[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

以前住んでいたマンションで、一度も接触したことがない業者から、こちらの名前が書かれたダイレクトメールをよくもらいましたよ。　　個人情報なんてあってないものと考えた方がいいでしょう。

登記簿謄本は誰でも閲覧できます
そこに記載されてる全てを知るのは簡単
登録すればネットでも閲覧可能です

所有者の履歴や借入金額は個人情報ではない

ウチも業者から頻繁に電話がかかってきます。
土曜日･日曜日の休みを楽しんでいる時間に電話がくると、それだけで頭にくるので相手にしませんが。本当にしつこい!!!

久しぶりにサラーっと流し読んだけど、妬み投稿のオンパレードで嬉しいね。
早期売却予定の人は安値で出しちゃダメだよー

謄本は公開されている情報。
DMが届いただけで、個人情報だ！って吠えてる人いるよね。

ひねくれている人は公開したくて、公開しているんじゃないって言う。

豊洲市場の汚染うんぬんは、手続上の問題だけでしょ。処理そのものは完了してるので、実際に問題が出るわけではない。交通もBRTがほぼ決定してるから心配するほどではない。したがって市場関係者が不安がるほどの理由はないわけで、たぶんに雰囲気的なものだと思いますよ。

よっぽど条件のいい部屋は別として、今のところは10%から20弱増くらいが売却できるラインみたいですね。20%越えるとさすがに難しいみたいです。

千客万来がピンチ
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015040602000128.htm...

これから新築がどんどん出るからリセール厳しいって言うけど、新築が片っ端から坪300オーバーで出て来れば相対的な割安感でむしろ築浅物件として安泰では？

>>927＆928
もしかして有明の人？

＞929さん
こんにちは。板違い書き込み大変失礼しました。
はい、そうです。
有明から見えるskyzの勇姿、
特に夜景に映えるskyzの天頂部照明に圧巻しております。
手違いによる契約者以外の書き込み、お許しください。
ごめんなさい。

賃貸物件が決まらないね〜。まだ知名度が浅いのかな。

はじめて乗ったけどゆりかもめって無人運転なんだね。
誰が田舎もんやねん。

結構ファミリー入居多いんですね。子供が多いことにビックリしています。
豊洲の土地柄でしょうか。

これだから不動産は怖いよな。これが⚪️⚪️さんの言う動物的な感覚なのか。
かっけえ〜。

大手の方、新市場なんとかして下さい。この際全部公園でも、タワマンでも。。。。。。

豊洲のブランドが、新市場によってry

嘘だろ。
俺は企業の本質を見たのか。
大間のマグロを競り落とした、あの時のように男気を見せて欲しい。
すしざんまい頑張れ。

イオンはどうでしょうか。

ありゃりゃ・・こりゃ賃貸も期待できないね。
千客万来なかったら本当に何もない孤島になる。
なんとか他の業者さんでも入ってくれないかなあ。
そのうち、市場の移転も白紙に・・とかになったら笑えないな・・

⚪️井、大損してもいいから、何かやってくんないかな。
有効空地の利用でバーベキュー場とか考える位の優秀な会社だから期待してます。

>>925
商人だから都を牽制してるんだろうね。
すしざんまいがおりたら、いよいよと都も必死になるし、意外と悪くないかもよ。

イオンかヨーカドーでいいや

セブンはいいね！森ビルや三井もいいね。
ミッドタウンやダイバーシティーのようにしてほしいなー！！

うーん、またこの根拠ゼロの夢物語か、、

１．そもそもダイワが抜けた主原因が市場の交通問題、だからそれ以上に問題になる商業施設は出来ない。
２．新市場が出来るのは確定事項なので上記１がひっくり返る事はまず無理。
３．商圏人口が少ないので小さな商業施設も無理。

足元にコンビニあって徒歩圏内にららぽもあるから別にいいじゃん。

賑わい施設と大和の調理器具ものづくりスペースは場所が違いますよ。
国内最大の温浴施設を含んだ商業施設はきよむらで、
台場の大江戸温泉の契約延長による客の分散による収益減で
銀行からの借り入れに難航している模様。
きよむらが下りれば、都は新たに事業者を募集しなければならず、
昨今の建築費の上昇などで、入札価格が更新されてるのは目にみえてる。
そこで、大手がでてくる可能性はあるでしょう。
既に大金を新市場にはおとしているわけで中途半端なものはつくれませんよ

スカイズはまだ、豊洲相場から価格安だったし信号もできて、ららぽーともなんとか徒歩圏
スカイズよらさらに上がったベイズはつらいね。
若干豊洲に近いとはいえね、、、コンビニもスカイズの下だし。微妙にとおい。
隣の東急賃貸に期待するか。。毎日工事をみてるけど、大きいテナント入りそうもなさそうだし。

