ウィザースホーム（新昭和）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

なんだかんだ164さんに煽られて坪単価コメントでてきました。
検討者としてはとても貴重な情報です。
煽っていただいて寧ろありがたいです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>165,166
建物のみの坪単価って事は諸経費は別なの？

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見積もり時点での、ど標準の坪単価なんて当てにならないなー

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>>168
付帯であと500万ほど掛かったよ。
太陽光が付帯にはいってるからそれ除けば390万、外構工事も深基礎工事も込み。

>>169
見積もりじゃなくて確定の坪単価だよ

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価格は一概には言えないみたいですね。
当然ながら家のタイプによるのでしょう。
付帯の価格が400万程度なのは参考になります。
ちっとも予測がつかなかったもので。

家の外も中もタイル使いが印象的です。
ラ・ヴィアンシュのモザイクタイルが可愛いなと思いました。
新昭和の場合の注文住宅はデザインが3タイプと決まっているのですか？

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Prestage43坪/5LDK/建物のみ3000万円/付帯諸費用400万/太陽光なし/別途外構200万/地盤改良100万/入居10ヶ月
リビングの床暖とエアコン（22℃設定）だけで充分暖かいです。

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結局、最終的には安くないですね。
最初の見積もりで坪単価40で提案あったんですが、最終的に70オーバー覚悟しなきゃですかね。
標準で付いてるの凄くチープですし。

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70超えるなら一条とか買ったほうがいい気がするけど、70は超えないと思うよ

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実例で出てる方は坪単価いくら位なのでしょうか？
標準では到底無理な金額ですよね。

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>>173 匿名さん
なにについて標準っていってるのかわからないけど、キッチンやトイレなどは標準っていうのはないよ。

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>>176 戸建て検討中さん

見積もりと一緒に標準のトイレはコレっていうのがありますけど。
キッチンもコレになりますって営業に言われますよ。

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ハウスメーカーの標準品が無いわけないだろ。

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今は、標準を設けてないHMも多いよ。

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新昭和は標準あります

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もう候補から外れたけど、前に打ち合わせしたときは標準はないですって言われたよ。

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>>180 匿名さん
うちも見積もりに標準設備の冊子をもらいました。
確かに標準設備では実例集とは程遠いですね。

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新昭和なんて安いんだから、標準があったとしても標準なんて採用する人はいないでしょ。

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ところが最終的に坪単価70位行くらしいですよ。

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>>184 匿名さん

坪単価70万なら安いね。

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標準はあるよ。
ショボイのが。

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>>181 匿名さん

新昭和は標準ありますけど。
営業にあしらわれたのでは？

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もう、新昭和で建ててしまったけど、標準設備の説明はなかったよ。
むしろ、担当の営業は新昭和には標準が無いって言ってました。
でも、説明を受けた人が居るってことは、本当は標準があったんだね。

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>>187 匿名さん
標準はないから好きなの選んで下さいって言われたよ。
キッチン、トイレ、バスについてはつけたいの決まってたからそう言われたのかもね。
ローコスト住宅はどのくらいの値段か知りたくて見積もりとっただけだから構わないけどね。

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私も建てましたが
営業いわくシリーズごとに標準設備があって、
設備をコレに変えてとリクエストすると、
プラスいくらになりますって教えてくれました。
なので基準となる設備はありますよ。
つまり標準。

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だよねえ、標準がないとか変な話だよ。

ウチもLIXILのなんちゃらが標準で、やれトクラスにするといくらだのTOTOだといくらだの
全部差額で見積もってくれたよ。
LIXILとかトクラスのショールームでも「新昭和さんの標準がこれなので、これに変えると差額が云々」ってショールームのおねーさんが言ってたし。

ダメダメな営業マンじゃないの？

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>>191 匿名さん
いや恐らく冷やかしと直ぐにわかったんだよ

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>>192 匿名
冷やかしとわかってるのに、見積もりだしたり、ハウジングスクエアに案内されるかな？

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>>193 削除依頼さん

結局どこのハウスメーカーにしたんですか？

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>>194 匿名さん
住友林業にしたよ。

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>>195 匿名さん
新昭和はどのような印象でしたか？
まぁ予算あれば住林にしますよね。

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うちの実家スミリンだけど寒いよ・・・・！

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>>196 匿名さん
物はローコストの割にはいいものをつかっていると思うけど、問題なのはそれを施工する下請けの技術が低い。
あとはアフターが弱いし、タイル貼り•瓦屋根の割にはメンテナンス費用が高い。
あてはツーバイの制限をどう捉えるか。新昭和のツーバイだと大開口が作れなかったり、まぐさがあるから標準的な窓しかつけれなかったり、リビングに下がり壁があったりと美映えは悪くなりそう。
ツーバイなら三井ホーム一択かな。

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>>197 匿名さん
スミリンの家は気密性を重視してないからね。
スミリンでもツーバイにすれば、BFなんかより気密性の高い家を作ることはできるよ。
ただ気密性を重視するかわりに、間取りに制限があったり、大開口が取れなかったりと犠牲にするものがあるけどね。

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>>198 検討者さん
リビングの下り壁、窓の件すごいわかりますよ。ミツイなら同じ間取りでも自由度が高いのでしょうか？
まぁ予算が邪魔をしますが。

