飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

写真

>>1500 匿名さん
報酬に見合った仕事です

そもそも床がデコボコってどんな工事してるんだか。
まともな他社ではまず聞かない。

所有権が移ったあと第三者を入れるのはありえません。飯田に限らずあたりまえのことです。

飯田さんは、法令を無視した建築施工が多いようです。完成は目につかない部分の「消防法違反」は常習です。例えば天井の石膏ボードは12mmが法律で必須ですが、それ以下の物を使う場合は、２枚以上張り合わせて12mm以上にしなければなりませんが、先日見た現場では9mmを１枚使用して仕上げていました。北側の勾配天井には断熱材は入れられていなかったので、夏は暑いし冬は寒そうです。購入者の事を考えていませんね。第二のBigMotorsやダイハツになるような戸建てですね。

雨降っているのに基礎コンクリート打っていた。
コンクリート打った後に作業員の車が敷地はみ出して道路に止めているけど業者に直接言ったら
道路の使用許可は取っているってわけのわからん事ぬかす
道路使用許可って道路に車止めてコンクリートの打設や荷の吊りりおろしする際の許可で
キチンと誘導員を配置しなければならず敷地からはみ出て車だけ停めて良い許可では無ないのにね
加えて監督もいないし周辺の家への道路封鎖の通知も無かった。すべてがクソな建築屋さんですね

建売なので仕方がない

>>1496 匿名さん
なにをもって違法建築と言ってるのかは知らないけど、確認済証取るから違法建築ではないでしょ。
挨拶は不在にしてたか、挨拶行くほど近くはない可能性もあるし。周りの環境が変わるのが納得できないだけとしか思えない。その土地に長く住む古い人たちばかりのところは住みにくそうだね。

雨天の基礎打ちは程度のものだけどね。
暑くて乾く方がまずいから水打ったりするぐらいだから小雨なら問題ない。
ただ建売は台風の土砂降りでも平気で基礎打ちするからな。
あれはダメだな。

建売りの新築です。
購入した事に後悔しかない。
よくこんな家を笑顔で契約させたものだ。あの顔一生忘れない。
一生恨んでやる。不幸になればいい。
まあ、契約した自分が悪いんだけどね。

具体的に何があったの？

>>1506 名無しさん
二次請けなのでしょうがない

>>1513
5chの住宅ローンスレにお戻りください。

家もだけど1軒の敷地に無理矢理２軒建てるのはどうなのと思うね
こないだは元一軒家の土地に旗竿で３軒建ててた

>>384 入居済み住民さん

安いには安いなりの理由があるんですよ、耐震性が無いとか、耐久性も問題ですよ、今は雨漏りしてなくても数年経ったら雨漏りしますからね、というか今時お風呂自動じゃない所なんてあるんですかw

寒いよ

>>1497 匿名さん

Xでかなりの話題をさらっているね

飯田のマンション数年したら壁紙が変色？どんな洗浄剤でも落ちない

1軒の敷地に無理矢理２軒建てたような物件を買うってどうなのと思うね
重要がなくなれば供給もなくなるはずなのに

クレーマーだね

具体的に不満な点を教えてほしいです

安いものに求めすぎ

治安、大丈夫かな。
アーネストの建売。物置き置かずにギリ3台分の駐車スペース。そこにハイエースとか無理やり4台詰め込み、見た事ない斬新な停め方する住人らが入居した。そのうち路駐とか他人の空き地に駐車するんやろか。
家主の輩臭がハンパなくて怖いわ。家を安く売るのヤバいてー。こういう人も買うてまうやん。勘弁してほしい

それが嫌なら大手ハウスメーカーとかの分譲地狙うしかない。周りに住んでるの大手ハウスメーカーで家を買ったひとだけだからまとも

福岡県春日市に建築中の戸建
このご時世なのにクロス屋が室内で休憩してタバコ吸っていた。
いちおう気にしているのか窓開けて外側向いて吸っているが煙が外に行くとは限らないよね
逆に外向いて吸っているので通っている全員にみられているよ

安いハウスメーカーの人は民度低め？

なんでもそうだよ。
安い店の客は民度ひくめ

　客観的な調査に基づかず「顧客満足度Ｎｏ．１」と自社サイトなどに表示したとして、消費者庁は１日、景品表示法違反（優良誤認）で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス（東京都）など５社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。

　他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設（東京都）、飯田産業（同）、アーネストワン（同）、住宅情報館（神奈川県）。　

