プラウド八事ガーデン part 2

販売中なのに完売だとか中古を待つしかないと書き込む人が居ますが、何が目的なんでしょうね？？
単なる営業妨害なんでしょうか…。

緑多くて高台で開放感たっぷり。環境良いですね〜ここは。

夜のライトアップはどんな感じになるんだろう。

周りに車通りがないから、朝も夜も静かでしょう。
駅から徒歩8分でこの郊外感は住むのが楽しみになりますね。

夜のライトアップの様子は盲点で聞いていませんが、どなたか情報ありませんか？

完売につきギャラリー終了！

今月でクローズみたいですね。

残り３戸がなかなか売れないようですね。５千万をきるお部屋ばかりですし、条件が良くないのでしょうかね。

滝川学区のプラウド、徒歩10分以内、気づいた頃には完売してるでしょう

>>831
ポストインしてあったけど、あと1部屋だったよ。

完売って聞きました！

ホームページでは残り1タイプ(1邸？)になってますね。

プラウドにしては時間が掛かりましたね。
売り出してから1年ぐらい？

最後の一部屋は収納多くて良い間取りですね。

なぜ売れ残ったのか解りませんね

入居前の完売は最近聞かないですよ。入居後1年以内の完売なら御の字だと他のデベが言ってました。実際建物内モデルルームの物件も多いですし。

後発のテラスは竣工&入居&販売中です。現物を見なくても買ってくれる物件と現物を見ないと買ってくれない物件とがあるのです。人気の間取りでもキャンセルでポッと出てきたり、最後まで分かりませんよ。

完成の半年前に99/100戸売れてるのはちょっと凄いな

マンション公式の物件概要では販売戸数が3戸になっていますが、キャンセル分が戻ってきたのでしょうか？
間取りは相変わらずE1の1タイプのみが公開されていますが…階は違えど3戸とも同じタイプが残ってしまったのでしょうか。

やはりラス1のようです。ポストにチラシが入ってました。モデルルームは7月までと聞いてましたが、厳密には明日までじゃなくて今週末までみたいですよ！

真夏に八事駅から歩く暑さ辛さでキャンセルが出たとかじゃないよね。

８４４はア●か。

>>845
まあ、そうおっしゃらずに。

残り1邸のチラシ凄いですね。
契約済みの99世帯分の概略住所・年代・家族人数が記載されてました。
埼玉、岡山、香川県など遠い住所もありましたが、投資目的で購入されたのかな。

>>847
とても興味深い情報ですね。見てみたいです。遠方の場合は実家の親が若夫婦に買ってあげるとかですかね？

>>848
親御さんが子供に買ってあげるケース多いみたいですよ。八事ですからね。

>>849
記載されてる年代的には契約者が親という訳では無さそうですよ。
税理上で問題ない程度に資金提供されてるとは思いますが。

遠い方だと私もお子さん用かなぁなんていう風には思いますがそういうのもあるのですか。
それにしても色々な所から買われていることが多いのですか。
地元の方がメインかしら？なんて思っておりましたので、意外でした。
良い街だからというのがありますからね。

こちらのマンションの第２期売り出し、戸数いくつで出していたのでしょうかね。

>>852
それを聞いてどうするの？

ちょっと気になるんで。
ちなみに１年ほど前の時は未定ってなってましたよね。

炎天下のもと八事駅から歩くのは辛かったです。
中京大アネックス側のエレベーター出口から歩くと少し日影はあるので楽ですが、霊園前は日影もなく半端ない暑さ。
やはりコメダの角を曲がるのが無難ですね。
駅前マンションだったら楽だけど、騒がしいのも嫌だし…立地選びは難しいですね。

あと蝉の鳴き声が凄いですね。
これは自然が近いから仕方ないかな。

>>855
夏の名古屋はどこにいても灼熱でしょ。
街中だって街路樹や公園で蝉は鳴き放題だし。
何を言いたいのかな？

>>855
名古屋の夏はどこも一緒、逃げ場はないよ。高台だから風が気持ち良いかな。

駅から少し距離があるから暑くて大変って話なんですけどね…。
誰も名古屋市内で涼しい場所なんて探してませんよ(笑)

１０月２１日の時点でどのくらい売れていたんでしょうか？。

>>859
そんなの分からんでしょ。聞いてどうする？

>>859
質問が意味不明でちょっと気持ち悪いんですが、誰ですか？

誰ですか？

あと1邸だね。値段出てたけど値引きとかしてないよね。

もう企業も夏休みに入るから、このまま盆明けまで動きは無さそうだな。
モデルルームを早く閉鎖したいだろうし、値引きもあるかもね。

最後の物件だからと言って全然変な間取りではないし、むしろ良いお部屋がたまたま最後になったという感じでは？ 南向きの中層階ということで、お値打ち感は少ないかもですね。きっとすぐに売れるでしょう。

何階ですか?

6階

このタイプはバルコニーの奥行きがあっていいですよね。リビングが広く感じます。

ところでここって元は何があった場所でしたっけ？。

>>869
軽自動車検査協会 愛知主管事務所

それって移転したの？。
よくこんないい環境にこんな用途で長いこと使ってましたよね。
あと、第２期販売戸数は未定って聞きましたが、第３期はどうなの？。

Googleのストリートビューで建設の様子が分かるようになりました。

ホントに信じられないくらいの好立地と思います

>>873
現地行きましたか??

