ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス　その12

>>748

●一般的なデメリット

・区議に当選した理事長が問題を起こしたりして世間の注目を集めることとなった場合、「あの人○○マンションの理事長らしいよ」と噂が出回り、風評被害にあう。または、マスコミがマンションに取材に押し寄せてくる可能性がある。

●クロノの場合のデメリット（上記に加えて）

・候補者の公式HPにマンションの実名をだし、共用部の写真を勝手に公開している。
・バイク置き場に「晴海の新人」という旗などの私物を置き、私有地のごとく使用している。（本来の目的外利用）

大規模マンションと区政との関わりは、もっとよく考えないとダメじゃないかな。
数か月、理事長をやったからと言って、管理組合の範囲で職務をする事に限界を感じたなんて
かなり無理があるよ。というか、有り得ない思い上がり。
区政にとっても、マンション自治にとってもデメリットだけの結果になると思います。
そのような筋の悪い行為は早めに芽をつんだ方がいい。
何年も課題が解決しないマンションが、総会などの支持を得て政治的な解決を求めるという
プロセスなら、それは有りな流れだと思いますが、
たった数か月、今の動きは、単なる新築マンションの利益誘導のエゴの結果、もしくは理事長の自己実現の道具に
マンションの規模と自治の仕組みと無関心な住民が利用されているだけとしか思えません。

平置駐車場の契約者ですが、線の中ならば私物を置いても良いのでしょうか？

バイク置き場にはシートカバーやチェーン、オイルなどの私物がかなり置かれていますが、あれはバイクだけの特権ということではないですよね。駐車場も線の内側限定で私物を置くことを正式に欲しい。冬用タイヤを置かせてもらいたい。

バイクと違って駐車場では誰も私物を置いていないので、勇気がなくてできません。

若いから、利用される。
正当な管理組合の仕組みに逸脱した行為を対し、若者を応援云々なんて論点違いの非難は片腹痛い。
本当に数か月で、管理組合がなんたるか、理事長の職務の責任とその権限範囲
が何なのか、理解できてるとは思えない。
もう少し、考えた後の方がよかった。
理事会と自治会の違いすら明確に理解してないんじゃないかな。

それでも、若気のいたりで責任がとれる
範囲なら応援もするさ。
でも、管理組合外の事に正当な手続きも
も無く勝手に行動されちゃ、足をひっぱるとか若者を応援とか、そんな話じゃないだろ。
若者のいたりで利用されて、失敗したら、組合員の全部が責任をとらなきゃいけない状況に達してるという事だよ。

>>757
若さで１票ですか。珍しいですね。

私は年齢、居住地関係なく中央区のためになってくれそうな人を選びます。私の場合は同じマンションだからという理由は理由になりえません。

>>747
そう、一番の問題は利益相反の可能性があることなんだよね。
マンション住民と中央区民全体の利害が対立する問題があったときにどう対応するのか？
これに対する考えを聞きたい。

マンションの理事になっていることをブログなどで書いている議員はいるけど、それはあくまでも「私」の部分であって、マンション名を公開したり、ましてや理事であることを選挙活動の売りにしている議員なんていないよね。
それは、そういう問題があるから。

うーん。利益相反の議論はどうかな？
そもそも区民全体の利益というのがすごく抽象的で、マンション住民も区民な訳で、区議それぞれが自分の支持母体ために汗をかいて何か問題ありますか？
てな事になる。
まあ、限度はあるけどね。
それより[私]としてと視点というのはその通りだと感じました。自分たちのマンションを自分たちで運営する。その精神が管理組合であり、そのために管理規約がある。
あくまで、そこにはマンション内という広義の私がって、そこから逸脱するには、総会の合意なくしてやってはいけない事だと思いました。

