飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

ここを見て、飯田産業の家を買うのが不安になりました。
東京都葛飾区辺りで、おすすめのメーカーなどはありますか？

>>52
出窓周囲のシールが切れていませんか？

>>129
10年ほど、前は酷かった。水が湧いていようが、構わず基礎を打ち、土台のアンカーが合わなくてハンマーで叩き、クラックが入ってもおかまいなし。
でも、現在はそんな施工はしてないですよ。

>>153
そういう会社のお陰で10年保証が義務化されましたからねぇ。
でも期間設定されたせいで、10年もてばいい程度の施工しかしなくなりました。
まさに、いたちごっこです。

飯田産業が責任を認めなければ保障は適用されない。
ユーザーが責任を証明しなければならない。
キツイな。

飯田産業で建ててもう10年以上生活しているご家庭は数千～数万世帯ありますよ。

10年で40万棟位は建ててるかな？

何千棟だろうが、マッチ箱のようなクソみたいな家なんかいらない。

>>158
マッチ箱って狭いって意味？クソみたいって？意味が分かる言葉使って欲しいね。

>>154
10年もてばいい程度の施工とは、どの部分をどうするのですか？
材料は工場でプレカットしたものなので、どの会社が使っても全く一緒ですし、屋根も同じです。
防水の塗装やらシーリングなども同じ様なものを、同じ様な職人が施工してますので、差異はないように思えます。
どうすると、飯田産業の建物が10年もてば良い建物になるのか、具体的に教えて下さい。

一口に飯田と言っても色んな工務店が建てているので
真面目な工務店に当たればそこそこの家になるのでは
確かに材料は安い物を吟味して使っているので、飯田の家は
コストダウンの参考になるとＨＭの営業が言ってた

>>162
「当たれば」って、それじゃ博打じゃないか。

>>161
なるほど、そうするとツーバイフォーなども全てマッチ箱になるわけですね。
造りというからには、構造についてだと思いますけど、悪いというのは具体的にどこが悪いのですか？

アフターについては、買った方と社員にしか分からなそうなので、言及する意味がないですから、私は話題から外させて頂きます。

>163
完成した建売の品質判断はとても難しいが、数見て歩いていると何となく
危ない家はわかるようになる。
とりあえず家族で一緒に見ないで、子供が二階にいるときは下で振動、音もれを
確認すると違いがわかります

財布の話をしましょうか。
例えば私は、ノンブランドの牛革のラウンドファスナー買値2.8万を愛用しています。
中身は大体現金が10万くらいと、あまり使わないけどカードが数枚入っていまして、年収は大台いってます。

自分が学生だった頃を振り返ってみると、あの頃、有名ブランドの買値5万以上はする財布を使用していましたが、中身はスッカスカでしたし、材質も何だかもう覚えていません。
一応バイトの収入で買ったつもりでしたが、食住は概ね親に面倒をみてもらっている中でしたので、今思えば自分で買ったと言えるものではありませんでしたね。
そして、あからさまな安物の財布を使用する人間を、馬鹿にしていたこともあるように記憶しています。

馬鹿ですよね、余裕を持って手に入れられ、それに見あったステータスを持った自分は、有名ブランドの財布に魅力を感じないのに対し、
貧乏だった自分は、無理をしてでも欲しがっていて、それをステータスだと思っていたわけです。

でっ？

財布の話？
ここは飯田産業の場ですが…。

その境地には達していないので分かりませんが、例えば高収入の外資社員のように年収数千万あって、家を考えた時、先ずは素材となる立地にはこだわると思いますが、建物にもこだわるのでしょうか。
それは当然、人それぞれだとは思いますが、私ならば高級メーカーの注文建築ではなく、マンションを選びます。
どうしても戸建てにするならば、建築会社はどこでも良いので、純粋な木造以外のものを建てます。
あくまで私の個人的な考えですが、ものにおいて重要なのは、やはり素材ではないでしょうか。
木造ならばどこでも同じ、ワンランク上なら鉄骨などをお考えになった方が良いように思えます。
私の住まいの周辺では、飯田産業さんはありませんが、一建設さんやアーネストワンさんを始め、地場の業者さんなどが盛んに建て売りを作っています。
それぞれが売りを持っているようですが、全て同じにしか見えません。

>>169
真剣に考えたら同じじゃないんだよ。
真剣に考えるようになったら、またお越しください。

>>170
同じですよ。
材料は同じプレカット工場から仕入れてますし、職人さんも色んなとこの仕事してますから。
もう一度書きますけど、完全に同じです。
価格は飯田産業のが安いですけど。

>>171
日本語が苦手なのですか？
飯田GHDの中では同じなのでしょうけど
他の会社とは違うでしょう。

同じではありません。
木造ならどこも同じっていうことがそもそもの間違いです。
材料の木にはたくさんの種類がありいろんな性質があったらして柱の数も少ないこともあるので違います。1７0さんと同じです。また勉強してからお越しください。鉄骨は欄外です。

