飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

飯田のいい家って２バイ４とは違うでしょ

春日井市の飯田産業の物件糞買わないほうがいいよ

側溝壊れていても直さない会社

>>348
住宅性能評価取得しているので
不具合があったら調停してくれるはずとおもいますが。

>>349
そんなんのやらないよ。利益なくなるから。
言っても調子のいいこと言って、最後にはあやふやにされて 泣き寝入り。 これ常識だよ。

>>344
うちも飯田です。一年過ぎましたが、快適です。強いて言えばユニットバスの形状かな。床が洗いにくいこと位ですかね。

>>343
近所に建てたので、釘のピッチ等まで全てチェックしましたよ。監督は一人飛ばしました。大工さんは飯田産業の社長の家を手掛けた大工さんを入れてもらいました。基礎は仲間にやってもらい、東西の高低差も測りましたが、二ミリ。私は職人なので、本体の防水仕様は私仕様で全てやってもらいました。屋根はコロニアル。外壁は15ミリ金具止め。土台水切り、オーバーハング、パラペットの笠木等は全てアルミです。完璧な家が出来ました

＞＞352さん
建売ですか？
注文ですか？

352さんは注文っぽい感じですね。
ご自身が職人さんだと本当に良し悪しがきっちり判られているので
とても強みじゃないでしょうか。
現場の方たちはプレッシャーかもしれませんが（汗）
でも納得される、良いお家が建てられて良かったですね。
ここまでするとできるということなのかな！？

>>351
ユニットバスはどこのメーカーが付くんですか？

>>347
参考の為に具体的にお願いします。

飯田さんは安いけど、出来れば太陽光の家もやってほしいな！

>>357
重さに耐えれないから無理です。安いのが売りですから。

昨年購入、入居した者です。
一戸建てに住むのが初めてでして、質問させて頂きたいのですが
一階の６帖洋室に布団を敷いて成人２人、幼児２人で寝ているのですが冬場は
窓の結露が酷く、敷いた布団のフローリングの板と板の隙間にカビの様な物が
確認できます。これって施工等の関係で起こり得る事でしょうか？
布団自体は毎日畳んでいるので万年床ではありません。
布団自体もカビが発生しているのですが、今までこの様な事は経験した事が無い物でして
お返事お待ちしております

＞＞３５８
私の家のお隣さんも飯田産業ですが
入居後に太陽光設置しましたが、問題ない様ですよ～

>>359
まず、結露のしない家などありません。冬季において、外気温と室内温度差が激しければ激しい程結露は起こり得ます。
窓は複層ＬＯＷ－Ｅガラス、複層ガラス、単ガラス、の順に結露に有効です。お住まいの窓がＬＯＷ－Ｅなのに結露が凄いのであれば、室内の絶対湿度が高すぎる可能性があります。※ガスストーブや加湿器などを使っていませんか？ また、通風性の少ないカーテンを閉じてしまうと、空気が滞留し、露点に達しやすいです。
対策としては、しっかり換気を行い室内の湿度を下げる事かと思います。ローコストビルダーとは言え、もしお住まいの窓が単ガラスであれば、サッシごとＬＯＷ－Ｅなどに変えてみたらいかがですか？

そりゃ太陽光の後付け業者は何にだって付けますよ。
倒れかけの家だろうがね。

それが商売。

少なくとも飯田産業の家は住宅性能評価で耐震等級３なので構造強度的には問題ないかと思います。
耐震等級３もない大手のＨＭや建売いっぱいあるがそちらのほうが心配。

カビが流行りそうだね

太陽光着けてすぐに問題がおきたら、それこそ大問題どころか死活問題ではないのでは。
何年後かには必ずあるはず。柱が少なく筋交いもない。それにたいしてあんな重い荷物を載せるんですからね。寝てるときに屋根が落ちてきたりして。

