ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

ウィザースで建てました。
スーモ等の紹介がないだけで100万値引きが変わりましたよ。
100万払ってでもいい営業にあたるならそれでいいと思いますか？
100万あればできることも多いと思いますが…。

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ウィザースホームに限った事じゃないけど、店長自体がハズレばっかりでもうね…

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建売外観だけ見る限りでは、年数経っても不具合とか見られないかと。
内部とか分かりませんが。

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外観は文句なし。内装は商品と営業によりけり。

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ここまだキッチンハウスのマノーネとか扱ってるの？
結構ウリだった気がするけどあんまり聞かないね。

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>>1981
仲介会社を通した場合と、通さない場合の2回全く同じ内容で見積して貰ったというのでしょうか？
うちは紹介会社を通して50万の値引きでしたが、色々調べたところウィザースの一般的な値引きは100万みたいなので、紹介会社を通したことで+50万になったと考えていますが。

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>>1979
着工前打ち合わせが始まる段階で必ず「予算が大幅に超過しないようなプランで検討してください」と釘を刺すことですね。
合わせて「自分達が標準外を選んだ場合、どの程度上がるのかも教えてください。」と伝えます。
そうするとハウスメーカー側の不備(見積もり漏れ、金額間違い等)で追加料金になる場合、金額によっては「そんなに上がったら建てられない、契約は白紙だ」くらいにいうと、「こちらの不備なのでサービスさせていただきます」になることがあります。

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>>1986 検討者さん
最初の見積もりで100万値引きになり、
その後オプションとか注文する前の金額が変わらない時に
「お客様はスーモからの紹介ですか？」と聞かれ、違いますと言ったらもう100万値引きになりました。
トータル200万の値引きです。
　

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オプション無しの200万値引き凄いですね。最近の話しですか？
スーモ通してたら、営業に連絡行ってるはずだから、なぜそんなこと聞かれたんですかね…。
他にもオプション無しの200万引きされた方いますか？

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とにかく予算を超過しないようにと事前に伝えておく事が重要なのですね。
何もわからない状態でぼんやりしていたら予算を大幅に超えた追加料金と
なってしまうかもしれませんし、1987さんの仰るように最初に釘をさして
おいた方がいいんでしょうね。

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ぼんやりしてるとか論外だよ。
メーカー側に伝えておくのも釘を差しておくのも当然だけど、
自分で事細かに何をいくらで追加したか、何をいくらぐらいで追加したいか、都度事細かにチェックしないと。
せっかくの戸建てだから＠＠万円ならいいか、ローン換算だと月たった＠＠円だから、とか気を緩めないでね。
「絶対やること」と「できればやりたい」ことをちゃんと決めて落とし所を決めるべし！

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新昭和ってエネファームが格安で導入できるけど、自立発電エネファームも安く導入できるの？

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エネファームでも自立発電できるタイプとできないタイプがあるんですか？
自立発電できるタイプは停電時も運転可能でお湯や暖房が使えるという事なら
そちらが安心でしょうけど、定価は高額になりそうですよね。

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エネファームにも自立発電できるタイプとできないタイプがあります。
自立発電できるタイプは停電時も、発電可能ですが
停電になったとき、運転している必要性があります。
運転を止めているときに、停電をした場合は、
発電できません。
ＵＰＳなどを準備して、短時間でも操作部に給電して、運転を開始
すれば、あとは自立発電が可能になるのですが・・・。

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エネファームをサービスしますよーと言われたけど、果たしてお得なのか？個人的にはエコジョーズで十分かなと思ってるけどサービスで付けてくれるならいいかなーと揺れてます

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個人的には、エネファームはまだ高いと思います。か、しかし
自立発電は、昨今の災害時の停電事情を考えれば、有効かな、
と思います。
新昭和と交渉して、その差額を負担しても良いから、自立発電
できるエネファームを準備してもらうのか、可能なのか、どうなのか
相談してみるのも有りでしょう。
非常時の発電に関しては、ガソリンを使った、小型発電機も選択肢に
入ると思いますが、災害があった後は、どこもガソリンスタンドの前に
長い順番待ちの列ができるようで、燃料の確保が問題になります。

