東京ワンダフルプロジェクト【契約者・入居者専用】

>>6
今日、入居ですね。おめでとうございます。

ベイズ西側低層、日が当たらず暗そうですね。雨の日は一日中電気は必須ですね。
現地に行って良かったです。
百聞は一見にしかず、でした。

>>102
ベイズはまだまだ建設中なのでは？何処から見学したんですか？

ゲストルームの「ジャパニーズスイート」に檜風呂ってありました？どうでしたか？

>>102
南側はスカイズとのかぶりは大丈夫なんですか？

ガーデン側はまだ途中までしか行けませんが、ベイズとスカイズは、結構、距離あると感じました。

>>98
私は飲食可能にした方がいいと思います。もちろんマナーを守った上で。

南は大丈夫と思います。北は良く分かりません。工事中でしたが車で入って警備員怒られました。
スカイズの投稿写真の影が妙に気になったので現地に行きました。私は現在お見合いの無いマンションの高層階を所有していますが、それでも今の時期は電気を点けないと薄暗いです。ベイズは最終期前に、もう一部屋と思い見に行きました。何でも疑うのは辞めて頂けませんか。私も検討者でしたので、ネガでは有りません。
嘘か本当か住んで見れば分かる筈ですよ。

ラウンジで食事している方、私も見かけました。

中古販売の部屋を内覧されてる方、凄い人数のようですね。

>>108
ありがとうございます。南でも若干、スカイズが気になりますよね。大切なご意見だと思います。

引っ越し業者さんがひっきりなしですね〜。人口ゼロだった土地に人がどんどんと増えてゆく臨場感。
キャナルプレイス豊洲も1店舗目オープンしましたね。

>>111
現地にはいらっしゃいましたか？現地で気になりました？

スカイズの中層の北東角部屋に引越しました。
ベイズはまだ工事中で、我が家までは届いていませんが、思ったよりは距離があり、CGの眺望シミレーションよりは
お互いに圧迫感無くなりそうな感じがします。
少し希望的観測も入っていますが。

ここは平和でいいですね。
引き続き荒らしはスルーで、平和なスレにしましょう。

スカイズ契約者スレは、日増しに荒れ方が酷くなっていて、閉鎖希望の声が上がってますね。

新橋、虎の門、東京駅と臨海部をつなぐＢＲＴのルート案などが3月3日に公表されたそうです。
運行ルートに関しては、いくつか案があるようですが、
豊洲の市場前に停まる案に決まれば良いと思っています。
そのバス停、SKYZからですと１ｋｍほどありますので、
チョイと遠いですが使えるかなと思っています。
将来新豊洲に住もうとする人間には嬉しい情報です。

>>118さん
おはようございます。
不動産などの法律上の表示、徒歩１分＝80ｍで考えると12分30秒。豊洲駅までとそれほど変わらないんですね。行き先によっては便利に使えそうです。

昨日、SKYZへの引越し完了しました。大げさではなくともホテルに住んでいるかの様です。体感的な駅までの距離感はやはり有りますが、豊洲プレイス？前の護岸を通行出来るようになると多少は近くなるのかなと期待してます。

入居まえから出ている中古が増えてますが契約にはいたらないのですかね。
興味だけの見学者はいそうですが。
住人マナーなどから賃貸ばかりのマンションにならないようにしてほしいですね。

賃貸向き物件じゃないのにね。
エントランスから通りまででるのに距離があり、やはり駅までの距離が更に遠く感じます。

以前誰かが言ってたような…
スカイズ、ベイズは賃貸棟とは被らないよってね。
いくらでも借りてはあるって予想していたような気がするが…
嘘ばっかじゃん、今のままだとスカイズの賃貸もどうなるか分からない状況になってきたじゃん。

中古の売却物件訪問者に是非聞いてみたいです。お隣より、仲介手数料他込みで1500万円程度高い同じ大きさの部屋に毎日平気で住んでられますか。
今後周辺に続々新築物件が出て来るのに、投資としての購入としてもこの値段で買い更に売却益が出るのでしょうか。
結論。この物件は投資には向かず、良くて賃貸でしょう。

>>118
そのページにもう1つルートがあって3案とも同時運行する構想ですね。そしてその3案目に豊洲方面に支線を延ばす可能性が示唆されています。

>>124
中古が売れ残ってるってかなりイメージダウン。
しかも新築中古なんだから人気でていいはずですよ。
普通は。

もっと豊洲駅やユリカモメに自信を持ったらどうですか。

114ですが、我が家から見えるベイズの工事状況をUPします。

114ですが、我が家から見えるベイズの工事状況をUPします。

同じ投稿をしちゃいました。失礼しました。

>>128
ありがとうございます。
分かりやすくてとても良いと思います。
ここの住民は親切な方が多くて、あったかい気持ちになれます。

>>128
Bayzが伸びてくると、近く感じるか遠く感じるか、なかなか難しいところですね。想像力が試されます。。

>>130
このカットもいいですね。
４方向に向かうキャナルの姿が立体的にイメージできます。複雑な地形が味わいを出していますね。

>>124
写真から見ても景色もベイズがたってからじゃなきゃ正直わからないですしね。
ここは自分が、気に入って住むマンションですから、万人受けするようなマンションではないのは、確かですね。
賃貸ならまだしも中古で勘違い価格で出してるようじゃ飽和状態になってますます価値が下がりますよ。

130さんの写真のさらに右の眺望です。
伸びてきた時のイメージに。

中古、売れなかったらどうするんだろ。

ベイズ板で、中古ネタの話題はネガだと言われてるけど、ネガってるといはうよりも勘違い価格も売れてないのも事実だから、ネガとは思わないです。

ベイズの板ってすごい変なポジティブ思考の住人が、いますよね。

中古なんて出るの当たり前だから問題ないけど、
客を案内してる仲介業者のマナーの悪さにびっくりだわ！エレベーター出る人待たずに乗り込もうとしたり、廊下で居住者が道譲っても会釈するでもなし。
あんなもんなの？

>>125
それを良く見れば判る通り、晴海トリトン方面への支線であり、「豊洲」ではなく「豊洲駅」方面への延長です。
つまりティアロやPT晴海にとってはアピールポイントですがTWPにとっては逆に不利になります。

>>140
そんな方がいらっしゃったんですか？
私の見た限りではみなさん、礼儀正しかったですが。

業者が分かるなら会社宛に厳重注意ですね。
礼儀正しくされてるみなさんが可哀想。

>>136
そんなに、中古って数出てます？ぜんぜん気付きませんが、今、何戸出てるんでしょう？

>>135
あら？130ですが、135さんは高層で南側なんですね。
その位抜けていれば、ベイズも気にならないですよね？
正直、羨ましいです…笑

大手のノムコムで検索しても、
8,480万円 81.71m2の一部屋しか
SKYZ中古は見つからない。

他の仲介にあるのか…売れてしまったのか…

俺の勘だけど、
146は住民では、絶対に無い

猛スピードで削除ですね。
マンコミュさんご苦労様です。

ここは実際には、住民で無くても誰でも書き込める。

それを常に念頭に置いて、マナー違反の投稿や、攻撃的な投稿は完全スルーしましょう。

>>149
そうですね。
お互い様にならないようにワンダフル住人も他物件への出張や批判はやめて爽やかな板にしましょう。