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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市境2丁目2-2 |
交通 |
https://www.iidasangyo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか?(総合スレ)
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1461
マンション検討中さん
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1462
マンション検討中さん
>>1458 通りすがりさん
諸事情から記載は避けます
すみません
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1464
通りがかりさん
見える状態でその材質。何故買ったの。隠れた解らなかったならまだしも。
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1465
通りがかりさん
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1466
評判気になるさん
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1467
eマンションさん
>>1464 通りがかりさん
私の専門分野でなら疑問に思ったと思います。
しかし異業種なので「これがデフォルト」と言われたら納得せざるを得ないです。
しばらく経ってから判明した違和感が現在の状況まで発展した感じです。
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1468
通りがかりさん
>>1465 通りがかりさん
現場監督って普通はいらっしゃいますよね?
現場監督という職って何箇所も掛け持ちとかできるのか分かりませんが、いらっしゃっても有名無実な気がします。
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1469
eマンションさん
>>1466 評判気になるさん
戸建建売業界って有耶無耶、どさくさ紛れって言葉が似合うなぁと思いました。
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1470
通りがかりさん
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1471
通りがかりさん
飯田産業の家購入4年、石膏ボードに段差ができて壁紙に亀裂が。
飯田産業に確認したところ経年劣化とのことでした。
規定通りビスを打ってないんじゃ???
ただし、2年前に指摘して直してもらった箇所なんですが・・・。
また、他の修理を依頼した際も目立たない他に場所にキズをつけて知らんぷり。
安いからクオリティを求めても無駄だと痛感いたしました。
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1472
通りがかりさん
>>1470 通りがかりさん
実際はどうなんでしょう?
そもそも現場監督という役割が存在するのか?という疑問はさて置き、
おそらく会社にとって都合の悪いことが判明しても、気付かないふりをしたりなぁなぁに処理している気がします。
ここにまだupしていないだけで、何かしらの不備が次々見つかってます。
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1473
口コミ知りたいさん
>>1457 名無しさん
少し掘ってみました。
確かに割れている塩ビ菅はもう一本入っています。
これは何なのか?→何でしょう?
飯田産業のカスタマーサービスは質問に質問で返答してきました。
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1474
通りがかりさん
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1475
マンション掲示板さん
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1476
マンコミュファンさん
>>1471 通りがかりさん
石膏ボードですか!!
言われてみると、追々はこの家でもそうなる気がしてきました。
一階のLDKの天井に不穏な光の陰で出てきています。
あと少しで2年ですし....
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1477
口コミ知りたいさん
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1478
通りがかりさん
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1479
匿名さん
>>1478 通りがかりさん
そうですよね。
社員がダメなら....社長宛に書留で送ってみるのも良さそうですね!
