物件概要 |
所在地 |
千葉県君津市東坂田4丁目3番3号 |
交通 |
https://with-e-home.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウィザースホーム(新昭和)の評判ってどうですか? (総合スレ)
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1201
戸建て検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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1202
匿名さん
>>1200 戸建て検討中さん
本当に後悔しませんか?
家の工法・構造・建材をより勉強した方がいいと思いますよ。
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1203
通りがかりさん
>>1200 戸建て検討中さん
知らぬが得って事もあります。
コスパ良いし、いいと思いますよ。
契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。
その辺って何処のHMも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。
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1204
戸建て検討中さん
>>1202さん
工法、構造、建材については、私なりではありますが勉強した結果、
予算の範囲内で一番の断熱・耐震性能を満たせるというところで選択しているつもりです。
>>1203さん
そうですね。人間知らないことが多い方が楽しいですよ。
裏側をしってしまったがために・・・ってこともあります。
>コスパ良いし、いいと思いますよ。
私もそう思います。総タイルですし、デザインの提案力もあり、
自由度も高そうだなというのが選択の決め手でした。
>契約前に見えない欠点としては、下請け任せの施工体制に問題があるかな。
その辺って何処のHMも似たようなもんですが、やはりその辺は要注意かと思います。
ホームインスペクターを入れるかを検討はしています。
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1205
匿名さん
>>1204 戸建て検討中さん
新昭和の現場は何度も見てますが事前に複数の現場を見た方がいいと思いますよ。現場によってはかなりな感じで驚くと思います。それで納得すれば契約するのは自己責任ですから。
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1206
通りがかりさん
>>1204 戸建て検討中さん
新昭和の使い手としては完璧なるシナリオ描いてますね。
GOサインですね。
診断士も色々いますので、HM同様良き方に出会えるといいですね。
ヒントとしては、診断士もHM同様慎重に選ぶといいですよ。
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1207
匿名さん
>>1202
じゃあどこがベストなのか教えてよ。新昭和の家の工法・構造・建材の何がダメなのも教えてね。
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1208
戸建て検討中さん
1204です。
>>1206さん
ありがとうございます。
縁があって、無事に契約に進むことが出来ました。
診断士についても、慎重に検討してみます。
>>1202さん
1207さんと同じく、私も知りたいです。
提示頂いたデザイン案が素晴らしかったのですが、
外構は、その通りに工事すると当初の予算より倍の金額が必要であるとのことです。
ここだけが、残念ではあります。
DIYで自分でやるかも検討します。
あと、窓(サッシ)って皆さんどうされました?
標準だと、YKKAPのエピソードまたはサーモス-Hだそうですが、
APWシリーズにする必要はありますかね?
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1209
通りがかりさん
>>1208 戸建て検討中さん
契約おめでとう。
外構は我が家も倍だな。
自分で出来るなら本当やりたいもんだよね。
窓枠はYKKにしましたよ。
何も言わないとリクシルにされるよね。
因みに私は診断士も大手は嫌いました。
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1210
匿名さん
>1208
んーうちはそのままLIXILだよ。なんの不満も特にないけど。
外構は多少高くついてもこだわった方がいいと思うなぁ。
うちは価格の面で結構妥協しちゃったけど、今結構後悔してる。
外構がいいと家も3割増で良く見える気がする。DIYも愛着わくしいいよね。めんどくさいけど。
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1211
名無し
>>1210 匿名さん
みんなYKKの方が良いと思っているかも?ですがリクシルって旧トステムですよ。
トステムは日本のアルミサッシシェア1位の巨大メーカーです。トイレのイナックスなどと合併してリクシルとなり、住宅機器の総合巨体メーカーになりました。うちはあえてリクシルのサッシとトイレにしています。リクシルのトイレはダブルノズルで女子にとっても衛生的ですよ。
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1212
口コミ知りたいさん
うちはリクシルにしました。
メーカーの拘りは無いけど、最初からサーモスⅡーHだったので。
個人的にもリクシルと言うメーカーは好きなので結果オーライです。
トイレはTOTOの方が良さげですが。
ウォシュレットノズルの角度がTOTOが特許を持ってるそうで。
外構はHMだと高いですよね。
うちは他で頼むことにしてます。かなり値段は違いましたよ
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1213
戸建て検討中さん
1208です。
>>1209さん
ありがとうございます。
無事に着工にたどり着けるように頑張ります。
>>1210さん
リクシルで何の不便もないのですね。
私も特段の拘りがあるわけではないのですが、
価格差が少しなら、性能を上げた方がいいのかなと思いまして。
外構について、アドバイスありがとうざいます。
検討してみます。
>>1211さん
うちも、トイレは標準(ベーシア)のままにしています。
>>1212さん
外構を他所で頼むという選択肢がありましたか。
うちも、検討してみます。
でも、半分にはならないよなぁ。
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1214
通りがかりさん
>>1213 戸建て検討中さん
YKKは確か窓枠が大きいからって嫁が採用してたんたよ。
→私からすればリクシルもYKKもどっちでもいい。
新昭和って外構の利益取らないのな。
→良心的でびっくり。
新昭和の基礎凄くキレイだよ。
→施工に弱いと思ってたからびっくり。
うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。
→オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。
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1215
名無し
>>1213 戸建て検討中さん
2階のトイレはベーシアですが、1階はおむつ交換+車椅子+介護することを考え広くして「タンクレスシャワートイレ ベーシアハーモJタイプ」にしてカウンターと手洗いを付けました。
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1216
通りがかりさん
うちは TOTOのネオレストの除菌水にありえない投資。
人の価値観って様々だよな。
注文だから仕方ないって思えばいっか。
参考までに!