住不は国家戦略特区有明の開発、三井は同じく晴海、その他の大手は選手村。
新市場は土壌の改良で税金大量投入、単なる民間施設にこれ以上の税金の投入はムリムリ。
まあ仮設の施設がいいとこっしょ。まあ、おめでとうね。
コンビニあるから、十分だよね。

>>946
ベイズの隣は東急じゃなく、三井賃貸だよ。

東急が建ててる、三井賃貸か。失礼

新市場の移転は環状2号線を都心方向に通すため。ところが予想外の土壌汚染、場外施設の移転拒否。そこですしざんまい、大和が乗り出し千客万来施設を作り場外に対抗に打って出た。これに我らワンダフルプロジェクトが加わる。そして完売御礼。
我ら住民は周辺住民に「どうだ、見たか。資産価値倍増だ。」と鼻高々、さらに周辺住民をこき下ろすために、ブーメランをぶん投げた。しかし、BBQ問題を皮切りに大和撤退、すしざんまいも撤退を含めて検討を考慮、大江戸温泉の継続による集客力の分散と無理して作っても赤字の恐れ。いかもテレビで思いっきり、ゆりかもめしか無い不便な場所と言われてしまった。そう。物の見事にブーメランは我らの元に帰って来たのである。
結論、因果応報。謙虚こそ命なり。

言う必要も無い、物流の大和を馬鹿にして結局その大和にやられた。
物流も市場の魚も青果も世の中には必要なものなのだよ。それを運ぶのが物流なんだよ。トラックを毛嫌いする理由は無い。
自分たちの資産価値でしか行動しないからこいう結果を招くんだよ。スカット。

いいじゃないか。東洋一のセキュリティーを誇る変電所とデーターセンターがあるんだから。
有事の際には自衛隊が真っ先に駆けつけて護ってくれるんだからね。ワンダフルを。笑。
いいじゃないかコンビニがあるから。それで十分だよ。

941。
都は必死にはならん。環状2号線が開通すりゃあいいだけ。オリンピックの会場でもない市場にこれ以上税金はかけない。
都に資金的な余裕はない、会場の移転で判るだろう。
過度の期待は辞めるべき。

中央区の某マンションに完勝とか、有明某マンションの住民は近くに物流や外車の会社が出来て喜んで、何考えてんだとか散々言ってた挙句が、これですか。
自慢の温浴施設が、ただの市場になりそうですね。皆色々言われても黙ってたんだと思うよ。周りの住民は我慢してたと思うよ。
自分のマンションの価値を上げたいのか、真の理由は良く分からないけど、また一部の方だろうけど他の悪口いっては駄目だね。

千客万来は中央区の築地に勝てるのか？？

http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/keikaku/tukiji/tukizisizyo/tukizisizy...

資産価値落ちて、固定資産税の評価額が下がるから、相続税対策の俺には好都合だよ。
良かった、良かった。

観光施設は生活するのにプラスじゃないから、あってもなくてもいい。

観光施設でも無いよりそりゃあ、あったほうがよいよね。
買い物とかね。コンビニしかない陸の孤島よりよいよね。

BACの住民さん、今日もわざわざ巡回お疲れ様です。

わざわざ、ありがとう。
残念ですが、はずれちゃったですね。大笑い。

先客万来に関してですが、大和ハウスやキヨムラが撤退したからって、
こんなこたぁどうってこともない・・・と私は思っていますね。
心配することたぁ、ないっちゅうの。
大手が乗り込んでくるって・・・そういうふうに思えてきますね。
皆さん、あたふたせんこと。
かえってイイ方向に向かうと、ボクは思っちょるのであ～る。

少しでもスカイズに向かい風が吹くと異常に盛り上がるね。
外野の皆様の注目度の高さがよく分かる(笑)
有難うございます

>>959
いいかげん、ほかマンションに言いがかりつけるのやめたら？ブーメランで跳ね返るからさ。

大手はこうして、入札価格をさげさせるのであ
〜る。三井かな。

売りに出してる部屋が増えたような気がする

俺ＢＡＣも持っているけど仮にＳＫＹＺを買っていなくても悪くは思わなかったと断言できる
売り方は少し違った（注）けど両方とも買値より確実に高く売れる優良マンションじゃん
ここで無理にＢＡＣとの喧嘩を煽ろうとしていた奴がクロノスレで散々煽って理事会から反撃受けて平謝りしていた奴と同一人物だってわかったからにはそんな煽りに乗る必要はねえよ

注　ＳＫＹＺは後続のＢＡＹＺがあるからさっさと売り切らねばならなかった
　　一方ＢＡＣはゆっくり売れたので倍率を高めに出せた

引っ越しも落ち着いてきた感じですか？
居住者の交流イベントみたいのってあるのでしょうか？