ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2548 マンション掲示板さん
太陽光は10年で元が取れるように、売電価格が10年間固定されます。10年目以降は売電価格は下がりますが、自家消費すればその分だけ電気代が下がるので普通にお得です。
それに電気代金って2010年と比べて約25%値上げされていることを知っていますか？今後は炭素税等が導入されるとさらに電気代が上昇する可能性が高いです。
後からつけようとするとパワーコンディショナーとか機器の設置場所が変に目立つ場所になる可能性もあるし、構造計算する時に太陽光の荷重を加味できないので不正確になります。。最初から太陽光は載せておくべきだと思いますよ。

ウィザースホームで建てた方でUA値を計算してもらった方いますか？
設計さんに聞いている限りだと、標準の仕様で公表値とされるUA値0.39はどう考えてもいかなそうなんですが、どうでしたでしょうか…。

>>2546 匿名さん
すみません、書き方が悪かったです。本体が約1,800万で附帯工事などすべて込みで2,200万ちょっとほどです。

>>2548 マンション掲示板さん
床暖房は検討してたのですが、6畳で60万ほどと言われてやめました。
リビング階段で4畳弱ほどの小さな吹き抜けありですが、冬場は石油ファンヒーターのみ使用で十分暖かいです。
私は南関東に住んでます。
LDKリビング階段込みで18.5畳です。

石油ファンヒーターは危ないのでは？
気密が高いから酸素不足になりませんかね？

一種換気は空気の循環は考慮されてるけど
ファンヒーター使用が考慮されてない気がします。
そうなると石油燃焼に十分な空気量取り込めてるのか疑問です

>>2550 検討者さん
新昭和に限らず戸建ての一階の床は結構冷える。
今、マンションの2階以上に住んでるなら違いが気になると思うので、床暖房つけることをおすすめします。

おっしゃる通り…将来的にZEH標準化とも言われてるので電気料金は上がる可能性がありますよね。
アドバイスありがとうございます！
再検討してみます。

付帯、外構工事等も全て含めて
36.5坪　二階建て付帯など全て込で2,200万 ですかーー！
しかもソーラー2.5kw 、第一種換気 、2×4 で！
4年目と言うことは2017年ごろ新築ですかー？
毎年、値上げと言われてますが高騰し過ぎですね。
我が家は付帯工事別で税込2400万円と言われてます。これでも値引き後です。
更に７月からはウッドショックの関係もあり更に値上げだそう。。
準防火地域仕様で割高なのと全面道路を通行止めにする時があるので小運搬費も高いみたいです。

ちなみにガス床暖房は19畳のLDKに入れたら40万と言われましたのでこれは安いんですね。
迷います…

吹き抜けがないなら床暖房いらないけど、吹き抜けがあるならあった方がいいかと。
暖かい空気は上に上がるので吹き抜けがある場合は壁掛けエアコンだけだとかなり暖まりにくいと思われます。
上に上がった空気が屋根付近から漏気し、冷たい空気が床付近から侵入してくるという負のスパイラルになる可能性があるのと、吹き抜け上部の窓からコールドドラフトで冷気が降りてくると思われるので床を温めないと体感的には暖かい家にはならない気がします。

ウィザースホームで太陽光パネルを載せ建てた方いらっしゃったら、本体坪単価がどれくらいだったか？教えて下さい。

またソライエゼロで建てた方もいらっしゃったら参考迄に本体坪単価を教えて下さい！

リモージュやクララ＋太陽光パネルをつけるより最初からソライエゼロにした方がお得なのか、高いのか…
両者、いらっしゃったらも教えて下さい。

あの商品名は大した意味はなくて、何で作ろうと積み上げで積算されるのでお得とかは一切ないそうですよ。
スタート時の標準設定の中にどこまで含まれてるかの差だそうです。