エネファームも、都市ガス使用で、ガスの供給が止まるような場合には
使えませんので、十分検討して見てください。

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>>1994 通りがかりさん
無知なのに、いい加減なことはいわない方がいいよ。
一度止まると、給電してもすぐには起動しないよ。

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>>1995 戸建て検討中さん
エコジョーズで十分だと思います。
修理や交換等なにかあったときも高いです。
他のサービスがいいと思います。

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>>1998 通りがかりさん
10年間は修理や交換は無償だよ。

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契約して大後悔です。
所詮建売仕様のクオリティでしか建てられない会社です。注文住宅は無理。

エネファームとエコジョーズどちらであっても設備機器は1年くらいしか保証ないですよ。
10年保証は躯体のみ。担当の営業にちゃんと確認した方がいいですよ。

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>>2000 通りがかりさん
どんなとこが後悔ですか？

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>>2000 通りがかりさん
嘘は言わないように。
エネファームは新昭和ではなく、ガス会社の保証だから10年ですよ。

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>>2000
大後悔なら、何がどうしてどうだったから大後悔ときちんと書いて頂けないでしょうか？

・この会社は止めとけ
・この会社で建てると後悔しますよ
・不具合があったので信用できません
・連絡が遅いから止めた方がいい

等々、これだけでどうして「この会社は止めた方がいい」に同調できると思います？
他人に何かを伝えたいのであれば、具体性がなければ話にならないのですよ。
個人的な思いでショボい会社ですは通用しません。

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新昭和で建てるメリットってなに？
工務店の方がよくないですか？

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>>2004
地元の工務店が一番良いという意見はありがち。
ただ、小さい工務店は良し悪しの差が激しいから判断の見極めが難しい。
しくじるとハウスメーカーよりも遥かに酷くなるし、工務店によっては自分達のやり方とかあるので、こちらの注文に対応できない。
それと工務店は伝統を重んじるから建築前、後の儀式や建築中のお心付け、お茶出しなど面倒なことがいっぱい。
当たり工務店を引ければハウスメーカーなんかよりも安く良い家が建てられる場合もあるけど、ハズレとの落差はでかい。

ウィザースを選ぶのは外壁タイル地がこのクラスのハウスメーカーでは安いからですよ。
外壁はタイル地だと長持ちしますからね。各ハウスメーカーにはそれぞれ売りがあって、例えば床暖房を安く入れたいなら一条工務店、太陽光を安く入れたいなら富士住建、全館空調なら～～とかね。

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外壁タイルのメリットってあるのですか？
メンテナンスが安いとのことですがどうなのか、
タイルは重いから家が歪んだりしないか心配です。

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>>2005
ハウスメーカーも、施工するのは小さな工務店。
一条なら床暖もタイルも安く入れられる。一条のタイルは新昭和よりも高性能。

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>>2006
タイルで歪む家ってどんな家だよ。
タイルに瓦にソーラーパネル載せたって、耐震等級3維持できるよ。

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>>2007
＞ハウスメーカーも、施工するのは小さな工務店。

そういうことを言ってるんじゃないよ。
良く内容を理解してくれ。
ハウスメーカーが提携している下請け工務店と自分で１００％選ばなければならない工務店が
同じだと思うの？
そりゃハウスメーカーの下請け工務店にも外れはあるけど、自分で選ぶよりは当たる確率は上がる。
地場工務店で優良工務店を探すのって大変よ。

＞一条なら床暖もタイルも安く入れられる。
一条はローコストメーカーじゃないからねぇ。
ウィザースは一応広義のローコストメーカーだから。

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>>2009 戸建て検討中さん
ウィザーズはローコストメーカーではないよ。勘違いしないように。

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担当が一級建築士ではなかったてます。ローコストあるあるじゃないでしょうか。

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>>2010
広義の意味でと書いてありますよ。
ウィザースはローコストと高価格帯の中間メーカー
ただ人によっては標準本体価格が2500万を越えないメーカーは全てローコスト扱いにする人もいますからね。

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>>2012 e戸建てファンさん
広義とか意味わからないよ。ウィザースホームはローコストではないよ。
2500万を基準にしたら、積水や住林もローコストになるけどな。

