匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2015-03-21 19:50:33
Brillia（ブリリア）Towers 目黒 Part.7です。
引き続きよろしくお願いします。
所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）、2分（サウスレジデンス）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物 八重洲分室
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553979/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-02-26 19:59:54
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番） |
| 交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（ノースレジデンス）
2分（サウスレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
940戸（ノースレジデンス:住宅524戸（非分譲住戸204戸含む）、事務所、店舗、サウスレジデンス:住宅416戸（非分譲住戸75戸含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造、地上40階 地下2階建 塔屋2階（ノースレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月上旬予定
入居可能時期：2018年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）Towers 目黒口コミ掲示板・評判
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1
物件比較中さん
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2
匿名さん
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3
匿名さん
榊さんも、今は都心部マンションはバブルって言い切ってますね。
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4
匿名さん
かもね。
でも、持ってる資産もバブってるから、関係ないー
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5
賃貸生活者
もうバブルなんだから坪800でいいんじゃない。
95㎡バルコニーの部屋で予想2億1800万円かな？
実需を伴うバブルではないので賃貸相場は月55万スタートで値引きして50万。
会社折半の自己負担25万で借りられるだろうから私は積極的に賃貸を狙っている。
バブルらしく坪800万でも1000万でも行っとけって感じですな。
青天井相場なんで順張りイナゴども気合い入れて買えよ。じゃないと中国人に全部持っていかれるぞ。
借りるにしても日本人から安く借りたいのでお前ら次第なんだよ。
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6
匿名さん
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7
匿名さん
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8
匿名さん
＞会社折半の自己負担25万で借りられるだろうから私は積極的に賃貸を狙っている。
社宅の負担分の計算も知らないんだね。。
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9
匿名さん
全額35年銀行ローンで買っても月々30万ちょいの返済でまかなえちゃうんだから50万で貸せるなら目をつむってもGOでしょ
こんな不動産購入に適した金融環境はあり得ないと思うよ
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匿名さん
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11
匿名さん
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12
匿名さん
>>8
賃貸君は儲かってないから25万しか経費落ちませんのよ。
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13
匿名さん
先日、間取りのマスタープランの件で管理組合いってきたよ。
地権者先行のMR見学スケジュールを決めてる際の雑談ね。
東建＞あまりにも問い合わせが多くて書類の発送がまにあいません。
東建＞MRのスケジュールも多すぎて残業覚悟ですね。
俺氏＞通訳の手配も大変だね？
東建＞いえ、日本の方でパンクしてます。
俺氏＞ところでいくら位で売り出すの？600後半？
東建＞笑いながら多分それ以上で完売だと思われます。
あくまでも雑談ね
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14
匿名さん
>>8
でも、自己負担て半額くらいじゃない？
役員の時、そうだったけど
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15
匿名さん
>>8
私の場合は全額でてましたよ。36万程度ですが。
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16
匿名さん
>>13
あまりにも
都合の良い模範返答
に思えますが？
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17
匿名さん
不動産屋の言うこと100%信じちゃいけないよ
売買でも賃貸でも、迷ってたりすると
「実は申し込み入りそうなんですよね。」などと言ってる
もはや、マニュアルだから
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18
匿名さん
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19
匿名さん
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20
匿名さん
>>13
ありそうな話。
でも本当に700つけたら、むしろその勇気を讃えたい。
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