早速やってみます。
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1480
通りがかりさん
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1481
通りすがりさん
ころころと名前が変わっていて、誰が誰なのかわからない。
とりあえず言えるのは、一般人からの書留を社長が見ることはないでしょう。担当宛てに内容証明で送るほうが堅実だと思います。
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1482
通りがかりさん
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1483
匿名さん
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1484
評判気になるさん
>>1476 マンコミュファンさん
2年目の保証期間最後の点検では、明確に上下の段差が確認できないと問題ないと言われます。
当時の原因の判断と補修方法を聞きましたが、今のところ明確な回答はありません・・・。
また、横にクロスが裂けている場合は、コーキングで誤魔化されます。
8万円をケチらず、最後の点検はインスペクターに同席を依頼すればと後悔してます。
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1485
匿名さん
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1486
匿名さん
玄関タイルが浮いているかもしれないので確認してください
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1487
マンコミュファンさん
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1488
匿名さん
>>1485 匿名さん
いえ、ロシアの木材会社を買収しており、ほとんどがホワイトウッドの集成材です。
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1489
匿名さん
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1490
通りがかりさん
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1491
e戸建てファンさん
床ガタガタ直す為の上からビス止め
補修が取れました。
2年点検で言ってるが
一年間音沙汰無しです。
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1492
名無しさん
床にそんなビスどめ補修って、目を疑うレベルですね。工作じゃないんだから、かなり悲惨ですね。
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1493
通りすがりさん
一建設と飯田産業は別の会社だよ、ホールディングスは同じだけど。マルチポストは混乱する。
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1494
評判気になるさん
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1495
匿名さん
ご購入者様特典を期待してWebページを見たら、いまのところサカイ引越センターのサービスのみでちょっと寂しいなと思いました。サービスの内容はどんな感じなのかな。
かんたん変身住宅 スケルトンインフィル(SI)は良いなと思いました。今は子どもたちが家を出てしまって、家を引き継いで住むことが少なくなっているようですが、間取りを変更しやすいということで、受け継いで住む子供も増えそうな気がします。
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1496
匿名さん
現在、田園調布南で建売を建設中だが、近所に事前の挨拶もなし、工事のチラシが投函挨拶されていたのみ。物件も周りの環境も考えずに建設中。違法建築ではないかと思われる。購入される人は、周囲の住人からは歓迎されない。ひどい業者だ。3階建て住宅は、周りの住環境から、必要なのでしょうか。すぐにでも、建築中止して欲しい。最悪の業者だ。購入される人は、考えた方がいい。
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1497
匿名さん
ついに、田園調布に最悪の業者がやってきた。いい環境ぶち壊し。建てて、売ればよいと言う問題ではない。
最悪の業者だ。
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1498
通りがかりさん
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1499
通りがかりさん
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1500
匿名さん
豊田市内の物件を買いましたが
本当に最悪です、何回もリペアや修理のやり直し
手際は悪く本当に気の利かない職人ばかりで
何日も無駄に時間とられました。
床も補修ばかりで盛り上がった所は補修できないなど散々です、絶対にオススメしません!!
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1501
匿名さん
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1502
匿名さん
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1503
匿名さん
そもそも床がデコボコってどんな工事してるんだか。
まともな他社ではまず聞かない。
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1504
匿名さん
所有権が移ったあと第三者を入れるのはありえません。飯田に限らずあたりまえのことです。
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1505
はなわ
飯田さんは、法令を無視した建築施工が多いようです。完成は目につかない部分の「消防法違反」は常習です。例えば天井の石膏ボードは12mmが法律で必須ですが、それ以下の物を使う場合は、2枚以上張り合わせて12mm以上にしなければなりませんが、先日見た現場では9mmを1枚使用して仕上げていました。北側の勾配天井には断熱材は入れられていなかったので、夏は暑いし冬は寒そうです。購入者の事を考えていませんね。第二のBigMotorsやダイハツになるような戸建てですね。
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1506
名無しさん
雨降っているのに基礎コンクリート打っていた。
コンクリート打った後に作業員の車が敷地はみ出して道路に止めているけど業者に直接言ったら
道路の使用許可は取っているってわけのわからん事ぬかす
道路使用許可って道路に車止めてコンクリートの打設や荷の吊りりおろしする際の許可で
キチンと誘導員を配置しなければならず敷地からはみ出て車だけ停めて良い許可では無ないのにね
加えて監督もいないし周辺の家への道路封鎖の通知も無かった。すべてがクソな建築屋さんですね
