東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】

入居まえから出ている中古が増えてますが契約にはいたらないのですかね。
興味だけの見学者はいそうですが。
住人マナーなどから賃貸ばかりのマンションにならないようにしてほしいですね。

賃貸向き物件じゃないのにね。
エントランスから通りまででるのに距離があり、やはり駅までの距離が更に遠く感じます。

以前誰かが言ってたような…
スカイズ、ベイズは賃貸棟とは被らないよってね。
いくらでも借りてはあるって予想していたような気がするが…
嘘ばっかじゃん、今のままだとスカイズの賃貸もどうなるか分からない状況になってきたじゃん。

中古の売却物件訪問者に是非聞いてみたいです。お隣より、仲介手数料他込みで1500万円程度高い同じ大きさの部屋に毎日平気で住んでられますか。
今後周辺に続々新築物件が出て来るのに、投資としての購入としてもこの値段で買い更に売却益が出るのでしょうか。
結論。この物件は投資には向かず、良くて賃貸でしょう。

>>118
そのページにもう1つルートがあって3案とも同時運行する構想ですね。そしてその3案目に豊洲方面に支線を延ばす可能性が示唆されています。

>>124
中古が売れ残ってるってかなりイメージダウン。
しかも新築中古なんだから人気でていいはずですよ。
普通は。

もっと豊洲駅やユリカモメに自信を持ったらどうですか。

114ですが、我が家から見えるベイズの工事状況をUPします。

114ですが、我が家から見えるベイズの工事状況をUPします。

同じ投稿をしちゃいました。失礼しました。

>>128
ありがとうございます。
分かりやすくてとても良いと思います。
ここの住民は親切な方が多くて、あったかい気持ちになれます。

>>128
Bayzが伸びてくると、近く感じるか遠く感じるか、なかなか難しいところですね。想像力が試されます。。

>>130
このカットもいいですね。
４方向に向かうキャナルの姿が立体的にイメージできます。複雑な地形が味わいを出していますね。

>>124
写真から見ても景色もベイズがたってからじゃなきゃ正直わからないですしね。
ここは自分が、気に入って住むマンションですから、万人受けするようなマンションではないのは、確かですね。
賃貸ならまだしも中古で勘違い価格で出してるようじゃ飽和状態になってますます価値が下がりますよ。

130さんの写真のさらに右の眺望です。
伸びてきた時のイメージに。

中古、売れなかったらどうするんだろ。

ベイズ板で、中古ネタの話題はネガだと言われてるけど、ネガってるといはうよりも勘違い価格も売れてないのも事実だから、ネガとは思わないです。

ベイズの板ってすごい変なポジティブ思考の住人が、いますよね。

中古なんて出るの当たり前だから問題ないけど、
客を案内してる仲介業者のマナーの悪さにびっくりだわ！エレベーター出る人待たずに乗り込もうとしたり、廊下で居住者が道譲っても会釈するでもなし。
あんなもんなの？

>>125
それを良く見れば判る通り、晴海トリトン方面への支線であり、「豊洲」ではなく「豊洲駅」方面への延長です。
つまりティアロやPT晴海にとってはアピールポイントですがTWPにとっては逆に不利になります。

>>140
そんな方がいらっしゃったんですか？
私の見た限りではみなさん、礼儀正しかったですが。

業者が分かるなら会社宛に厳重注意ですね。
礼儀正しくされてるみなさんが可哀想。

>>136
そんなに、中古って数出てます？ぜんぜん気付きませんが、今、何戸出てるんでしょう？

>>135
あら？130ですが、135さんは高層で南側なんですね。
その位抜けていれば、ベイズも気にならないですよね？
正直、羨ましいです…笑

大手のノムコムで検索しても、
8,480万円 81.71m2の一部屋しか
SKYZ中古は見つからない。

他の仲介にあるのか…売れてしまったのか…

俺の勘だけど、
146は住民では、絶対に無い

猛スピードで削除ですね。
マンコミュさんご苦労様です。

ここは実際には、住民で無くても誰でも書き込める。

それを常に念頭に置いて、マナー違反の投稿や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。

>>149
そうですね。
お互い様にならないようにワンダフル住人も他物件への出張や批判はやめて爽やかな板にしましょう。

128さん、景色をアップしてくれてありがとうございます。
これで中層なんですか？高層に見えますね。

>>144
130さんのお部屋は低層と高層の魅力をバランスよく備えた素晴らしいお部屋じゃないですか。旧防波堤を超えた絶妙な高さで運河が広くて近い。運河沿いの醍醐味ですよね。

最上階の屋上はほぼ360度みんなで共有している訳ですから、楽しみたい時に楽しめる。それぞれのお部屋はそれぞれの好みでしょう。

>>153
確かに。
景色は飽きますからたまに観るくらいで充分です。

>>154
景色に飽きるかどうかは人それぞれとして、眺望なんかよりも、住む人みんながそれぞれの立場を尊重し、理解しあい、仲の良い、あたたかいコミュニティーを目指したいですね。

