物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://with-e-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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121
匿名さん
誰もが書き込める掲示板なので良い感想・悪い感想どちらも
あって良いかと思いますが、正確な情報収集の妨げになるような
投稿は避けていただけるといいですよね。
本気で家探しをしている人が価格、品質、対応等の情報を
素早く探せるような掲示板であって欲しいです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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122
評判気になるさん
すみませんが、ウィザーズホームは
契約後の追加変更費用。
みなさんは?
だいたい、最終的に
いくらぐらいになりましたか?
営業マンは、ほとんどかからないですと言います。
何がかかりましたか?
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123
匿名さん
>>122
なにその日本語。変だよ?
照明プランは坪数×いくらとかだから、照明を増やしたりするとプラスになる。減らせばマイナス。
壁紙もオプション選べばプラス。
コンセント類も一定数超えたらプラス。
そんなもんじゃないかな?
でも契約後にやっぱこれやりたいとかプラン変更すればあたりまえだけどガッツリ増えるからね。
それはどこのメーカーでも一緒でしょ。
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124
なんかつかれたー
引き渡し終わりました。大変でしたよー。
ここの会社は現場監督と、電気屋要注意です。
営業の方はとっても良かったです。感謝です。
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125
検討者さん
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126
戸建て検討中さん
私が土地探し中の時の話です。某造成地で新昭和の家が建設中でしたがかなりの突貫工事だった印象がしました。何回かそこの造成地に足を運びましたが工事の進みが驚くほど早かったので気になりました。丁寧な仕事をした場合あり得ない程の早さだと思いました。新昭和にお願いする施主さんは工程を逐一チェックした方が良いと思いましたのでレスさせて頂きます。
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127
検討者さん
>>126
それ建売じゃないよね?
新昭和の建売は業界では手抜きで有名。注文と建売は部署違うしね。
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128
戸建て検討中さん
>>127 検討者さん
新昭和は私の選択肢には無かったので細かなとこまで確認はしてませんので分かりません。ただ見た感じでは他ハウスメーカーも含め建売と注文の両方が混在しているように見えましたよ。
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129
匿名
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130
戸建て検討中さん
>>128です。
私は当時、土地探し中でしたので車で造成地を徐行しながら徘徊してたのですが現場の方々は全体的に柄悪い方が多かったのですが特にそこの造成地の新昭和の現場の方々は私の方を威圧的に睨みつけるような目でしたので少し怖かった印象があります。見られたくないような事をしてるのかなと…勿論、私の憶測でしかありませんが新昭和で注文される方は建設中の現場への立ち入りや撮影等など細かな事も含め書面を交わした方がいいのではと思います。ちなみに私が最終的に依頼したのは工務店さんですが現場への立ち入り撮影等は施主の自由です。仕事に自信があるからいつでも好きな時に来て撮影も好きなだけして下さいのスタイルです。どこの業者で建てるにしろ施主の皆様が理想の家を建てるのが1番ですから遠慮して後悔だけはしないようにしたいですね!
