ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

建売見ましたが、基礎とか防水加工しっかりした工事してますね。

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新昭和がどういう企業か、
コンプライアンスを平気で無視する会社であることを知ることが出きるブログがあります。

http://senzokudai.blog.fc2.com

ぜひご覧になってください。
上記ＵＲＬで表示されないときは、「新昭和　千束台土地区画整理組合」で検索してみてください。

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検討中のメーカーなので教えて下さい。タイル張りと言え、屋根にガルバニウム塗装をした板金でおさめと聞きました。これでは結局のところ、足場の組み立てでメンテナンスひようがかかるのでないでしょうか。また、合板がノボパンにて透水率が悪いので壁の中の結露が心配です。どうなんでしょうか。

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私も検討中ですが、屋根は瓦が標準と言われました。ノバポンは壁倍率が高い反面、透湿抵抗が高いので、ホワイトウッドのスタッドが水分を含んだ時が心配ですね。しかも、しかも室内側の防湿シートがオプションだというのですから・・・。タイルと断熱材の厚さで良さそうに見せて、実は内部がＣＤが激しいのではないかと心配しています。
実際のところ、どうなんでしょうかねぇ。
しかも、値引きは基本的にしないとか、数十万までが上限だとか言ってくるし・・・。

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検討しているメーカーでしが、社員の質が悪いような気がして止めました。月曜日の夜に 居酒屋で大騒ぎしているのを見ました。社員が若いからでしょう、酔って騒いでの担当者をみて人間性を疑いました。私は担当をみて止めました

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私は営業担当の人柄で決めました。人によってということですね。

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私も人によってだと思います。私は車を売っている仕事ですが、よく人間性と言います。しかし、人間を作ることもできます。お客様の前とそうでないところとで。人を見ることは難し

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営業者・設計者・デザイナー・監督、全てにおいて大満足。
仮契約　2015/3
本契約　2015/9　⇒　着工
完成　　2015/2
本契約までの半年間、仕様・設備・デザイン・コスト等あらゆる相談（要望）に対応して頂きました。
一生に一度の高い買い物である以上、妥協せずに対話ができた事が満点です。

設備仕様を詰めていく程に価格が上がっていくって…当たり前ですよね。
どこのＨＭでも一般に公表してる概算価格はいわゆる「普通仕様」の場合じゃないですか？
こちらも勉強するほどに、よりいい仕様にしたくなります。

価格はもちろん大事ですが、その前に営業担当（私の場合所長でしたが）との意思の疎通が大切かと思います。
いい会社ですよ。

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今回ウィザースホームで建て替え検討中です。 先日打ち合わせで見積りを出してもらったのですが 延床面積30坪、施工面積31坪の３階建てで太陽光、2×6、オール電化、で工事金額が約1900万円、 解体を含めた総額が約2800万円になりました。約1000万円も建築費以外にかかるのですがこれは相場なのでしょうか？ これから値段交渉をしていくつもりですが、こちらで購入された方にアドバイス貰えると助かります。

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>>30です
すみません、工事金額ではなく、建築費が1900万と言う意味です。

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建物以外の付帯、申請、諸費用で通常は4.500万ぐらい
外構費と長期優良申請費とフラットの団信が入ってるとか解体の坪数が大きければ1000万もありえそう
解体の関東相場が坪3.5万
建物以外は自分で外注した方が安い
既存の家があるから給排水費はあまりかからなそう

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今から、内覧する予定です。
新昭和の注文住宅はいいですか？

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外壁タイルが絶対条件なら新昭和安いと思いますよ。

２世帯の３階建てで、坪６０万でした。
消費税込み、柱状地盤改良８０万込み、登記など諸費用込み、外構工事別途、エアコン別途
ガス給湯、太陽光なし、２×４、外壁総タイル張り

S×L、ミサワホーム、地元工務店２社の計４社からも最終的な見積りを取りましたが２００万円以上高かったです。
（概算の工事費を聞いた会社の数は２０社を超えます。）

見積もり用の図面は自分で書いたもので、なるべく設備のグレードを合わせてもらった上での比較です。

外壁の金額が３００万円くらい違いました。

ただし新昭和の場合、新昭和の標準仕様と違うことをしようとすると、ものすごく高くなります。
融通も効きにくいです。

こだわりたい方はやめたほうが幸せになれます。

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>>35
なんか時系列おかしくありません？
数年前に新昭和で建てたんですよね？
なのに17年後の排水の話し・・・・本当はいつ建てたんでしょうか？
何年目とかキッチリ覚えてるのも凄いですけど。

建具の問題は建具メーカー、電気の問題は電気業者、排水の問題はキッチンメーカーの施工の問題ではないのでしょうか？
まあ、ひっくるめて結局は新昭和の責任なんでしょうけど。

このメーカーを検討している身です（社員乙、といわれそうですが）。この書き込みは本当なのでしょうか？

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>>35

現場って結局「人」なので当たりもあれば外れもありますね。
ただし、外れを引いたときこそ会社の体制が問われると思います。
私は建てたばかりなのでこの後のことはわかりませんが、投稿の内容が正しいのなら間違いなく損害賠償を請求できます。
もう時効かもしれませんが、その時の対応に不満を持っていながらそのままにしてしまったのなら、今さらって感じがしますね。
電話が掛かってこなかったからそのままって、ちょっと理解が出来ません。
人生で一番高い買い物をするのに他人任せはいけません。

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いつもここを観覧してて思うのですが、内容に乏しい書き込みが多すぎ
書き込みしている方たちに一言！
対応が悪かったとかアフターが悪いとか
どんな対応だったのか？アフターの何が悪かったのか？もっと詳しく書いたら観覧してる私達にもっと解りやすく書いてもらいたいのよね
これを観覧してまともに受けとめてしまう人達も居るしこれから購入を考えてる人達も居るのよ
不平不満を書き込みたいなら独り善がりな書き込みしないでよね

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