>>2559
ソーラー付帯込みで2200万となると、2020年5月まで
存在したウィザーズの低価格ブランド、スタイルプロデュースじゃないですかね。
私が2019年にスタブロで契約して、34坪、2×4、
第一種換気、ソーラーなしで本体のみ1680万
（税込み）でした。
そこにうちは既存の土地に対する水道整備などの付帯が
高かったせいで530万、外構費0、オプション200万の
トータル2410万でしたので。
うちの場合、既存地を現在の新築基準に合わせた水道
整備費、測量代にかなりの費用を取られましたが、
外構費0なら通常の土地だと付帯費用は300?350万
です。
うちは付帯がこんなに高くなければ当初は36?37坪で
予定してましたので。。

なので36坪、ソーラー、付帯込み2200万はリモージュ
ブランドではかなり難しい気がしますが、これでもし
低価格ブランドでなかったとしたら驚きです。

どこのメーカーも同じだけど
商品の名前は単に目安で、
結局何が付いてるのかで値段変わるだけ。
何となく人気のある仕様をそれぞれ用意してるだけです。

自分が求める仕様で各社聞きに行かないと
ブレブレで参考にもならんし比較検討も出来んでしょうね。
見積もりの基本です。家作り頑張ってください

見積でvintiqueという商品になっていますが、どんな商品かご存知ですか？ウィザースのサイトに載ってないですよね。
スタイルプロデュースのようなリーズナブルなやつですかね。

>>2564
それ、合っているようで合ってないです、
ウィザースの場合、ある程度金が出せそうな人向けの仕様であるリモージュ、ローコストメーカーで建てるのは嫌だけでもトータル2500万程度しか予算がない人向けの裏メニュー（紹介できる社員と年間契約数に制限有）の
スタイルプロデュースって明確に別れていますから。
単なるこの会社のブランド名だけですよ。
今もう契約できませんがスタイルプロデュースを選択した場合、間取りや選べる部材に一部制限ありましたしね。

×単なるこの会社のブランド名だけですよ。
○単なるこの会社のブランド名だけはないですよ。

>>2566 名無しさん
スタプロだろうが何だろうが同じですよ。
色々仕様が違うし制限かけて安くしてるんだから。
年間契約数なんてあってないようなもの。
お金ない顧客向けに今でも同じような営業かけてますよ

>>2568
何言ってんの？
そもそも論として標準仕様のの商品価格帯が違うのだから、予算に応じて先ずは商品名から選ぶしかないでしょ？
予算2000万しかない人に高価格帯の商品なんて無理なんだから。

>>2561 花子さん
多分変わらないとおもいますよ！
うちは太陽光絶対載せたいと最初から言ってましたけどソライエは提案されませんでした。ソライエとかは、顧客向けに分かりやすくモデルハウスのコンセプトを伝えてるだけって聞いた気がします。

ソライエは片流れとか掛け違いになると思うんですけど、外壁のタイルが増えるので割高感があって提案としてはなかなか出ないのではないかなと思います。何も言わないと太陽光を載せたいと言っても基本的に寄棟でプラン作ってきますし。

>>2570 通りがかりさん
そうなんですね。
ウィザースさんは太陽光パネルが安いと聞いたのでソライエでと考えてました。
ちなみに太陽光は何kw載せましたか？
ヤマト住建さんは補助金申請できるから通ったらほぼ負担ナシに近く設置できるようで勧められました。
ウィザースさんは積極的ではないと聞きウィザースさんなら自己負担かなと。
価格も気になります…
差し支えなければ費用もお教え下さると嬉しいです。