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131
検討者さん
>>130 戸建て検討中さん
>>130
現場への立ち入り撮影等は施主の自由です。
→それ普通のことだよ。新昭和は第三者機関を入れることも了承してくれるよ。
住宅に関する知識がほとんどない素人が現場にいっても気づけることはたかがしれてる。現場の人間にプレッシャーをかける意味でも第三者機関を入れるべき。
工務店や新昭和は坪単価安いんだから、第三者機関を雇う資金くらいあるでしょ。
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132
評判気になるさん
>>125 検討者さん
電気関係の不具合が沢山ありました。監督も引き渡し前の時も不手際が沢山あって。
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133
匿名さん
>>125 検討者さん
これから契約される方は他の方も言ってたけど、電気と現場監督、ベテランをお願いしたら色々スムーズに行くように思います。
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134
ウィザースホームを買いましたが
アフターメンテナンスは最悪です。
納期(工期)が遅れるのは当たり前。
こちらから連絡攻撃しないと向こうから連絡が来ない。
(約束日に来れないとか言ってくる)
約束の期日を守らない。
口約束や電話では全く動く気が無い。
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135
ウィザースホームを買いましたが
他の方が言われているように
私の家に来た電気屋さんも最悪でした。
人の家をなんだと思っているんだと
言いたくなるような乱暴なやっつけ仕事を
する人が来ました。
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136
ウィザースホームを買いましたが
電気屋具体例
配管に電線を通すのに力いっぱい引きずりまわして
中の芯線を切って、やり直し。
その後もめちゃくちゃに引いて通して
テスターでチェックして通があるからOK。のような工事をしていた。
中で素線切れ起こしているだろ!って言いたくなるが。
そこで文句言っても仕方ないと思いやめた。
数年後に不具合が出ても仕方ないレベルの作業。
もうこの会社(新昭和)にはお願いしませんが。
作業スキル低すぎです。
(ちょっとDIYが出来る方が見れば分かります。)
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137
匿名さん
>>135 ウィザースホームを買いましたがさん
うちだけじゃなかったのねー。すごいびっくりしてます。
もう建ててしまったわけですから、これからアフターで色々あったら、口うるさくギャンギャン言うつもり。自分の家は何としても自分で守らないとだわー。
皆さんのを見て、色々参考になります。ありがとう
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138
匿名
>>136 ウィザースホームを買いましたがさん
結局、現場作業員の質が悪いんですよね。
担当営業の良さに契約しても、
建てるのは営業じゃないから。
ローコストとかいいながら、トータルコストは高いじゃないんですかね?
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139
ウィザースホームを買いましたが
家を購入する際の営業の方は一生懸命で真面目な感じで
好感を持っていましたが、数年後の現在その方は
転勤されてもういません。
我が家の現在の営業担当者は約束を守ろうとする気配の無い方々ばかり。
(年配者)
言えば、売ったあとは適当にあしらう社風なのか?
(儲けにあまり影響しない、誠意はマイナスになる等の理由か?)
不具合等/リフォームの工期、納期、見積もり、支払い等あらゆる場面で
おかしい事、腹立たしい事が出てきます。
ほとんどの方は一生に一度の高い買い物と思います。
私と同じような嫌な思いをされませんように!
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140
匿名さん
新昭和の方、こういうスレ見てますよねー。
何か考える事があるのでは?
ぜひ皆さんの意見を聞いてみて、参考にしてほしいです。生の声ですよー。
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141
匿名さん
生の声?
書いてるやつの名前も素性もわからない掲示板でなにいってんの。
真偽もわからない情報を鵜呑みにするほど暇じゃないよ。
直接言え。本社でも支店長でも。
俺はなんでも思ったことを言った。営業も現場監督も建物大工も造作大工も内装屋も電気屋も。
面と向かって言わないネットの噂なんかで会社を動かそうとすんな。
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142
通りがかりさん
そう!
そうやって支店長クラスに文句言わないと
動かないのが新昭和。
営業も現場監督も建物大工も造作大工も内装屋も電気屋にも
言うほうが嫌になるほど細かく指示(文句)
出来る人は大丈夫かもしれませんね。
私も言ってものすごく嫌な顔されましたが。
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144
匿名さん
>>141 匿名さん
思ったことってどんなことですか?
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145
通りがかりさん
ここで愚痴っても家が良くなる訳ではない。
↑その通りです。
あとの祭りになる前に情報収集しないといけませんね。
けっして安い買い物ではないので
企業のあり方、社風、社員、対応
メリット、デメリットを見極めて
納得出来るマイホームを。
実際に新昭和に住んで居る方々に
お話を聞くのが一番良いと思います。
このスレにある情報もあながち間違っていませんよ。
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146
匿名さん
新昭和に住んで一定以上の年数経過した施主達から話を聞けるなら間違いない。
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147
匿名さん
>>142 通りがかりさん
新昭和で建てた人は、よく建設中も足を運んで現場作業員に細かく指示を出さなきゃダメだっていいますが、
そうでもしないと手を抜く企業って事ですか?
