物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://with-e-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1821
通りがかりさん
>>1820 検討ユーザーさん
LIXILタイルも中国産なんですね?それは、びっくりです。ありがとうございます!
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1822
検討ユーザーさん
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1823
匿名さん
商品紹介のところを見ていて思ったんですが、ガレージっぽく作りたい場合には、
プラスワンフロアで1階をガレージ風にしてしまっても良いのかもしれないなと思いました。
敷地が限られている場合にプラスワンフロアを勧めているようですが、
庭にガレージを作る余裕がないときにも
こういうふうにしても良いのかもと感じました。
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1824
検討者さん
35坪4LDK規模の2階建ての家を希望しています。
建てる条件として
・バルコニーは1部屋分のみ
・太陽光等贅沢品は付けません
・内装外装共に基本は金額が上がる仕様にはしないつもりです。(可能であればキッチンだけはグレードを上げたい)
・土地代0円
・外構費0円
建築予算は最大で2450万ですが可能な限り2400万以内で抑えたいのが希望です。
ですが他社で見積もった時に既存の土地の事情から諸経費450~550万程度と普通の土地を購入した方よりも
多く掛かることが判明してショックを受けています。。
平均的なら外構含めて400~450万ですが外構なしでこの価格
なのでコミコミ1400万円以内を希望として家に掛けられるお金が1850~1900万しか掛けられません。
ここからが質問です。
ウィザースは35坪程度の家で1850~1900万で行ける会社でしょうか?
1.余裕で行ける
2.交渉次第でぎりぎり行ける
3.内装外装をかなり安く抑えればなんとか行ける(備品を安くする、バルコニーを削る等)
4.坪数を下げないと無理かだな?
5.ウィザースを嘗めてんのか!
ご回答をお願いいたします。
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1825
マンション検討中さん
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1826
e戸建てファンさん
>>1825
ではどの程度まで下げれば行けるでしょうか?
一般的な広さの間取りで4LDKが可能な坪数は死守したいのですが、そうなると他のHMでは最低32坪は必要と言われました。
ただ32坪だと2階のエントランスは無理で階段上がったら直ぐに3部屋があるような間取りになる感じです。
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1827
検討者さん
あ、因みに>>1824はコミコミ1400万を希望ではなく、コミコミ2400万を希望です。
失礼致しました。
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1828
通りがかりさん
4と共に3LDKにすれば1部屋あたりも広くなり設計次第で狭さも感じずに済むと思う。ウィザース以外ではダメなのでしょうか?
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1829
検討者さん
>>1828さん
回答ありがとう御座います。
3Lにしたくない理由は将来的に弱った片親のための部屋(和室)を確保したいからなのです。
部屋の広さ的には
1階
LDK:16畳
和室4.5畳~5.5畳
2階
寝室:8畳
子供部屋:6畳
自室:4.5畳~5.5畳
あるHM(ローコストではない)では32坪で諸費用が前述通りでも2400万ちょいでギリギリ行けそうな感じでした。
ウィザースはまだ見積もり結果が出ていませんが、自室をなくして2~2.5畳程度の書斎にして提案してきそうな感じでしたが・・
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1830
検討者さん
他HMも勿論検討はしていますが、あまりにもローコストなタマホーム、アイダ設計、飯田産業あたりは15年住むと大きなガタが出ると言われているので避けたいのです。。
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1831
通りがかりさん
>>1830 検討者さん
かなり厳しいラインだとは思いますよ。
値引きをギリギリまで引き出せても届くかどうか。
どうしてもウィザースで建てたいのなら、面倒でもどう価格帯のライバルを引き合いに出すしかないんじゃないでしょうか?
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1832
検討ユーザーさん
>>1829 検討者さん
ご予算もあると思いますが、奥様はこの件についてどうお考えなのでしょうか?
奥様の希望は何かないのでしょうか?
