物件概要
所在地
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号
交通
https://with-e-home.com/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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こちら を参照下さい。
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ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
2309
通りがかりさん
2020/08/09 00:02:25
え?室内グリル繋げちゃうの??
それはさておき10万返金しろはないでしょ
乞食クレーマーの発想と同じ
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2310
通りがかりさん
2020/08/09 15:22:22
>>2309
失礼、表現が悪かったね。全額返金なんてさすがに考えてませんよ。
でも単純に考えれば、耐用年数は決まってるわけで、耐用年数と換気できてなかった期間から、その期間に該当する金額返金してほしいって思うのはそんなに不自然?
こっちは工事時には家にいないといけないし、工事の邪魔になる家具はどかさないといけないし、本来必要ない労力を払ってるんだよ。
ちなみに「え?室内グリル繋げちゃうの??」ってどういう意味?
不具合の内容が上手く伝わってないのかな。
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2311
通りがかりさん
2020/08/09 15:43:24
>>2309
どこの営業所の方ですか?
欠陥工事されたオーナーをクレーマー扱いするのは。
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2312
匿名さん
2020/08/18 15:05:37
こちらのメーカーに限らない話ですが、万が一工事の不具合が発生し対応に時間がかかったあげく謝罪の言葉もないとしたら返金して欲しいと感じてしまうかもしれません。
何はさておき、一番最初に責任者による謝罪の言葉が欲しいですね。
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2313
匿名さん
2020/08/20 17:27:03
>>2311
そうやってすぐ業者扱いすんのやめなよ、頭わるいな。
謝罪しないのは問題外。謝罪して当然。
だけどそれはアフターメンテや営業がすべきで実際に修理にきた下請けがすることじゃないでしょ。
そして不具合があったのはモノじゃなくて設備なので、普通は返金しろって思考にはならないと思うけど。
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2314
通りがかりさん
2020/08/20 18:11:34
>>2313
モノだろうが設備だろうが、約束していた性能を出せなかったら返金してほしいと思う心理は普通だとおもいますが。(法的に請求は難しいでしょうけど。)
部屋に供給する空気を天井裏に供給してたんだよ?
天井裏に新鮮な空気供給するために、電気代も払い続けてたんだよ?
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2315
通りがかりさん
2020/08/20 21:56:24
>>2313
正気か?普通下請けも謝罪するだろ?下請けの意味分かってんのか?
発注者からしたら取引先はウィザースなんだよ。ウィザースのアフターを名乗って作業する以上、施主からすれば下請けかどうかなんて知ったことではないんだよ。
あと、恐らくだが、このレベルの欠陥なら、ウィザースも不具合を出した施工者に修理を依頼してる可能性が高い。もしそうなら施工者も謝罪すべき。
常識外れな下らない養護するから、業者とか言われるんだよ。
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2316
通りがかりさん
2020/08/20 22:03:43
2315です。
あと、設備の不具合なら返金しろと思わない理由を教えてほしい。
ウィザースは住宅性能を維持するために熱交換換気を標準仕様にしてるし、ホームページでもそれを大々的に宣伝してる。
熱交換換気が機能していなかったってことは少なからず冷暖房効率は悪くなり余計な電気代は発生するし、換気そのものは動いていたようだから、何の意味もないエセ換気のために電気代は発生していたことになる。
これって普通に損害だと思うが。
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2317
評判気になるさん
2020/08/22 21:24:11
んー、それは損害賠償をしろと言うべきじゃないかな?
直してもらってその後も使うんでしょ?
であれば返金は無理でしょ。
それとも設備撤去してもらって返金してもらうか?
謝罪がなかったのはどうかと思うが
返金に応じろって思うのは筋違いかと
損害賠償しろっていうべきかなぁ?
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2318
通りがかりさん
2020/08/22 22:47:41
2310です。
すいません。「返金」という言葉が悪かったですね。
返金だと機器㈹返せって意味になりますかね。
他の方がおっしゃると通り、損害賠償とか、迷惑料の意味合いで書いてました。
2310で書いた通り、全額払えなんて最初から思ってませんから。
あくまで天井裏に換気してた期間の機器の減価償却と電気㈹と当日工事のために家具移動した労力、拘束時間に対する対価がないことへの不満です。
誤解を招く表現ですいません。
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2319
匿名さん
2020/08/22 23:08:37
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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2320
口コミ知りたいさん
2020/08/23 08:18:05
まずは会社として謝罪もなかった事に対してクレーム入れましょう。
修理するのに被った諸々の手間や拘束されたことによる仕事?への影響
それと意味なく稼働した期間の減価償却分と電気代
これらは会社としてどう考えているのか聞いてみては?