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2016年に新昭和と一条で見積もりとったらほぼ同じ価格だった。新昭和は全館空調、一条は全館床暖房と仕様の違いはあったけど。
今は一条のほうが断然高いけど。

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えっ？ウィザースホームがローコスト住宅？なにいってんだ。
ローコスト住宅がタイルや瓦、ツーバイシックスを標準にしないよな。
ローコスト住宅はサイディングにスレート、ツーバイフォーだろ。

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>>2013
＞積水や住林もローコストになるけどな。

ならないならい。
そりゃ、積水や住林だって坪数を減らせば2500万以下で建てられるかもしれない。
でも平均的な価格は家本体だけで2500万を越えるよ。
ウィザースは本来の意味ではローコストではない。
でも中にはローコスト扱いする人もいるということ。

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>>2016 e戸建てファンさん
でも中にはローコスト扱いする人もいるということ。
→積水や住林だってローコスト扱いする人間はいる。本体価格なら一般的な間取りで、2500万以下だからな。

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ウィザースガーデンはローコスト。ウィザースホームはローコストではない。

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>>217
ないわ。
積水や住林は2500万からが基本だから。
30坪以下なら2500万切るかもしれねーけどな。

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客を引き寄せる時だけローコストアピール、そしてぼったくる時の自己正当化としてローコストじゃないアピール。
タマやアイダより安くできないところは大抵そのパターン

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皆さん仕様と価格を天秤に購入を検討されているかと思いますが、家は長く住むものなのでアフターサポートに関しても良く購入前に調査したほうがよいとおもいます。
私も4年前に外壁タイルのコスパが非常に良かったため、ここに決めましたが、売ったら売りっぱなしでメンテナンス対応が非常に悪いメーカーかとおもいます。気をつけてください。私は後悔しています。
４年前に新築してソーラーパネルを設置しましたが、３回も機器が致命的な故障を起して交換しています。1回目、2回目ともに故障原因を明確にせず、ただ交換する場当り的な対応を繰り返しています。毎年夏になると故障するのでまた来年故障するでしょう。クレームやメールの連絡をいれても数週間放置されることもざらです。２回目の故障時には原因を調査するといって2年間連絡がないような、ずさんな対応です。

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新昭和の営業の方は非常に良かったのに
価格帯が思ったよりも高くて断念。
あとはオプションで値段が上がってくるので
一条とあまり変わらなくなってくる。

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>>220
タマ、アイダ、飯田あたりと比べる時点で論外。
この辺のメーカーは15年普通に住めれば御の字の超が付くローコストメーカーでしょ？

>>221
無償で交換してくれるだけまだ良い方でしょ？
無償とうことは非を認めているわけだから。
この程度で止めた方がいいとか言われたら、どこのメーカーであっても建てられないと思いますがね。
実際積水ですら新築後1年で外壁が崩れ落ち修理になった家もあるのですから。

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>>2022
実際に何坪でおいくらを提示されたのか教えて頂けないでしょうか？
価格帯が思ったより高かったと言っても、どの価格を目指して高かったのか？が分からないと何とも言えませんから。

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>>2023 名無しさん

タマ、アイダ、飯田を出されて高かろう悪かろうがバレるので物凄く都合が悪いです

まで読んだ

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>>2022 通りがかりさん

私も千葉なので検討しました。窓を一条と同じ仕様にして全館空調にしただけで価格が逆転しました。2×6の36坪です。物は悪く無いと思いますが、思ったより安くない印象です。

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>>2024 名無しさん
３２坪で2500万後半でしたね。
そこからオプション費用などを加味しますと
なかなかのお値段になりそうでしたね。
新昭和の外壁タイルなども悪くは無いと思いますが
もう一つ決定打に欠ける金額かなと感じました。

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>>2025
そうじゃないですよ。
タマ、アイダ、飯田なんて不具合がない家だとしてもショボいのは周知の事実なんですから。

>>2026
ウィザースで2×6に全館空調とか、関東で建てるのに2×6は要らないですし、全館空調はメニューにはあってもこのクラスのハウスメーカーで建てる人は大抵全館空調とかつける予算ないし、付けるにしても割高メーカーでしょ。
そりゃ、高くなって当たり前な条件が揃いすぎ。

