| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦1丁目33番3、34番5、6（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
883戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上34階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月下旬予定
入居可能時期：2016年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物株式会社
[売主]伊藤忠商事株式会社 東京本社
[売主]伊藤忠都市開発株式会社
[売主]清水建設株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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GLOBAL FRONT TOWER口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
まあ上がると思ってるんならそう思えばいいし人それぞれご自由にどうぞ
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222
匿名さん
冷静に考えてみよう。
家賃月30万円を払える世帯がどいれだけあるのか。
ここは、賃貸でまわすには高額過ぎる。（面積が広過ぎる）。
自住みで10年我慢して、売却。
それで 10％利益が出れば御の字でしょう。
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223
匿名さん
>205
玉石混合？
変換ミスならごめんなさい。
正しくは、玉石混淆または玉石混交
こんごう、ではなく、こんこう、ですね。
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224
匿名さん
残り40しかないのにどんだけスレ進んでるんですか(笑)交わされてるのはほぼ内容ゼロですが。。ネガさんは気になって気になって仕方ないんですね。いやはやスゴイ物件ですわ。契約者はここの将来性と、価値に自信をもってますから。いずれにしろ、港区三井タワマンがこの価格でかえるのはGFTが最後。わずか8カ月で完売目前！ラスト40の奪いあい、始め！
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225
匿名さん
ここの契約者は本当に民度が低い……情けなくなる。
やっぱり安過ぎるといいこと無いね。
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226
匿名さん
>>225
早朝から気になって気になって仕方ないんですね(笑)
不毛なネガだといつ気づくんでしょう。
そろそろ他のターゲットさがしたら？
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227
匿名さん
契約者と分かってしまう神通力が素晴らしい。
しかし、そうやって反応して煽るのも、かなり民度が低いと思うよ。
この書き込みしている本人も、民度が低いけど。
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228
匿名さん
>225
決めつけはよろしくないですね。
契約者以外では、
周辺住民、売主関係者、競合会社関係者、抽選落選者、変態
なども考えられるよ？
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229
匿名さん
価格低いと民度は低い。ましてやなんちゃって港区だとより上長させる。
しかもそんな中ここはファミリー物件。
エントランスの水盤が子供達でひどい使われようになることが予想できる。
そんなマンションに眺望が良いからと何十万て毎月払うやつってどれだけ世帯いるのか？
駅遠いし、賃貸は厳しいでしょ。
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230
匿名さん
一晩中、ここで お祭りやってたの？
ご苦労様です。
そのエネルギーをもっと有効に使えるようになると良いね。
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231
匿名さん
>>229
そろそろあんたのアク禁依頼するね。いい加減にしな。
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233
匿名さん
-
234
匿名さん
価格が低くて民度が低いと言われていますが、ファミリータイプの部屋は7000万とか8000万とかしますからね。
この価格帯になると、大手企業のサラリーマン以上じゃないと買えないと思います。一般的な基準では一番民度が高い層ですよ。
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235
匿名さん
>>234
年代にもよる。若い人はそうでもないのでは。
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236
匿名さん
水盤とか荒され過ぎて気付いたら水を貯めないで抜いている可能性もあるね。
みんなで節度持って使わないとね。
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237
匿名さん
>>234
尚更ファミリー多い中、駅遠い賃貸で月数十万払ってくれる気前の良い賃借人が多いとは思えない。
築年数は違うけど、アイランドの賃貸二棟や分譲賃貸、芝アドレスの山の手線内側とか田町駅周辺でも競合多過ぎる。
この物件できることによって周りの賃料の下げ合いが起こるんじゃない。
そして相場引きずられて賃料下がる可能性はなくはないかも。
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238
匿名さん
>>237
しつこいよ(笑)
30万程度払えるやつなんて都心にはざらにいるから(笑)すべての意見にエビデンスがない。まさにLow intelligenceな荒らしの輩だね。
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239
匿名さん
>>233
あなたのせいで冷やし中華食べたくなっちまったじゃないか。
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240
匿名さん
-
241
匿名さん
-
242
匿名さん
>>240
GFTの角部屋９０００万円代を投資用ってどうなのかと思います。
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243
匿名さん