何も変わらん施工業者は他社に行って仕事しとる

田園調布で家を購入したく、いくつか回ったのですが、田園調布南の物件は、９０００万円も払って購入する物件ではない。敷地いっぱいに、例の3階建てのペンシルハウス。小さいながらも庭付きの家を想像していたが、最悪の物件。たまたま隣の人と会ったので、話を聞いてみた。3階建てなので、道路幅しか空間がなく、上から見下されている恐怖感と周りがゆったりと空間をとり2階建て建物が多い中、3階建てが目の前に建てられ圧迫感で精神的に参っているとのこと。こんな住環境のいいところに、建物を建て売ればいいのだという飯田産業を恨んでいるとのことであった。建てられた以上、泣き寝入りの状態とのこと。評判の激悪の飯田産業の物件の最たるものだと感じ、購入検討物件から外した。購入検討をされている方は、近所とのお付き合いもしなくてはいけないことも考えれば、近所から壊して欲しいとの声もある物件であることを考える必要があるのではないでしょうか。田園調布の名前に憧れ、購入するのはやめるのも一つの選択肢かもしれない。

ミスチルの櫻井さんが田園調布に立派な家を建てたら近所が挨拶のメロンも受け取ってくれなくて大変とか週刊誌の記事になってたな

>>1534 田園調布で購入を考え中さん

>>1515 匿名さん　
田園調布の物件も１軒の敷地に無理やり２軒も建てた。数十年作り上げた住環境が破壊されたと周りの住民の一人は言っていた。ついに田園調布の下町となってしまった。
物件も３階建てのペンシルハウス。老人になったら３階まで上がるのに往生するだろう。

売れてるな

田園調布や成城って条例かなんかで、そういう建物建てられないように建築制限なかったっけ？

営業？現地販売 掃き掃除したりするんですね
頑張ってますね良いことです

草抜きとかな

飯田産業で家を購入したのですが、クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
７件建ってるのですがお隣さんも同じ状況です。
他の家はまだ聞けて無いですが同じ状況かなとは思います。

飯田産業は法律で支障のない部分なので保証も補修もできないと言ってるのですが、
クロス屋は飯田産業にパテはしてると報告して施工終了してるみたいなので、手抜き物件にならないでしょうか？
保証と言うよりクロス屋さんの責任問題でやり直すのが普通ではないのでしょうか？

詳しい方、教えてください。

安いから仕方がない

営業さんが掃き掃除してた所売れたかな～

>>1542
>クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
→因果関係は本当にそれなんでしょうか。
自分は某ハウスメーカーで建てましたが、パテしていても割れてくる部分はありました。木の収縮によるものであり、新築から1年ほどは仕方がないことでして、ハウスメーカーからは家の引き渡しと一緒に修復キットを標準で渡されています。がんばって年間を通して湿度40%-60%に抑えていているんですけどね…(泣)

売れてるな

東京郊外だけど売れちゃってる

完売したな

>>1542
建売あるある

>>1529 名無しさん
お会いしたことあります？

なんだかんだ売れるんだな

大手ハウスメーカー営業マンも飯田の買ってるらしいから業界では良いんだろうな

飯田は良いかわからないが大手は高くて買えないのでは？

大手だと建物だけで最低3000万と60年間のメンテ費が3000万で60年間6000万
飯田だと1500万と解体費300万として20年周期で家を建てても5100万
900万も安く20年周期で新築が手に入る
大手を選ぶ理由って何よ？
耐震性とか断熱性と言うなら今の大手よりも20年後のローコスが性能良いに決まってる

高い大手はブランドの力だな
あのネームプレートだよ笑

建築業界にいると大手では絶対に建てないと言うのは聞いたことがある
マンション買うかローコストで建てるんだそうな

>>1557 匿名さん 何を？

飯田グループの建売って同価格帯の他メーカーの建売よりびっくりするくらい早く売れるけど、どういう仕組みなの？スーモに1つの物件を複数の不動産屋が上げるから見られる数が増えてすぐ買われるって事なのか？

私は住んで10年。
本当に飯田産業の家を買って後悔しかありません。
まず購入して3ヶ月には排水管が割れてる。トイレの水流れない。家下に漏れ。ベランダ防水浮。これは1年目に言うが漏れて無いから大丈夫。とかそれで10年目に有料補修。
基礎の部分鉄筋見えて来たから言うとこれは大丈夫ですとか軽く補修して終わり。
数々有ります。カスタマーセンター対応悪い。
本当に購入を考えてる方。本当にやめた方が良いです。
ストレスがたまる物件又は担当者ですよ。
大事な家、こちらでは買わない方が良いです。