>>2027
選択ブランドはリモージュでしょうか？
うちはスタイルプロで34坪1700まんですよ。
グレードが上がるとそこまで違うんですかね。

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>>2028 名無しさん
タマホームってショボいの？
ホワイトウッドをたくさん使っている家の方がショボくない？

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>>2028 名無しさん

坪50だろう
タマと変わらん

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>>2028 名無しさん
関東でも2×6は必要。要らないの意味がわからない。

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>>230
集成材にホワイトウッドを使っていないだけで優良ハウスメーカ扱いする人いますよね。
タマは使ってないからウィザースより良いとでもいいますか？
もしそうなら根本的なタマの安さを理解出来ていませんね。

>>231
あなたも同じ。
同じ坪50でもタマがローコストメーカー扱いなのは何故か？
そこが答えです。

>>232
では逆に必要な理由を教えてください。
2×6を絶対的に信仰している人いますけど、価格が上がるだけで関東ではそこまで
利点はないと思いますが。

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>>2033 戸建て検討中さん
2×6の利点は、2×4に比べてスタッドの厚さが1.5倍になるから、鉛直強度で約1.5倍、曲げ強度は2倍以上になる。つまり、耐震性があがる。
関東でも十分に利点はある。

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>>2033 戸建て検討中さん
誰も優良ハウスメーカーとはいっていないよな。
ホワイトウッドよりは、国産のスギやヒノキ、マツ等を使ったほうがいいのは事実。

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ウィザーズで築4年です。東京都です。
2×6でやりましたが、主な理由は断熱保温のためです。マンションに比べて戸建てはあまりに寒いイメージがあり心配だったんです。
2×6マンションにかなり近い感じの印象です。とにかく温かくてこれにしといてよかったー、と話夫婦でも話しています。

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2X6は関東ではいらないとか言う人、未だにいるんだ（驚）

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>>2036 匿名さん
断熱でいえば、戸建てとマンションでは差がありすぎる。
2×6で、マンションに近い感じにはならないよな。

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断熱で戸建てとマンションを比較してはいけないよ。
マンションは角部屋・最上下階以外は両隣と上下の部屋が断熱材代わりになるからね。

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>>2037 e戸建てファンさん
2033は黙っちゃったね。

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スタイルプロデュースは2×4が標準でしたけど2×6にするにはいくらプラスになるんでしょうか？
そもそもスタイルプロデュースはもうない？？

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関東どころか沖縄でも2×4は必要なのに…

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正直言います。現場監督を信用しない方がいいと思います。人にもよるかもしれませんが、中間立ち会い、立ち会い、現場監督もお客のように久々に中に入った感じです。２回とも監督は気づかなかった箇所が10箇所くらいあり、多分業者の手配程度で他何も家事態を見てない印象です。その中の１つが窓から見える瓦が割れていたのにも監督は気づいてませんでした。人の家には興味ない人たちの集まりなきがしました。営業が真面目でしっかりしてても、家を作るのは営業以外の人なので、新昭和契約する人は、そこ気をつけてください。

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そのあとも色々とびっくりするような問題ありますが、上司には言わないでくださいとか、引き渡し確認時、不具合箇所(瓦割れ、屋根の上に釘が散乱など)作業完成してないのに、今日ハンコ押してもらわなきゃいけないのでとしつこくいい続けてきたり…。最終的に現場監督が、不具合箇所を忘れてしまったと、半年後に言ってきました。まだ、やり残しあるし、呆れてます。まだまだありすぎてもっと知りたい人いたら、不具合のせちゃいます。

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>>2041
俺のときは坪あたり12000円だったよ。


>>2044
ハズレの担当者にあたって散々な目にあっちゃったね。

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現場監督から電気工時の立ち会いも無く
それを営業担当にいったら
すみませんの一言
コンセントの位置は確認することが
できませんでした。
もう工事が進んでいて変更ができ着ないと言われました。