飯田産業の建売及び、建築条件付き土地を購入する方は、必ず『決済の条件として約束した日付を超えて補修をすることになる際は、天災による遅れ以外、精神的苦痛を含めた一切の損害を飯田産業が支払うものとします。尚、立会い時に指摘した箇所の補修の一切の責任は、飯田産業に帰属します。』というような一文を一筆書かせないと、平然と数ヶ月工事を続けます。
※私は補修工事を引き延ばされて引っ越し時期がずれた上に、遅れたことについて飯田産業が全て悪いと認めてるにも関わらず、何の補償も出来ないと突っぱねられてる状況です。

耐震等級３だからと太陽光載せれるとの話にはならない。

耐震性は２階より上を軽くすれば確保できる。
ぺらぺらのコロニアル屋根にぺらぺらの外壁。
まさに典型。

まあ、飯田に聞いたら答えてくれるよ。

>>366
あ、私と同じですね…
引き渡し予定日より一ヶ月半延ばされましたが
飯田産業の様々な情報から、想定内の出来事なので平気でしたが…
確かに何の保障、謝礼もありませんでしたし、修繕も対応が遅いと感じました。

わりと大手ですからね、
仕事が多いと思いますし、時間に迫られる日々なのかもしれません。

ただ、スタッフさんも多いはず。

それでも時期によっては仕事とスタッフ数のバランスが難しい時もあるのかも。

不動産屋にハートフルタウンとかいう家を見せてもらってびっくらこいた。
一軒の敷地に無理やり二軒詰め込んだような造り。
隣との幅も糞狭いし、申し訳程度の庭。
隣の家との窓の位置も近いから丸見え。
排気口も隣の家にかなり近いからありゃ迷惑だ。

あんなもん勧めてくる不動産屋もひどいと思ったわ。

>>370
予算次第ですよ。希望金額に沿った
物件紹介するのが不動産屋です。

建て方って技術の結晶だと思うんですよ。

だからあまり広くはない土地にうまーく建てているというのは技術ありきなんじゃないかなと思うんですけどねぇ。

ハートフルタウンって名前からして聞こえがいいですね。家族の家ってイメージをすぐに理解できる名前だと思います。

よく見かける1区画を半分に割ったような建売りは技術なんていりません。
飯田が出来るところならほとんどどこでも出来ます。

ハートフルタウンは聞こえは確かにいいですが、本当に必要最低限の家で豊かさやゆとりのある生活とはかけ離れてます。

トイレを流す水の音がなんであんなに大きいんだろう
他の近所の家からはあんな音聞こえないのに
「ガポガポカポカポ」って音

便器が安物、施工不良、建売お得意の外壁外側に排水配管
このどれかだね

>>361
正しそうに見えて結構素人丸出しですね。
正しい部分もありますが、情報としては大分欠落している大事な部分が多すぎます。
北海道は中で真冬にTシャツで過ごしている位暖かくて外はマイナスで雪ガンガン降ってるから、窓びちゃびちゃなんですかね？
ガラスを替えるのも1つとしては大事ですが、それだけじゃ根本的な解決にはなりませんよ。
そんなことしか考えられない建築士が多いから家って結露するんですよ。

偉そうなこと言ってすいませんでした。

>>377 匿名さん

あやまるなら、言うな

下請けに600万で建てさせたような家に何を期待してるんだ
そんなものにごちゃごちゃ言う奴らは全部クレーマーだろ

縦穴式住居と比べれば非常に快適だ
他社と比べようなんてしない事だ
安いのだから満足しておきなさい

その600万の家に1500万以上、場所によっては2000万以上払わされてる人が居るからクレームになる

>>381
土地代が入ってませんから。よく考えましょう。それに利益です。そもそも いいだでかうのが間違えなんです。
価値はないが売値はご立派。

恥ずかして買えないなー笑

ローコストや建売はまったく買う気なかったけど、建売の前を通ると見劣りし過ぎて、恥ずかしくなる。
近隣住民からどう思われるのだろうね。少なくとも、安さを追求して家を買うと、安いなりの家になる。大手ハウスメーカーと比べたら快適さは全然違います。近隣住民に比較されるから、ご近所さんは内心どう思っているんだろうね。いやー、恥ずかしくて無理だな。