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148
新昭和で建てました
>>141 匿名さん
ここで言ってる人はみんな上の人にも言ってるに決まってるじゃん。バカだなあ。当たり前の事偉そうに言ってるな。
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149
検討中さん
>>143 匿名さん
只今新昭和で検討中のものです。
みなさんの意見や、あった事など参考にさせて頂いてます。
これからも、良かった事、良くなかった事など詳しく教えてもらえると助かります。
143の方は新昭和の方ですか?
本当に実際住まわれている方、宜しくお願い致します。
なりすましは、何となくわかりますよ。
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150
匿名さん
>>145 通りがかりさん
別に愚痴ってるわけじゃないけど?
勘違いしないで下さい。
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151
口コミ知りたいさん
>>146 匿名さん さん
なりすましがいるからあんまり参考にならないよー。
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152
e戸建てファンさん
>>149 検討中さん
確かに。ここを見に来てる人は、実際どんな事があったのかを知りたいだけ。
それをネットで言ってもしょうがないとか言ってるやつ。じゃあもう見なければいいのでは?
又、当たり前の正論はここではいらないです。
二度と書き込みしないで。
じゃまです。
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153
名無しさん
>>143 匿名さん
確かにこいつ、なんか変だよー。
もう書き込みすんなよー笑笑
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154
検討者さん
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155
評判気になるさん
>>142 通りがかりさん
そんな素人にゴチャゴチャ言われたら、造る気しなくなるわっ。
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156
通りがかりさん
素人がいろいろ言っても、分かりやすく説明して
納得してもらえる仕事をするのがプロだと思います。
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157
ウィザースホームを買いましたが
アフターメンテナンス担当のかたと
うちに来た電気屋さんが
〉〉155:「そんな素人にゴチャゴチャ言われたら、造る気しなくなるわっ。」
こういう感じの人たちでした。
彼らの家のDIYじゃないので
希望を言われたり
疑問に思った事を聞かれたりは
当たり前ではないでしょうか。
それを「素人が!」みたいな態度をとる
担当者や現場のかたは
いかがなものでしょう。
私はそれを経験しました。
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158
匿名さん
>>157 ウィザースホームを買いましたがさん
程度の低い工事担当が多いんですかね。
新昭和も切るに切れないんでしょうか?安くあげるには。
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159
ウィザースホームを買いましたが
新昭和の社員さんにもその類の方々が
たくさん居ます。
現場の職人さんに関しても
態度の悪いかたが目立つのですが
(私もそれを書いていますが、)
もちろん良い職人さんもたくさん居ます。
(仕事も、人柄も)
そういう方々とはお茶の差し入れ時にも
気持ち良く話が出来ます。
しかし、良い職人さんの中に一人
変なのが入っていると台なしになるのです。
床や壁の中は簡単にやり直しが出来ないですから。
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160
匿名さん
>>159 ウィザースホームを買いましたがさん
よろければ最終的に坪単価いくらくらいになったか教えていただけませんか?