その回答結果に納得がいかなければ第三者をたてた調停で落としどころを探すかですね。
調停で纏まらなかったら裁判して白黒付ける事になりますが、残念ながら被った損害額はご自身で提示する必要があるかな?民事なので弁護士の先生に相談してってなるかもしれません。
裁判したことないから分かりませんが…
なんにせよ、裁判までやるとなると精神的にもかなりのご負担になるでしょうから、個人的な落としどころは
・会社としてちゃんと謝罪させる
・機能してなかった期間だけ保証期間を延ばしてもらう
でしょうかね?
現金による支払い等は難しいかもしれません。
お気持ちは分かりますが、お互い人間なんで感情的に進めるとよい結果にならない気がしますので、冷静に進めていくのがいいと思います。
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2321
匿名
2020/08/23 10:15:45
家を建てた訳ではありませんが、近所で新昭和が手掛けるメガソーラー工事が行われています。近隣住民に対してはもちろん、県、市に対しても虚偽申請・報告を繰り返しているひどい企業です。このような企業で家を建てることはお勧めしません。問題があってもちゃんと対応しないと思います。
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2322
購入経験者さん
2020/08/23 10:23:12
家を建てた訳ではないですが、新昭和が近所でメガソーラーを建設してます。近隣住民、市、県に対しての虚偽申請・報告を繰り返し、企業姿勢を疑います。そのような企業で家を建てるなんてリスクは、私なら絶対しません。どんないい加減な工事をされるか分かったものではない。
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2323
名無しさん
2020/08/23 21:01:08
なんで名前変えて同じこと二回投稿した?
あと具体的にどういう虚偽の申請と報告をしてるのか教えて。それがなきゃあなたの妄言でスルーするので。よろしく。
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2324
匿名
2020/08/25 08:44:48
2321と2322、使い方がよく分からず2回投稿してしまいました。削除の仕方もよく分からず。。。
虚偽申請は以下の通り。
① 県に対し土砂流出対策工事を災害復旧工事と虚偽申請。
② 県に対し太陽光発電開発工事の一部を災害復旧工事と虚偽申請し、
形質変更の届け出をしなくても良いという確認を県からとりつけた。
③ 県に対し測量のための樹木伐採作業を行うと虚偽申請し、
大規模な掘削工事を実施。
④ 県に対し軽微な土砂流出対策工事を行うという虚偽申請を
し、大規模な掘削工事を実施。
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2325
匿名さん
2020/08/28 18:15:09
なんか証拠とかあって書いてるんだよね?
なんでこんなところに書くのかわからないけど、ブログで証拠アップして綴るなり、警察に行ってみては
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2326
名無しさん
2020/08/29 16:03:56
>2324
それが虚偽だっていう証拠も一緒にお願いしますね。
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2327
名無しさん
2020/08/31 12:28:51
モデル:スタプロ
坪数:34坪
間取り:4LDK+インナーバルコニー
建築スタイル:2×4
換気システム:第一種
この条件で、
家本体価格:¥1545万
追オプション費用:¥263万
付帯¥491万
税込み(8%):¥172万
外構:¥0
地盤改良:¥0
カーテン:¥0
値引き:\50万
最終的にハウスメーカーだけで¥2420万掛かりました。
(カーテンは別業者見積もりで\15万予定)
予算の2450万以内にはなんとか収まりましたが、大きかったのは既存地(自前)の
測量費¥61万、水道管引き込み¥99万。
普通はこれがもう少し安いのでねぇ。。
それと何だかんだでオプション付けちゃうと高いですね。
トータル2300万くらいで建てるのが希望だったのですがね・・
皆さん的にはこの予算はどうでしょうか?
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2328
匿名さん
2020/08/31 21:25:17
去年の見積なの?
