GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

なんと、残り3戸とは！！
どうりで今までにないくらいネガが盛んな訳だ。

>>849
意味不明、じゃなくて
現実から目を背けたいだけでしょ。

その内に、マスコミが都心上空ルートで港区叩きを始めるだろうから、
子供にさえも意味が分かるように詳しく解説してくれることだろう。

>850
今までの過去スレを見ていれば
富久をダシにした西新宿ポジなことは明白だろうに

これで完売したらＴＢＴもクラッシーもようやく、じゃあそろそろ仕事始めるか！って感じですね。ＧＦＴの不当に安い値段でガチ迷惑だったでしょうから。

>>851
その残り３戸って要望書が今まで１回も入らなかった883戸中の超絶不人気住戸なわけだから、ここから完売するのが大変。
でもまあ、２～３か月で完売になるんだろうけど。

デッキも免震にして欲しいなぁ

デッキは遠いから
大地震のときにデッキまで辿り着けるかどうか

>>853
富久出す辺り、西新宿ポジで間違いないですね。
彼等の素行の悪さはどうしよもない。
呆れます。

>>857
笑った

>>856
靴底に免震ゴムつけた方がいいよ！

GFT完売後、この掲示板は閉鎖されてしまうのでしょうか?

>>861
完売してから考えれば。
完売後も閉鎖しないで中古の宣伝しているスレもあるし。

>>860
ナイス突っ込み(笑)

>>860
ついでにインソールも免震ゴムで！
安心のデュアル免震システム

残り3戸とは、ずいぶんと中途半端な寸止めですね。

連続全戸即日登録申込御礼、を最後まで貫く作戦ですね？

意味不明な単語なので、最初は中華人民共和国向けのホームページと思いました。

>>865
この残り３戸のリセールを考えると恐ろしくなる。
今は新築中古含めて完全な売り手市場だけど、これが買い手市場になった時の事を考えると。
少し値段落として売れればいいけど、安くしても売れない場合もあるからね。
購入者はよくよく考えた方がいいね。

最終列車の切符も残り3戸。
最後の駆け引きが始まりましたね。笑

>>867
駆け引きってなんだ（笑）
そこ欲しけりゃ三期一次で買えばよかったじゃん。
駆け引きなんてないよ。あるとすれば貧乏くじの引きあい。
契約者はどこが売れ残ってるか知ってるから、住んでからもあそこの物件は売れ残ってたと言われるんです。

>>866
さっきからこいつどうしようもないな。

ＧＦＴは間取り上からしたまでほぼ同じで特別間取りが悪い部屋はない。ヤナセ前のみ眺望条件悪いがしっかり値段も安くしている。正直最後に残った部屋の質やリセールバリューも今まで売れたものと差はない。むしろグロスが低くなる低層のほうが結果的にリセール有利だったりはよくある。

>>869
では、なぜ売れ残ったのか？

安けりゃ買い。ってとても言えない部屋なんでしょうね。

どの向き、階かな。
話題の北西角の低層でしょうか。
それとも、、、

低層でグロス低い方がリセール効率がいい、これ絶対。だからここは部屋条件が均質だから体してかわらない。

>>872
物事には程度というものがあるから、絶対なんて言葉使わない方がいいと思うよ。

>>869
グロスが低ければリーセールしやすいなんて事は小学生でもわかるでしょ。
分譲時だって条件悪くても価格が安い住戸は売れてる。
残り3戸は、条件に見合わない価格が付いてるから売れ残っているわけで。

ただ、消費者の購入意欲は相対評価に左右されやすから売れるだろうけど。

リビングインはないなー

>>875

人それぞれ好みが違うから。

好みが違うからこそ、
湾岸で、駅遠で、二重サッシもあるほどうるさい場所で
どこかの事務所の近くで、近くに大きなスーパーが無くて
中学が遠くて、変わった形で
でも買う人がいる。

>>877
つまんねーよ。
新しいネタ探して出直してきな。

>>877

ここ買わないの?
残り3戸だよ。

>>879
買わねーよ。

>>879

そんなに良いなら、借金して残りを買い占めれば？
たった3戸だよ。

>>870
売れ残っている訳ではないと思うよ。
この3戸はもともと最終期向け枠だった住戸でしょう。当初予定では年末頃完売予定だったのを繰り上げて夏頃にしたのをさらに繰り上げてきているので、希望者多数で最終期向け枠をどんどん先食いしてきているものと思われる。
それにまだ締め切った訳じゃないからこの3戸ももしかすると...

>>881
実際、第2期だったか、1人で10戸買った猛者もいるらしい。

>>882

1期で購入済みだよーん

>>884
温存部屋は3期1次で全てリリース済みです。最終期向けに残していたものではないですよ。

>>889
へー3期１次で買えた人はラッキーだったの？

最終期を打ちたいので意図的に残す可能性があると営業が話してました。でも3邸しか残らなかったので逆に売れ残り感が出ちゃったのかもしれません。それだけ人気だったということでしょう。良い物件だと思いますよ！

>>891
何で最終期と打ちたいのかね？

最終三戸のために、あれだけのモデルルーム、人員、広告をうつと思うと何とも贅沢ですね。もちろん当初の計画よりトータルの費用は圧縮されているのでしょうが。

実際、三期1次が終わった後から今週分も含めてSUUMOにはもう広告打ってない。既に終わりが見えていたのでしょう。

>>889
三期2次の間違い？1次は既に終わってて全戸登録御礼になってますよ。

>>891
だったらなぜ三期二次として売り出してるの？
もしホントに営業が言っていたのなら、いい加減すぎじゃない？
客観的にみて、ただ単に要望が入らなかっただけだと思うけど。

>>895
新築物件に関しては、残り物には福なんて無いです。以上

残り僅かで、興味や関心がなければ、ワザワザ書き込んだり、このスレッドに来なければいいのに不思議！
ほっとけばいいのに何故？
どうしても買いたい人がいてネガキャンしてるってことあるの？！
アンビリバボー！！