Brillia（ブリリア）Towers 目黒　Part.7

>>579
大抵変動で借りるつもりでしょ？

2017年12月は先だなあ、どんな相場になっているかだね

金利が最高だから今中古一軒買っておこうと思ってるよ

>>582
中古とはタワマンですか？

どう見ても、人口に対して供給がおかしくない？
それでもタワマン売れていてってどういうことですか？
都外から、移住してきてるの？NYみたいになるのか?東京？
頭のいい人、教えてください。

もうタワマンしか感じないの

>584
都外からの移民はこれからも増えていくでしょうね。

都心部低層ビンテージ系だろ
湾岸新築たわまんの対局な
できれば高さ制限なしね

>>585
やっぱりそういう感覚ってあるの

>>586
都外から移民、と言ったって
金もなく仕事もなく移ってくる人が大部分でしょう。
安い賃貸に住むか郊外の中古を買うのがせいぜいでしょう。

>>589
読解力０
新築タワマンが売れて都心部人口増加の流れなのに

５８９　金もなく仕事もない,,,,
郊外の人間をどんだけlookdownしてるんだ

湾岸タワマン生活は　キラッキラよ
プールにジャグジー夜は高層ラウンジでオーシャンビュー夜景見ながらカクテルも楽しめます。

同タワマン２〜３戸持ってる友人もいるわ、１つは賃貸と聞いたけど後は何に使ってるんだか
お安くセレブ生活よ　


準工業地域ならではの高層夜景はどこまでも高く
災害時だけは50階とか階段登るの大変よ

そうそう、湾岸タワマン駐車場には高級外車がギッシリよ〜フェラーリやアストンマーチンとかも

乗ってるのはどう考えても２〜３０代のボーイズとか
なにで一発当てたんでしょうねw


海沿いタワマンは女子も若手がおおいわ

>>590
大丈夫か？
外国人の投資や相続税対策で新築タワマンが売れている現実を知らないのか？

値上がりしているのは超都心の一部だけ。目黒駅前は超都心でないのに価格だけ超都心並みの値付けになりそう。やり過ぎでしょう。

>>591
そうか、君は郊外から上京してきたのか。
東京人も応援しているからガンバレ！

>>595
超都心てどこですか？

わりと、都心だよね。イメージ田舎だけど
立地悪い、ドレッセとかでも高い賃貸で借りているから、1分なら、目黒ヒルズ化狙えるんじゃない？
中途半端な店舗入れないことを願う。

>>593
若手て言い方がすでにおじい

湾岸てどこですか？芝浦？

住む場所ではないと思ってる海沿い一帯の物件はすごい設備だった。
一瞬揺らいだわ
もっと内陸で豪華設備の超高層が建てれたらいいのに

>>599
自分も湾岸タワマン、バカにしてたけど、なんかの拍子にサイト見たら設備が凄すぎてやられた。それでも湾岸は買わないが、、ここも共用設備あと一歩頑張って欲しかったなぁ。まぁ都心では充分な方だけど。

豪華な設備は目くらましのため

湾岸なんて結局埋め立てて場所が余ってるから広く建てられるし、設備付けなきゃ買わないよ・・その分割高だと思う。
お綺麗な見た目の下は震災瓦礫とゴミとハエだよ。橋でしかつながってない人口の浮島に億なんて払いたくないね。


マンション内住人のみで一緒に設備をつかいましょー、管理しましょー、なのは自分は合わない。
以前トラブルに遭ったしな・・共有設備は住民の意識と面倒くさい人間関係が絡まって使いづらい。最低限でいい。

>>602
そうなんですね、一度湾岸のあの豪華な設備を賃貸でも借りて経験したいなぁと思ってましたが、、
経験された方がいらないと思われるならいらないものなのでしょう。
ならばここの設備はちょうどいいぐらいかもしれませんね。

