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GLOBAL FRONT TOWER【グローバルフロントタワー】ってどうですか？Part11

匿名さん [更新日時] 2015-03-19 02:47:25
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GLOBAL FRONT TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/554026/

所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通：山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
山手線 「浜松町」駅 徒歩11分
京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩8分
間取：2LDK～3LDK
面積：75.45平米～84.77平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物
売主：伊藤忠商事　東京本社
売主：伊藤忠都市開発
売主：清水建設
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.3.1　管理担当】


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-03-01 17:07:40

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  1. 692 匿名さん

    >>691
    向こうも同じ事言ってますよ。
    お互い相手を見下してるのは恥ずかしいね。

  2. 693 匿名さん

    免震装置を作っている会社は、東洋ゴム一社のみ。

  3. 694 匿名さん

    >689
    こちらのニュースですね。
    http://news.yahoo.co.jp/pickup/6152887
    東洋ゴム工業はタイヤメーカーとして知られ、免震ゴムの市場占有率（シェア）は３～４％程度という。

  4. 695 匿名さん

    >>694
    この物件もどこ製か確認しないと！
    嗚呼怖い。

  5. 696 匿名
  6. 697 匿名さん

    >>692
    ありえないと云うのは見下してるわけではないです。

    GFTよりDTのほうが好みだし共用設備、共用空間の華やかさ、間取りや買い物利便性は断然DTです。

    ただやはり駅として勝どきは辛いのと割安で無さすぎるので永住ならDTですがそうでない私にはありえない、て事です。

  7. 698 匿名さん

    >> 697

    逆に何処だったらあり得るの?

  8. 699 匿名さん

    >>698
    割安でリセールバリューあるならどこでも。GFTも買いました。

  9. 700 匿名さん

    >>694
    同記事から抜粋すると
    　性能不足の製品を使ったマンションなど全国に５５棟
    　建物は最大は３０階建て
    なので、当物件は関係ないですね。

  10. 701 匿名さん

    >700

    不幸なマンションを買ってしまった方、ご同情いたします。
    （でも、ひとまず安心）

  12. 702 匿名さん

    >>697

    語尾にwを付けたからじゃないですか。

  13. 703 匿名さん

    >>701
    対象マンションの住人も、デベと東洋ゴムの責任において免震装置の無償交換を迫るのではないでしょうか。いろいろモメそうですけど。
    「住みながら免震装置の更新」という前例の少ないだろう工事をやり遂げられれば、既存の免震ビル購入者も少し不安な将来の更新について、モヤモヤが解消できそうです。

    ここでキチッと対応して、逆に株をあげてほしいものです。

  14. 704 匿名さん

    >>703
    新聞記事を読むと、住民の一時的な退去が必要になる場合も、
    と書かれていましたよ。
    免震装置に問題が起きた場合の面倒臭さ、が露見してしまうかもしれません。

  15. 705 契約済みさん

    >>704

    一時的な退去が必要なのは制振でも一緒ですよ。

  16. 706 匿名さん

    ここと比較検討する人はいないと思うが、みなとみらいのブランズタワーも海側はかなり高いみたい。　　大阪の中之島には５５階建ての免震タワーができるとか。　　坪４００越えだとか。　　大阪のスレを覗いてみるのも面白いよ。

  17. 708 匿名さん

    渋谷が内陸だから地盤が良いって～～？？？
    渋谷駅周辺は川底の低湿地だったから、地盤はズブズブだよｗ
    豊島区も池袋の北側あたりは、隅田川の河川敷で地盤が悪い。江東区～足立区並みの地盤ですｗｗ

    海に近くても芝浦は、高輪台地が海に沈みこむ場所だから、砂礫層が地表近くにあってしっかりした地盤なんだよｗｗｗ

  18. 709 匿名さん

    どんぐりの背比べ

  19. 710 匿名さん

    東京湾に地震が起きたらベイエリア全域は津波で沈むんでしょうか？

    また、むかし埋立地だった場所は液状化が心配ですね。建物は大丈夫でも、周辺の道路や水道管などの影響が出ることが気になります。資産価値にも影響出そうですね。

    政府のハザードマップで調べれば、ベイエリアと比べ、内陸部が如何に安全なのかわかります。
    http://disaportal.gsi.go.jp/

  20. 711 匿名さん

    内陸、内陸って言うけど、立川断層のヤバさ知ってるのか？

  21. 712 匿名さん

    港区の内陸部や渋谷区などにある昔ながらの住宅地は、地盤固くては安定してそうww

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