プラウド八事ガーデン part 2

>>942
それであなたの思う資産価値はどれくらいありますか？

資産価値って金額で言えばいいんですかね。
それともパーセント？。
ちなみに第４期は当初販売戸数未定でスタートしたみたいですね。

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ちなみに第４期って開始から約２ヶ月後に８戸と発表されたみいですね。
ただ、ここまでで半分の５０戸に到達していない。
３０戸ぐらいは家具か何かしらのプレゼント付けて売り出すつもりだったのかなぁ。
実際にはそんなことしないうちに売り切ろうとしてますけど。

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>>946
は？ 1期で50戸販売してましたけど。
あなた荒らしでしょ？
早く退散してください。

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一晩中何やってんの？

もう買いたくても部屋ありませんが、家具付きで売りに出される部屋なんてあるんですか？

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>>949
ここはないけど、他ではよくあるよ。
売れ残り物件でね。

近くにスーパーかコンビニできないかな。

冬の時期には第４期で８戸、そして７月の時点では一気に残戸数が減って３戸。
これがこのマンションの正確な売れ行きだったんですね。

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↑何やってんの？

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なんだかんだこのマンションは買いだったってことでしょうか?

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>>954
購入された方にとっては「買いだった」てことですよ。
でも、いまだにこれだけアンチを含めて興味を持ってる人がいるって事は、やはり 買いだったってことでしょうね。

>なんだかんだこのマンションは買いだったってことでしょうか?

購入された方々にとっては買いだった。
あなたが買わなかったのならあなたにとって買いじゃなかった。
それでいいと思うけどね。
自分で住む家について周りの評価を必要以上に気にし過ぎてもしょうがない。

買うときは案外自分(達)でも不思議な位にあっさり決まるかもよ。

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本日の写真です。ご参考ください。

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バルコニーに壁が無い・・・間仕切りは板ですか。

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いくら何でも壁がないなんてことは･･･。長谷工施工ならありえるのか。隙間がないペラボーだと残念。

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気になって見てきました。
壁ありませんでしたね。長谷工だからまさかとは思っていましたが、楽園町テラスと同じグレードっぽいですね。。

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壁だけでそんなにコストダウンできるのでしょうか？

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写真みると上部のみコンクリートなんでしょうか？そこに板をはめる感じなんですかね。上部に隙間がないので、賃貸よりは良いですが、ベランダにでると隣の生活感は多少感じてしまうでしょうね。

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ベランダに出なくても、見た目で明らかに安っぽいです。。パンフレットもこうなってましたっけ？

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建物の評価はもう少し様子をみてからでよいのでは。

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グレードは部屋によって違うでしょう。

マンションは立地が一番ですから、多少のこういった間仕切りとかは資産性に影響与えるかは疑問です。

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バルコニーの仕切りが重要じゃないなんてありえないでしょ。内装は変えられるけど、ここは変えられものの一つだし。

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お隣の生活音が聞こえるマンションなんて資産価値もクソもない。
長谷工のマンションは、ペラボーがデフォルトなので、上下空いてるタイプだと、お隣の部屋も覗けちゃうかもね。

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>>968
マンションはそういうものだよ。
イヤなら田舎の一軒家を買いなさい。

>>967
東側ならよかったのにね。

おそらく全ての部屋がペラボーだと思うけど。

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>>971
東は違うよ。モデルルーム行きました？

まぁそれでもこんだけ売れてるってことは、リセールもOKってことでしょ。

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>>969
ペラボーじゃないコンクリ壁のマンションに住めば、隣の部屋の生活音は聞こえないよ。
前はペラボーの賃貸マンションに住んでたから、全然違う。

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>>974
コンクリ壁のマンションに住んでたけど、隣のお母さんの子供を叱る声がうるさかった。

八事から出て一軒家買えば？

東棟もボードですよ。
モデルルームもそうでしたやん。

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まあ、住めば長谷工クオリティが、どんなもんか分かる。
乞うご期待！

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これから一生長谷工マンションとか言われるのは耐えられません。

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>>979
キャンセルすれば？

以前、モデルルームで撮影したバルコニーの仕切りです。

今、建築中や、最近出来上がった物件は、プラウドに限らず、三菱や三井等のブラマンションも似たような仕様ですよ。

一昔前の、コンクリートガチガチの仕切りの物件て、なくないですか？

そちらをお求めなら、中古物件探さないといけないかも。

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モデルルーム、もう一枚

ブラマンション → ブランドマンションの間違いです
失礼しました

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最近完成したマンション、建設中のマンションでコンクリートありますよ。値段は高いですけど。マンション名だすと叩かれるのでそれは控えますが。

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このスレって仕切り板の話になると急に元気になる奴いるな

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今さら。。。？気になるならキャンセルして住宅密集地の物件買えば？

ベランダの仕切りが板なのは防災のためです。
玄関から出られない時に隣との仕切り板を蹴破って避難するのです。
なぜそれで資産価値がどうとか長谷工だからどうとかいう話になるのか分かりません。

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虫や蛇が入って来たら嫌だなとか思ってたけど、写真見てやっぱり庭付きが買いだったような気がする。眺望はないけれど、八事で南向きの庭があって、その庭も道路に面してなくて、しかもお値打ちだなんて…なかなかの物件でしたね(´･Д･)」

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>>987
よかったね

>>986
そんなのわかりきってるよ。今更なにを（笑）もう少し色々物件調べた方が良いのでは。

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>>981
これはどこのマンションですか？

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>>982
これが八事ガーデンですね、十分です

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>>986
階段を多く作ると、このペラペラじゃなくても良くなります。避難ができれば良いので。
玄関から出られないなんて状況てどんなときなんでしょうか？
隣が火事で逃げるのに階段が少ないから、廊下から逃げられずベランダつたいで逃げるためだけにペラペラ板があります。こういうところで建築費を削る。それが長谷工のうまいところです。

資産価値って外からの見た目、重要です。楽園町テラスでも同じような話が出ていました。

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楽園町はそれ以前の話ですよね。

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