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表札を出さないってどうですか　4

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 18:25:20

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【一般スレ】マンションに表札を出さない心理｜全画像関連スレまとめ RSS

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前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/357137/

[スレ作成日時]2015-03-01 00:34:06

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物件概要
所在地	東京都千代田区
交通	None
種別	新築マンション

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表札を出さないってどうですか　4

7611 匿名さん
- 削除依頼
>>7599 匿名さん
不動産コンサルのポジショントーク記事を情報ソースにするとか間抜け過ぎないか？(笑)

日本人が新築好きなのは大学研究者も証明してますが？

https://wedge.ismedia.jp/articles/-/18024?layout=b

「新築信仰」という言葉がある通り、日本の不動産市場では流通する8割以上が新築である。これは日本人の「好み」というだけではなく、ライフステージの変化に対応した物件供給ができていない賃貸市場や、依然として広がる新築向けの宅地造成、住宅ローン減税などの新築優遇税制、その一方で中古住宅市場の不透明さなどが影響している。これらは法的な枠組みにとどまらず、住宅取引の慣行、供給のあり方など、規範・慣習によって形成された広い意味での「制度」に起因している問題である。

　住宅の需給を考えるとき無視できないのは「取引費用」だ。「取引費用」とは、経済的な取引が行われるための情報収集や、取引の履行、権利の保護などにかかる費用のことである。例えば、住宅購入の際に物件が不具合を抱えていないか調べるには費用がかかる。住宅を売ったり貸したりするときにも、買い手が約束した金額を払わなくなるリスクも費用になる。なぜ日本人が「賃貸ではなく持ち家」、さらには「中古ではなく新築」という選択をするようになったのかを分析する。
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