解体→新昭和を通しましたが、大手S社で160万の見積りが出たとこを、半額近くでやってくれました。
雑でしたが、壊すんだから雑だよな。
勿論、海外の方は皆無。
地盤補強→官公庁の仕事を主にしていて作業の細かな業者さんが来ました。とても良い。
勿論海外の方は皆無。
基礎→無口で愛想は良くなく心配でしたが、型を取ってみると想像を遥かに超えてキレイでした。
基礎打設のコンクリの材料も完璧。
勿論海外の方は皆無。
あえて不満をいうなら杭の上の砕石の敷き詰め方。
これは基礎作りの勉強が私も足りなかったので、反省。
ってな感じで今後はわからないけど施工悪くないよ。
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1217
名無しさん
杭の上の砕石の敷き詰め方、何が不満で、どうだったら満足だったんですか?
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1218
通りがかりさん
>>1217 名無しさん
地盤改良にて柱状改良がある場合、杭頭の上には砕石は乗せない方がいいという考え方なんです。
杭頭と砕石が建物に潰され圧迫された場合良くないと思っているんで。
もしその辺詳しい方いたら教えて欲しいね。
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1219
匿名さん
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1220
名無しさん
>>1218
ありがとうございます。地盤改良については何を勉強したらいいかもよくわからないですね。
後で撤去代がかからない砕石工法など調べてはいますが。
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1221
匿名さん
>1219
そういうのもういいから。邪魔でしか無いから消えてくれないかなぁ
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1222
匿名さん
>1220
はい、詳しい人ですよ。
柱状改良上の砕石は、別に、撤去しなくて良いよ。
普通の地盤で考えれば、何も問題がない。
柱状改良の上に、砕石があっても、なくても、耐震性状は何も変わらない。
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1223
口コミ知りたいさん
>>1213 戸建て検討中さん
うちの場合はちょっと特殊ですが半額近くになりましたよ。
うちは今基礎がほぼ終わりました。
仕上がりも仕事も丁寧で、警戒してたせいもあって拍子抜けですw
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1224
通りがかりさん
>>1223 口コミ知りたいさん
警戒してましたよね笑
同じペースで参考になります。
杭頭の話し、少し安心しました。
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1225
戸建て検討中さん
1213です。
>>1214さん
玄関ドアのデザインを比べて、好みの方を採用したいと思います。
>新昭和の基礎凄くキレイだよ。
うちの基礎も綺麗に施工してくれるかな。
>うちは水回りTOTOの標準品じゃないやつ入れちゃったから、とんでもない金額になったわ。
→オプション追加はいいとして、設備は標準品がいい。じゃないと、何でも倍以上の金額になる。
オプション怖いですね。私も気を付けます。
見たら欲しくなってしまうのですが、金額見てガッカリしてます。
>>1215さん
1階と2階のトイレに使い勝手の差はありますか?
>>1216さん
ネオレストですか。羨ましですよ。
私は指をくわえてカタログ見てるだけです。
>>1223さん
外構工事、半額近くになったんですね。
きっと、素敵な外構なんでしょうね。
契約の際は、緊張して文字が書けず
さらにその後は強烈な不安感に襲われていましたが、
皆様からのアドバイスに励まされています!
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1226
通りがかりさん
決めらた前向きにいきましょう!
相当見られた方でしょうし、HMに完璧など存在しないのは理解されてる方な感じがします。
施工の方は随時報告していきますので、参考にしてみてください。
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1227
口コミ知りたいさん
新昭和に限らずですが、HMは標準品から外れると金額羽上がりますよね。
うちは特に拘り無かったので、キッチンだけクリンレディーに変えて、後は新昭和のお勧めを付けました。
クリンレディーも新昭和仕様があるみたいで、思ったより安かったですが。
どちらかと言うと電気関係の追加が痛かったかなー
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1228
通りがかりさん
>>1227 口コミ知りたいさん
標準品でじゅうぶんだよ。
ましてや新昭和はHMの中では、比較的多めに設備メーカー対応出来るし。
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1229
匿名さん
ノボパン使うあたり施主の事より利益最優先な感じがする。ツーバイ工法で構造材SPF使ってるにも関わらず何で透湿抵抗値の高いノボパンなの?普通は透湿抵抗値の低いハイベストウッドを使うべきだと思うがね。外壁タイルで客寄せするより構造の根本的な部分から改善しないと耐久性ある良い家が建つはずがない。
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1230
通りがかりさん
>>1229 匿名さん さん
HMに完璧はないよ。
建つはずがないなら、違うHMを探せばいいさ。
またね。
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1231
匿名さん
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1232
匿名
>>1230 通りがかりさん
建築事務所で好き放題やなきゃ無理だよな。
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1233
通りがかりさん
>>1231 匿名さん さん
営業ではなく、建築中の者ですよ。
本日2回目の工程検査(基礎)です。
あの施工だと、大きな問題もなくスムーズに進むと思います。
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1234
通りがかりさん
1233です。
基礎の工程検査、予想通り無事終わりました。
プロじゃなきゃ気付かないほんと小さなクランクと、基礎からのボルトの出が1ミリずれているとこの手直しをされました。
今後はわかりませんが、施工に弱いと冗談でも言えないくらいの内容です。
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1235
匿名さん
>>1229 匿名さん
ハイベストに変更すると耐久性上がるからハウスメーカーは嫌がるかもね!
