Brillia（ブリリア）Towers 目黒　Part.7

>>674
ブランズタワーでは？
平均坪単価400越えみたいですね。

駅2分のやつですか、坪400超えならここより明らかに安いけど、神奈川だからってことですか？

>>662 ふぐ・・・　養殖で脂肪注入ふぐって食べたいの？？

>>675
あれは高過ぎでしょう。売れても売れなくても板の歴史に残るかもしれない。

なんか飯田橋がよく出てくるけど、あんなところと一緒にされたら目黒がかわいそう

優しい金持ちが買い占めて、タダで貸してくれないかしら

ここは450からの〜スタートなんですか？

平均で坪600超えるのではと言われていて、坪450の部屋があるのかねぇ。
あったらいいなぁ。。。

業界紙では550との話題が…

32m2の一番狭い部屋でも5000万台後半位だから坪450万の部屋なんてあるんですかねぇ〜

>>679
飯田橋駅は交通の要所だけど南側が九段で北側が神楽坂
むしろ目黒のほうが同列に見ないでくれって言われるほうだと思うけど

城南エリアの都心が好きな輩は、飯田橋とか九段あたり全く興味ないんですよね。何処がいいのかわからない感じ

九段は分かるけど、飯田橋は分からない。両者は別物でしょう。

>>686
九段より城南が都心？
釣り針デカすぎ笑

九段は都心だけど、特に何もない。住んでも楽しくない。神楽坂もこの辺りと比べると、やはり落ちる。

ここなら、周囲の魅力的な街まですぐですから。

ここの免振ゴムは、
東洋ゴムですか？
数値偽装のゴムだったら怖いなぁ。。

100平米で2億超えるだろうね

飯田橋あたりの安普請を購入した輩が出没してうっとうしいですね

3Aの様なバブル仕様ではないと思うので、
バカげた坪単価じゃないと思いますよ。

そろそろ価格決めてほしいね…

>>692
山手線が好きな人からしたら、飯田橋は格下なんですね。

ここは間取りが庶民的なんで、金持ちが住んでも使いづらく、すぐに中古や賃貸が溢れるんじゃないか。

去年まで目黒、今年は飯田橋に住んでますけど、両方ともいいと思いますけどね。
好みと、自分がどこによく行くかの問題かと。
飯田橋も、東口と西口ではかなり違います。
飲食系は神楽坂がある飯田橋のほうに分があるかなと思います（目黒は、恵比寿や白金に行けばありますが、目黒自体は良い店がほんとにないですよね）。
交通に関しては、飯田橋のほうが路線が多いですが、やはり山手線の駅があるというのは大きく、品川や渋谷も近いし、南北線・三田線も便利です。

飯田橋の感想、エリア違いでごめん正直どうでもよーい

目黒はフツ～に暮らしやすい街だと思う。
バブルの塔で庶民の暮らしができるところが
よくもわるくも魅力じゃない？

低層北住戸で５５０スタートか？

南向きだと一体いくらの値付に

by下々

N棟の東南角部屋って何平米ですか？

まあ両方住んだ方の意見は参考になると思うけど。
線路沿いに大通りがあるとこって、車だと不便、
曲がるの忘れたら永遠と戻れない。

タワマン経験者様にお聞きしたいのですが、中高層南側の部屋って夏エアコン付けても効かないって聞きますが、どうなんでしょうか？

タワマンかどうか、中高層かどうかが問題なんじゃなくて、
間取りとガラスの問題だと思いますよ

ダイレクトサッシかバルコニーがあるかでも違うでしょうし
Low-Eガラスとか使ってるかでも違うと思います
あと角部屋は外の温度の影響を受けやすいので、夏は暑くて冬は寒いです

南西角部屋ダイレクトサッシだったら結構ヤバイけど
南向き中住戸バルコニーありなら全然大丈夫とか、そんな感じになると思います

あと怪しげなフィルム業者に騙されるのはやめましょうね

山手通り沿いのモデルルーム超バブリーだな。
さすがはブリリアシリーズのフラッグシップ物件だわ。

タワマンの角部屋ってホント暑いし寒いし・・住んで初めてわかることですよね～。思った以上に過酷な環境でした。

>>702
今、高層の南側西側の角部屋に住んでいますが
南は上の階のバルコニーが庇になるから夏も大丈夫です。
問題は西側の西日です。横から照り付けて春から秋まで暑いですよ。