所有満足度、快適さ、耐震性、デザイン、アフターフォロー、保証、スタッフの対応などは大事ですよ。一生に1回だとしたらね。

何だか皆、建売たたき？に必死ですね・・・実際に住んでますが快適ですよ。そりゃあ安いから仕様はそれなり。でもその分駅に近い所が買えて、ローンも楽勝です。余った金で旅行とかバンバン行ってマス(^O^)。風呂も普通に自動だし、超デカいけど設備が古い実家より十分便利。ミストサウナとか付いてないけどいらないし。雨漏りもないし困ったことは一度もない。壁は薄いがマンションの音の伝わり方よりはるかにマシ。高い金で注文建てる人は、ただ贅沢なだけですよ。高級ミニバンでなく、軽自動車で良い人にはオススメですよマジで。

>>382
もちろん土地抜きの話

ここの工法って耐力壁がある故に小さい地震でもギシギシいいます？

耐力壁に関係なく音は響きます

細いホワイトウッドの柱にぺらぺらの床
当たり前です

>>388
ありがとうございます。
実家と、メイドイン飯田の自宅は近いですが、同じ震度3でも実家(テクノストラクチャー工法)のほうが揺れます。逆にメイドイン飯田は揺れるというより震えるように感じて、体感的には頑丈に感じます。ただギシギシいうのですよねー。まぁ実家も変わった工法なので一概に比較はできないですが。近いとはいえ地盤も違うでしょうし。
皆さんは飯田前の家と比べて、地震に対する体感をどう感じますか？最近地震が増えてきて心配ですー

安い建物だからガマンだね 材料なんか良いもの使えないよ、職人の手間も安い

●飯田産業の建てた建売に住んでいるわけでないので、耐久性とかはわかりません。

ただ建てている現場をみると、これからオーナーさんになる方には参考になるかもしれません。
色々な建売現場を見てから、購入を決めたほうがいいと思います。

●例えば、当方が散歩で通る、　清瀬市梅園3-22　の現場は狭い道に作業車が路上駐車を良くしています。
そのため、その近隣の方は大変迷惑されているようです。

のちのちそこに住まわれるオーナーさんの近隣づきあいにも影響することなので、近隣駐車場に止めるとかの飯田産業本部のしっかりした管理が問われることのように感じます。

●この点においては、大手住宅メーカーではしっかり管理されていて、工事施工時の近隣への配慮はなされており、路駐等の迷惑行為は最小限にとどめられているように感じます。

あ～建物安く＝職人の手間安い　駐車場代　大変なんだよ　外構工事は最後だから道路に止めないと仕事できないよ

凄く後悔している人が多いと聞きます。
私もその一人です。買った時は、周辺より安いと思ったものの、入居後の対応は、最悪でした。伏見管理アウトです。全く相談できませんでした。安物買いの銭失いかな？
買うときは満足感(安いから)、入居後は後悔です。(アフターサービスはないと思うべし)
これからのかたは、良く検討してくださいな‼

うちは電話したらすぐに日程調整して来てくれましたよ。他のところもついでに見てくれましたし。
地区によって対応が変わるんですかね。

　それなりの建物だよ　安いから我慢ですね

一建設の建て売りの一戸建てに住んでます
今5年目です。

ボロが出てきたのは、ふすまのサッシが曲がってきました。
曲がっているので
ふすまが、明け閉めしにくくなってます。それ以外は特にないです。

豪華じゃなくていいから年収400万円ぐらい
のサラリーマンでも
購入できる家といえば飯田産業ぐらいしか
なかったのが事実です。

まだまだ これからだよ

年収400万？ていうと手取り僅か20数万円ってとこですよね？
修繕すらできませんよね？
失礼ですが400万程度のスキルですと30年勤められるのでしょうか？
で終身雇用が崩壊したこのご時世に30年ローンとか組んで買っちゃうわけですか？

３９９さん、３９７さんへのメッセージだと思いますけど大変失礼だと思います。年収４００万円が手取りか税込なのか分かりませんし、ご家族の状況、奥様の収入があるとか、お子様の人数、それに貯蓄額などにより人それぞれではないでしょうか。