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1236
名無しさん
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1237
名無しさん
>>1234 通りがかりさん
「小さなクランク?」ってなんですか?クラック(ヒビ)ですか?ジャンカの事ですか?
「ボルトの出が1ミリずれて」これって事実ですか?1ミリのズレをどう手直ししたのですか?手直しなど出来ません。曲がりだって手でぐっと押せば3ミリも平気で曲がります。「出」ですから出っ張りですよね、基礎を壊して再施工するしか無いですが!なぜなら1ミリなんて施工上全く問題になりませんし、そんな精度では施工すら出来ません。コンクリートの基礎ですよ!
良い施工と言いたいのは分かりますが、嘘はだめですよ。決めちゃいました!さん
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1238
匿名さん
>>1236 名無しさん
それもだし、それ以外にも色々と情報が出てるよ。透湿抵抗値だけクローズアップすると有名どこの候補としてはダイライト、ハイベスト、モイスあたり。新昭和のツーバイ工法の場合はハイベストが1番いい。
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1239
匿名さん
>>1237 名無しさん
突っ込みが的確かつ鋭くで腹痛い(笑)
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1240
名無しさん
>>1239 匿名さん
ずっと静観してたけれど嘘を書き始めたので。。。それはダメでしょ。
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1241
戸建て検討中さん
1225です。
>>1226さん
アドバイスありがとうございます。
参考にさせて頂きます。
>>1227さん
電気関係といいますと?
照明をオプションから選択した感じですか?
照明にはコダワリたいのですが、パナの標準照明見ましたが
どれもうーんと唸ってしまうものばかり。
皆様は照明は、施主支給されました?
プランはどのように決定されました?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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1242
匿名さん
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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1243
名無しさん
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1244
匿名さん
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1245
匿名さん
透湿シートは、外部から内部へも透湿するのでしょうかね?
そうだとすると素人的には、構造用面材と断熱材の透湿抵抗値は同程度になっている方が良いような気がしますが、そのような意見は見たことがありませんね。
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1246
口コミ知りたいさん
>>1241 戸建て検討中さん
電気関係で一番大きかったのは、間接照明を追加したことですね。
元々は否定派だったんですが、君津のショールームで間接照明見たら嫁と二人揃って気に入っちゃいまして(笑)
後は調光式の照明にしたりセンサーライト付けたり、車庫用の配線出したりとかで羽上がりました。
施主支給も考えましたが、面倒になって止めました。
プランはHM提案をベースに好みで変更してみました。
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1247
匿名さん
>>1245 匿名さん
本気で言ってるの?
なら面材ノボパンでいけば?
ハウスメーカー的にはメンテナンスでボロ儲けだから喜ぶと思うよ(笑)
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1248
名無しさん
>>1244 匿名さん
嘘を突かれて逃避。まあいいけど。。
嘘は分からない範囲でね。
事実を伝えないとみんなの為にならないよ。
本当なら基礎を壊して1ミリ下げて打設修理をしたの?しかも1日で?説明して。
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1249
通りがかりさん
基礎壊すわけないでしょ笑
セルフレべリングにて、1ミリの高さ調整ですよ。
そもそもズレが生じない基礎施工なんて、検査の内容疑いますよ笑
中にはそういう工程検査をするHMも多々あるようですが。
それに比べ新昭和の検査は水平器つけてきっちりやってますし、言うほど施工と検査は悪くないですよ。
本番はこれからくる大工なので、まだまだ安心はしてませんけどね。
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1250
名無しさん
>>1249 通りがかりさん
>水平器
水準器じゃ1ミリの検査できなし、レーザー使って測量したの?
1ミリアンカーボルトが長いんだよね、しかもセルフレベリング材って床の水平に使うんだよ。
A)1ミリ上げるためにレベリング材入れて基礎を1ミリ上げた
B)その部分だけ基礎を1ミリあげちゃった
C)わざわざ凸凹にしちゃった
D)基礎ができているのに後から1ミリ流すとコールドジョイントになるんだよ
基礎でコールドジョイントになったら家を解体してやり直しだよ!
良い基礎屋なんでしょ!本当にそれをやったなら基礎屋としては3流以下どころか失格だよ!だから嘘は書くなって!掛けば書くほどマイナスだから、ボロが出すぎて止まらないよ。もう止めときなよ。忘れてあげるから。
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