ブームがおわって冷静になると当たり前に思えるくだらないことがブームの時には憧れてしまうものだね
恋愛と同じ

そんなペラい恋愛しかしてこなかったんだ…
かわいそ

湾岸タワー賃貸をおそるおそる借りた経験あるけど、すごくよかったよ、海外赴任前１年程だったけど、芸能人がやたらと多かった。

特に海が見える部屋はやばい、マジやられる、おすすめ。

バブルの塔は魔物がいっぱい！

マンションスレで聞く話ではないのですが少しだけすみません

これから値上がりしそうとか、気になる地域
勝ち組の皆様の意見をお聞かせください。

ここには自称勝ち組しかいないから聞いても無駄だよ

ここおもしろいですよね
値付けする人たちも読んでるんですか？

>>608
泉岳寺

きたね泉岳寺

だけど地歴がこわいんだよね

目が黒いうちに買っておきたい今日この頃

>>611
それ言っちゃダメなやつ

>>613
やるじゃんw

バブルの塔に住んでみたい
おとうさーん！

>>611
泉岳寺は
例の都心飛行ルートで、上空を飛行機が飛ぶ可能性あり。
高台だから、埋立地よりも飛行機に近付く。
ここ、も同様だが。

飛行ルート決まってからにしよ

この物件の地権者様たちの購入価格と条件をご存知の方教えて下さい。

バブルの塔はやがて崩壊するでしょう

>>619
地権者は交換するんじゃない？
自分の持っていた土地と

聞いてどうするの？

＞622
地権者はずるいとネガる為だと思うよ！
いまから地権者にはなれないので

バブルの塔

まだ未発表シークレットな部分が多いが
ツインタワー素敵

>>619
一般的には、持っていた部屋と同じくらいの広さをもらえます。高層階は別途費用を取られたりする。

バブルの塔だけあって入居は選ばれし者のみ

下界の者は住むことはおろか、敷地にも入ってはならない。

MR見学位なら許されるだろう。

公開空地だけどね…^^

事前案内会のメールきた？

>>628
メールこないとかあるんですか？
メールと郵便両方きました。
資料請求してる人全員にくるわけではないんだ。

全員にくるでしょ。
別に特別なわけじゃない。

別に自分が特別だとは思いませんが、
「特別事前案内会」とあるのである程度絞っているのかと。
だって全員に送ったら収拾つかないですよね。

それか決定日時は後から営業から電話が来るとあるので、
そこで選さするのかな？

資料請求の数に対して、案内会の日程足りないような気する。
全員に電話するのかな？大変だ

東京建物にはMR見学申し込みの段階から対象者を慎重に選別してほしい。
属性をしっかり精査すべきだ。
取引自由の原則があるのだから、誰もが平等にMR見学できるような「公平さ」など愚か。
問い合わせ殺到の人気物件で、東京建物は対応に右往左往しているようだが、榊淳司も言うように、売り主である東京建物が売る相手を選ぶのは法的に何の問題もない。
寧ろ、デベの企業モラルの視点からすれば、昨今の都心高級マンションの購入者層に鑑み、分譲後のマンションの円滑な管理運営を考慮する必要があり、売る対象を徹底的に選別しなくてはいけないと断じていいだろう。
さて、皆様、どう思われるだろうか。

６３３が選別対象から漏れるとかね。

当然、予算とか年収とか合致する属性の方が優先かと思います。お互いに無駄な時間を過ごしたくないですからね。

入居者審査があるってこと？
仮に新築で入居者を選別しても、リセールで様々な人が混ざってくるから意味ない

>>637
それ、西新宿のスレでも似た話を読んだなあ。
やっぱりあそこと検討者がダブってる？他人のことは言えないけど。

>>633
ちゃんとメールとか送っといて
自分の担当がスキルが高い人にしてもらうといいよ

>634
全く同感。でも、こういう人、多そうだな・・・

案内来ましたのでいきますよ。買いたいです！

６３３は、昨今問題視されている一部外国人購入者のマンション内での目に余る行動等を憂慮しているのでは？
正鵠を射た発言だと思う。

６３７へ。
リセール云々についてはそう言えなくもない。だが、分譲時の販売対象者を制限することに意味がないとは言えないだろう。

見送ることにしましたー。

勘違いしている人がいますが、
差別選別することが資本収支の基では公平と言います。

それがイヤな人は社会主義の国にでも住んだ方がいい。

資本収支→資本主義

>>644
リセールの場合は、外国人に売るのも自由なのが自由主義。

別にリセールじゃなくても、外国人に売るのは自由ですよ。

売る方からすれば、いっぱい払う所に売るだけの話。
日本人より中国人の方が金持ってるので、
中国人だらけになるのは自然の成り行き。

中国人がイヤなら、中国人より金持ちになりなさい。

都心は坪800万の時代。それと比べればここはお買い得ですよ。

欲しい人は、買えばいい。
ついて来られない人は、諦めるしかない。
どんな値付けをしようとも、6～700戸くらい売りさばくのは苦労しないでしょう。

五反田のタワーは坪400万円台、田町のタワーは坪300万円台で出ているんだから、少し煽り過ぎでしょ。高ければやめるだけ。
今年から来年でに不動産価格はピークを付けるんじゃないか？