それでも３９７さんはご自分の城を買われて住んでいるのですから、修繕ができないとも言えないし、まして３０年のスキルやローンに言及するなんてあまりにも言い過ぎだと思いませんか？

３９９さんが、どれだけのスキルがあり年収も多いのか分かりませんけど、３９７さんにとって大きなお世話だと思います。
３９７さん、こんな無礼な書き込みはスルーしてください。

無礼なの飯田産業だと思うけどね 近隣に迷惑かけてませんか？ お客さんに迷惑かけてませんか？

家の隣地で、飯

3年したら巾木が外れました。しかも端からじゃなくど真ん中。
あちこち糊付けしてなかったが、、、

不満はかなりありますが、でも快適です。

私も年収400万程度のスキルですが、買いました。
397さんと同じで、現実的に買えるのは飯田産業でした。
建ってまだ2年の30数戸の分譲地ですが、問題は聞かれないですね。
見た目は確かに豪華とは言わないでしょうが、不満は特に無いです

399さん　飯田産業の事となんら関係ない事でしょ

399さん、おっしゃる通り、途中修繕できるのか?
30年も働けるのか?
金利は本当に上がらないのか?
家持った人みんなが考えることだと思います。

400さんフォローありがとうございます。
さてさてどうなるかなー(^^)

>>399 はスレ違いの荒し、ローンスレにでも逝っとけ。

確かに400万なら飯田以外は難しいね
でも、年収400万で家買う勇気はすごい

建売だろ安く購入だよ 値下げ待ちだよ！

>年収４００万円が手取りか税込なのか分かりませんし

年収の定義もわからないなんて、あまりに一般常識が欠如してる人がいるねw

飯田クオリティの家に、飯田クオリティの住人ということだね

>>410 匿名さん
なら貴方は何クオリティの住人？さぞかしご立派なクオリティのお住まいなんでしょうね！

なんか物件高くなったな～安いのかな～建売なら、まてば値下げあるよ。

>>413
売れ残ればね～

建売を見下してるような発言目立ちますが、そんな方々はよほどお金が有り余っているんでしょうか？分けて欲しいですね。私の感覚で車に例えると飯田系の建売＝プリウス。積水ハウスなどの大手注文＝フェラーリ、ポルシェです。最近のプリウス十分じゃないですか？ハウスメーカーでいくらお金をかけても原価償却後に売る時は土地代プラスα程度なんでお金にかなり余裕がある方や、土地をもともと所有していて建て替えたりする方は注文でもいいと思います。無理のない生活を求めるなら建売で十分いいと思いますよ。ちなみに大手企業などで役職についている方でも飯田系の建売購入されている方は多いですよ

建坪40で1520万でした！！
安いです！！
でも標準のキッチン、洗面台、トイレ、浴室がショボいのでオプション考えてます。

プリウス？そんな性能が良いとでも？

自画自賛はほどほどにしておけよ。誰が見ても

飯田系の建売＝燃費偽装のスズキの軽自動車

だ。

燃費偽装は三菱ですよ
スズキは再検査でもっと良い値がでました
飯田系は某隣国の車ぐらいでしょう

アイディホームってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27548/

飯田産業で買うの損です

安物買いの銭失い、とはまさに飯田産業の家を検討中の人の為にあるような格言だ。
15年持たない粗悪な資材で建てたボロ屋を30年ローンで買うなんて正気の沙汰ではない。
情弱な貧乏人に、夢と言うエサでゴミを売るのがパワービルダーの正体。

家の隣地で飯田産業が建売を2件売り出しました。それは構いません、商売でしょうから。
でも水道管と下水道をつくるのに、家で敷いたアスファルトを一部掘り返させて欲しいと言ってきた。イヤだったけど、現状回復するからと言うので渋々了承。工事中から余計な切込を入れられ、工事車両が出入りするせいでひび割れだらけ。おまけに敷き直したアスファルトは、家が敷いたアスファルトと違う種類で道路は見事にツートンに。細かいひび割れは放置され、元のアスファルトとの継ぎ目には継ぎ目をごまかす為か砂が撒かれておりました。おまけに工事中は、出入りの業者が家の敷地に何度も無断駐車。
どこの車かと見ているとこそこそ出て言っては、またもどるの繰り返し。近隣トラブルを起こすと結局建売を買った方が迷惑を被るので注意した方がいいかも知れません。