ウィザースは太陽光と床暖は積極的ではないですね。
こちら側が強く押さないと「要らないですよね」で終わります。

>>2569 匿名さん
価格の話しと予算でどれ選ぶか、
ごちゃ混ぜに話されても、、、

あなた自身も書いてる通り、
標準仕様が違うから価格帯が異なるのでしょう？
私も同様のこと言ってますよ、、、

各家庭で予算が違うので商品を選ぶ際に
価格が関係ないと言うつもりはありませんが
それはどれを選ぶか、という別ベクトルの話です。

太陽光は6kw以上だと155000円/kwで雪止めが5000円/kwなので実質160000円/kwです。まあまあ安いので、つけた方がお得だとは思いますが、見栄えを気にする人もいますし寄棟だと6kwも載らないので単価は高くなります。ちなみに、5kw以上6kw未満は158000円だったかなと。それ以下は忘れました…
補助金の話はzehですよね？通らなくても申請費用はかかりますし、グリーン住宅ポイントと併用もできませんから、グリーン住宅ポイントの30万から40万円分で我慢した方が無難だと思いますよ。zeh申請にはかなり消極的な印象でした。

>>2563 名無しさん
2×4は冬場に寒さは気になりますか？2×6ではなく2×4を検討してます。

体感は、人によって違うから、はっきりとしたことは言えないと思うよ。私は平気だけど、妻は耐えられない、なんてことは、よくあるので

>>2574
あんた言ってることがよく分からないからもういいよ。

>>2575
新昭和は耐震等級3の取得も嫌がりますね。
既に3相当ですから、証明に使うお金が勿体ないですよとかいって
やんわり止めさせようとしてきます

建ててみて思うのですが新昭和は間取りの自由度は比較的ありますが、
家自体の仕様はオードソックスなもので建てさせようとする傾向に
ありますね。
全館空調、床暖、太陽光、ZEH等も依頼側が強く押さないと、止める
方向に向けさせますし。
その割に収納だけは異常にこだわる印象があります。

ZEH等の申請については、過去の経緯があるのかと。
国のやることなので毎年毎期、予算の上限がありZEHの申請は性能基準を満たしていたとしても落ちることがありました。ある年は性能順に上から通過させたり、ある年は抽選で決めたりしていたりしていたようです。
これだと落ちるか通るかわからないし、かなりギャンブルな感じなので揉め事になりやすかったんでしょうね。
昨年くらいから先着方式になったため、受付開始すぐに申し込むのであれば基本的には落ちることは少ないと思いますよ。
ただ、ウィザースホーム側にノウハウの蓄積が少ないことや、営業担当が受付方式が変わってることを知らないのでZEH申請は嫌がられると思います。もうZEH義務化も叫ばれてるので会社としてそうも言っていられなくなると思いますけどね。

茨城県南部で2×4、第一種換気で建てました。
日当たりがいい土地なので冬でも日中は暖房をつけません。
夕方以降や日が出ない天気が悪い日は暖房、もしくはホットカーペット使ってます。
暖房つければ寒さ感じません。

建築関係に全く詳しく無く、ウィザースホームで建てて数年の者です。
計画当初よりこちらを見聞きしてましたので、誰かの役に立てればと思い初コメします。

①決め手
一番はコスパです。検討当初は名前も知りませんでした。

②構造
2×6、Limoges、2階建て、吹き抜けなし

③建物面積
115㎡、35坪

④費用
3000万(建物2200万、追加300万、付帯等500万)
契約時に100万円の割引期間中でそれが適応されました。それ以外の割引やサービスは　営業単位ではできないと言われました。
建物詳細：標準タイル、瓦、屋根は切妻(寄棟より＋15万？)、窓はサーモスX(玄関ドアも含めて120万)、収納多め(90万)、リクシルのトイレ2個(35万)、リクシルの洗面所(20万)、タカラのキッチン(食器棚込みで100万)、TOTOの風呂(45万)、日立のエコキュート(高効率仕様で55万)
追加詳細：ソーラー5kw弱(85万)、ハイスタッド(30万)、制振ダンパー(30万)、床ビンテージフロアー(1階のみ35万)、HEMS(25万)等
付帯詳細：運送費(80万)、地盤改良(鋼管杭で80万)、屋外給排水(60万)、外構(ウィザース経由で250万)、各計算や申請費用(100万)

