| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
>>948
自己レスだけど、
過去に頭金半分としてローン通した時も残高証明求められなかったし、
デベからすりゃ手付金を以って全ての補償金？賠償金？ってことなのかね？
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952
匿名さん
>>925
そういうことですよ。全戸登録の意味をきちんと理解しましょう。全戸登録は全部売れたんじゃなくて、全てリリースした中で、要望の入った分だけ売りに出して、それが全戸登録ってことですよ。この物件に限ったことではないですが、もう少しお勉強しましょう。
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953
匿名さん
>>950
別なデべの物件だと、
MRオープンの時間前に、既に外国人が通訳付きで中にいましたよ。
特別待遇されているんだなと思いました。
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954
匿名さん
>>953
なるほど。
今度、営業にGFTでどの位外国の方が購入されているのか確認してみます。
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955
匿名さん
田町、再開発、芝浦といっても中国人にはピンとこないらしく都内大規模物件にしては中国人購入者が少ないと聞いています。やはり、投資目的の中国人にはオリンピック関連地域、3Aや銀座、渋谷、新宿、池袋と言ったわかりやすい場所が好みのよう。港区という場所柄、白人系が多いみたいですね。何人であろうが都心では外国人がいるのは当たり前ですから。
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956
匿名さん
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957
匿名さん
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958
匿名さん
ここの徒歩圏に、外国の大使館がいくつあるか知ってるの？
外人が買わないほうが可笑しいよｗｗ
韓○と中○の大使館は、徒歩圏外だからね。念のためｗｗｗ
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959
匿名さん
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960
匿名さん
三井不動産がなんでわざわざ中国人が購入している様子を全国ネットで放送したかを考えましょう。
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961
匿名さん
外国人が購入する物件なんて無数にあるのに、わざわざその代表としてGFTを中国人が買っていることを、売主である三井不動産自らが許可して全国に放送する。
その理由は？
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962
匿名さん
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963
匿名さん
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964
匿名さん
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965
匿名さん
三井不動産も気の毒だよね。
中国人が買っているのかっ！なんて鼻息荒く契約者に問いただされたら、そんなに多くはありませんと抽象的に答えるしかないじゃん。
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966
匿名さん
>>965
いや、普通にファクトデータを教えてくれるよ。
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967
匿名さん
三井不動産がなんでわざわざ中国人が購入している様子を全国ネットで放送したかを考えましょう。
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968
匿名さん
例えば、アメリカ人、というデータだけでは
どこ系のアメリカ人なのかは分からない。
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969
匿名さん
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970
匿名さん
>>967
テレビ局ってのは企画ありきでコンテンツ作るからね。
確か企画は「都心の一等地のマンションを買い占める中国人」だったかな？
テレビ局「都心の大規模タワマンで中国人購入者を紹介してくれませんか？」
三井「都心で販売中の大規模タワマンっていったらグローバルだけだな…」
三井「中国人購入者は少ないマンションですけどいいですか？」
テレビ局「かまいません、編集で何とでもできますから（キッパリ）」
多分こんな流れで作られた放送でしょう。
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971
匿名さん
ゴミの分別も まともにしない 中○人とは、一緒に住みたくない！
・・かもねｗｗｗｗ
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972
匿名さん
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973
匿名さん
完売目前なのに 何故こんなに盛り上がっている？？
祭り？？
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974
匿名さん
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975
匿名さん
相変わらずネガが多いな。
何が目的なのかわかる人います？
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976
匿名さん
>>952
ふーん、じゃ何故「42戸も余っちゃったね！」とネガさん達は騒がないんですかね。みんな勉強不足？
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977
匿名さん
>>975
倍率がついた状態で残り3戸ですからね。倍率回避で残りの3戸に回られたら今回で全戸完売しちゃうんで、今がこれまでで一番ネガのしどころなのです。