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>>201 匿名さん
三井はリビングの広さにもよるけど、20帖程度なら下がり壁はないよ。窓もスミリンほどでかくはできないけど、新昭和よりはでかい窓もさつけれるよ。天井高は2.6mが標準だし。
太陽光、全館空調、外壁タイルで諸費用込みで3000万円でいけるよ。意外と安いでしょ。

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単純に本体価格で坪単価４８万＋付帯工事と諸経費でした。付帯工事と諸経費はどのメーカーも大体似たような金額。
これにハイスタッドとか、キッチン良いものにしたければ、追加工事でその分プラスされる。
標準設備？はだいたい各メーカーの中堅グレードですね。悪くないです。太陽光4kwもサービスで無料。
坪単価７１万だったヘーベルも同じような設備でしたしw
ウィザースに大手メーカーの金額出したら、かなりいい設備が付けられると思います。構造的にQ値も悪くない(計算してもらいました)外装は全面タイルで、サイディングよりかは面白味ありますし？コスパはいいです。
ただ、営業や設計は大手の方が社員教育が行き届いてる感じはしましたね。まあ、当たり外れや、相性もあるのでなんとも
いえませんが。。。ブランドや提案力なら三井、性能なら一条。コスパでウィザース。でしょうか。

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>>203 匿名さん
標準かなりチープですけど。
でかいタンクトイレ、直ぐ壊れそうな風呂の折れ戸。最低限の機能しかないシステムキッチン等々。
要望組み込むと最終的に70万近くはいきましたね。

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>>204
203です。
坪単70万はすごいですね。。。計算方法の違いですかね？
追加工事も含めて坪単52万でした。
私の家はトリプル樹脂サッシ、ハイスタ、１種換気、無垢系フローリング、風呂1.5坪
他は、ファニチャーやカップボード等、細々したとこ追加した金額です。
風呂は開き戸に変更しましたが、1万かからなかったです。
トイレは好んで手洗いタンク付にしましたwタンクレスにしても差額15万？程度ですよね。
てか伝えた予算の関係だろうか。。。タンクレストイレを提案してくれたメーカーは無かった。。。
プラスいくらでタンクレスにできますよー。ってとこが多かったです。
あとはやはり、契約前に希望を織り込んでおくことですかね！
それと、標準メーカー以外のもの入れると高いし、断られます。
その辺は、あまり融通はきかないかも。

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タンクレス、手洗い場は付かない。

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>>204 匿名さん
すぐ折れそうなって、そりゃLIXILだのTOTOだのの製品のクオリティでしょw
開き戸にしてもいくらもなから変えればいいのに。
個人的に標準から変更にできるになら標準はチープでいいと思う。不満ない人はそのぶん安価になるんだし

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>>207 匿名さん
すぐ壊れそうな
だろw
折れ戸なんだから、すぐ折れるだろ。

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正直、風呂の戸なんて形状の検討くらいで結局標準の折れ戸にしたけど、全然気にならない。
だから拘る人だけ変えればいいと思う。
寧ろＴＯＴＯは掃除しやすくていいよ。
実物比べたりメーカーのカタログもかなり読み込んだけど、
オプションで棚を変更したくらいで十分な仕様だったし。

他の人が水回りの設備とかどんなメーカー選んだのか興味あるんだけど、教えてくれない？
とりあえず自分の晒しておく。
キッチン：トクラス　ベリー　ハイバックカウンター
トイレ：ＴＯＴＯ　ＺＪ　・　パナ　アラウーノＳ２
バス：ＴＯＴＯ　サザナ
洗面：パナ　ウツクシーズ　・　リクシル　リフラ

トクラスのキッチンはいいよ。ＩＨは施主支給したけど。

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＞＞205さん
標準メーカー以外って何入れようとしたんですか？

ちなみに坪単価で比較すると小さい家程割高になってしまう傾向なので、参考程度ですよ。
高い設備がない部分が広い程下がりますから。
そういううちも狭くて２階リビングだからか坪67万くらいかもしれない。
ちゃんと計算してないけど。

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やはり坪単70位ですね

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>>210

トイレ：品名わからないけどLIXILのフツーのタンクのヤツ。うちはタンクレスにするメリットが良くわからない。

バス：LIXIL　アライズ

キッチン：キッチンハウス　マノーネ

洗面：LIXIL L.Ｃ.　＆　リフラ

トクラスキッチンいいよね。俺もそうしたかったけど嫁がマノーネの見た目に惚れちゃったので・・・


>>211
205じゃないけど、サンワカンパニーとかじゃない？
ウチは断られはしなかったけど、結果的にやめた。新昭和ルールの施主支給取り付け費用が高かったから。
営業マンは頑張ってて、殆どのことはＮＧださなかったけど、やっぱり金額があアレだったりはした。

うちは32坪くらいだけど坪50万円台だったよ

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>>213 匿名さん
やっぱりほとんどNGないですよね？
水回りの施主支給は高いしリスクがあると言われたけど。
結果、うちはIHと物干しユニットくらいしか施主支給しませんでした。

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>>213
NGではないのよ。キッチンはいくら洗面台はいくらっていう取付費用一覧見せられて、こんなにかかるんだ〜って思ったら、やる意味ないかなって思った。
逆にどうしてもこだわるならやればいいと思うよ。

まあ、不具合でたときに施工が原因なのか、モノが不良品だったかこっちで調べなきゃなんないし、スケジュールにあわせた搬入とか手続きとか面倒いしね。やるなら結構大変だと思う

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>>207 匿名さん
人の意見につっこんどいて
痛恨のミスw

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