Q.マンション住民と中央区民全体の利害が対立する問題があったときにどう対応するのか？

A.マンション住民多数派が斬捨てられたように、今度はマンション全住民が斬捨てられる番ですね。

のらえもんに推薦されたことを自慢げにフェイスブックにUPかい・・・。
https://www.facebook.com/#!/y314.net

＞＞763

わざわざフェイスブックをチェックしてるってどんだけ好きなんだよ

てか、未だに理事長が政治家やろうとする事に文句があるのかわからんわ。

現役の議員だってやってるの結構いるぜ。
もちろん中央区でだ。

そういうのにも気になっちゃうタイプかいな？

私も理事長の立候補に関心ありません。どうでもいいです。投票する人は決まっているので。

>>765

多分、自分がひねくれてるのに気がつかなくて、法に触れてなくてもいちゃもんつけてるだけ。

そのくせ総会では何も言わず、2期理事を承認してる。
矛盾してるよね。

立候補者を拒否するのは実質不可能だけどね。

>>765
選挙なんだからいろんな意見があってもエエんでないかい？

そんなに理事長に文句があるなら明日の自治会パーティに出てくれば？
当然理事長もいるでしょ。

前回参加した時に役員の人に聞いたら、ドリンク券は1度しか貰えないけど別の回に出ても問題ないって言ってたぞ。

ま、ここで書いてる奴らの中で本人に面と向かって言えるのは居ないだろうけど。

>>766
なに僻みって。
政治家は偉いとか思ってんの？
投票日の前だけ駅に立って名前叫んで選挙終わったら区民下に見てバカにしてんんだろ？本音でちゃったな。

>>771
面と向かって住人に「区議選に出ます。ついてはマンション内の活動を広告して当マンションの理事長であることを大々的に宣伝させてもらいますが宜しいでしょうか？」とお伺いをたてるのが理事長が通すべき筋だろ。

何が面と向かって文句言えなんだか。
理事長が選挙でようが勝手。
だけどマンション内の事勝手に書かれたり、水面下でひとつの会社の人間が自分の住居使ってコソコソやってるのが気に入らない。
客観的に見て、新米の若者が設立第1期の800世帯もあるマンションの理事になり、一年経ったらすぐに今度は区議もやりますなんて両立できるわけない。そんな中途半端な行動じゃ理事を利用してると言われても自業自得だよ。

当選したら喜んで辞めてくんだろうけど、落ちたらまた擦り寄ってきそうでほんとムリ。

私も普通にそう感じてます

773さん
同感です。

> 当選したら喜んで辞めてくんだろうけど、落ちたらまた擦り寄ってきそうで

まぁそういう厚顔さは、政治家の素養ではあるけどねw

会社員としての将来を悲観して新たな道を模索しているのかな。
理事長をステップに区議と言う発想は大したもんだが、路上でタスキ掛けてただ立っているだけでは何も伝わらない。
対人コミュニケーションと実行力に不安がある。

理事長に区議選立候補を説得したという自治会長は何やってんだろ。

今日も僻みのネガキャンが一生懸命盛り上げてくれてます！

荷物置きベンチ撤去して、邪魔〜〜

>>779
ポジは部が悪いね

分でした。すみません。

777だけど、理事会に何の恨みも無いし、候補者に関して特に悪い感情を持っているわけでも無い。
ましてやネガキャンする気など全く無い。

ただ、路上でタスキ掛けて立っている姿を見て、大丈夫か？と思っただけ。
他にクロノから出てくれてたら良かったね。

エレベータの鏡、新しくなったみたいですね。
でもよく観てみると、横方向の傷がついてません？
汚れかな？って触ってみたらどうも違う気がする。

>>784
ホントですね。横キズ2本が。ただ前回のと違い故意傷か？な感じもありますが。
それはそうと、郵便コーナーの荷物台何とかならないですかね？都営団地みたいで好きになれないです。誰が何の権限で誰の承認を受けて置いたのでしょうか？

管理人ｉ氏勘弁してください。

何階位だったら、演説が聞こえなくなるのだろうか？

>>785
あれは掲示板利用者が掲示準備に使います。児童館などが持ってきたビラやピンを一時的に置きます。

784さん
住民による善意の寄付って聞きましたよ。

善意っていわれても、邪魔なものは邪魔だし…
全てにおいてセンスがないんだよな。

>>789
うちも使わなくなった絵本と本棚あるから、キッズルームに寄付しようかな〜…誰に言えばいいんだろ

773の言うとおり

なんか世間一般の感覚とずれることが多いよね、ここの理事長。
目上の人に対する敬意とかも微塵も感じられないし、えらそうで高圧的。
そのくせに「若者を応援しろ」とこれまた上から目線（笑）

全国最年少市長として話題になった美濃加茂市の藤井市長は、朝早くからごみ拾いをして好感をよんでいますが、うちの理事長はどうなんだろね。
もう少しみんなから愛される努力しないと・・