はい。我が家の子供にも返事が頂けなくても建物内で人に会ったら自分から挨拶しなさいと言ってあります。

>>156
素晴らしい教育方針ですね。東京ワンダフルプロジェクトは素敵なママス&パパスとお洒落で可愛く礼儀正しいキッズばかりのピースな街になりそう。

正直この気持ち悪い流れは勘弁してほしい
田舎の寄りあいみたいなお付き合いが嫌いでマンションに住んでいる人も多いはず

私たちは笑顔で挨拶します
互いを尊重します
仲が良いです
あったかいんだから～
素敵です
素晴らしいんです

ってなんだか薄気味悪いと感じるのは私だけ？
そっとしておいてほしい

ここは実際には、住民で無くても誰でも書き込めることを常に念頭に置いて、マナー違反や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。

ナイススルー

挨拶は強要できないけど、挨拶しないことも強要できない。
まあ、私はよっぽど声かけないで！ってオーラを出してない限り、マンション内で人に会ったら挨拶くらいするけどね。
感性は人それぞれなんで、各人のやりたいようにすれば良いいんじゃないですか。

>>120さん
引っ越し完了、お疲れ様でした。
おめでとうございます。
おっしゃる通りホテルに住んでるみたいですよね。
キャナルプレイス豊洲と、護岸開通も楽しみです。
これからよろしくお願いします。

>>161
156さんのおっしゃるように、「返事が頂けなくても建物内で人に会ったら自分から挨拶」は子供への教育としては必要なことですから、挨拶が苦手な方も協力してくださると嬉しいですね。子供に挨拶された場合には。

>>151
中層の高層に近いフロアです。
>>152
ありがとうございます。
本人は納得して買ったつもりでしたが、高層の写真を拝見すると少し羨ましくなってしまいました。笑

ちなみに北側の夜景も、意外と綺麗です。
北東からだとレインボーブリッジは見えませんが、時々、ラウンジから眺めさせてもらおうと思っています。

>>164
写真お上手ですね。意外どころか、北方向の夜景は絶品でしょう。癒やされる都会の煌き。

豊洲，晴海と比べるとずいぶんと周りが暗くみえる
返りの夜道は安全なんでしょうか？

サッカー場、ライブハウス、バーベキュー場、工事中の市場・・・人が快適に住める場所なのでしょうか？静かと言えばそうですが、少し心配な面もあります。ネガではありません。

「これから発展するよ」的な希望的コメントは要求してません

>>160
ここは荒らしのスルーが徹底しているので、
荒らし投稿は広告か何かみたいに、
まったく話の流れから外されています。

引き続きナイススルーを合言葉でいきましょう。

特に128や130はまさに今しか撮影できない貴重な写真ですよね〜。他の皆様もぜひSKYZからの写真投稿を！

ゲートブリッジ側。水平線が空に溶け込む雰囲気が気に入っています。

北も南も空が大きいですよね

>166
おっしゃる通り心配ですね。
マンション内で挨拶交わす顔見知りになった子が駅からの暗い帰り道を歩いてたらそれとなく見守るようにします。

荒らしは徹底的にスルーでOK。決して釣られないようにしましょう。

入居が始まって明かりがあちこち点きだした夜のスカイズの存在感半端ないね～特に最上階。

>>174
日々、美しくなってゆきますね。

>>169
遥か海の彼方まで遮るもの無い眺望が秀逸

スカイズ限定板にも部屋からの夜景が続々と投稿されはじめました！

>>167
ナイスジョーク(笑)

ここは大変長い間検討者に難癖をつけて追い出してきた酷い契約者がいたので簡単にきれいにはならないと思いますよ
書いたあなた自身が一番良くご存じかと

皆さん素敵な写真をUPして下さって、本当にありがとうございます*\(^o^)/*

>>166
>>171
歩道が広いしヤマト、がすてなーに、変電所に灯りがあって24時間営業のニッポンレンタカーもあるので比較的安全だと思います。でも子供の夜の一人歩きはどこであっても危険ですから最大限に注意すべきですね。新豊洲駅からペデストリアンデッキを使えるようになればかなり安心でしょうか。

>>179
もっともっとアップして欲しいですよ。
本当に楽しい方がいっぱいのマンションですね〜。

>>180
護岸工事も早く終わるといいですね。

荒らしが完全にスルーされてる現状を維持できれば、
パスワード付き掲示板は不要になりそう。

平和で明るい住民専用板にしましょう*\(^o^)/*

明後日からのMy Gymの先行入会予約、
既に入会を考えてる方はいらっしゃいますか？

>>184
どこが？
あ、反応してしまった…ゴメンなさい。

>>183
実際、ここのパスワード掲示板って使ってる人いるんでしょうかね。

>>186
できればなので、大丈夫ですよ。
細かく気にしてたらキリがありません。

荒らしのひとりごとは、永遠に続きますから、
出来るだけ全員で認識した上で、完全スルー。

それで現実的にこの掲示板は実質的に二分されて機能すると予測します。

>>188
恥ずかしくないですか？

「マンション内で会った時にそんな会話するわけない」。
例えばそんな投稿は住民では無いとみなしてしまっていいと思います。相手にしてたらキリが無くなって住民どうしの会話が続けられなくなりますからね。