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161
引渡し後2ヶ月経ちました
ウィザーズホームから引き渡し後2ヶ月ほど。
・補修やアフターの連絡や、日程が遅いのは事実。
そこは、新昭和クオリティ。
(対策は自分から連絡をマメにすること。)
・職人さん、営業さん、現場監督さんの質に関しては、及第点でした。
ただ、工事写真などの成果をまだ戴いていません。
・自分で可能な限りの確認が必要なのは間違いないと思います。
全部お任せで~ って人は大手さんがいいかもですね。
まあ、今のところ対応には満足しています。点数つければ70点ですが(;^_^A
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162
匿名さん
施主がとにかく頑張らないと!っていう事なのですね。って注文住宅だとどこもそうだよ、と言われそうですが、でもコンタクトはこちらから積極的に…ということで。
現場がしっかりしているのは良いことです。担当者次第なのかもしれないですが、でも肝心の家がぴしっと仕上がるのが何においても優先順位が高くなってきますからね〜。
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163
購入経験者さん
私も入居して2か月経ちました。(ウィザースホームです)
161さんと同じ時期のようですね。
こちらは引き渡し後のアンケートまだ出してません(笑)
1か月点検終わってから書こうと思ったけど、「こちらの都合で」まだやってもらっていないので…。
簡単に評価すると、現場監督が良かった。
こちらが気づかない所に気づいて相談してくれるし、将来のこと考えてこうした方がいいとか提案してくれるし。
毎日遅くて大変そうだったけど、ありがたかったです。
大工さんはあまり喋ってくれなかったけどしっかりやってくれました。
営業さんはこっちの細かーい要望と忙しさのせいか、ミスしてたけど、頑張ってたし致命的なのはないので許してあげようという感じ(笑)
私の家で初めてやったことがいくつもあったみたいだから仕方ないけど、いろいろ提案があったらもっと良かったかな。
それより下請けの業者さんが工事毎に違うから、建築中はそっちが心配でした。
現場監督はできるだけ確認に来てくれてたし、施主としてもできるだけ顔出してたけど、
基礎、配管、電気、クロス、外壁、断熱材吹き付け等々、全部業者が違うんだもの。
あれだけ下請けが出入りしてればいろんな家でいろんなミスも起きるよな、と妙に納得しました。
今のところ満足してます。
点数なら…85~90点くらい?価格のメリットなども総合的に入れてこのくらいですね。
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164
匿名さん
社員コメント増えてきましたね。
年末だいぶ荒れてましたから、決算前に響かないように調整ですか。
本当に建てたのなら
誰か最終的な坪単価教えてあげたらいかがですか?
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165
引渡し後2ヶ月経ちました
>>161 です。
社員じゃありませんけどね。
建坪27坪で2000万。74万/坪でした。
(純粋に建物だけです)
ついでなので、住んでの感想です。
前はマンション住でした。
木造だからか、外出からの帰宅時に底冷え感はありません。
一回暖かくなると、冷めずらいようです。(今は暖房の設定23°で充分)
とにかく暖かい家をと思って建てたので、最初の冬ですがこの点は大変満足です。
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166
私も購入経験者
>>164
社員コメントだなんだの腐ったコメントとかいらないから。
こういう意味のない書き込み止めたら?真面目に検討してる人や購入した人にとって邪魔でしかない。
うちも引き渡しから二ヶ月経ったけど、自身の経験でいえば営業担当は合格点。
提案もできるし宿題も次回には調べてくるしコンタクトも非常にマメだったよ。
現場監督はまあ及第点かな。こっちはコンタクトとってこないしスケジュール調整がいつも寸前なんでちょっとまいった。
でも色々融通は効かせてくれたし大工さんはキッチリ管理できてたと思う。
大工さんはベテランであたりだったかな?人あたりがいいオッチャンだったしミスもほとんどなかった。
うちは>165さんよりだいぶ安くて坪単価55万くらいだった。スタイルプロデュースだったからかな?
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167
匿名さん
なんだかんだ164さんに煽られて坪単価コメントでてきました。
検討者としてはとても貴重な情報です。
煽っていただいて寧ろありがたいです。
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168
匿名さん
>>165,166
建物のみの坪単価って事は諸経費は別なの?
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169
匿名さん
見積もり時点での、ど標準の坪単価なんて当てにならないなー
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170
私も購入経験者
>>168
付帯であと500万ほど掛かったよ。
太陽光が付帯にはいってるからそれ除けば390万、外構工事も深基礎工事も込み。
>>169
見積もりじゃなくて確定の坪単価だよ
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