＞家で敷いたアスファルト

４２３の負担で敷いたアスファルトですか？この道路は公道に見えますが私道でしょうか？
道路が誰の土地なのか分かりませんが、私道だとしても持分が数分の一とかあるだけでしょう？
飯田産業は当然利用する権利があるのですよね？

ピタットハウスやセンチェリー21と言った不動産会社大手で
飯田グループ施工を隠して販売してるから要注意な

ブルーミングガーデン、リナージュ、ハートフルタウン、クレイドルガーデン、グラファーレ、リーブルガーデン

は、飯田ホールディングス施工です。
家を内覧に行ったら『ハウスメーカーはどこか？』必ず聞くこと。

ピタットハウスやセンチェリー21なんて大手でもなくフランチャイズの３流どころなので飯田と同格で同レベルですよ。
まあフランチャイズなので店舗によってやり方は違うので必ずしも外れではないですが、そもそもちゃんとした会社ならこんなフランチャイズに入りませんよ。

飯田の建売に住んで２年経ちます。
外装、内装は人には自慢できる物じゃないけど
住むぶんには何も困らない。
立地、駐車場２台、庭付きなのが良かった(値段のわりに)

アフターも連絡すれば直ぐ対応してくれるし、住んでいる管轄によって対応が全く違うのかな？

現状は満足、これからボロが出てきそうだけど。

飯田の家に八年住んでいますが何のトラブルもありません。

近所さんも傾き、雨漏りなど一切聞いておりません。

最近医者の友人の上司（教授）が大手ハウスメーカーで上物約三千万ほどで注文で建てられ、一年もしないうちに雨漏りが発生したらしいです・・・保証はされるのは当たり前でしょうが壁の隙間あたりから水が漏れたらしく散々だったとか・・・

友人はアーネストですが当然そんなトラブルもなく・・・

最近近くのところで飯田の家が売りに出され即完売でした。
築十年だったかな。

新築価格から計算すると家賃で五万もかかっていないんじゃないかな。

周りの中古戸建相場から計算するのでローコストもＨＭと比べれば同価格計算とまではいきませんが地元の工務店などが建てた家と同価格で売られそしてなぜかすぐ売れています。

設計が大衆的に好まれるように作られているためでしょうね。

やはりここなら住めそう・・・っていう家でないと買う気は起きませんから。

初めて家を買う方にはお勧めですね

話せることに限度があります。
飯田グループの家は何件もたずさわりましたが
正直一生涯過ごすのならまぁ…察してください。
１０年も怖いくらいです。
半数の家は。カビだらけですし。
あまり書くのも怖いので。ただ、自分なら間違いなく買いませんね。見ることもないでしょう。
ただ全てというわけでもないので。その手の職種のかたと。色々見てもらいながら。細かいチェックができる人には良いかもしれませんね。
お値段だなんだと、気にする方もいますが。そんなところより。
飯田の家にたいして。無知なかたは購入をやめたほうがいいですよ。値段より大事なこともあります。それが飯田です。

あなたの家のときも。道路はこうなりますよ(*^-^)
最近多いですね自分の家もそうやって建てられたってわかってないかた。
そしてどういう話をしたのかわかりませんが
ごまかしてる砂ではなく。復旧の際に使用する液体をくるまにつけないようにするための砂だと思いますよ。
あなたみたいな人のために家をたて、配管をしたと思うとガッカリです。

11年住んでますが、問題は特に無いです。
風呂の換気扇は自分で交換したし、トイレの水が止まらなったのも自分でネットで調べて部品交換しました。クロスの継目も殆ど分からず、職人さんが良かったのかも知れないです。
私はアパート所有してるのですが、そっちの修理の方がはるかに頻度が高いです(￣◇￣;)
ちなみに、壁紙貼りとか、通路下のペンキ塗り位は自分でやってます。

