[契約者限定]SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part10

キャッホー

MAXきゃっほー

>>853
青板も他の人をカス呼ばわりする書き込みとかあって、十分ギスギスしてますよ。

>>860
青版だってパスワード付いてるだけで、所詮匿名板だからね。
ネット上ではなく、マンションに変な発言や行動をする人がいなけれは、それでいいでしょ。

昨日、大手不動産仲介業者から電話がありました。SKYZ売る気ないか探りを入れて来たんでしょう。
いや、もう残念ながら賃貸が決まってしまったと伝え、SKYZ中古の売れ行き状況や賃貸情報などを尋ねました。
SKYZの中古の売れ行きは順調のようです。1000万、1500万アップでも売れているとか。
坪単価310万から350万らしいです。
賃貸に関しては、50件もあるけど、全くと言っていいほど決まってないとか。
利便性が、まだまだなので、賃貸はイマイチ難しいんでしょうね。
そういう状況で、私の賃貸が決まったというのは、幸運に恵まれたということなんでしょう。

わっ、出たな、独り言オヤジ。

タワーマンションの定期借家は、期間まできっちり借りるような律儀なことは、ほとんどないので。
再契約しないことが可能だけど、短期解約制限もない。
逆に短期解約予定、その事情があるから、できるだけ安いほうを希望する。
西側住戸は花火後に解約っていうパターンもおかしくはない。
今はやりのパーティー屋（BMAで問題になっていた）が盛大にイベントやってクレーム出たら終了～～なんてね

864さん、貴重なアドバイス、ありがとごんす。
そうなったら、それはそれでしゃあない。
そうなっても、おいどんはあたふたはせんのじゃ！！
ゴメンなすって！！

この人何が言いたいの。

気にする事ないよ。
定期的に湧く蛆みたいなもんでしょう。

私も部屋を賃貸に出している者ですが862さんの書き込みについて、素朴な疑問が有るのでお聞きします。貴方の話ですと、中古が売り出し価格より大幅に高値で順調に売れているとの事ですが、購入者は富裕層中心でで当然、賃貸や更なる上値を狙っての購入者がですよね。いわば投資家中心だと思うのですが。貴方は現時点で賃貸は厳しい、成約は無いと言っていますよね。貴方が真実を言っているなら私も、売却に変更しようと思うのですが、真実は如何でしょうか。賃貸が厳しい物件なのに中古は順調に売れているという貴方の説明はちょっと無理がある様に思えるのですが。因みに私の部屋には今現在問い合わせすら無いのですが。
貴方のの自慢話なのですか。それとも業者の方の煽りですか。

868のオーナーさん、私は真実を知りえる立場ではありせん。
あくまでも大手不動産仲介業者Ｔからの情報です。
私の部屋の賃貸はＭに依頼したんですが、テナントが決まったのは2週間前。
もうスグ賃貸契約書が、私のところに送付され、私がサインしてＭに送り返せば、
契約完了だとのこと。
Ｍからの情報も、売りは好調だが、賃貸は順調ではない、でしたね。
あなたも、自分でイロイロな仲介業者に「売り」をにおわせながら、
様子を伺ってみたらいかがですか。

ご教示有難う御座います。私には貴方のように業者と駆け引き出来るだけの能力も思慮も無いので正攻方でやってみます。
しかし、貴方は真実を知り得ない立場であるならば、今後最初にそれを言ってから次の言葉を書き込んでくれませんか。
貴方の文面ですと、多くの住民の方に誤解を生じさせている様に思われます。
こちらは契約者、住民が賃貸、売却、管理等全ての面に於いて今後の参考にする為の掲示板だと思いますよ。

>>870
専任契約でないならば賃貸募集と売買募集を同時にされたらいかがですか？

専任です。審査が厳しいしその方が借家人の方の属性も良いと思いました。
資産の、移転と減額が当方のマンション購入の第1の目標だったので、賃貸は基本決まろうが余り重要視はしていませんが、上の方の書き込みに若干疑問を感じたのであえて質問をさせて頂きました。他意はありません。
871さん。アドバイス有難う御座いました。

870のオーナーさん・・・ええええ、なぬ？
「貴方は真実を知り得ない立場であるならば、今後最初にそれを言ってから次の言葉を書き込んでくれませんか」
ですって、No.862の私の書き込みをジックリ読み直してみてください。
自分で真実だなんて、これっぽちも言ってませんよ。
あくまでも、仲介業者から聞いたことだと、書いています。
私はインチキ野郎ではないのであ～る。

写真の方はご家族ですか。返答なし。
無断掲載禁止ですよ。

千三つという言葉もありますなあ〜。北京はん。
辞書でよう調べなはれ。

不確かな情報をあえて書き込み住民の期待感を煽るのはいかがなもんですかね〜。
中には間に受ける人も出てくるでしょうね〜。

スルーしましょう