>>187
いないでしょ。

>>192
ですよね。話題になりませんし。

パスワード付き掲示板に強く反対されてる方もいらっしゃいましたね。

六丁目第二公園付近の護岸から東雲方面の夜景を携帯で撮りました。
親水護岸が整備されたら帰り道も飽きないと思うよ。
あと１ヶ月でオープンベーカリーもオープンするだろうし。

>>195
ちょっと期待しすぎじゃない？
飽きないはないわ～。

>>196
自分は飽きない。
前日の夕飯をなに食べたかも覚えてないから大丈夫。

>>195
いい夜景！

護岸開通したら、かなり今のイメージ変わりそうですよね。オープンカフェも楽しみ。

ローソンは正式に「江東豊洲六丁目店」の名称になるようです。

変に持ち上げてる人は逆にネガを引き寄せてることに気づくべき
住人同士のコミュニケーションを押し付けるのもやめて欲しいな

マンション入り口付近でタンを吐いている住人をみました。これはどこに通報すべきですかね？

コミュニケーション不要ならその態度を貫けば良いだけですよ。
誰も強要なんてしないし、するはずもない。

>>182
護岸工事は遅れていて、完成が５月になると引き渡しの際に言われました。

ネガはBAYZ完売後もずっと検討板に張り付いて子供みたいな悪口を書き込み続けてますね。いったい何を検討してるんだか。

>>25
パスワード付き掲示板はデベロッパーさんがつくっているという強い主張を繰り返し投稿されてる方がいらしたので、ここのパスワード付き掲示板は利用されてないのでは？特に反論はされていないようですが事実を教えてください。

デベロッパーさんに分からない住民だけの共通情報があればいいのですけどね。誰でも住民を名乗って住民板に投稿できるマンコミュでは、話せる内容に限界がある。

>>56
ネット上の世論誘導のために、100社と契約って逆にリスキーでは？表沙汰になっても大丈夫なんです？

疑う訳でなく素朴な疑問ですが、外部掲示板って、最初に入力されたパスワードを管理人はそのまま収集できるってことはないんですかね。それなら管理人は共通情報を知らなくてもできる。

スカイズの北京さん信奉者の方、どうもご苦労様です。
結局住民の方の事等どうでも良くて頭の中は、お金、お金でしたね。
もっと現実を直視した方が宜しくてよ。笑。

最初に正しいパスワードを入れたのにエラーになった人がいれば…

毎晩、スカイズに帰宅する度に、良いマンションを買えて良かったなあと実感します。
エントランスの外の植樹とライティングは本当に上品ですね。
引越しがヒト段落して養生シートが外れ、プールも使えるようになると、一層素敵になるでしょうね。
更にベイズが完成したらバーにも通いたいですし、千客万来も楽しみで想像するとウキウキします。
お花畑という方もいらっしゃるようですが、とっても楽しいです^ ^

>>207
その通りです、それどころか某掲示板では最初管理人が設定したはずのパスワードで入れませんでした。
その後、管理人と思しき人曰く「設定を間違えた」そうです。その間に正しいパスワードを収集できますよね。

つまり全くの部外者がパス付掲示板を作って情報収集するなど余裕で可能です、ご注意ください。

>>201
コミュニケーションしない人を誰も責めていませんからね。逆にコミュニケーションを取り合っている住民に攻撃や批判、失礼な発言を繰り返すのはとても住民とは思えない。

住民とは思えない投稿とは直接対話しないのが一番

>>211
ここがどうかは別としてパスワード掲示板は悪意ある第３者が、初めに入力されたパスワードを収集した上で設定することができる。

インターネットは注意して利用したいものです。

>>210
本当にそうですよね！
我が家も引越しが楽しみです。

>>215
私も210さん、215さんに共感！
新しい生活を素直に楽しみたいです。

契約者スレがあんだけ罵り合いになってるのにここだけお花畑になるわけないでしょ。いずれ元に戻るよ。

結局は住人のレベルに依存するんだよ。
パス付き乱立しても結局分裂していがみ合ったり詮索し合ってて結局過疎ったのが良い証拠。

>>210
こういうのって家族で語り合えばいいもんじゃない？
わざわざ匿名掲示板に書いて評価を得ようとするって逆にうさんくさいと思う。なんか責められたくない後ろめたい点でもあるのかなって

私は旦那が決めたからしょうがないけど引っ越した感想は
駅までの遠さがとても気になる。改札まで20分以上かかりますね。これを毎日通勤される方はどうなのかと...
あまり風のない日の雨でしたがしっかりコートは濡れてしまいました

>>218
それこそ、一度、旦那さんとしっかり話し合われた方が良さそうですね。
あ、釣られちゃった。

>>219
またあなたは一言多いですよ。
感じ方や満足感は人それぞれなんだから別にいいじゃない？