港区最大規模とかって宣伝うちまくってたから、港区好きな中国人が買い漁るのは当然だよね。
しかし、借りて住むのは日本人だから問題ない。
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244
匿名さん
>>238
では、ざらにいるというエビデンス出してもらえます？
30万円払えるなら同じ駅遠でも内陸のいいところで借りそうな気がします。
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245
匿名さん
>>238
払える払えないというより、そういう人ってここ選びますっけ？
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246
匿名さん
伝説の眺望を拝みたい人、多いと思うな。
高層なら割高でも借りる人、いると思うな。
完売間近の物件でネガに闘志を燃やす人、ダメだと思うな。
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247
匿名さん
-
248
匿名さん
-
249
匿名さん
>>247
諸々条件が違い過ぎてどっちも良いとしか言い様がないｗ
純粋に買える金があるのならこっちがいいんじゃないの？
じっくり部屋を選びたいってことなら販売前のあっちかなぁ？
設定があるかは分からないけど予算が同じならプレミアム買えるかもだしね
ただまあＧＦＴとの単純比較ならその後のＰＴ晴海のほうがまだ雰囲気近いと思う、
それでも条件やコンセプトは全く違うけどねｗ
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250
匿名さん
こっちは坪単価330、あっちは350とのことですね。
あちらは寝室にも床暖房が付くなど、こちらより仕様がいいですし、
駅徒歩５分という点でもあちらの方が勝ってますし。
しかし江東区。
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251
匿名さん
>>243
実際に住む人が増えていると聞くけど、実需と投資の割合はどうかな？
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252
匿名さん
>>250
ここにも350の人が・・・そんなにする訳ないじゃんｗ
坪300は楽に下回ると思うけどね
スレ違いスンマセン
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253
匿名さん
>坪300は楽に下回ると思うけどね
そんな安くならないよw
330くらいでしょ
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254
匿名さん
大崎、新宿の次は豊洲ですか。
ネガの人って暇だね。
普段仕事何してるの？
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255
匿名さん
東京賃貸の場合、会社から20万でるが、ここはパスかも？
駅遠、騒音、子供多、中国人
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256
匿名さん
築10年の芝浦アイランドでさえ70平米だと35万近辺なのに同じ三井で最新設備、眺望抜群のGFTが30万いかないとか発言あるけど意味不明。
誰も突っ込まないから言ってみた。
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257
匿名さん
>>256
正確にはアイランドは30万〜35万ね。
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258
匿名さん
>>256
芝浦アイランドは、マンションどうのこうのというより、周辺環境も含めた賃料だから。
70平米25～30万が妥当なライン
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259
匿名さん
ネガの人っての豊洲の検討者になったり、会社から20万の家賃補助が支給されるサラリーマンになったり、芸が細かいね。
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260
匿名さん
アイランドは、一番早いケープでも まだ、築9年目。
築10年ではないぞ！！
情報は、正確に！！！！
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261
匿名さん
>>258
このマンションの賃貸料が低くないと気がすまない属性の人みたいですね。
僻みはみっともないですよ。
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262
匿名さん
>>257
アイランドはそんなに高くないよ。20万前半〜借りれますよ。
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263
匿名さん
だから～～～ｗ
アイランドと 一まとめで言っても～～
3階と47階では違うし～～
東側のレインボービューと 西側のお見合いでは、ぜんぜん違うんだよ～～～ｗ
よく勉強したてからカキコしようねｗｗｗ
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264
匿名さん
>>263
まあ、普通に言えば平均でしょうね。
上の賃料見てポジティブに思いたいのはわかるけど、現実みようね。
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265
匿名さん
昨日から悪質なネガを続ける輩はスルーが一番。相手してちゃだめだよ。
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266
匿名さん
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267
匿名さん
>>265
別に悪質だと思わないけど。
家賃収入というのは、中古マンションのリセール価格を決める一つの指標になるからね。
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268
匿名さん
賃貸やリセールに出す時は、ここは三田線三田駅徒歩8分って言っていいんだよね？
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269
匿名さん
良いことばかり聞きたいのなら、契約者スレから出なければいいね。
外に出れば、煽り耐性を身につけないと
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270
匿名さん
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