物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
>>899
898です。ま、値上がりは10%~15%ってとこでしょうね。バブルな都心は20%~30%なんで全然大したことありません。
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902
匿名さん
>>901
15%も値上がりしてたら、本来230〜240でもいいパークホームズ豊洲も270くらいになっちゃうかな?
まさか、そんな訳ないか、さすがに高すぎるよね。
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903
匿名さん
結局、ここ買って転売しても、ここしか買えないという(笑)意味ねーな。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
都心と湾岸しか値上がりしてないよ。あとは23区でもダメダメ。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
友人が武蔵小杉、川崎も値上がりしてるって言ってました。
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908
匿名さん
確かに小杉も高騰してきましたね。
豊洲も値上がりしてきてますが、似てるところってありましたっけ?
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909
匿名さん
豊洲も、去年と比較したら25%から30%程度値上がりしてますね。
中古も相当値上がりしてきました。
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910
匿名さん
金利が低くなった分だけ、物件価格が上がってるよ…
結局、今が買いどきかどうかがわからなくなってるかも。
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911
匿名さん
中古なら今が買いでしょ。
坪450万までは上がり続けるよ。
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912
匿名さん
新築なら、取り敢えず10年様子見して、まだ高かったら諦めて一生賃貸がお得。
まあ、お得かどうかは分からんけどな。
マトモな賃貸なら値上がりするやろうし。
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913
匿名さん
東京の不動産は、値上がりは数年なのに値下がりは数十年かかる。
値上がり始まったら直ぐに買うのが重要。
今年までが購入のチャンスだよ。
どんどん高くなるから。。。ほんと、あっという間だよね。
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914
匿名さん
>>913
今年までが購入チャンスかどうかは分かりませんが、すごい勢いで価格上昇中なのは確かですね。
ちなみに、みなとみらいの新築タワーは坪400~500だそうです。
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915
匿名さん
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916
匿名さん
>>915
庶民には関係のない話だけど、地味に効きそうなのが、
法改正を伴った不動産相続の時価課税ね
脱税(敢えてw)目的の富裕層が買わなくなる
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917
匿名さん
>>914
それは
みなとみらいの、駅2分タワマンの、眺望の良い部屋
の価格だよ。
美味しい部分のつまみ食いをしているような物。
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918
匿名さん
>>917
いやいや、駅2分はそうですが、価格はそんなに条件が良くない部屋でも普通に400超えです。ちなみにプレミアムは600超えの由。
それより何より、相場が急上昇してるということがポイントです。私も含めてほとんどの人の想像を超えた勢いで。
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