あと冬の北風って、実際は北西の風なんですよ。西側に北風が吹き付けます。

相続税対策◎
投資物件△
住宅ローン購入×

>>707
相△
投×
住△

>706
ほんと、窓が大きい部屋の冬の日の朝の寒いこと、寒いこと。
完全に冷え切ってる感じです。
タワマンだと風が強いので、一段と冷え込む感じがあります。
なので、我が家では毎日、朝起きる30分前に暖房のスイッチをセットしています。忘れると大変です。

で、夏の暑さはおっしゃるとおり。
特に、我が家の場合、バルコニーのないダイレクトウインドウの角部屋の日差したるや、もう地獄ですね。
東向きのせいか、朝からもう暑くて暑くて。思いのほか苛酷な環境に住まわされてるなーって感じはあります。

まあ、冷暖房があるからいいんですが、光熱費はけっこうかかりますよ。その点は覚悟しておいたほうがいいと思います。

価格、まだ出てこないんですか・・？

北向きタワマン高層階で中住戸・ダイレクトウィンドウですが、床暖房だけでエアコンはほとんど使いませんよ。当たり前ですが夏もたいして暑くないです。おそらく共用廊下が夏は涼しく、冬は温かいからなんでしょうか。　震災のころ節電で各部屋が玄関ドアを開けていたため、共用部分の電気代が跳ね上がったという話を聞いたことがありました。ここも買える価格であれば北向きの部屋にしたいです。

東建からBrillia Tower 池袋の2？階85㎡の部屋、1億5000万の案内が来ている。ここは、もっと高いでしょう。

>709
>なので、我が家では毎日、朝起きる30分前に暖房のスイッチをセットしています。

ずいぶんとシケた生活してるんですね。

ウチは、
冬は床暖、夏はエアコンを２４時間つけっぱなしですね。
夜間はリビングのドアを開けておけば、
朝トイレに行くときも、
廊下も寒くないですよ。

>>713
人間的に問題有りですね。

シケたとかじゃなくて、終わりある資源を節約しましょう。こういう感覚の人間がいるから、困りますね。
お金あるなら、寄付して下さい。
どんだけ冷え性の年寄りなの？
今は、ハリウッドスターもハイブリットカーに乗る時代ですよ。

>今は、ハリウッドスターもハイブリットカーに乗る時代ですよ。

そんなの偽善に決まってるじゃないですか（笑）

じゃぁ、ハリウッドスターが吉牛食ってるとこ、見たことありますか？（大笑）

こんなところでチミ我が家節約自慢するからじゃないカー？

他人やハリウッドスターの節約情報なんてマンコミではどぅでもいいんだぴょん。

714は節約人　なのにバブルの塔にいるの？


価格からしてエコとはかけ離れてるぞ

金の使い道なんて人の勝手さ。
好きにすりゃ良いけど。

でも、「オラオラ、俺は金があるから、好きなだけwasteするぜ！」ってのを大っぴらに公言する事は下品。

一部のチャイニーズが嫌われているのって、そう言う姿勢ミエミエだからでしょ？

>どんだけ冷え性の年寄りなの？



エアコンつけただけでBBA扱い　「女はつらいよ」

うちじゃ床暖を30分つければ充分。それもこの冬に5回あったかな。
半袖ポロの日も多いよ。間取りとか、角部屋とか次第じゃないの。

北向きよさそうだなあ
日当たりとかはどうなんですかね？

>>721
一般にはいいんですけど、ここはどうですかね。見合いの具合が。

>>715
環境の為だってのがわかんないの？

節約じゃないよ
小学生だって省エネルギー心掛けてるんだから

>>717
エコと金持ち、貧乏は別！

世界的にやってんのにわかんないのかい