周辺環境→× 眺望→墓、火葬場 買い物→徒歩圏外 地下鉄→実際ホームまではすごく遠い 100戸超→エレベーター1基って有り得ない！

>>875
惜しい！エレベーターは東棟にもあるから2基なのよね。それにエレベーターをほとんど使わない地上1、2階と地下1階だけで34邸もあるから、2基あれば十分なのよ。あと、逆にどれも気にしない人にとっては一つもマイナスポイントはないということよ。気に入った人だけが買うのよ。当たり前だけど。

>>874
現地行かれました？東の眺望が素晴らしすぎて即買いでしたけど。

入居楽しみだなぁ。
お友達いっぱい呼ぼーっと。

結局、墓は見えずに車校のビルが見える東向き住戸の自慢ですか？？

距離遠いし、墓、墓ってそればっかりですね。よっぽどいやな思い出があるとか。小さい頃に肝試しで置き去りにされてひどい思い出になっているとか？

墓＋火葬場だからなぁ…
気にしない方が多いんですかね？うちは即却下でした。

それは惜しいことをしてしまいましたね

売れ残りが多い中、マンション完成前に完売するんだから人気物件なのは確か。
買えなかったから気になって書き込んでしまうんだね。

ということは東向きの上層階がオススメだね。残念、売り切れ。

キャンセル出るかも知らんし、諦めないで‼︎

買わん人が難癖つけてコケ下ろす意味が全く分からん。自分が見送った物件を他人がイイネと言うことが、そんなに気に食わんのかねえ？ 不思議な人もおるもんじゃ。

攻撃的かつ失礼な人たちですね。完売近いしプラウドの営業さんじゃないだろうから契約者さん達ですか？
私は検討しようと思ったのですが、家内たちが気味悪がったものですから即却下になりました。
気にせず買っているのか、妥協しているのか聞きたかったのですが。
まあいいです。この反応なら即却下が正解でした。

本当に怖いのはお墓なんかじゃなく生きてる人間です

>>887
「気にしない(無神経な)方が多いんですかね？うちは即却下でした。(世の中には物好きも居るもんですね。)」と読めます。
即却下されて大正解でしたね。

自分が気になった物件が人気で完売になってしまっているから、悔しいんでしょう。中古もいつか出るだろうからせいぜいお金貯めてローン組めるようにね。

ここの入居予定者の方は分別のある方ばかりと信じたいです。

>>887
契約者と思わしき人が絶賛されてて、気味が悪いのは確かですね。
もし民度を気にされてるなら、ここやアネシアを検討外にされて正解ですよ。
比較的スレが荒れてなさそうな、グランドヒルズを検討されるのが一番無難だと思います。

>>892
せっかくのアドバイスだけど、ここは完売だから。
人の心配なんかしないで貯金でもしてなさい。

>>892
アネシアは確かに削除の嵐だね
荒らしてるのあなたではないよね？

中古をかえとか金貯めとけとか煽っているのは一名のようですが…。契約者ですか？

>>892
グランドヒルズはちょっと予算オーバーかな。

>>895
あなたがとても興味ありそうだから正しいアドバイスしてくれたんじゃないの？

昭和区南山計画　三菱地所

ここってもう完売ですよね。
どうしてまだこんなにここに興味があるんですか。
いまだにアンチが活動してるってすごいですよね。

>>897
私も八事エリアで期待できるのは、その物件だと思ってます。

なら、サイト違うよ。ここじゃないよ。

>>892
他のスレでも入居者を装って、荒らし目的で書き込んでいるようです。

>>899
何をそんなに期待しているの？

>>899
賃貸マンションですよ。残念ですが。

夏祭りとかあるかなぁ

壁が所々で見られるようになってきていますが、写真で見るより明るさが抑えられていて、高級感もありますね。

第２期販売の時、ここって戸数明かしてくれなかったんですよね。

北側の坂下から建物を見上げると物凄く迫力がありますね。

あーっ‼︎ 人気の東棟Lタイプが売りに出てます！キャンセル出たんですね。モデルルームに近い間取りで、確か1or2期で売れてたはず。掘り出し物ですよ‼︎ (あっ、私デベじゃないですからσ(^_^;))

>>908
待ってました東棟。情報ありがとうございます。こまめにこのサイトをチェックしていてよかったです。 ローンが組めたら私も住民です。

この物件で一番条件の良い所じゃないですか
キャンセルなのか隠しておいたのかこれはすぐに売れますよ

決めます

何階ですか。

4階では？価格で見ると。

最終1邸になってからも、HPの物件概要には2戸ってなっていたので不思議に思ってたんですよねー。買いそうな人に一通り営業かけてから一般に放出したのでしょう。

ちなみに第２期販売は１１月からスタートしてました。

今調べて見たら、第２期の販売分では１８戸出ていたんですね。
今売り出している分はその時の残余分ってことかなぁ。

第２期は１８戸だっかもしれないけど、その終了直後に売り出された第３期での販売戸数は未定でしたね。

>>910
東向き中住戸なのに一番条件が良い？
普通は南東角部屋だと思うけど。

>>918
いろんなバランスの問題でしょう

東棟は南側が南棟と被ってるから、日照の点で角部屋がベストかどうかはよく分からない。価格も角部屋は極端に高くはなかったはず。

南棟の東角部屋なら好条件ですね。

南東角部屋とは南向きの東角ですよ。
この物件だと南棟のJタイプとQタイプ。

このマンションに限っては東棟が人気なんですよね。