身の丈を知る時代よのぉ

なんで偉そうなの？

とかいってここ買えないとか

高い…。
こりゃ中国人だらけになるわけです。

もちろん自分は@450以上はだせないのて撤退ですが、ここの掲示板の人で買える人が、何人いるか。一部の方が結構上から目線でデタラメ話している人が多く、意地悪だなーと思ってしまいます。
いいマンションなのに残念です。

結構上から目線でデタラメ話している人が多く


本当にバブルの塔には魔物がいっぱい！！

意地悪な人は買えないよ
世の中そういうふうにできてる

買えるけど、買って後悔はしたくないからなあ。
みなとみらいのスゴい価格を見たら、ここが高いと思えなくなってしまう。

>>647
円安ってそういうことだよね。
日本人にとっては坪400万が坪600万に値上がりしたみたいに見えるけど、外国人には値段は変わらないわけだからね。

>>654
いや　世の中ゴミみたいなやつらが
幸せに平然と幸せに生きてる

世の中って不公平だな

>>658
ジンバブエに生まれなくて日本人生まれてどれだけラッキーか

>659
そうでしたね、すみません。

＞６５９
大きくくくると感謝です。
小さくくくると目黒って五反田、白金、恵比寿と比較するとどんな位置でしょうか？

五反田　風俗あっても気にしない~便利な街に住みたい系
白金　　セレブって呼ばれたいの~（実は地方出身者系）
恵比寿　おしゃれ感な街に住みたかったから、多少狭くてもいいよ
目黒　　立ち飲み好きだし、ラーメン好きだし、フグもあるし気取らないで楽な方がいいよ

>>662
すべての街に住んだ経験ありますが大変的確に思います。

渋谷好きなら恵比寿
不便でも港区命なら白金
品川区が好きなら五反田
電車や車に乗らず地元でなんでもすませたいなら目黒か大井町

評論家の方すみません
追加で　青山、広尾、代々木のつぶやきもお願いします。

庶民的な街目黒にバブルの塔が建つ

果たして魔物が住むのかエンジェルか


まずは相談会　よ、予約しなくちゃ

>>>666
庶民的じゃないのよ　←　これは見た目も田〇っぽいやん
外見はセレブで中身おやじみたいな？

じゃ目黒のオヤジがタイプかな♪

代々木　新宿の隣だから都会と思ったら、学校以外　何にもないね。
青山　　週末は人多すぎで、浅草と一緒やん！地元ぶって自転車でヒルズ集合ね~
広尾　　商店街あるけど何も売ってない。ただのマックでもすんごいおっしゃれ！


ごめん。ここはテリトリーじゃないからわからないや。

こんな方々とならそれゆけ楽しいバブルの塔life

>>671
こっちは本当にわかんない。数回しか行ったことない
飯田橋は、キャナルカフェて流行ったよね
番町て、昔全く知らなかったのだけど有名な方がいきなり引っ越したからけっこうステイタスあるのね。
目白は、もう…御機嫌よう〜アイ○様ワンチャンでしょ

ほんとに今から忙しいから、また来週ね〜

>>672
飯田橋は去年、タワーを見に行ったら
小さな戸建てもあって、ステテコ姿のおっさんが出てきた。
ついでに話をしたら、気さくに答えてくれた。

済みません、みなとみらいのすごい価格ってどこのマンションですか

>>674
ブランズタワーでは？
平均坪単価400越えみたいですね。

駅2分のやつですか、坪400超えならここより明らかに安いけど、神奈川だからってことですか？

>>662 ふぐ・・・　養殖で脂肪注入ふぐって食べたいの？？

>>675
あれは高過ぎでしょう。売れても売れなくても板の歴史に残るかもしれない。

なんか飯田橋がよく出てくるけど、あんなところと一緒にされたら目黒がかわいそう

優しい金持ちが買い占めて、タダで貸してくれないかしら