あとは、早くバイク置き場片付けようね。
昨日の夜みたけど、旗も私物も出しっぱなし。
これで、鏡を割った親とかにえらそうに始末書とか書かせても説得力ないよ。

＞＞792

上から目線はお前だろwww

>>792
ブーメラン（笑）

もう選挙の話題はいいよ。嫌な奴は理事長に投票しなければいい。それ以上の答えあんの？

797

「～らしい」ばかりでは説得力が無いです。

結局、あのダサい荷物置きベンチはあのままかー‼︎
誰がどんな権原で設置してるか知らないけど、これ以上変な改造はしないでくれ！頼む

私はベンチなんて、あってもなくてもどうでもいいけど、気になるのでしたら、まずはMクラウドにて訴えてみたら？少なくとも何らか正式な回答があるでしょう。私は私の生活スタイルに干渉されない限り、理事会や自治会のどんな決定も気になりません。

>>803
何が置いてあるんですか？

>>801
Mクラウドに投稿してもなしのつぶての場合はどうしたらいい？心広くて羨ましいわ。
オレは自分の目の入る所にあのクソダサいベンチがあるだけでイラつくわ！寄付でなんでも置けるなら、そのうちエレベーターホールに住民の書いた下手くそな絵とか貼られるようになるぞ。

>>806

出ていけは禁句ですよ。皆、所有者ですよ。

>>807
そうだな。みんなそう思ってても必死で飲み込んでるんだよな。

>>806
とっとと出てけはねぇだろ。
皆なし崩し的に環境壊されてイケてないマンションにしたくないってだけだろ。

確かにあれはないわ。
センスがまるでないね。

なにが環境破壊なの？どうセンスないの？

マンションの誹謗中傷ですね。資産価値下落を狙う他マンションの業者の可能性もあるため運営に報告しました。

エントランスには何を置いても似合わない、オブジェは２階のコンシェルジュの向かい側に置けば良いと思う。

812
そうなんだよね。どうして2Fに置かないんだろう？　スペース的にも、その方がしっくり来ると思う。

同感。雛人形も何故にあそこなんだろう…て、すげー違和感あったわ。二階でいいじゃんと。

エントランスは殺風景過ぎるから、カーペットを敷いて、ソファを多く置いたらどうだろう？

>>815
あの何も置いてないスッキリとしたのがいいのでは？
ソファーなんか置いたら、ガキんちょのテレビゲーム場となるよ。

遼君は入居してるの？

私はマンションの管理や企画にはとても満足しています。むしろ住人のモラルやマナーの方がマンションに重要ではないでしょうか？道路では横断歩道を渡る、廊下は走らない、駐輪場で自転車を押して歩く人が多数派になって欲しいです。

来年からブロックパーティー、方角別にすればいいのに。
きれいに４つだし。
そのほうが同じような層が集まると思ふ。

>>819
俺は高層だからいいけど、低層の人たち参加しづらくなるんじゃない？

うちは30数階だから低層でもなく高層でもなく中途半端だな。

>>820
クロノの場合、たとえば北側は単身者や若い夫婦が多い等、
方角ごとにも傾向があるから
同世代的な集まりになる感じで面白いんじゃないかなと。
参加しない人はフロアごとだろうと方角ごとだろうと参加しないだろうし。

高層ネタいりませんよ。
向きによって中・低層より安かった高層もあるので！

>>823

取得価格帯別とすると、生々しくありませんか？

デザインよくないほう？のアレは、宅配ロッカー手前のコーナー通路におけば、どうでしょう。
たしかに宅配画面を操作する際、仮置き場あるといいかと思います。

支持するかしないかは別として、30才の若さで区議選に出たことはすごいと認める。政治に強い興味があったものの、自分が30の時の最大の関心ごとは結婚だった。選挙にでる勇気など全くなかった。

バーがうるさい。
子供もが何人も騒いでいて、託児所みたい。
家で騒げばいいのに。
非常識だ

>>827
割といつもそうですよね。子供連れてくるのは構いませんが、2階のカフェテラスじゃないので、静かにしてほしいですわ。TPOの意味が分かってない洗練されてない親が多すぎる。