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1833
戸建て検討中さん
ウイザースは基本的には壁がタイルで、屋根が瓦であることがしばしば話題になっているようですが、割高になっていると思いますが、劣化や色褪せに関してはやはり強いようです。見た目だけではないようです。特に海風の影響があるような所では、考え所かもしれません。今年の台風で分かったのですが、樹木が塩害を受けたような場所では影響があると思った方が良さそうです。メンテナンスコストも意識して、慎重に選択したいものです。
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1834
名無しさん
うちは32坪4LDKで2450万円の見積りでしたよ。
その時の値引きはあまり大きくなかったから、もう少し引いてもらえる
のではないかな、と思いました。
2300万円くらいの競合を出して、交渉してはいかがでしょう?
ちなみに、キャンペーンで、エネファームと床暖、エアコンもついて
この金額でしたよ。
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1835
検討者さん
色々なサイトを見ているとやはりあまりにも安いローコストメーカー以外で家を建てるには2500ないと厳しいと感じてきました。
本当は出そうと思えば2500までなら出せるんです。
別に生活も極端には圧迫しません。
まあ、自己資金が1500万あるのでローンは1000万以下なんですが、どのHMにも1000万以下のローンなんてあって無いようなものだと言われました。
しかし、自分の将来を考えるとあまり多額のローンは辛いのが分かっていますからね。。
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1836
検討者さん
>>1834
その価格はコミコミですか?
もしコミコミなら家本体とその他の価格を分けて教えて欲しいです。
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1837
名無しさん
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1838
通りがかりさん
1836さん
自分も1834さんと同じ32坪4LDKで金額もほぼいっしょです。
建物1,900万、その他諸費用(外構含む)550万、土地別途ですね。
設備もちょっと贅沢してます。
あとはキャンペーンで太陽光とエネファーム&床暖房つけました。
参考になれば幸いです。
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1839
検討者さん
設備をちょっと贅沢となると32坪で1850万くらいが基本ですかね。
今決算期なので何とか頑張ってくれることを期待しているのですが。
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1840
名無しさん
32坪で1900万ならスミフと同じレベルか・・
ウィザースって意外と高いのね。
32坪が基準なのは普通の広さの4LDKの家を建てるのはこの坪数が下限だからだな。
一般的な若い人の家庭であればわざわざ注文住宅で建てるのに3LDKにはしないからねぇ。
子供が2人居たら親の部屋は寝室しかなくなるし、子供1人でも3LDKてLDK、寝室、子供部屋以外に
残り1部屋しかないってことだからね。
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1841
名無しさん
3LDKでよければ、建売だってマンションだっていいんじゃない?ってなるよね。
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1842
名無しさん
1836: 検討者さん
1834です。
ごめんなさい。見積り詳細はメールでいただいたので
行方不明になってしまいました。
多分1838さんと同じ感じだと思います。
セコムとか熱交換換気とかも付けて、ツーバイシックスです。
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1843
匿名さん
太陽光とエネファームと床暖房がついてくるのはお得だと思いますが、
合計10,000ポイント分の好きなアイテムが選べるキャンペーンなのですね。
試しに自分もチョイスしてみましたが、欲しいアイテムをポチポチしていたらあっという間にオーバーしてしまいました(汗)
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1844
通りがかりさん
関連企業、職人の格差
施工中の不正駐車で近隣に迷惑をかけています。
埼玉中央区の現場、通学路の歩道に駐車
歩道幅を確保せず児童を車道に誘導。
基礎工事生コン打設の際、警備員配置は朝の1時間だけでした。
その他色々、入居後の施主に写真を提示し苦情の申し入れを行いたいと思います。
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1845
匿名さん
元社員です。
このようなサイトがあっただなんて。
今更知りました。
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1846
マンション検討中さん
>>1845 匿名さん
元社員さん
これから新築を検討しています。
いる設備いらない設備だったり
なにかアドバイスありまさしたら下さい!お願いします。
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1847
名無しさん
ウィザースホームの某モデルハウスに行ったら、こちらの要望も伝えないうちから、契約や住宅ローン申請などを迫られた。何なのこの会社?
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1848
検討者さん
検討中です。建坪20~22坪でウィザースホームなら総額いくら位で建てられるでしょうか?
