ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス　その12

>>551

『HP見たが、プロフの「暗いと不平を言うよりもすすんであかりをつけましょう」って、上の自演君への強烈な皮肉だ.』


勘違いしてますね。彼のＨＰから、彼を痛烈に批判したんだよ。頭が悪いね。

理事会・自治会崩壊ですね。（防戦自作自演ばかり、言葉も投げやり）
来年は人心一新して、一から出直しましょう。

http://y314.net/ ←クリック　理事長の政治活動を見よう。
クロノレジデンスの外観や内部、警備センターなどネット上に公開されてます。

立候補は個人の権利ですから、理事であろうとなかろうと全く問題ないです。

ただ勤務先は伏せている一方、住居を具体的なマンション名まで挙げて喧伝するのは個人的には嫌ですね。私の家でもありますので。

一方、企業は社会の公器なのですから、職場で活躍する風景や仕事上の実績をアピールするのが良いと思いますし、選挙活動として効果的でなないかと思います。

５６３へ、Ｙ理事長のＨＰを拝見したけど、何ら問題ないよ。
ネット上に公開されたのは、承諾を得たうえの事だろう。選挙活動においてこのようなケースは当たり前のこと。
貴方の推測での数々の大げさな書き込みも程々にしないと貴方自身が自滅して行きますよ。
良く考えて見ては？納得しないのであれば、あなたが先頭に立って姿を出し演説会でも開催した方がよいのでしょうか。
ちなみに私は理事会、自治会の役員でもありません。単なる凡人ですよ。

法律論はいいよ
何で理事長が皆の共有の自宅事情を公に発信し続けるの？価値が上がるとか下がるうんぬんより気味悪がる住人もいることも分かれよ。
しかもそれが住人のためでなく、票獲得のための自身の公告のためだけに使われているなんていい気がするわけないだろう。

中央区の選挙なんて知った事ないが、次のマンションの理事には絶対投票しない。
すすんで明かりをつけてあげてます、なんておせっかい。名誉職でもなんでもない職に自ら立候補しておきながらやってあげてる感出すなんておこがましいよ。嫌ならやめてくれて結構誰も頼んでもないし、推薦もしていない。自然と他に引き受ける適任者が現れるからね。
マンションの事を外部に漏えいするのはやめて下さい。のらえもんさんもマンション内のことはマンション内で片付けろって言ってますよ。マンション内の事はマンション内だけで情報公開してください。住人との対話を尊重して下さい。住人が外部に公開するのをやめてほしいと言っているのです。

管理規約所定の手続を踏んで臨時総会を開会し、理事長の解任を求めてはいかがでしょうか。
組合員＝居住者の一人一人には、その権利が与えられているはず。

５６６さんへ
住人が外部に公開するのが、なぜ悪いの？貴方自身、それを言い切れる裏付けデーターでもあるのですか？
法律論では無い物を見せてよ。他の住人を巻き込む書き込みはやめなさい。
私は凡人ですが、私にも、貴方にもそんな権利はないと思いますよ。
言いたい気持ちはわかるが、ここで終止符を打ちなさい。
人間どこかでけじめをつけなければ、自己のわがままが直らない本当にダメ人間になってしまいますよ。
偉そうに言って貴方に悪いと思うが、私の気持ちもわかって下さい。第三者としてお願いする。、

倫理観のない、推薦人の役員が反論してます。
この倫理観・道徳心の無いＹさんを、マンション住民、中央区民が
どう判断するでしょうか。当たり前の民法の共有のクロノレジデンスです。
自分の都合で不特定多数に公開するのは辞めなさい。至急です。迷惑です。
まあ、言っても判らないようですから
東京日４月２６日です。

理事会便り届くたびにここの理事の対応には首を傾げていたよ。
子供のいたずらについて親に始末書を書かせたり、自転車の利用時間の注意についても常に高圧的で罰則をちらつかせたり何か勘違いしているのか。

臭いの強いものを料理したら規約何条に抵触し違反です。文書投函します、とか正気かよ。ここは会社じゃないんだからただの住人同士は誰も罰則なんて求めてないんだって。ここは部屋の広さや年齢を問わず住人はみんな平等。住人同士長く住んでいれば当然トラブルもあるがそれは住人同士の自助努力で解決していくべき。規約だなんだで上から押さえつけると結果的に人間反発するもの。

