プラウド八事ガーデン part 2

>>397
お前にとってのフェラーリマンション教えてくれ。

>>399
それでいいよ。でも言いたいことは分かった？

>>401
すぐに「お前～」とかやっちゃダメよ～、ダメダメ（古っ）

じゃあ、「お前さん」にとってのフェラーリマンション教えてくれ。グランドヒルズ春山じゃだめ？

397じゃないけど、ラトゥールくらいじゃないかな？フェラーリなマンション
（ラトゥールは賃貸だけど、値段的に。。）

マンションの名前か車の名前か、もはやわからない。

このスレに職場で参加してる人。早くお家に帰ろう。

>>407
はーい

>>405
賃貸じゃなくて

うーん。クラウンとプリウスって比較の方が良かったかなー。

>>340

タイルが最初から貼られたパーツを使ってるみたいです

コンクリート造では無くてコンクリートブロックという事？？

>>411
そりゃそうだ。

>>411
過去に何人かの方が指摘していますよね。だから長谷工のマンションは安くてあっという間にできてしまうんですね。さすがは建築業界のユニクロと名乗るだけのことはあります。やることが違います。

>>413
プラウド岳見町の現場を見に行きましょう。411さんの仰っている意味がわかると思います。

なるほど。
マンションの事なら長谷工♪というCMの通り、いろいろとノウハウがあるんですね。

見に行く時間がないんで、おかしいところがあったら説明していただけないでしょうか？

>>416
特段おかしいことはないと思いますよ。ただ、長谷工流の安く早く仕上げる作り方だということです。コンクリートにタイル貼っていたら、手間（時間と人件費）がかかりますもんね。最近で言うと、プラウド八事富士見や岳見町、グランドヒルズ春山を手掛ける三井住友建設は後者のやり方です。
デメリットとしては、何となく外観が安っぽく見えることだと思いますが、これも長谷工なので仕方ないですね。

>>417
構造上は普通のコンクリート壁と比べて問題ないと考えてよいですよね？

411です。
素人の勝手な見解ですが、長谷工式のタイル付きの
パーツの方が、数十年後に待ち構えている
大規模修繕の際に、手間もコストも掛からず
できるのでは？？

他の写真も貼り付けときます！

南棟です

411です。
素人の見解ですが、長谷工式のタイル付きのパーツの方が
大規模修繕の際に、手間もコストも掛からず
できるのでは？？

他の写真も貼りますね

南棟です

二重投稿失礼しました

南棟エントランス付近です

手前が東棟、奥が南棟

南棟のエレベーターホール付近を
作ってます

東棟

工事の様子がわかってうれしいです。
寒い中ありがとうございました。

画像のアップ、たいへん有り難いです。
タイルは現場で貼るか工場で貼るかの違いですか？それとも全く違う仕上げなのでしょうか？経年による浮きが生ずるのに違いがあるのかが気になります。

ＰＣ工法が悪く思われていますね？

タイルの剥離防止や施工精度で考えたら絶対にＰＣの方が良いと思います。
他のゼネコンもＰＣの方が安く出来るならやっています。
高いし、楊重計画が大変だから在来工法を使うだけです。

大量に作り、ＰＣに慣れてる長谷工だから出来る事だと思います。

427です
PC工法で検索してみたら良さが分かりました。
タイルが剥離し難いというのは良いですね。
どんな建築物でも抱える問題ですから。

>>428
ナイスなコメントありがとうございます

>>414
あなた、こけ下ろすつもりが、返り討ちにあったようですね。

>>423
逆ですよね

メリットとデメリットについての記載です。

http://knowledge.realestate.yahoo.co.jp/chiebukuro/detail/12112610857/

>>432

車校に向かう坂を下って行って、
東棟側から撮影したので
あってると思います。

>>426

いえいえ、どういたしまして。
この季節、周りの民家の植栽も鮮やかですし、
駅からの道のあちらこちらに桜が咲いていて、
桜吹雪の中、八事の街の雰囲気の素晴らしさを
再発見できました！
この街にふさわしい素敵なマンションに仕上がりますように…

>433
それ分かり易いねー。
しかし施工者にとってのメリットが多そうな工法だな。

>>436
メリットを享受出来るのは相当訓練されてる場合ですね
3流企業では今は勿論5年後も10年後も恐らく出来ないと思いますよ。

>>434
失礼しました

>>433
リンク先を拝見しました。勉強になりました。

>その点、デザイン的には、大雑把で繰り返しの多い、
>のっぺらぼうなイメージになりがちです。

ここの文言が気になります。素敵なマンションになればいいです。最近出来たほかの長谷工マンションみたいにプラモデルみたいな安っぽい外観になってほしくないです。

>>439
何処のマンションがプラモデルみたいなんですか？

皆さんがおっしゃっているＰＣはビルやタワー系の外壁などがＰＣの場合の事ですね。
ここの現場のＰＣはバルコニーや解放廊下の手摺や床です。
外壁は在来、雑壁はＡＬＣだと思います。
ですから、雨仕舞とかデザインとかあまり関係無いと思います。

接合部のシーリングと納まり不十分が懸念事項ですね。
内覧会などでチェック出来るとよいです。
バルコニーや共用廊下の壁なので、仮に防水性が低くなっても大事には至らないと思います。

写真をたくさんアップしていただいてありがとうございます。しかし、良い場所に建つんだなーとつくづく思います。

さくらの次は何のシーズンかな。
四季の移り変わりを感じられるところになるといいですね。

ちなみに今何階まで作られている感じでしょう。

北側アパートとの距離感はこんな感じ。

南側のお庭

東側は自動車学校のナイター照明があたってます。

今日も写真を撮りに出かけてくれたんですか。
ありがとうございます。

>>448
東棟南側底層階だと被りそうですか？