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1849
検討者さん
1824です。
結局ウィザースに決めましたが34坪約1680万でした。
既存の土地の付帯費用+若干の外構費用がまさか750万も掛かるとは想定外
水道管の交換100万と境界確定費用500万は大きすぎました。。
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1850
検討者さん
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1851
検討者さん
エアコン2台(18畳、8畳)+カーテン3部屋で55万も自費でやればもっと下げられますよね?
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1852
e戸建てファンさん
>>1849
ウィザースで34坪1680万は破格値じゃないですか!?
まあ、モデルは若干裏メニュー的なローコスト帯のスタイルプロデュースでしょうけど、それでもコミコミ1430万て・・
一般的な付帯+外構なら2200万で建てられる金額ですから、その坪価格で2400万なら37坪行ける金額ですからかなり勿体無い。
土地を買うよりは安いにしろ、残念ながら既存の土地事情が余りにも悪すぎましたか。
過去レスを読む限りかなりお古い土地のようなので、土地整備(配管、地盤)やら登記やら、測量やらが現代の基準に全く一致してなくてそのまま建てると建築法違反レベルなんでしょうね。
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1853
e戸建てファンさん
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1854
通りがかりさん
>>1852
その価格なら37坪どころか付帯+外構が一般的な500万だとしてもぎりぎり39坪も行けるだろ?
39坪ありゃ、4LDKどころか5LDKも夢じゃない坪数だわ。
>>1849の34坪だとぎりぎり4LDKか、今の家は部屋以外のウォークインクローゼットだの、
室内干しスペースだの、シューズインクロークだの付属スペースも多いから、最悪3LDKか
せいぜいプラス書斎スペースが付くくらいじゃないか?
付帯と諸費用と若干の外構工事で750万とかほんと驚異的な数字だと思う。
一般的な家なら付帯+諸費用で300、外構200の500くらいだからね。
外構を最低限に抑えればら付帯+諸費用と併せて400~450でも行けるからな。
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1855
検討者さん
1824です
>>1852
>>1854
すみません、訂正がありました。
諸費用+付帯費用+若干の外構費用で750万と記載しましたが、消費税8%分を引くのを忘れていました。
消費税が約134万なので750万-134万で616万です。
それでもおっしゃるとおり一般的な諸費用+付帯費用+外構費用(450~500万)よりはかなり高いと思います。
なので仮に一般的な諸費用+付帯費用+外構で500万だった場合だとコミコミ2430万で36坪までは行けるはずで
概算見積もり時点の坪数は正に36坪で提示されていました。
それで嬉しくなって飛びつきましたが実際蓋を開けてみれば・・という感じです。
結局、諸費用+付帯費用+若干の外構費用が掛かったことにより坪数を2坪減らして貰って希望金額に収まった
感じですね。。
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1856
戸建て検討中さん
>>1847 名無しさん
普段の営業成績が悪い三流営業マンの典型ですよそれ。どこのメーカーにもいますがね。
他社に流れるのを防ぐために勢いでなし崩し的に家を建てさせようとしてるんですよ。
悪いことは言わないので他社にしなさい。どうしてもこのメーカーにしたいならせめて担当を替えてもらいなさい。
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1857
e戸建てファンさん
>>1854
窮屈感のない4LDKにするなら36~38坪は必要。
32坪でも一般的な広さの4LDKにはギリギリ出来るが、内装は部屋だけでその他の付属機能性はほぼない家になる。
34坪なら無理に4Lにせず3LDKどうしてももう一部屋欲しいなら狭い書斎作って内装に機能性を持たせた方が生活は有意義だろうね。
子供が2人とかいたらそうも言ってられんだろうけど。
>>1855
家以外の費用が616万はそれでもかなり高いわ。
既存地が広いから外構要らないみたいだけど、まともに外構やったら750-800万行くんじゃないか?
田舎の土地持ちでも長年手が入っていない旧基準の土地を譲り受けても再利用するときの負担が現世代にのし掛かってくるのは不幸でしかないわね。
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1858
e戸建てファンさん
>>1849 検討者さん
1680万とは、建物本体+工事代ですか?それとも、建物本体のみですか?