現場監督からの謝罪の電話も無し
現場監督なんてそんなもの

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＞現場監督なんてそんなもの

そんなものじゃないよ。すくなくとも我が家を受け持った現場監督はそうじゃなかったから。
その人がそうなだけですよ。十把一絡げにするのはどうかと。

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匿名

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規格住宅、いろいろあって、なにがどう違うのかわかりにくい部分があります。
二世帯住宅とか、太陽光発電とか、平屋・三階建などなど
そういう特徴があるところはすぐにどういう家造りなのかわかりやすいのですが。
どうやって皆さん、どの規格住宅にしようかと考えているのでしょうか。
価格面でもそれぞれ違うものなのですか？

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価格は　　　注文住宅＞規格住宅＞建売住宅　
自由度も　　注文住宅＞規格住宅＞建売住宅　

自分で色々こだわりたいなら注文住宅。自分に合う坪数や間取りなどがハマれば規格でも。
注文は個人的には問題外。設備ショボイし近所は似たような家ばっかりだし間取りもフツーでつまんない。

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建坪約３２坪で本体価格約２０００万でした。（そこに本体価格以外のものがいろいろ乗っかってきます）
空調は第一種換気で全館空調ではありません。
床暖房もないです。太陽光は3.66kw乗せました。
キッチンやお風呂などはオプションを少しつけたりはありましたが、ランクアップはしていませんが、満足です。
うちは標準は２×６でしたが、容積率が0.1％オーバーしたので２×４にして、容積率を規定内に納めました。
２×４にして、数十万円は安くなったはずです。
関東在住ですが、アパート暮らしよりは全然暖かいですよ。
結局、どこまで必要なのかってはなしで、全館空調も床暖房も設置すれば、初期費用高いし、維持コストも高くなる可能性が高いので、生活費をどれだけにするかも考慮しないといけないと思います。

家作りはどこで立てたとしても、ホームインスペクターを入れる予定でしたし、実際入れることにより、色々指摘事項が出てきて是正してもらいました。
でも、悪質工事だったとは思いませんし、ちゃんとやってもらったので良かったです。

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私の個人的な見解として

自分の希望が見積書に入っているか。希望の品の型番（品番）が合っているか、その価格は適性かは打ち合わせ毎にするべきだと思っています。
これはウィザースに限りませんが、一つ修正したときに誤って他のところを入力、消去などをしてしまう可能性があるからです。

自分希望品の型番をチェック
不明な型番はどこの何かチェック
数はこれで足りるのかチェック

これを毎回、全て。

変更箇所だけのチェックだけでは、抜けや誤修正を見逃す可能性があります。

見逃したまま、最終契約したら、間違ったまま納品されますし、間違ったまま進みます。
後で言っても契約書に書いてあるでしょ。となります。

人が良い営業や現場監督なら自己裁量でなんとかやってくれるかもしれませんが、大半は何とかなりません。

ホームインスペクターを入れることにより素人には分からない部分も補足してくれる場合もあります。

ＨＭがどこがいいかもありますがそういったリスク管理は自分でやるしかないので、どこだから安心というのは家を建てるときには頭に入れない方がいいかと思います。
もちろん、ほとんどの会社がちゃんと建てると思いますが、小さいところでも、大きいところでも、欠陥住宅になってしまった人が実際にいるという現実があるので油断は禁物だと思うのです。

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こちらの換気システムは第一種換気だそうですが、第一種であれば全て全館空調になるものではないんですか？
第一種換気にも何種類かあり、全室にダクトを取り付けて換気をコントロールするシステムはオプション対応で高額になるという事ですか？

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2053さん
第一種換気にも2タイプあり、①吸気口をダクトで各部屋にひき、廊下などに設けた排気口に空気が流れる方式、②各部屋ごとに吸気口、排気口を設けて換気をコントロールする方式となるのでこちらは①を採用しているのではないでしょうか。

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こちらのモデルハウスでは宿泊体験ができるようですが、
体験されたみなさんはどちらのタイプの家に宿泊しましたか？

自分が検討する家、建てたい家、建てられる家に宿泊するのが一番だと思いますが、
ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家で、低コストなのはどちらになるのでしょう。