もう契約してんならどうでも良くない
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2329
名無しさん
2020/09/01 08:01:50
金額的に妥当だったのかなぁと思うわけですよ。
だから皆さんがどんな感じなのか知りたいのです。
住宅の契約ってブラックボックスな部分が多いですからね。
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2330
匿名さん
2020/09/01 11:10:37
>>2329 名無しさん
確かにブラックボックスですよ
色々仕様変更して金額が出てるのに内訳見せてくれと言っても二日位見積もり見せてくれるのに時間を要するし。
つじつま合わせしているとしか思えない
契約すると強気になるよねー
ここ
ハウスメーカー全体?なの
この流れって
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2331
名無しさん
2020/09/01 14:02:49
>>2330
ここだけではなくどのハウスメーカーも似たようなもんですよ。
だからこそ、大手ハウスメーカーだと「契約してくれたら最終的に
提示金額より200~300万引きます」とか言ってくるのです。
元々の金額がかなりブラックボックスで上乗せされているのでしょう。
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2332
匿名さん
2020/09/01 14:58:44
>>2331 名無しさん
結局そこで引いても
追加工事とかオプションとかで値引き分はほてんするんでしょうね。
もっと透明なやり方してもらえたら嬉しいですね。
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2333
匿名さん
2020/09/01 19:06:30
台風?15号で 被災し 屋根全取り替え 渡された カタログ約束した商品と 違う物が 屋根の上に 知らぬまに 契約書に 書き込まれて居たのです 今も 商品説明ない素材が 屋根の上に 営業マン「女」を 信じないでください 痛い??目に遭います まぁ こんなことするのは 新昭和リビングぐらいだと思うけどね 今は 屋根 雨漏りしてます 対応は 最悪の 最低です 」」
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2334
通りがかりさん
2020/09/01 19:56:56
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2335
匿名さん
2020/09/01 22:38:16
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2336
e戸建てファンさん
2020/09/03 14:38:52
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2337
e戸建てファンさん
2020/09/03 14:43:40
※2327
妥当じゃないですか?
うちは4年前だけど30坪ちょいで2000万くらいだったから
材料費が上がってるのとサッシなんかの備品も上がってると思うし。
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2338
通りがかりさん
2020/09/04 06:42:36
>>2333 匿名さん
どうやって打ったらそんな怪文書になるんですか?そっちの方が気になった!!
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2339
2327
2020/09/04 09:15:29
>>2337 さん
どのモデルで建てられましたか?
スタプロ?リモージュ?
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2340
e戸建てファンさん
2020/09/04 21:53:23
>2339
スタイルプロデュースですよ。
オブションはそんなに盛ってないです。
2X6、天井高、小屋裏8畳、準防火サッシ、造作家具少し、太陽光6kw、オール家電、キッチングレードアップくらいかなあ
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2341
通りがかりさん
2020/09/06 11:34:44
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2342
2327
2020/09/06 11:52:39
>>2340
うちのオプションは金額の大きいところで
造作家具(MONOプレイス)×2、キッチングレードアップ(トクラス)、リビングドアグレードアップ、
床板グレードアップ、洗面台オプション付与、ホール収納追加、WIC可動棚変更、インナーバルコニー設置
AVファニチャー設置ですね。
これで263万でしたからねぇ。
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2343
評判気になるさん
2020/09/09 00:09:41
耐震強度を気にしてる方は必ず構造計算してもらったほうがいいですよ。
有料ですが。
2×4、2×6でも耐震強度1の設計になってることありますから。
私も間取り出してもらった後に住宅性能証明の話になったら間取りに手直し入りました。
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2344
匿名さん
2020/09/09 09:48:26
これから購入の皆様へ。
基本プランできてから色々追加工事が発生するはずです。
証明をランクあげたりなどなど。
すると一式で見積もりが上がってきます。
余りにも高くなりましたので、見積もり開示をお願いすると
見積もりミスでしたっ20万安くなりました。
でも安くなっただけで見積もりは出ないのです。
セット品からの追加棚は加算され、セットでついていた棚は入れ替えだから金額引かれるはずだよね?と聞くと
そうでした。お引きします。
それで良いのか?
事細かく見積もりの開示はお願いするのがベスト!