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1859
検討者さん
>>1858
1849です。
建物価格ですよ。
いくら何でも工事代を含めて1680万で建てるならタマホームの最低コストの家かか地元の設計事務所でないと難しいでしょうね。
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1860
名無しさん
>>1859 検討者さん
で、ですよね。ご返信ありがとうございます!
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1861
e戸建てファンさん
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1862
名無しさん
>>1861
ウィザースは通常価格帯の家と裏メニュー的なローコスト帯がありますからね。
その価格からローコスト帯の家ではないでしょう?
もしローコスト帯の家ならかなり高いですが。
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1863
検討板ユーザーさん
スタイルプロデュースにすると内装や外装で色々選べるものに制限が出ますが、この制限で通常価格帯の家と比べて決定的に不利になることはありますか?
そもそもスタイルプロデュースにする人はお金がないからこちらになるわけで、あーだこーだオプションを付けて最終金額が+100万とかになると困るわけですしね。
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1864
通りがかりさん
地盤改良費がかかることになりました。痛い出費です。
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1865
匿名さん
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1866
口コミ知りたいさん
>>1863 検討板ユーザーさん
スタイルプロデュースでもかなりのことはできる。
できないことも営業担当の力でできることは多い。
オプションてんこ盛りでスタイルプロデュースの枠を超えて割高になるなら違うラインに切り替えて貰えば良い。
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1867
通りがかりさん
>>1865 匿名さん
まだ言われてないですが60万くらいかもです。
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1868
匿名さん
ウィザースは展開地域が関東だけみたいだからなぁ
タイルにツーバイシックスで安いのはかなり魅力的
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1869
口コミ知りたいさん
外壁タイルに興味ありますが、実際のメンテナンスはどうなんでしょう。
タイルだからメンテナンスフリーと聞いたりタイルでもメンテナンスがあるのか洗浄とか接着剤など、メンテナンス詳しくわかる方お願いします。
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1870
戸建て検討中さん
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1871
通りがかりさん
ツーバイシックス標準です。
ツーバイフォーに変更すると30万くらい減額できます。
タイルについて、ウィザースホームさんのタイルは接着剤が弱めと
聞いたことがあります。あくまでもウワサですが。
価格が魅力的なのでかなり検討しましたが、私個人としては
ツーバイに使用している合板の材質が気になったため、他社にしました。
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1872
通りがかりさん
ツーバイフォーが標準です。ツーバイシックスにするには坪×いくらかで+料金になります。
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1873
検討者さん
>>1866
回答ありがとう御座います。
スタイルプロデュースだと結露の出にくいアルコンガスが注入された窓を選べない等の制限を聞きます。(まだ説明を受ける前段階)
営業次第で何とかなるものであれば粘ってみます。
スーモを通してしまったお陰で営業は所長クラスが付きましたので。
その分ハウスメーカーからのスーモ支払い分の一部は(契約の5%と言われていますが。)見積もりに乗せられてるんでしょうけどね。
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1874
戸建て検討中さん
結局、フォーかシックスどちらが標準なんでしょうか??
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1875
通りがかりさん
営業所長さんからシックスが標準と言われました。
でも、見積りにはシックスにするための料金が追加で入っているから
フォーが標準てことだと思います。
ウィザースは、標準という言葉の定義があいまいで、
設備関係でも、標準の中にグレードが何種類かあるみたいな事を
言われました。
自分の中で「標準」というと、追加料金なしで選択できるものという
イメージなんですが。
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1876
通りがかりさん
>>1874 戸建て検討中さん
元社員です
フォーが標準です!
あたたかい場所であればフォーで十分だと思います。
冬場で雪が降る地域はシックスをオススメします。
標準の中でも抵クラスのものと中クラスのものがあります。
ハイクラスは標準ではないです。
熱交換器もオススメはしますが、メンテナンスがかかりコストパフォーマンスは悪いです。
窓、サッシに関しても中クラスのものでの提案になります。
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1877
e戸建てファンさん
1876: 通りがかりさん
あたたかい場所とはどのあたりでしょうか。
東京はどうですか?