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>>2060 匿名さん
おはようございます。
私は契約後でしたが、ゼロエネルギーハウスに宿泊しました。
曜日指定が最優先でしたのでどちらのタイプに泊まりたいか？という事よりも、何曜日に泊まれる(しかも、直近で)を優先しました。
泊まりたいタイプがあるならそちらを、優先で担当の営業さんに確認されたら良いのではないでしょうか？(^^)

コストに関してはごめんなさい、わからないですf(^_^;

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手抜き工事、仕上げは雑すぎます!
顧客が指摘しても対応しないが、同業者からの指摘に弱いです。態度を変えてすぐに対応してくれました。

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ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家、コスト比較も単純にはできないですよね。
ランニングコストと建築コスト、コストにも種類があるので
並べてみていくのは難しいような気もします。
予算感とあとは自分たちのライフスタイルに合うかどうかっていうのが大切になっていくと思いますよ。

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宿泊体験で確認するポイントは冬の暖かさと夏の涼しさになってきそうですが、ゼロエネルギーハウスと暮らしを楽しむ家では、どちらも断熱・気密性能は同等なのですか？
同等であれば、どちらを選ぶかはライフスタイルや好みのデザインになってきそうですね。
ゼロエネルギーハウスはランニングコストは抑えられるけれど、イニシャルコストはある程度必要になるイメージがありますが、いかがでしょう？

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ここで170万割引ってどう？

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>>2065 名無しさん
新昭和は値引きしないんで
いい方だと思います。私は見積りまではいきましたが値引きはしないと言われました。

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＞2066
どう？って安くなるのになにが不満なのか

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値引きなしは営業所により方針が異なるのか、全店共通なのかが知りたいです。
財閥系デベの某社は一切の値引きなしと言われていますが、掲示板の口コミ情報によれば一部で値引きありとの情報も出ていますし、店舗により交渉次第では値引き可能であるかが知りたいところです。

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値引きは基本なしと思った方が良い。
太陽光などキャンペーンの類いは良くあるが、さらに値引きがいくらでもあるなら儲けもんと思った方がいい。

でも値引きって本来の価格がわからなくなるし、客によって差をつけてるのかって考えると誠実ではないシステムだと思うからあんまり好きじゃない。

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>>2068 匿名さん
地域によって違うかもですが、私は千葉県松戸市で昨日(2020/2/22)値引き出来るか聞きました。
建物代で通常3%らしいですが、今(多分決算期だから3月まで)はキャンペーンで6%になっているとのことでした。
ちなみにそれ以上は値引きできないとのことでした。

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住んでる方教えて下さい。
結露とかはどうですか？
あと冬の寒さ夏の暑さなど教えて頂けたら嬉しいです。

一応2×6で床暖房なし、全館空調なしで考えてはいますが。エアコンだけだと寒いですかね？その場合どのくらい光熱費かかりましたか？すみませんが宜しくお願い致します。

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※2071
南関東だけど住んで3年、結露はまったくなし

暖房はリビングに1つ、寝室に計2つ。
床暖もなし。今はほぼリビングだけで事足りてる。
電気代は月1万ちょいくらい。

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>>2072 匿名さん

ありがとうございます。
とても参考になりました。

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関東だからってケチって2x4にすんのやめなねー

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関東で2×4で建てました。
日当たりによっては2×4で充分です。
値引きも、建物代金6%くらいしてもらいました。値引きより総額で考えてたほうがいいかもしれません。坪60万程度です。

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南関東で2×４です。
日当たりもいいので冬の昼間はエアコンつけてません。
私は第3種換気にしました。吸気口に手を近づけると冷たい空気が入ってきてるのを実感します。

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>2076
なんで第3種にしたの？

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>>2071 評判気になるさん

うちも南関東で２×４ですが寒くはないです。
LDに床暖ありです。
リビングイン階段で吹き抜けはなしです。
値引きはなく、エネファームと床暖設置のサービスとのことでした。

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>>2077 匿名さん
初期導入費用と熱交換器の交換コスト、ダクトの中の汚れ等を考えてですかね。
真冬以外は第3種であることのデメリットはあまり感じないです。
元々窓を頻繁に開ける家庭でしたので花粉なども気になりません。

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VINTIQUEというモデルは高い方？安い方？
調べても坪単価が出てこなくて困ってます。

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