⑤営業
当たり外れはあるのは事実です。我が家も1ヵ所目の営業さんが微妙だったので、別の展示場に行って今回の営業さんと出会えました。

⑥提案
設計士さんと何度か話し合いますが、積極的に要望を言わないと標準的な家になってしまいます。自らしっかり要望を言えるように勉強(私の場合はHPにある実例集やブログを読み込む等を)しなければいけないと思います。穴が開きそうになるくらい図面を見て想像し改善点を見つけていました。

⑦アフター
評判は悪いですが、我が家は2回ほどメールで連絡をしました。共にその日の内に連絡が来て対応されたので、特に不満はありません。

⑧ZEH
HEMSはZEHのために導入しました。無事にお国より補助金もらえました。契約前より伝えていましたが、嫌そうな感じはなかったです。しかし、申請のタイミングがあるため注意が必要です。
また、ZEHのためにソーラーを増やす関係で、屋根を寄棟から切妻に変更しています。申請にて出費は増えましたが、補助金がもらえたので損はしていません。

⑨耐震等級3
申請費用が発生しましたが、地震保険の割引目的に営業さんにお願いし無事に取得できました。

⑩断熱
換気は第1種換気(35万)です。
暖房のみで冬は過ごせました。
ZEHの関係でUA値の計算があり、我が家は4.9でした(断熱最重視の家ではありません)
電気代は真冬は1.5～2万で、1年間でみるとソーラーの発電がやや多いため、一応ZEHの家になっています。

⑪収納
我が家は物が多い家庭であり、収納はたくさん設置しました。色が統一できるため見た目もいいですし、物に住所が付けられます。

⑫最後に
やはり建売のサイディング外壁と比べてタイルはキレイでカッコいいです。家は見た目も重要ですよね。
中堅メーカーにてやや不安はありましたが、それは了承していましたし、コスパ重視なので不満なことは概ねありませんでした。強いて言えば営業さんが忙しいことと、見積もりがやや遅いことくらいです。

長くなりましたが、この情報が誰かの役に立てたら幸いです。

うちは2019年に契約し、
家本体：スタプロ34坪の2×4、第一種換気採用で消費税8％込み1668万
オプション：263万（8%税込み）、付帯：469万、割引：50万の
トータル：2359万でした。

我が家の予算は2500万迄だったので正直36坪（約＋100万）にして
おけば良かったなと思っていますが、ウィザースの初期見積り時点で
36坪提案の時トータル：1570万だったんですよね。
これだと予算オーバーとなり70万多めに出すか悩みましたが、
結局34坪に減らして1460万提案だったので決めてしまいました。
結果的に34坪2359万で建てられるとは思っていなかったので、
36坪にしても2470万くらいだったので可能であったことが分かり
ちょっと後悔しています・・

>>2586 名無しさん
例えばどのようなところで契約後に
不快な思いをされたんでしょうか？
参考までによろしければ具体的にお聞かせください

詳細まで書いて現実味があれば流石に削除されないのでは？

>>2586
不快に感じた具体的な理由が書いておらず、それだと
無意味なんですよ。
貴方の家を建てた時に不快な思いをしただけであって、
他の方は不快な思いなどしていないかもしれない。
実際、私の家はなんら不快な思いはしていないですし。

誰かを批判するときは、その批判に該当する具体的な
理由が必要なのですよ。
じゃなければ貴方の一方的な批判に過ぎません。

金額の記載ががおかしかったです。

・36坪提案でトータル2570万
・34坪提案でトータル2460万

この初期見積もりで坪数34坪を選択したことにより、
・寝室：10畳→8畳
・書斎：6畳→3畳
・パントリースペース：1畳→なし
になりました。
2坪減らしただけでもこれだけ減ってしまうのですね。

>>2591 2585さん
この書き込み内容だと金額のどこがおかしかったのかわかりませんよ。
他のハウスメーカーでも基本的には坪数が増えれば坪単価は安くなります。あなたの書き込みもそうなっているので、普通なのでは？
そもそもの金額が高いってことでしょうか？
また、坪数が変われば間取りも変わります。
間取りに納得出来なかったのであれば、それは単純に間取りの提案力や、要望を伝える能力によって結果が変わることなのかなと思います。