フォーで大丈夫でしょうか。
冬に雪が降ることもありますが・・
あと、熱交換器とは、熱交換型換気システムのことですか?
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1878
戸建て検討中さん
フォーが標準なんですね。 で、暖かい場所がフォーで寒いとこはシックスとはどういう意図ですか?フォーとシックスで暑さ寒さにまでかかわるのでしょうか?
フォーとは2×4の事でいいですよね?
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1879
匿名さん
>>1878 戸建て検討中さん
資金に余裕があれば2×6をお勧めしますよ。スタッドの幅が違うので断熱層の厚みが違います。光熱費にも効いてきますよ。耐震性も高いですしね。
東京や千葉でも6の方が良いですよ。
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1880
口コミ知りたいさん
>>1879 匿名さん
30坪程の場合、6になると差額はどのくらいになるのでしょうか?
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1881
通りがかりさん
>>1880 口コミ知りたいさん
6は正直ハイスペック過ぎると思います。東京都埼玉県では4で十分です。
壁は気持ち暑いですがそこまで光熱費の差はでません。吹き抜け等空調が行き届かない場合は6でもいいと思います。
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1882
e戸建てファンさん
>>1881 通りがかりさん
関東ですが空調より耐震の方が気になります。
瓦で外壁タイルとなると4では耐震に弱いイメージありますがどうですか?
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1883
検討者さん
ウィザースは耐震バーがオプションですよね?
それも地震に対して不安が生じる要因な気がします。
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1884
通りがかりさん
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1885
匿名さん
2×4→2×6の差額は坪1万くらいだったきがしますね
耐震は4でも6でも計算上同一になります
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1886
評判気になるさん
>>1885 匿名さん
耐震は変わらないんですね。 4から6にする意味はなんなんでしょうか?
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1887
匿名さん
4から6にする意味は断熱性です。
断熱材の厚みが約80mm→130mmになります。(外周のみ)
今は2×4扱っているメーカーは2×6が主流だと思いますよ。
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1888
ウィザースで建てました。
耐震は間取りによって左右されると思います。
私は2×4で耐震等級3を取得しました。相当ではないです。
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1889
評判気になるさん
断熱性なんですね。てっきり耐震性かと思ってました。参考になりました、ありがとうごさます。
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1890
e戸建てファンさん
>>1873
アルゴンガス?ペアガラスだったら普通に選択できますよ。
いまどきペアガラスも選択できないとかありえないと思います。
うちのときにスタイルプロデュースで制限かかってたのがタイルの種類と建具の種類だっけな・・・。窓はペアガラスとかより準防火地区でその分のコストアップ痛かった。
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1891
匿名さん
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1892
匿名さん
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1893
マンション比較中さん
ここは耐震等級3相当という詐欺まがいの表示だから注意な
ついでに長期優良相当な
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1894
e戸建てファンさん
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1895
名無しさん
ウィザースで建てました。スタイルプロデュースをベースにオプションで補完しました。一階ハイスタッド、2×6、熱交換器、LD床暖、太陽光5.5kw、サッシグレードアップ(サーモスⅡH)、一階グランフロア、二階プレシャスフロア、モノプレイスたくさん他。38坪本体プラスオプションで2200万(付帯、税抜き)でした。吹抜け付いてますけどこの冬暖かく過ごせました。
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1896
検討者さん
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1897
名無しさん
>>1896
1895さんではないですが2×6+LD床暖+太陽光を付けている時点で工事費込み2200万は新昭和では無理ですし、