不祥事起こして始末書書いて昇進が遅れるってあんたらの村の話でしょう。それにビビるから行動を改めるって行動原理は普通の居住目的の住人には通用しないよ。
その辺が若いっていうか人の心の機微を知らないのだなと思った。

貫禄や風格があって器の広い人はいちいち規約何条は〜なんて言わないよ。争いにでてってもまあまあまあとかき分けてそれなりに解決してしまう、そんな人望がこのマンション管理には必要とされると思う。権力や杓子定規に当てはめて人の心を読めず上から物言う人は管理職には向いていないよ。杓子定規の割には投票数という数字はうまく消化したみたいだけどね。
次回理事にはもう少し年配にやって欲しい。

５７０、あなたがこれまでに書き込みしてきた内容は全て水掛け論にしかすぎない。皆、永遠に読みません。これが現実ですよ。

長文すぎて、主題がボケてわかりずらい。
簡潔に的を絞って書き込みしていただきたい。↑570さん

とにかく政治活動は自由です。
クロノレジデンスという、共有物を単独で
ネットと言った不特定多数が見るサイトに
掲載したり、自分の政治活動に利用するのは、

直ぐに辞める事だ。いい加減にしてくれ！

このスレは、現役理事長と、現役自治会長と推薦状書いた役員が、一番見てますから。

クロノレジデンスから、現役理事長に票は予定通り出ませんよ。多分、これだけ反発があれば、落選確実です。

会社に復職願い出しておいた方がよいだろう。
当然、現職理事長も辞する事だ。

クロノレジデンス住民も、中央区民も馬鹿じゃない。

おまえはさすがにいい加減にしないと訴えられるぞ
当選したら笑って水に流すが、落ちたら矛先はきっとおまえだぞｗ

え？
理事長が管理組合員の誰かに訴えられる
可能性の方が遥かに高いよ。
理事長の解任の訴えは、管理組合員の権利だからね。

現職理事長のＹ，2000票入りますよ。
当選確実。当選確実。当選確実。当選確実。
これからは、何もしない事が当選の条件だよ。

581よ、
区分所有法で認められた権利を書いただけなのに、
なんでそこまで高圧的な態度なの？
理事長が職務外の事を総会の承認無しに行うんだから、
個々の組合員から訴えられる可能性は常にあると思います。

調べたら、現職区議28名中、5名が晴海在住、うち4名が晴海一丁目。

Mcloudが隠蔽の嵐にて此処に意見してきたが、理事自治会側も反役員側も碌に文章も書けない輩ばかりで幻滅です。住民のこのレベルで高級レジデンスとは…。

売主の傀儡で区分所有法の枠内での自治も儘ならない若造が議員に立候補とは、黒幕の上役も気がきではないのかね。

批判する側も下らない個人攻撃ばかりで菱菱菱からこのマンションの自治管理権を奪還する意気込みを示す者もいないし。

結局500レス以上を無駄な戯れ合いに費やしてる愚かな状況は何時まで続くことやら…。

大枚叩いて購入した身としては、これ程下劣なデベロッパーの枷の下で生活するのは御免蒙る。次期管理組合若しくは自治会改選まで力を蓄えるが、先ずは癒着の根源たるバス問題を現管理体制で解決する事を極めて強く求めたい。

しばらくこのサイト見てなかったけど、世の中には本当に暇な人がいるねぇ。
実際は興味ない人がほとんど・・・。
実に下らん書き込みが多い。

つうか見れば誰でもわかるけどほぼ一人の書込みでしょ
しかも理事側にたったりこき下ろしたり数分で立場をいれかえて統合失調症なのか？自分ではまともと思ってるけどだいぶきてるぞ君は。
知る限り湾岸の他のスレでも彼の似たような荒らしを見るよ（スカイズとか）。どうしたもんかね。

