Brillia（ブリリア）Towers 目黒　Part.7

もう少し真面目にメリット、デメリットを検討する掲示板であってもらいたいです。

オリンピックの１−２年前には不動産の下落が始まるのではないかと想像しています。　ちょうどこのタワーが竣工し引き渡された時期でしょうかねぇ。　
坪550万位出せば３Aエリアで相当しっかりした物件が買える。　好みもあるかも知れないが、３Aエリアの方が全然価値が高いのではないでしょうか。

毎度のことだけど、ＨＰ更新をサボるのはいかがかと。
情報を絞ってるのか知らんが、いい加減な印象を覚える。

スーモの住みたい街ランキング見ましたが、目黒駅すごい人気ですね。

煽りネタにはうんざりです。
価格見てからの判断ですが、地権者頑張りすぎ

そんなにいうほど高いのか？というのが印象かな！

>>184
それは、もう少しご自分の足で歩いた方が良いし。
上記に書かれたそれぞれの場所の違いがわからないようでしたら、まだまだかと。
そもそも目黒に洗練を求めてはいけません。
洗練されたイメージはどういうところを想像されているかわかりかねますが…そういう方は恵比寿とかの方がまだ良いかもしれませんね。
不動前を出す時点でなんか違いますよね。
中目も、駅近のマンションと住宅街でも違いますからね。

>>186
カジノが法案通れば、建設業界の確変継続だからオリンピックは契機でしかないと思われ。
オリンピックで東京のマンションを売り、カジノでみなとみらいを売る。
ハコモノは関連事業でてんこ盛り、震災復興はとっておき。
この先10年？は日本人は外人に食い荒らされた残飯のみって事か。

＞＞１８７
本当ににそう思います。

今回は更新されてるかな？
やっぱされていない
じゃ、次回更新日なんて書かなきゃいいのに
なんだかいいかげんなかんじがするな

と毎回感じます。

安いものを検討しているわけではないのできちっとした印象は重要だと思います。

焦らしてるんでしょ。
恐らく相当の高値で来るはず。
じゃなきゃ、こんなに引き伸ばしてないよ。

>オリンピックの１−２年前には不動産の下落が始まるのではないかと想像しています。　ちょうどこのタワーが竣工し引き渡
>された時期でしょうかねぇ。　

残念ながら、ピークはもうちょっと早いですよ。
株のピークが今年なので、
不動産は来年あたりかな。
ここはそれに合わせて売るんじゃないのかな。

まぁ、たかがマンションなんで、
アベノミクスの思い出に一つ買っとこうかな。

2倍程度の抽選倍率が望ましく、抽選倍率が5倍以上なら
売主の東京建物はもっと高く売れば良かったと後悔する。
東京建物も営利企業ですから、可能な限り利益を乗せてくると思いますよ。
坪1000は無いでしょうが、坪800はありえますよ。
それが妥当な価格とは思いませんが。

私も坪800を越えると予想してます。
上層階は坪1100以上でしょう。
恐らく相当の資産家か中国人しか手が出せないと思われます。

上層階がその坪単価だったら中層から下は間違いなく売れ残るだろう

＞194

キャンセルが多く出ませんかね

>>194
ロンドンオリンピックのときは、オリンピックの1、2年前にちょっと下がったけどオリンピック後も住宅価格は上がり続けたんてわすよね。

国策で本当にインフレになっていったら都心のマンション価格はさらに今の2倍くらいまでにはなってもおかしくないのではないでしょうか。
台湾やシンガポールではそのくらいの水準なわけですし。

国策のインフレで倍にするということは、所得水準も倍にするということ。
意味分かってるのかな。

この25年間の日本の不動産価格が異常だったともう少し認識すべきだよな

>>200
所得は倍にならなくても不動産や株が高くなって庶民には手が出せない国がたくさんある。
そういう意味で言ったんだが。

坪1000万円ともなると
70㎡で2億1200万円になりますね～♪

>>196
ここは虎ノ門ヒルズか

28日の管理規約協議会で他と比べてかなりキツイ規約でしたよ。
安心して住めそうでした。

今月末のＭＲ見学会も地権者だけでも2日用意してましたよ。
余談で東建に一般問い合わせを聞いてみたらやはり日本人での内覧希望者が約8000通とすごいことになっている。
下手したらＭＲでの接客時間が09：00～23：30まＭＲで空けなければならないと　涙目.............

恒例の雑談ｗｗｗ
俺氏＞これ売れ残ったら俺またかえるかな？
東建俺担当6年目＞まずお値段が出た時点で完売でしょう。
俺氏＞それでものこったら？あと少し売ってくれる？
東建俺担当6年目＞当社にも多数の従業員がいますため　そこはゴサッツシくださいとの事でした。