他のローコストメーカーでも厳しいのではないですかね。
2×6工法、床暖、太陽光発電は標準仕様で安く標準価格の中に含んでいるメーカーでない限り、
(例:床暖なら一条工務店、太陽光発電なら富士住建等)費用が跳ね上がるオプションの1つですから。
床暖は全部屋に付けると通常+100万は行きますし、太陽光もまともに利益が得られる量を付けると+100万ですから。
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1898
通りがかりさん
>>1897 名無しさん
そうなんですね、工事費は別なんですね。まだ、新昭和よくわからないので参考になります。
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1899
名無しさん
>>1896 検討者さん
1895です。工事費は含みません。建物本体とオプション追加分のみです!土地代除いて現場経費やら外構やらで別途800万くらいかかる見込みです。
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1900
匿名さん
>>1899 名無しさん
返信ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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1901
ファイヤー
最初にリモージュとかパッケージでプラン立ててましたが、不要な物が多かったので、スタイルプロデュースでオプション付けました。
太陽光5kw、リビングのみ温水式床暖、2×6、サーモスIIのアルゴンガス窓など。
熱交換器も検討しましたが、寿命交換の際の費用が馬鹿にならないと思いやめました。あとはエネファームやらエコキュートが主流な中、こちらも同様に交換費用が馬鹿にならないので、エコジョーズのスペック高めのものを入れています。
住んで一年近くになりますが、不具合も特になく、快適に過ごせています。
営業のポカは沢山ありましたが、みなさん真摯に対応していただけたので満足しています。
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1902
クライフ
全館空調、タイルで坪数50坪
プレステージリアード検討中です
建物のみで建築費どのくらいになりますか
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1903
評判気になるさん
新昭和で スタイルセレクト? という仕様で昨年建てましたが、なぜかカタログなどにのっていません。
ご存知の方いらっしゃいますか?
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1904
e戸建てファンさん
>>1903
スタイルプロデュースじゃないの?
ッスタイルプロデュースはパッケージのラインじゃないから。
コース料理に対するアラカルトみたいなもんだからカタログに載せようがないんじゃ?
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1905
マンコミュファンさん
>>1904 e戸建てファンさん
STYLE SELECT S と契約書にも書いてあります。今更ですが気になります。
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1906
匿名さん
リモージュとスタイルプロデュースの違い教えて下さい。
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1907
名無しさん
>>1906 匿名さん
違いは設備の初期設定です。あとは多少の縛りが出てくるようです。
私が気が付いたスタイルプロデュース の縛り
・屋根を一枚しか載せられない
(複雑な間取りは作れない)
・屋根瓦の選択肢が狭い
・廻り縁が付かない
検討してて気になったのはこのくらいです。
初期設定されてる設備が全部安物なので、そのまま立てるとそこら辺の建売より酷い物になります。
因みにスタイルプロデュース はもうすぐ無くなるらしいですよ。
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1908
匿名さん
スタイルプロデュースとは何でしょうか?
見積り出してもらったけど、それについては営業担当から聞いたことが
ないのですが。
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1909
匿名さん
ここのコメント新昭和の人が書いてるくらい商品に詳しいですね。評価の4.9当てにならないですね。
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1910
匿名さん
>>1711 名無しさん
また外壁に孔を開けなくてはいけないという事でした。なので、そのままでいいですと妥協しました。久しぶりにこのスレにきました。愚痴ではなく、実際にあったことを書いたまでです。ここのスレにくる人は本当に何回も不具合があった人、本当に検討してる人がきていると思います。私がここに来たのはまた、不具合があったから。
たまに冷やかしの人もいるとは思いますが、それ以外は新昭和の社員が書いてるようにしか思えません。
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1911
検討者さん
>>1908
その理由は、スタイルプロデュースを提案できる営業クラスの人が決まっているからです。
どの営業でも提案可能なプランではないのです。
ウィザースは通常価格帯だと家本体が標準仕様で36坪