あと、6戸一緒に飯田の家が建ち、そのうち1戸で壁をコーティングしたのですが、雨漏りの部屋が発生したと聞きました。まあ、直せば問題無いレベルと思います。自分も一戸建ての競売物件(投資用)買って、雨漏りしていた家でしたが、直していたので、特に問題無かったです。カビが発生している事も無かったんで。

相当なDIYスキルが無いと
住むのは難しそうだな。

壁紙やトイレ・フローリング等安い物を使用しているけれど、
とりあえず10年住んでみてこんなものかと。

ただし！屋根材にニチハの欠陥材パミールが使用されており、既に
ぼろぼろとはがれてきた。対応を求めたが、下見に来て2ヶ月連絡無し。
戦いは長引きそうです。

会社ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/157863?page=2

飯田産業の家、住みたくないです。まず、基礎の鉄筋は、D10mmピッチ300ローコストはいいけど、少なすぎ。
コンクリにクラック入りまくり。
サッシは安っぽく、ガラスは軽い
壁の断熱材は、グラスウールを使わず、薄い発泡スチロール、特筆すべきは、安値で工事を発注するため、やるひとが減って、間に合わない。まあ、工事には関係ないけど。
どちらにしても、安い材料、安い大工、ということは、粗悪な材料、腕の悪い大工でできた家、住んでもいいけど、飯田産業もうけすぎだね

＞＞436さん
グラスウールを使わないで、発泡スチロールを使うと駄目な理由ってなんですか？
建築基準でいうと、何ミリ以下の発泡スチロールだと薄いって判断になるのか教えていただけますか？
購入を迷っていまして、建築知識に詳しそうなので是非教えていただきたいのですが笑

このスレッドを一通り見ましたが飯田産業は悪徳業者みたいですね。

＞No.４２３
これは見たところ公道でしょう。
行政に言っても行政が許可した工事だから余程の理由がないと舗装やり替えはできないでしょう。

＞No.４２９
そもそもカビどこに発生したか不明ですが、カビがするのはなぜでしょうか。建物には温湿度条件（冬季夏季）があります。
使用者が適切な空気環境を維持していればカビは発生しないし、それはどこのHMでも同じと思います。

建築関係に明るくなければ注文住宅せよ建売でも不満が出るでしょう。。
確認申請書でも詳しい人に見せればいいでしょう。
建物は人が作りますのでミスは大手だろうがどこでもあるものです。
引き渡しから1年から2年のアフターさえしっかりしていればいいでしょう。

こんな家に住みたくないわぁ。
こんな家住むなら5年くらい安アパートで我慢して必死に金貯めて他の優良工務店に注文住宅お願いするのが正解だわ。

このくらいでちょうどいいですわ
半数の家がカビだらけなんてどうやって調べたのでしょう？

そうだったらここにも口コミ半端ないですよ。

同業の妬みって本当みすぼらしいですよね。
書き込みのバイトでもあるんでしょうか。

いや、嘆かわしい
ぼったくりＨＭで注文で建ててせいぜい後悔することです。

対して差なんてないことに気づくから。
住む分にはね。

>>440 不動産マニアさん

その通り、住宅性能表示制度設計、建築で取得、耐震等級、断熱等級最高です。大手の建売でも耐震等級1.2ざらにあるからね。住むには全く問題ないです。

耐震等級3にしてもメリットあんまりないって言われました。
壁が多くなるから、窓の大きさ？とか数に制限でるらしい。間取りもある程度制限かかりますよ？(2階と１階がずれない？ように箱型な間取り)って言われた。
本当かな？

大手ハウスメーカーさんはお洒落な間取りで耐震等級3にできるのでしょうか？
てか、耐震等級なんて気にしない方がよい？？

「良い」という書き込みをする業者もいるようだし
「悪い」という書き込みをする業者もいるようだ

そして、「都合の悪い書き込み」を削除させる業者もいるようなんだな