>>172
建て売りなら一緒だよ。
注文でもローコストメーカーは同レベル。

>>173
集成材なんかどれでも一緒。
無垢材使ってれば、必ずしも良いわけではないと思うし。
柱の数というのが良く分からないが、工法の違いによるものを言ってる？

しかし小～中規模の建て売り会社は大変だよな。
飯田グループと同じような場所、同じような構造の建物を、500～1000万高く売らないとならないんだから。
そりゃ『うちの建物は違うんだ』って信じさせないと売れるわけがない(笑)

飯田系でも収支のきつい現場はIDSでもなく、桝組工法でもない従来の在来工法、しかも通し柱105なんてざらにあるだろ？
完全に同じじゃない。抜くトコは抜いてるよ。

集成材なんかより無垢材のほうがいいです。。集成材のメリットもあるけどデメリットは考えたことありますか！？どういう物かしってるのかな。
実績もまだありません。

どうしても「同じ」「一緒」にしたがる人がいるようですね。

>>176
そうですね。
地元の立地が良い土地に飯田グループのタクトホームが建て売りを建築していました。私は注文住宅で建てたのですが、こちらにすれば良かったと思いながら構造や材質を見てみると、在来工法の上、柱はローコスト系に多いホワイトウッド集成材どころか、合板の塊のような柱でした。
この柱、長年持つのか？
湿気で直ぐにやられそう。

買わなくて良かったと本気で思いました。

>>176
飯田産業のみ全てIDSだと思いますけど。
IDSだからコストがかかるかといったら、そうでもないですよ。

>>180
合板の塊のような柱とは、一体どのようなものなのでしょうか。
「ローコストに多いホワイトウッド集成材」
この言葉から、多くのローコスト住宅を知っているか、知ったかぶりをしているか、いずれかだと伺えます。
知っている方だとしたら、合板の塊などとありもしないネガティブな表現をする意図は？
知ったかぶりだとしたら、知ったかぶりまでしてネガティブな表現をする意図は？

飯田の家にネガティブなイメージを持たれて得をするのは誰？
先ずは、表現が幼稚すぎますので、せめて一般人に不安を持たせられるくらいの言葉を使いましょう。

ローコストのタマとかは国産材らしいからな

いまなら国産のが、安いんでないのかね？だとしたら買い時かな？

国産無垢と輸入ホワイトウッドなら
10倍以上価格が違うのに
為替の影響なんか意味ないよ

１０倍以上ってすごいね。
国産無垢で１５０万だったらホワイトウッドだと１５万しないって事だよね？
本当の話なら国産無垢使ってるとこはすごいね。

ホワイトウッドの仕切りが
15万もするわけない

2000円と3万円とかだ
一部のブランド無垢材で150万円するような物もあるが
ハウスメーカーでは使わない

とある木材屋のHPによると
ホワイトウッド集成柱　１２ｃｍ角・３ｍで１本３８００円（大壁用）
檜無垢の柱　　　　　　１２ｃｍ角・３ｍで１本５０００円（大壁用）
杉無垢の柱　　　　　　１２ｃｍ角・３ｍで１本３５００円（大壁用）　
１０倍？どっからその値段はきてるの？

スタッド＝柱と思えばなっとくｗ

>>188
ここの人達は8割以上妄想で話しているんですよ

やはり、地震なんか気がつかない位
しっかりしてる
これが格安で買えたんだから、良かった

大工が基礎を便器にして建ててる現場もある

仮設トイレがあっても使わないでやっちゃう職人がいるんだよな。
まあ、ここに限ったことでもないけど。

>>188
どこの木材屋か知りませんが、輸入材の価格から察するに個人向け少量販売として低品質な物で高い粗利を取ってると思われます。
中堅クラスの工務店での仕入れ価格ですが
ホワイトウッド集成材なら2000円程度です。
国産無垢は価格幅がかなりあります。
程度の悪いものなら輸入材と変わらない2000円程度からありますが、良いものになると10万円を越えるものもあります。
産地、斜面、乾燥、反り、割れ、ふし、木目、色合など様々な要因で価格が違います。
施主さんが無垢材を望まれてるケースでは普通は1万円以上の物を使用します。
注文住宅で国産の安い物を使う事はまずありません。
施主が満足しないばかりか、反りが酷い物も多く効率も悪いからです。

あと土台だけが桧無垢と言うのは、白蟻対策でよくある手法です。

>>181
私が知ったかぶりかどうかは勝手に判断すれば良い。
合板のような柱→A種構造用単板積層材スギと記載有り
下の土台も質が悪い。

筋違が入ってるぞ！
飯田じゃないな、タクトホームの話は、タクトホームのスレでやれば。

筋違×筋交の間違いでした。

>>194
それは建物のみで2000万オーバーの高価な注文住宅の話しですよね？
タ○ホームやらア○ダ設計やらの様なローコストは、普通にフル集成材ですよ。
高いんだから、さすがにフル集成材って分けに行かないし、安いんだから安く仕上げる、これは当たり前ですよね。
言わば、施主さんは材料を買い、職人に作らせるわけです。その際、資金をいくら出すか、そういうことであって、注文住宅だからではありません。

>>195
それ普通の集成材ですよ。

>>198
タマの土台は桧無垢らしいよ