2000万程度、これに一般的な付帯+外溝費用450万を足すと2450万です。
ローコストを検討している人だと2450万なら資金がなく建てられない。。という人もいます。
そういう人たちを囲い込むためにスタイルプロデュースというローコスト帯の契約のメニューを用意しているのですよ。
スタイルプロデュースだと標準仕様で家本体が36坪1800万程度、これに付帯+外溝450万としても2250万で建てられますので、この価格ならローコスト帯を探している人でもなんとかギリギリ用意できる人はいます。
ただ、スタイルプロデュースは>>1907さんが言うような建築制限がありますが、物凄い拘りがなければ合って無いような制限のため、ウィザース側としては利益が少ないのでどの営業でも提案できるプランにしていないのです。
そもそもローコスト帯で建てるような人は設備のグレードを全て良くすることは不可能だから、拘りたい箇所のみグレードを上げて残りは仕様で我慢する人が大半です。
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1912
検討者さん
スタイルプロデュースは一定の役職肩書きのある人でないと提案できないプランみたいですね。
だから住宅展示場を見に行った後、若い営業とか売り上げの上がらない営業が担当になったりするとこのプランは提案されない。
うちはスーモ経由だったのでお偉いさんが営業担当になりスタイルプロデュースを提案されましたが。
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1913
匿名さん
スタイルプロデュースに制限があったとは知らなかったです。
問い合わせの段階で、スタイルプロデュースに興味がある、みたいなことを言っておけばいいのかなぁ。
注文住宅の企画住宅にしてはフレキシブルさが若干無いのかもしれませんが、
特にそこまで大きなこだわり的なものがなければ
シンプルかつ機能性もあるので、良さそうですよね。
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1914
e戸建てファンさん
>>1913
ウィザースの営業がスタイルプロデュースは特別なこだわりがなければ上位プランとあまり変わらないので、ウィザース側の儲けは少ないから皆には提案できないのと、年間のスタイルプロデュースでの建築数が決められていると聞きました。
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1915
名無しさん
過去ログをみても防音、遮音の話題はあまり出ていませんでしたが、実際住まれているかた、その辺りいかがですか。ツーバイシックスで検討しています。
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1916
通りがかりさん
サッシはYKKAP330のオール樹脂、樹脂スペンサーがよい。
サーモス2Hは論外。せめてサーモスX
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1917
匿名さん
オール樹脂のサッシだと、とても断熱性は高そうですよね。窓ガラスの性能も大切ですが、結局サッシも断熱性や遮音性に大きく影響してくるから、軽視はできないものとなっているようです。YTTAPだとお値段も結構してきてしまいますが、入れる価値はあるのではないか、と思いました。
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1918
匿名さん
断熱に関しては、
窓まわりだけじゃなくて、トータルでみていくことができるといいですね。
投稿を見ていると、
いろいろとサッシにも商品名が出てきていますから
いろいろな中から選択はできる状態になっているのであろうと思いました。
サッシだけではなく、窓ガラス自体も変えていけるといいでしょう。
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1919
匿名さん
APW330が良くてサーモス2Hが論外?
そんなことないと思うよ。
それは住宅性能が低いのでは?
高気密高断熱住宅で関東圏であれば、サーモス2Hでもエピソードでも遮熱効果も充分だし、内部結露も見た事ないよ。
窓際で加湿器とか使ってたりしたら出るだろうけど。
外部も樹脂の場合はむしろ耐候性がアルミに比べて下がるよ。
雪がサッシまで積もってくるような地域なら外も樹脂が良いかな。
新宿のLIXILショールームでサーモスXを推奨してたから話聞いてきたけど、サーモス2Hが今の家で最低限欲しいレベルと話してたよ。
2020年の省エネ法改正に向けたレベルにしたいならサーモスXを推奨しますとのことだったよ。
因みに、新昭和住宅館にスマートハウスっていう宿泊体験できる施設があるんだけど、今年の2月くらいに宿泊してきた。
スペックは2×6でサッシはエピソード
夜10時前に26度に設定したエアコンを切って、明朝7時に室内の温度計見たら4℃くらいしか室温下がってなくてびっくりした。
結露も全くなかったよ。
なのでサーモス2Hや同格のエピソードが論外というのは如何かなと思うけどな。
心配なら一度体験宿泊するといいかな。
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1920
通りがかりさん
APW330を勧めているのは寒い地域の東北方面の方の投稿ではないでしょうか。
関東圏等寒くない地域の場合、エピソードで充分です。ちなみに2*4でも全然充分です。
2*6は日当たりが悪い等、寒くなる場合にはオススメします。
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