>>583>>584あたりで気分が高揚して理事長を煽ったが
>>585でやりすぎたと思ってびびって反省したんだろ。薬でも飲んだのか？
少し落ち着いた方がいいぞ。

＞理事長
しばらく訴訟を待ってください。
彼を精神鑑定に回したいと思います。

敢えて荒らしに構おうか。反論を詭弁と躱して第三者に論理破綻と認識させる。
正に往年の団塊的人事手法。これで罷り通るのは財閥系企業くらいなものであろう。

だから君達には海外渉外を任せられなかった訳だし、後ろ楯も海外競争力ゼロな訳だ。ただ、流石にこのコミュニティを纏めるまでのレベルに達していなかったとは。

他人を統合失調症と貶める前に己の徳を積み増すべく研鑽なさい。先ず手始めに管理不信の原点たるバス問題を改善し区分所有者各人の信頼を得よ。と苦言を呈しておく。

中央区議会議員の今野弘美って言う人から「事務連絡」って封筒が届いたんですけど、コレってどういうことですかね？
ウチの家族全員の名前が書いているんですけど、名簿業者とかから買っているんですかね？　果てしなく違法な気がするんですけど、他にも届いている方いらっしゃいますか？

>>595
急になんの話？
他のスレでやってよ
酔っ払いの愚痴みたい

『５８０よ、ここまで来るとあなたはもはや人ではない、救いようのない獣だ。退治して上げます。』
『統合失調症』『落ちたら矛先はお前だぞＷ』暴力団の様な方々ががＹ理事長の応援母体の様ですね。

ずいぶん、けがらわしい現役理事長のＹの応援団の書き込み削除されましたね。
プリントＯＵＴ　してあります。開示請求も裁判に成れば出来ますね。

Ｙ現役理事長とＩ自治会長のくだらない企みは、完全に全住民やマスコミ
の知る所となっている。
組合員を、統合失調症（精神分裂病）と呼び捨てるなんて誠に遺憾である。

至急、全組合員にバスと政治家の説明責任を果たし、すぐ全責任を取りその職を
辞する事を進言する。まともな理事会・自治会活動では無い。選挙運動母体で有る。

このスレッドも良く読んでるようで、Ｙ理事長のＨＰから推薦文が消えた。
こんな人間を推薦する人間が、ボランティアでやってる。笑わせないで頂きたい。

Ｙ現職理事長殿、責任を取って頂きたい。　組合費・修繕積立金・駐車場
合計、毎月6万円以上支払っている、組合員より。

つうか入り口の理事長のバイク完全に邪魔だろ。
オーバーサイズで絶対規約違反だと思うんだが。俺が止めるときは絶対はみ出さないようにって強く念を押されたのになんなの？
あの位置も癒着で取得したろ？

自治会長Ｉの企てがこのような大問題に発展しているのだ。
トリトン内の信託銀行員のレベルやモラルの無さは良く判った。
まともな感覚は内容だ。Ｉ自治会会長の責任は重大だ。

会社の上司でも有り、歩いて3分。『バスの事なんて、知るか！どうでも良いわ。」
呆れた男だ。１１日・１８日・２５日の懇親会で謝罪と辞職願並びに事の顛末の
説明責任を果たせ。２６日のゴルフコンペでも、謝罪して頂きたい。
全て選挙の為に組んだ行事であり、スケジュールだ。

ＧＷの行事はいったいどうなって居るのだ。Ｉ自治会長は自治会の仕事をすれば良い。

理事長
選挙終了後で結構ですので、
連投しているアホを血祭りにあげてくれませんか。
本当にお願いします。（現職役員）


http://y314.net/ ←クリック　理事長の政治活動を見よう。
クロノレジデンスの外観・内部の様子、行事、理事長印や帳簿
等許可も無く、説明も無く、組合員の承諾も採らずネットに
掲載している。

