東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか? part7」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2015-03-14 12:34:05

前スレが1000件になっていたので、パークホームズ豊洲ザ レジデンスpart7です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553916/

所在地:東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩5分 、ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~88.47平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:三井物産 施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2015-02-26 14:37:58

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  1. 899 匿名さん

    結論:そんなに値上がりしていない。チャンチャン

  2. 900 匿名さん

    震災が来る度に思い出す。
    湾岸は駄目って。

  3. 901 匿名さん

    >>899
    898です。ま、値上がりは10%~15%ってとこでしょうね。バブルな都心は20%~30%なんで全然大したことありません。

  4. 902 匿名さん

    >>901
    15%も値上がりしてたら、本来230〜240でもいいパークホームズ豊洲も270くらいになっちゃうかな?
    まさか、そんな訳ないか、さすがに高すぎるよね。

  5. 903 匿名さん

    結局、ここ買って転売しても、ここしか買えないという(笑)意味ねーな。

  6. 904 匿名さん

    去年から25%値上がりしてるよ。

  7. 905 匿名さん

    都心と湾岸しか値上がりしてないよ。あとは23区でもダメダメ。

  8. 906 匿名さん

    豊洲の中古は300万超えてきたもんなぁ。

  9. 907 匿名さん

    友人が武蔵小杉、川崎も値上がりしてるって言ってました。

  10. 908 匿名さん

    確かに小杉も高騰してきましたね。
    豊洲も値上がりしてきてますが、似てるところってありましたっけ?

  11. 909 匿名さん

    豊洲も、去年と比較したら25%から30%程度値上がりしてますね。
    中古も相当値上がりしてきました。

  12. 910 匿名さん

    金利が低くなった分だけ、物件価格が上がってるよ…
    結局、今が買いどきかどうかがわからなくなってるかも。

  13. 911 匿名さん

    中古なら今が買いでしょ。

    坪450万までは上がり続けるよ。

  14. 912 匿名さん

    新築なら、取り敢えず10年様子見して、まだ高かったら諦めて一生賃貸がお得。
    まあ、お得かどうかは分からんけどな。
    マトモな賃貸なら値上がりするやろうし。

  15. 913 匿名さん

    東京の不動産は、値上がりは数年なのに値下がりは数十年かかる。

    値上がり始まったら直ぐに買うのが重要。
    今年までが購入のチャンスだよ。

    どんどん高くなるから。。。ほんと、あっという間だよね。

  16. 914 匿名さん

    >>913
    今年までが購入チャンスかどうかは分かりませんが、すごい勢いで価格上昇中なのは確かですね。
    ちなみに、みなとみらいの新築タワーは坪400~500だそうです。

  17. 915 匿名さん

    中国経済が悪化したら、日本の不動産は暴落するね。

  18. 916 匿名さん

    >>915
    庶民には関係のない話だけど、地味に効きそうなのが、
    法改正を伴った不動産相続の時価課税ね
    脱税(敢えてw)目的の富裕層が買わなくなる

  19. 917 匿名さん

    >>914
    それは
    みなとみらいの、駅2分タワマンの、眺望の良い部屋
    の価格だよ。
    美味しい部分のつまみ食いをしているような物。

  20. 918 匿名さん

    >>917
    いやいや、駅2分はそうですが、価格はそんなに条件が良くない部屋でも普通に400超えです。ちなみにプレミアムは600超えの由。
    それより何より、相場が急上昇してるということがポイントです。私も含めてほとんどの人の想像を超えた勢いで。

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