バータイムは中学生以上とできないかな？ルールがあってもジムには8歳くらいの女の子が10時とか11時まで1人でいるけどね。親は心配じゃないのかな？

ここに越して1か月たちましたが、満足しています。朝はシャトルバス、帰宅時は勝どきから徒歩。トリトンブリッジやトリトンの中を通ってくると、当初懸念していた距離は全く気になりませんでした。帰り際に石井で買い物もできますし。マンション周辺の解放感がありつつも、落ち着いた雰囲気は駅チカマンションにはない魅力だと思います。この規模のタワーマンションにしては、子供が少ないような気がしますがいかがでしょうか？そのせいか、マンション内の雰囲気が少し硬い気がします。残念なのは敷地内の植栽。植えられている木が若すぎてスカスカですね。あと何年待てば販売時のカタログのようになるのやら？

使用細則では、
「未成年者の使用には必ず保護者または成年者が付き添わなくてはならない」
となっています。大人といっしょなら子どもがバーに入っていいというわけ。
これっておかしくないか。　

>>831
規則がそうである以上、現時点ではそれは是としなくてはいけないのだけど、だからといって子供が騒いで雰囲気ぶち壊されるのはご免な訳です。
これはマナーとかモラルとかの問題かと。

まぁ大人のバーに子供を連れて行く…いくら規則で認められてても、うちは連れて行きませんが。

>>832
それが健全な大人の感覚ですよ。
マナーとかモラルが通用しない現状では規約を改訂するしかないのでは？

規則として認められていると、そのギリギリまでを自分の権利と主張するのはとても下品な行為ですよね。
規則と言うのは、これ以上やってはいけませんと言うボーダーなので、各人がモラルの範囲をもっと
ずっと手前で抑えるべきものでしょう。　権利、権利と主張する前に、他人の権利も尊重する姿勢が品位の高い
地域を作るんだと思いますよ。

ジムのランニングマシーンで1時間以上も歩いてるメガネの小学生の女の子、規約違反です。

近所のサイゼリヤ凄いな。
夜の11時近くになっても子連れ狼たちが騒いでいる、喫煙席で。
子供がうるさいのは仕方ないが、親のエゴで真夜中のファミレスでたむろとは、晴海の住民属性悪過ぎだろ…。

おいおい！ネットで特定の子供のこといっちゃいかんよ。
直接注意してあげないと!

アメリカなら子供を夜遅く連れまわせば、親の責任が厳しく問われるよ。　　ましては喫煙席に。　　第一、レストランでは全面禁煙。　まあ、日本はその点甘すぎですな

理事長落ちましたね。

バーって言ってもマンションの共用部でしょ。
別にいいんじゃない？
子供だけは問題だろうけど。

400票w

>>840
そのロジックだとエグゼクティブルームで子供が騒ぐのもOKということにならないか？
別に連れてくるのは構わんが、TPOはわきまえろ…ってことだよ。

選挙が終わり、やっと静か毎日に戻りますね

>>839
これで安心できますね。

エレベータ－に乗るときは、ベビーカーは折りたたんで、幼児を抱きかかえて乗る。ベビーカーを使うときのマナーです。
どうしてもベビーカーに幼児をのせたままエレベーターを使いたいときは、非常用エレベータ－にしてほしい。

>>847
公共交通機関では最近「畳まずに乗車オッケー」ってことで統一、ルール化された
もちろん賛否はあるし問題も山積だし、お互い言い分もあるだろうけど、
一応世の中の流れとしてはそんな感じだから誤解の無きよう・・・

当マンションの規約改定でベビーカー＝貨物と認定、ルール化されれば、
もちろん住民として従う責任、義務があるけどね

先日、雨の日に傘をさした小学校低学年くらいのクロノの女の子があと少しで車に轢かれるところだった。冗談ではなく本当に死亡事故になっても不思議じゃなかった。横断歩道を使わずに晴海フロントのほうに渡ろうとしていた時に右側の駐車車両で死角になっていて、傘も差していて車に気づいていなかった。車も子供に気づかず全然減速していなかった。本当は交差点を一旦停止に改正して欲しいところだよね。とにかく見ていて声を失うほど怖かったので、親御さんは絶対に横断歩道を使わせてほしい。

＞８４７
ベビーカーの折り畳みまでは少々いきすぎかも。でもよく考えてほしいのは同感。

＞８４７

住民の過半数の支持で規約が改正されるなら別ですが、現規約に則りベビーカーを折りたたむ必要はありません。時代に逆行したご意見だと思います。国交省は2014年に条件付で公共交通機関等で「ベビーカーはたたまずに乗車できる。」という指針を出しました。同じマンションの者同士なんですし、子育て世代にその程度の思いやりがあっても良いでしょう。