盗人猛々しい・・・・・Ｙ理事長の事です。情けない。

>>600
でもそうやって前回いきまいて結局総会にでてこなかったやん。ネット弁慶て思われるだけだよ

つーか理事長あのバイクはなんとかしてくれよルール守れ

つうか、クロノレジデンスでの普通の生活がしたい
のに、
何の騒ぎだよ。バイク何とかしろ。
早く臨時総会開いて人身一新して
出直しだな、まったく

湯川さんってどこの党（もしくはどこ系）の人なの？

>>608
便乗すんなよ。バイクの問題はマジだからお前は触れるな。ただの荒らしになっちまう。

お前ここの居住者じゃないけどリアルに入り込んで掲示物読んでるだろ？

銀行員だから、自民党系列だろう。
自民党は、落選議員や浪人中だけで
五六にん待機してます。

まあ、保守系無所属だろ

冷静に考えて、晴海地区で現職
が5人もいる。前回の次点以下が10
人ほどいる。
クロノレジデンスの晴海の新人は
2*3回は浪人するだろう。
8年、から12年
は地域に貢献しなければ苦戦する。
クロノレジデンス住民を
敵にまわしたようだ

湯川さんの公式ホームページから
推薦状や推薦人の役員さん、消えましたね。
問題ないと思います。
何か都合が悪いのですかw

掲示板で湯川氏が裁判起こしても
勝てないでしょう。
情報開示請求すればわかるが
選挙応援団の役員の書き込みが
悪質過ぎ。
湯川氏本人のクロノレジデンス住民に
対する説明責任やマンション内部情報を
外部にリークし過ぎ。
どちらも悪質。

理事長過敏にここ見てんだね
つうかバイク絶対規約違反だよあれ
前輪完全にはみだしてるもん。いずれぶつかるよあれは必ず。
なんで理事長だけ許されるの？
自転車は1分でも利用時間を過ぎると処罰されるんだよね？次から利用制限されるんだよね？めっちゃ張り紙してるもんね。警備員巡回させて利用の有無調べさせてたよね？
でも理事長のバイクの前輪は入り口でめっちゃはみだしてて通行の邪魔だけど何で許されるん？
選挙立候補うんぬんの前に理事長として前輪外してトランクルームに保管しないとあきまへんのちゃいますん？

>>618
書かないと不安でいられないんだろう
でも書くとまた誹謗してしまう
負のスパイラルじゃないか。少し彼の事を考えるのをやめたら？

淡々と実際に起こっていることを述べるならともかく、実名出して色々書くのはNGでしょう。

Mクラウドは、反応無いのに
2チャンネル、スーモ掲示板は
役員さんから、返事くるね。

バイクは住民に迷惑かけないように
止めないと、ぶつかって事故がおきたら
一大事になる。つうか 公人目指し、
まずいじゃない。
バイク位きちんと置こうね、

自演さんは発信者情報開示請求を掛けられるような事をしてるって自覚はあるんだな。

脅迫は、犯罪です。
公示前に脅迫はNGです。

反社会的な文章を沢山書いてますね。
脅迫は反社会的な行為です。
開示請求は、どうぞご自由に。
東京地方裁判所の裁判官が
判決する事項です。

悪いけど、ここの理事会は今の所大した仕事してないよね。前にも地所のタワマンに住んでて、自分も理事をやった経験を踏まえての話だが。
あの程度の理事会の仕事をアピールしてる候補者って、とても投票する気になれないのが正直な所。
あの程度で恥ずかしげもなく立候補出来る区議など、定員を減らして欲しいわ。

中央区は現職も新人も才色兼備な人がいるので、選挙は厳しいよ。

反社会的な、脅迫専門の自治会長

クロノレジデンスの外観、内部、理事長印、
ブロックパーティー等自治会行事に便乗した
選挙運動。推薦状書いた理事や自治会役員が
パーティーを仕切る。写真は、現職理事長の
政治活動に利用され、即日彼のホームページ
にのり、組合員の個人情報が全世界に発信
されます。

プロバイダー制限法により、反社会的な脅迫文章
書いた役員の開示請求行います。
後は、司法の判断に委ねます。

バス、バイク、政治活動と自治会活動の混同。
政治活動用のネット上の、組合員の個人情報の
漏洩等、本来、委任した、クロノレジデンスの
管理業務で無く、事項意外の実質的
現職理事長の選挙運動母体と成ってます。