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978
匿名さん
>>975
皆さん自信が有るだけにネガさんに楯突いた書き込みが多く、ネガさんをヒートアップさせてしまったんでしょう。
もう少しスルー出来ていたら落ち着いたスレだったと思う。
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979
匿名さん
>>976
952じゃないけど
883戸中の不人気住戸ベスト3が決定したというだけの話ですよね。
まあ、売れると思うけど
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980
匿名さん
>>979
1期から販売していた訳ではないので、3期の中で不人気が正解な表現かと
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981
匿名さん
>>974
なるほど。港区でも芝浦、港南、海岸などは都心エリアではないのが一般認識なのですね。
参考になりました。
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982
匿名さん
一般的に湾岸部は内陸部と比べて供給が多いので、データ分析上、別統計としてデータを取りたかっただけ。レポート作成者の単なる区分に過ぎない。
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984
匿名さん
港区住まいです！
って言われて、実は芝浦港南海岸だったら
詐欺とはいわずとも、見栄っ張りというか偽者掴まされた感ありますから
そんなものです
感覚は大事ですよ
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986
匿名さん
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987
匿名さん
この掲示板にはネガ投稿なんて１つもないよね？
９割の部屋の平均坪単価が330万円強という港区一番の格安タワマンなのも、中国人が購入していることが全国ネットで放送されたのも、駅から遠いのも、全部ただの事実でしょ。
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988
匿名さん
>>984
山手線新駅の場所は港南
リニア新駅の場所も港南
ですから、港南だけは独自の発展をすることになりますよ。
港区住まいです！って言わずに、港南住まいです！と胸を張って言えるようになります。
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989
匿名さん
現実を否定して、他物件の誹謗中傷なんてするからみんなに叩かれるんだろうね。
身の程を知らないと。
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990
匿名さん
>>976
みなさんそれぐらい承知だと思いますよ。ご自分の勉強不足を他人に転嫁するのはやめましょう。
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991
匿名さん
>>988
新駅は新駅ですから、ここと一緒に考えてる人はいないでしょう。
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992
匿名さん
>>989
もしかしたら他物件購入者ですか？
他物件を絡めたネガが多く、火の粉を払うつもりが、結果として他物件の誹謗中傷に繋がった面はあったと思います。
ここの住民の一部が気に入らない書き込みしたのでしたら誤りますよ。
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993
匿名さん
>>974
新宿渋谷は都心なんですね。副都心ではなく。
まぁ都心の定義は一定ではないということでしょうか。
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994
992
誤り→謝り
の間違いです。
スマホから書き込むと、誤字脱字が多くて、、、
失礼しました
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995
匿名さん
本当に残り3戸で完売なんですか？最終期用に確保している部屋があるという話が何度かあったと思いますが、、、
もし今回で残りの3戸にも要望が出たら、振り返ってみれば三期が最終期でしたってこと？？
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996
匿名さん
>>995
最終期用に確保されていた格安の部屋があったんですが、3期1次で販売の要望が多かったのと、他の部屋の倍率を下げるために全て放出されました。従って、最終期用に残していた部屋はもうありません。営業の方に直接確認されるといいですよ。
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997
匿名さん
もう少しで1000レスだけど、新スレ立てるの止めませんか。
もう完売同然ですし、本当の検討者は皆無。
次スレもこんな内容だったら新スレは不用だと思う。
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998
匿名さん
マンコミュの掲示板は、完売しても竣工まで残されることが多いですよね。
GFTは大規模なので賃貸もたくさん出るから、そういった人のニーズもあるでしょう。
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999
匿名さん
荒れているっていうか、ポジもネガも必死になって自分が正しいと思う（or思いたい）ことを書き込んでるんだろうね。
もちろん、嘘や他物件を貶めるような書き込みはダメけど、そこそこ健全なスレッドだと思うよ。
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1000
匿名さん
うーむ、、そうなると今週来週で決着がついてしまうってことですね。
BAYZも1戸残ったけど結局1週間経たずに売れてしまったみたいですからね。
5月くらいまでかかるのかと思ってましたが、本当に1年経たずして完売してしまうとは驚きです。
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
>>999
マトモな検討者なんていないじゃん。
どこが健全なスレなんだよ。
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