パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part7

>>632
中古売ってる人より、周辺地区で新築売ってるデベ関係者の方がありそうですけどね。

３００以下と吠えてるのは検討者？
なぜ有りえない額で吠えるんだろ。３５０も高すぎるだろうし。

>>634
300越えなんてある訳ないべ。

中古高くなってきましたねー。６年前の物件でも３００万超えとは。。。

新築も中古価格より安く売ってくれたら大人気で即完売だと思います。
期待してますよ。三井不動産さん！

よ〜し、270くらいを期待して待っておこう。
260だと嬉しいな。
300とか誰も買わない値段だね。

え？350って、アタマぶつけたか、悪いモノたべちゃったんだろうね…かわいそうに。

また３００以下希望の人が吠えてますね。

中古が３００超えてきてのですから、３００超えは有り得るのでは？

なぜ、中古より安い価格で新築を売りだると思ってるのか、良ければ理由を教えてもらえませんか？

３５０超え確実でしょw
４００と言われても驚かない相場になってきた。

千葉の徒歩７分が３００近くで売り出されてる時代に、豊洲徒歩５分が３００で売り出される訳ないでしょ（笑）
夢見過ぎ。

なんで中古が高くなってきてるんだろ？

１０年前までは１５０万で買えたのに、今は３００超え。

なんで？？？


普通は安くなっていくもんでしょ？？？？

なんで？

中古価格高騰が悪い。

なんで豊洲外廊下タワーで３００超えてるんだよ。

300越えを吠えてるのは中古売りに出してる人だね(笑)

千葉でも新築が300ですから、豊洲で中古300なら安い気もしますね。

でも、豊洲で300以下で買えると本気で思ってます？
中古より安く買えると思う根拠は何なのですか？
単なる希望？

転売したって、次は賃貸しかない。また高い部屋に手を出したりすると、いつか半値レベルの下落を食らう。結局、莫大なローンを払う仕組み。


だから、価格は意味がない。

中古が異常に高騰してるのは、何かの陰謀なのかも。
外廊下の駅遠タワーが坪単価300で取り引きされてるのは、何か理由がありそうな気がします。

日本の不動産は大幅な値下がりは無いよ。
殆どの人が住宅ローンで買うから。
住宅ローンはリコースローンなので、残債一括返済しない限りは売却もできないからね。

そもそも、値下がりしたら売却すらできない。
売却が増えるのは値上がりしてるから。

総支払額が、賃貸の方が安い。
これはありがたいこと。
本当は車も家も賃貸でいいなら。賃貸にしたい。
一軒家は借りたくない。買いたい。

転売したって、次は賃貸しかない。また高い部屋に手を出したりすると、いつか半値レベルの下落を食らう。結局、莫大なローンを払う仕組み。


だから、価格は意味がない。

新築の売り物が無くなったから中古が値上がりしてるのでは？
新築が増えたらまた安くなるかも。

それとも新築も値上がりする？

賃貸は分譲価格に利益を載せてるから、分譲価格より高くなるよ。

賃貸が安いのは、そもそも安いものだから。

まさか、ボランティアで賃貸経営やってると思ってるの？

買う人がいれば、かな。

中国から見たら、５年前の５０％OFF（元が２倍の価値）なので、
中国人に合わせて売ってるだけ。

しかし、中国のバブル景気は続かない。