一層の事、全協力業者変更した方が良いのでは、ついでに管理会社も？

>>630

無料から有料への転換は容易ではないのですよ。逆の場合なら何とかなるのですが。先ずは5年待ってからの総会での決議が必要ですね。

630
私も、このマンションのゲストルームが常に稼働状態で予約も容易に取れないことに不満を感じています。
以前住んでいた都内の総戸数400程度のマンションの時は、ゲストルームは1室だったのに、空いてさへいれば当日でも使うことが出来ました。　予約も金土曜以外は、滅多に抽選になどなりませんでした。　あまり想像したくないのですが、下記リンクのようなことが本当に行われていると言う事なんでしょうか？　もしそうならば、年間に予約できる数の制限を設けたりするべきでは無いでしょうか？

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

共用施設の予約数の制限は個人的には賛成だね。
課金制にするよりそちらの方が合理的かと。
金さえ払えば済む、みたいは風潮は好ましくないし。

議論の分かれるところだから、理事の手腕が問われるね。

必死に話題そらしてるけど自演が訴えられるのは時間の問題だよ

Mcloudでゲストルームの予約状況をを見ると、4/30までX。使いたいとき使えない状態が入居以来ずっと続いています。

昨年来、ネットでは湾岸タワーマンションでゲストルームを又貸ししているとの噂があります。規約を改訂して、無償での
宿泊数を制限＋有償化するほかないと思います。

１）無償での宿泊数を制限する。（３泊までとか。４泊目以降は１人あたり１泊２０００円に）
２）キャンセル料を導入する。（1予約あたり２０００円とか）

前に住んでいたタワマンは三井だが
6000＋480円だった。
6000円位でもお得感あります。

>>630

有料化もそうですが、20時以降は防災センターで予約できるようにしてほしいですね。
もしくはＭクラウドでいつでも予約できるようにするとか・・。

なるほど、子供の出来が悪いせいで始末書書いた人が暴れているのかな？
だとしたら子供の出来の悪さは親に依存しているってわけだ

それともマンション内の出会い系パーティー(？)を潰された人の腹いせ書き込みかな？
だとしたらそんなモラルの低い奴が暴れるのは当然なのかも知れぬ

ただこの文体や非論理的なこじつけを見ていると実は過去ここを荒らした上に情報開示請求されて一旦謝って逃げた奴とそっくりなんだよなあ
どうなんでしょ

>>630
レンタサイクルについては、先月から最長使用時間を６時間に制限してからは状況がすっかり改善しましたね。来客用駐車場は、いつも予約がいっぱいで使えない状態が続いていますね。そこで、

１）現在２４時間まで無償の来客駐車場（１０台）は、無償で使えるのは１２時間までとして、１２時間以上２４時間までは１０００円にする。
２）コンシェルジェの勤務時間外（午後8時～午前８時）の急な利用に対して、夜間は空いている荷さばき駐車場（4台）を急な来客用に使えるようする。（防災センターで許可証を出し、ダッシュボードに置いて駐車する）

どうでしょうか。

クリーニングの受け取りどうにかならないかな？
ロッカーがいっぱいでコンシェルジュ預かりになっちゃうんだけど、
やっている時間に帰れることが滅多とないんだよなぁ～。
ロッカーに長期間保管となっている衣類から、コンシェルジュ預かりに出来ないかな？

憧れてタワマン住んでみたけど（借上社宅だけど）意外に不便がありますね、いろいろと。ここのマンションだけかな？

>>643

どこも似たり寄ったりだよ。共同生活は簡単な事ではない。一軒家は気が楽だけど、一軒家では中央区にはなかなか住めない。妥協も諦めも必要。

自転車の有料化。
ゲストルームの異常な予約状況の改善。
ゲストルームも有料化、キャンセル料金
の徴収。

理事長と、理事会は至急検討すべき。
選挙が多忙なのか？
理事長は、私的立候補だが・・・・・・
今迄は、？
早くマンション内の問題解決を話合って

＞＞６４５

自転車は今のままでいいでしょう。週末も借りられるようになったし。

ゲストルームは今も有料だし、人気があるのは仕方がないよ。キャンセル料取ってどうするの？今もキャンセルほとんど出てないし、キャンセルが出たら他の人がすかさず予約入れてるから稼働率は100%だよ。たまにはMクラウド覗いてみなよ。