皆さまお気をつけて。
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2345
e戸建てファンさん
2020/09/09 12:39:09
>2431
390万くらい。サッシ変更がデカくて90万強。
キッチンで40万、小屋裏35万、ツーバイで37万、第1種換気30万、他は風呂とかの設備変更とか造作家具とかハイスタッドとか。
>2433
おかしいね。
うちはだまってても全部見積もりの詳細くれたよ。
追加・変更・不行の区分で単位と単価入った全内容をくれた。屋根勾配だとか出隅とか外壁追加とかも全部。
ていうかそうじゃなきゃ金払えないよ。見積もり出さないなら認めないって突っぱねれば良い。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレ をご覧ください。
2346
匿名さん
2020/09/10 20:21:39
初めに話聞いたときは、部材ごとに金額出す等の説明したのに出てくるのはフワッとした見積もりだよねー
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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2347
匿名さん
2020/09/12 11:57:20
引渡しした家の間取り見せてくれるのは嬉しいけど住所も名前もそのまま載ってて良いんかここのコンプライアンス
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2348
通りがかりさん
2020/09/18 19:49:31
>>2338 通りがかりさん
新昭和さんは、2流だと思います。
買った立場としたら、営業も現場もアフターも良いとは思えません。
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2349
名無しさん
2020/09/19 10:12:40
>>2348
そこまで言うならウィザースで買わなければ良かったでしょ。
信頼関係の無いメーカーとどうして契約するのか。
そっちの方が疑問だ。
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2350
e戸建てファンさん
2020/09/19 22:36:16
二流とか一流とかどうでもいいや。
自分が納得するかどうかと、どんな家ができたて自分がどう感じたかが全てだ。
スミリンや一条にもクソな営業や社員はいたし、どこにだってなんらかの問題はあるぞな
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2351
通りがかりさん
2020/09/22 10:39:14
見積もり詳細出てこないのにハンコ押すの!?
明細出てこないならハンコ押さずに他に変えるって突っぱねればいいんじゃないか?
ざっくり見積もりでハンコ押す意味が分からない
もしかして納得しないでハンコ押す人多いんですかね?
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2352
通りがかりさん
2020/09/22 23:37:38
私は営業の方はとても良かった。ただ現場監督は話してる分には良いんだけどアフター対応がとても悪い。クレーマーになりたくないからもう連絡もしてません…
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2353
匿名さん
2020/09/23 14:36:48
>>2351
そうなんですよね、出してこないのは変だけど、それ以上に変なのはそれを出させないこととクレームしないことなんですよね。
何千万も払うのに皆そんな曖昧なの?
>>2352
うちは連絡してアフターメンテ課の人が見に来て(それでも2回ほど連絡こないって催促しましたが)「業者手配しますね!」って言ってから9ヶ月が経過するけど未だにその後何も連絡がないです(笑)
コロナ禍で極力我が家には他人を入れたくなくなったから今時分は来れなくて丁度いいけど、連絡くらいは寄こせよ!って思いますね。人足りてないのかしら。
家も文句ないですし、このメーカーで良かったって思ってますけど、アフターメンテ課だけは擁護のしようがない。お客さんと連コミュニケーションするという基本が出来てないですもん。
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2354
匿名さん
2020/09/29 07:03:02
>>2351 通りがかりさん
私の場合は最初の契約までは明細はちゃんと出ていました。
問題は追加工事
照明 一式
追加クロス 一式
追加 無垢フロア 一式
これは何とかならないのか?と聞いても
これしか出せません。的な流れでした。
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2355
匿名さん
2020/10/09 14:27:44
明細、デルには出ているのですね。
追加工事がなければいいのかもしれないですが、
そういうのもなかなか難しいかもしれないですね…実際に作り始めると
イメージが実際に湧いてくるから汗。
追加の工事の値段自体は
普通な感じなんでしょうか??
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2356
検討者さん
2020/10/18 11:23:29
6地域で建設予定です。
断熱性を考えて、2×4から2×6にするのとサッシのグレードをあげるのではどっちが費用対効果高いですかね?
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2357
匿名さん
2020/10/18 18:54:54
>>2355 匿名さん
追加工事自体は特段割高とかはありません。
追加する項目に基本プランの一部が重複された場合。
追加項目と削除項目の確認はしたほうが良いと思います。
例えば基本でトイレの手洗いが付いていたとして
それをオプションにした場合。
オプション分の金額が、加算。
基本プランの手洗いユニットを減額
減額忘れがありました。指摘して見落としていましたと。あとから減額。
言わなければそのままだったのか?
後で気付いて減額してくれたか?
今となっては分かりませんが、確認とわからないことは調べて回答してもらうのが良いかと思います。
最初の契約の時に営業に追加工事は見積り内訳を出すこと。これが履行されない場合は契約不履行とする
的な覚書書交わせばよかったのかな?
そうすれば一式なんて見積もりは無かったのかな?
と思っています。
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2358
戸建て検討中さん
2020/10/18 22:37:37
現在の見積では換気システムは第三種らしいのですが、第一種にするとどれくらいアップしますか?
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