クレーマーだね値引き良かったでしょ感謝しないとダメですよ

現状、何が不満なのでしょうか…。　
ちなみに、ベランダは不具合有無に関わらず10年で防水塗装し直しが一般的ですね。

良くないらしい

よくアイダの営業が
飯田さんは～と言ってる

そんなところから誰が買うんだ

どっちどっちだよ

買う人がいるんだよね

飯田産業が地域で建築始まると、近隣は迷惑する。
全ての業者が寄せ集めの会社で、その会社に雇われてる人間が糞。
建つまで迷惑極まりない。注文住宅を建てる人に土地が買われなかった事が残念。
きっと引っ越ししてくる人間も糞な部類なんだろーなと想像してしまう。
飯田産業に連絡いれても、業者がしたことと、黙認し続ける、倒産してほしい。

寄せ集めって孫請かな？どこもいるけどな大手や地場の工務店、建設会社もいるけどね
東京だけど飯田の現場は日曜日は作業してなかったけどたまたまかな？近隣への配慮してるんじゃないか

飯田産業、アイダ設計使ってる建材は同じでした
どっちもどっち

建売住宅を購入して３ヵ月ですが、廊下にヤスデやムカデが出てきて最悪です。飯田産業に連絡したら虫が出てくるところが分かったら修理しますが、調査してまで修理はしませんだって。念願のマイホームでしたが最悪です。虫嫌いの奥様がいる家庭はよく検討したほうが良いですよ。

大手ハウスメーカーの建物でも普通にムカデやネズミ出ますよ

小規模現場売れてますね

平屋人気もあるので売れてますね

>>1568 名無しさん
修理してくれるとか、神やん
どこから出るか自分で調べればいいのでは？

虫が入ってくるの？

なんだかんだ売れてるよ

ヤスデやムカデが出るってのは隙間がある？？

水切り見てみてわ

>>1571 通りがかりさん
暑い

排水管みてみろ

2階は暑い

飯田の家は暑い
今日は暑くてしょうがない

飯田でもウーアー03のシーチ02狙える
そりゃぁ快適ですわ
マッスルー

>>1580 評判気になるさん
建売はそんなもんです

日本の住まいの平均寿命を20数年に引き下げている原因。

>>1583
それは法定耐用年数であって、実際の家の寿命ではないよ。今の家ならノーメンテで30年、メンテをすれば50年以上は住める。

>>1578 匿名さん
ゴミでも詰まったか？

実際の購入者です。購入前に口コミを見て、皆さん具体的に書かれているので手付金を放棄しても解約しようか迷いましたが購入してから地獄の様に辛く苦しい日々を過ごさなければならなくなりました。耐震等級3性能評価付き住宅木造3階建てでしたが構造計算書も見ることも許されず、自分の家なのに悔しい思いをしました。
住宅紛争会も構造計算書を見たいと言うなら出てこないと言われ打ち切りになりました。非破壊検査では基礎伏図のダブル配筋ではなくシングル配筋が入っている可能性がある結果が出たのですが、弁護士いわく破壊検査をしないと通達しても無駄になるかもと言われました。買ってしまったあとなので諦めるとしても、どうかこんな思いをする人が出ないように、心から願います。

構造計算書を見ることができないのが、地獄のように辛く苦しいのですか？

近所のもう入居されている物件なのですがこの敷地にはブロック塀が無く敷地境界線を越えた隣地のブロック塀に屋外水洗を固定しているのですがこういう工事って問題ないのでしょうか?
固定しているってことは隣地の所有物に勝手に穴をあけているってことですよね

塀がない家はダメねブロック塀フェンスはあったほうがいいよ

カスタマーサービスの仕事が下手すぎる。

>>1584
飯田の家でノーメンテ30年は無理だろ

15年もしたら屋根と外壁はボロボロになる

30年くらいはもつ
最低の屋根と外壁でも30年は雨風凌げる
見た目はボロくなるよ
でも住友林業の標準の築10年内覧会行った感想は
大手で建てても10年で外観はボロボロ
スレートだから苔や色落ちで見窄らしい
塗壁だから雨垂れと油汚れで黒染み
見た目が30年もつのはパナソニックと積水くらい

箱を造るのは熱心な会社ですよ。
土日どころかお盆も休まず、あさ7時前から現場入り夜7時過ぎまでドンカン作業されてます。
2日で側を作ったのにずっと音出し作業が続きます、中で何やってるんでしょうかね（購入の際は確認してください)
近隣挨拶も、ペラ一枚のポスティングのみ、交通障害当たり前現場管理してるんですかね、何も知らず近隣の不満を背負って購入する方が気の毒です。

文句があるなら会社に言ってください

言ってますよ、改善されません。個人情報ほしいですか。

飯田系はまだましですよ
ハウスメーカー系は造りながら住むし夜な夜な宴でコンパニオン呼んでどんちゃん騒ぎが当たり前
隣の庭でトマト盗るわ自転車借りパクするわで自治会長が毎分で行動しちゃってます

>1599 お仕事お疲れ様です。