>>646

ゲストルーム使用細則から抜粋：
第７条（使用料）
　本施設の使用料は無償とする。ただし、備品代（リネン等＊を含む３，５００円(税別／１回１部屋あたり）を支払うものとする。…略…
　＊リネンの内容：枕カバー、シーツ、掛けカバー、バスマット

キャンセル無しの弊害は、
１．使用予定なくても３室室申込む　⇒　高倍率となり抽選に当選確率が下がる　⇒　本当に使いたい人が締め出される
２．又貸しには低コストで好都合
といったところでしょうか。

無料はいいけど弊害が大きいので、早く有料化してゲストルームの公平で健全な使用を図るべきでしょうね。

　

色々と検討すべき事項はあるのに…
住民の意見を聞こうともしないし…
結局は選挙の事しか考えていないのかなぁ…

使用予定なくても毎月3室申し込んでます。当選するのは2ヶ月か3ヶ月に一度。

当選すれば私か夫の両親を呼んで宿泊させ、自宅で食事を一緒にし孫と遊ばせます。両親ともに大喜びで、いつも次回の当選を心待ちにしています。これって問題ありますか？本当に使いたい人ってどんな方でしょう？確実に泊めたいのであれば近隣ホテルを使うのが良いのではないでしょうか？料金は3倍くらいにはなりますけど。

>>649
問題ありません

事実をやたらと削除するのはやめてほしい。

ゲストルームの有料化って言うのは、そう簡単じゃないですよ。　マンションは集合住宅であってホテルではありません。
なので、宿泊料としての料金を徴収することが出来ない。　だから、どこのマンションでもゲストルームの使用に関しては
「リネン代」とかになっているはずです。　やはり、現実的なのは年間の利用制限を設けることでしょうね。　
一部屋あたり月一回で、年間12回使用くらい。　例外として、一週間くらい前になっても予約が埋まってなければ規定回数以上でも使えるって感じが良いのでは？

>>652
ふつうはゲストルームは使用料＋リネン代となっています。
このマンションでは使用料は無償（ただしリネン代として３５００円）となっています。リネン代とはシーツ、枕カバー、掛けカバー、バスマットなどのクリーニング代です。

利用料を無償から有料にするのは抵抗があるなら、１住戸につき３泊までは無償として、４泊以上は１人１泊２０００円程度にすればいいでしょう。使用料２０００円としても、リネン代３５００円と合わせて合計５５００円なら他のタワーマンションに比べて決して高くはないでしょう。

>>641
昔に一回謝罪したやつだよ文章見れば明らか
もう一度請求してみればいいすぐ分かる
今は恐れて話題そらししてるけど不安でたまらないらしい

653
ちゃんと話の流れを理解してから書き込もうよ。
ゲストルームを常に予約状態にしている人が多すぎるから、回数制限を設けるなり利用料を高めにするなり検討しなきゃダメ
ですねって話。

中には、ゲストルームの当選が決まると、ネットで利用者を探して又貸しして利益を出している輩もいるって記事も上がっているんだって。
http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

どうしてもという場合は晴海グランドホテルを利用しましょう

>>655

金銭目的の又貸しの事実を掴んでるなら別だけど、現状では倍率は高いものの皆に均等で公平でしょう。リネンを買い取り制にして1万円にする？それで誰が得するんでしょう？

1泊1万3千円をリネン＋掃除代として徴収し、1泊1万円の利益を出す。それを3部屋分プールして1年で1000万円。それを5年続けて、北側高層階1LDKを買取り改装して、4つ目のゲストルームとできれば、競争率は少し下がる。

この前、今野弘美ってのからダイレクトメールが来たと思ったら、今度はいその忠とか言うのから来た。
家族全員の名前を書いて来たけど、ここのマンションって個人情報がダダ漏れなのかな？
変な郵送物を勝手に送りつけてくるような輩には絶対に入れない。

>>659
ある特定の人がどこに住んでいるかを調べるのは難しいけれど、ある住所の所有者が誰かを調べるのは誰でも簡単に出来るんですよ。だからそんなの個人情報漏えいでもなんでもありません。
方法は自分で調べてね。

なお、
＞変な郵送物を勝手に送りつけてくるような輩には絶対に入れない。
これに関しては１００％同意します。