>>2589 匿名さん
普通に消されるよ
この掲示板に批判コメが少ないのはそのせい

>>2588: 名無しさん
>>別に改善する気もないだろうに聞いてどうするんですか？
>>御社の意図に沿わない書き込みは何故か消されてしまうので詳細は控えます

このスレは、ウィザースホームが運営しているわけではなく、興味がある人や施主などが参加し、情報交換などをしているスレだと思いますよ。まあ、もしかすると、新昭和の人も見ているかもしれませんが。
ですから「具体的に知りたい」という思いは、当然だと思います。私も、事実ならば参考になりますので、知りたいと思います。

単に「あおり」など、中身のない批判ばかりの書き込みには、スレの管理者が消すのだと思います。私は事実の書き込みがない批判に対して、消すのは同然だと思っています。そうしないと、論議が空転します。単なる悪口ばかりでは、信頼性が低いと感じます。

建設的な書き込み、情報交換ができる書き込みが増えると嬉しいです。

なんだかんだと言って、理由を話すことから逃げている段階で
なんとなく察っしがつきますがね

>>2592
金額がおかしかったのではなくただの愚痴です。
初期見積もりよりも金額が少なくなることがあるんだなと。

通常注文住宅って初期見積もりより上がることが普通じゃないですか。
なので初期見積もり時点で36坪2570万提示されて予算オーバーだったので
焦ってしまったのですね。
このままじゃ最終的に2700万くらいになってしまうかなと。
そして蓋を開けてみたら2坪減らして約260万のオプション追加しても
予算の範囲内且つ初期見積もりより安い34坪約2360万だった。

坪数以外で特に諦めて減らしたものはなく寧ろオプションで色々追加
したのに結果的に初期見積もり34坪2460万よりも100万も安かった。
初期見積もりより高くなることはあっても大幅に安くなることはまず
ないだろう・・と考えていたのでお金にシビアになりすぎたんですね。
結果、もし36坪にしたとしても予算の範囲内で建てたれたと。
それでもう少し広い家に出来たのかなと後悔しているところです。

確かに良くない。　
引き渡してから、手直し工事が続いてる。
売ったらおしまいな営業
そしたら営業辞めてた

挨拶もない。

ちゅうぶらりん。

どーするんだろ、これから。

不安さんがない会社。

もし、
もう一軒建てるなら、最初に候補からはずします。

ウィザースホームで吹き抜け作った方いますか？
冬の足下の寒さはどうですか？

資金にある程度余裕があって、家づくりにこだわりがある人はウィザースホームに向いてないと思う。
2年前にウィザースホームと150万の値引きで空中契約した（今思うと空中契約はあり得ないw）後に土地が決まって、2級建築士と打ち合わせをするもしょぼい提案&やりたいことが全くできない。（2×6の構造上仕方ない）
おまけに打ち合わせ時にダラダラ図面を直して時間が過ぎるなど半年以上打ち合わせするも何も決まらない。
当初良いと思ってたタイルもよく見ると安っぽいし全面に貼り付けるとダサい。
当時は自分たちの無知もあったが、これではウィザースホームで家を建てたら後悔すると思い、住友林業に乗り換える。
100万の契約金のうち50万は戻らないがまったく後悔なし。
住友林業の素晴らしい設計&オシャレな外観&内装でトントンと打ち合わせが進み今年引き渡し。（土地も決まってたし契約乗換ということもあってか、優秀な設計だった）
ウィザースホームと比較して坪数も小さく800万以上増えたが満足度は高いし良い家が出来たと思う。頻繁にお宅訪問に来るし。
インスタでウィザースホームの家の外観、内装とか見るとおもちゃみたいだなと普通に思う。

ここに来る人も本当にウィザースホームでやりたいことができるか慎重になった方が良いと思います。