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1507
評判気になるさん
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1508
マンション検討中さん
>>1496 匿名さん
なにをもって違法建築と言ってるのかは知らないけど、確認済証取るから違法建築ではないでしょ。
挨拶は不在にしてたか、挨拶行くほど近くはない可能性もあるし。周りの環境が変わるのが納得できないだけとしか思えない。その土地に長く住む古い人たちばかりのところは住みにくそうだね。
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1509
匿名さん
雨天の基礎打ちは程度のものだけどね。
暑くて乾く方がまずいから水打ったりするぐらいだから小雨なら問題ない。
ただ建売は台風の土砂降りでも平気で基礎打ちするからな。
あれはダメだな。
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1510
評判気になるさん
建売りの新築です。
購入した事に後悔しかない。
よくこんな家を笑顔で契約させたものだ。あの顔一生忘れない。
一生恨んでやる。不幸になればいい。
まあ、契約した自分が悪いんだけどね。
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1511
匿名さん
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1512
マンコミュファンさん
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1514
通りがかりさん
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1515
匿名さん
家もだけど1軒の敷地に無理矢理2軒建てるのはどうなのと思うね
こないだは元一軒家の土地に旗竿で3軒建ててた
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1516
検討板ユーザーさん
>>384 入居済み住民さん
安いには安いなりの理由があるんですよ、耐震性が無いとか、耐久性も問題ですよ、今は雨漏りしてなくても数年経ったら雨漏りしますからね、というか今時お風呂自動じゃない所なんてあるんですかw
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1517
通りがかりさん
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1518
坪単価比較中さん
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1521
買い替え検討中さん
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1522
販売関係者さん
飯田のマンション数年したら壁紙が変色?どんな洗浄剤でも落ちない
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1523
通りがかりさん
1軒の敷地に無理矢理2軒建てたような物件を買うってどうなのと思うね
重要がなくなれば供給もなくなるはずなのに
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1524
通りがかりさん
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1525
eマンションさん
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1526
匿名さん
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1527
通りがかりさん
治安、大丈夫かな。
アーネストの建売。物置き置かずにギリ3台分の駐車スペース。そこにハイエースとか無理やり4台詰め込み、見た事ない斬新な停め方する住人らが入居した。そのうち路駐とか他人の空き地に駐車するんやろか。
家主の輩臭がハンパなくて怖いわ。家を安く売るのヤバいてー。こういう人も買うてまうやん。勘弁してほしい
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1528
匿名さん
それが嫌なら大手ハウスメーカーとかの分譲地狙うしかない。周りに住んでるの大手ハウスメーカーで家を買ったひとだけだからまとも
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1529
名無しさん
福岡県春日市に建築中の戸建
このご時世なのにクロス屋が室内で休憩してタバコ吸っていた。
いちおう気にしているのか窓開けて外側向いて吸っているが煙が外に行くとは限らないよね
逆に外向いて吸っているので通っている全員にみられているよ
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1530
匿名さん
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1531
匿名さん
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1532
名無しさん
客観的な調査に基づかず「顧客満足度No.1」と自社サイトなどに表示したとして、消費者庁は1日、景品表示法違反(優良誤認)で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス(東京都)など5社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。
他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設(東京都)、飯田産業(同)、アーネストワン(同)、住宅情報館(神奈川県)。
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1533
通りがかりさん
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1534
田園調布で購入を考え中さん
田園調布で家を購入したく、いくつか回ったのですが、田園調布南の物件は、9000万円も払って購入する物件ではない。敷地いっぱいに、例の3階建てのペンシルハウス。小さいながらも庭付きの家を想像していたが、最悪の物件。たまたま隣の人と会ったので、話を聞いてみた。3階建てなので、道路幅しか空間がなく、上から見下されている恐怖感と周りがゆったりと空間をとり2階建て建物が多い中、3階建てが目の前に建てられ圧迫感で精神的に参っているとのこと。こんな住環境のいいところに、建物を建て売ればいいのだという飯田産業を恨んでいるとのことであった。建てられた以上、泣き寝入りの状態とのこと。評判の激悪の飯田産業の物件の最たるものだと感じ、購入検討物件から外した。購入検討をされている方は、近所とのお付き合いもしなくてはいけないことも考えれば、近所から壊して欲しいとの声もある物件であることを考える必要があるのではないでしょうか。田園調布の名前に憧れ、購入するのはやめるのも一つの選択肢かもしれない。
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1535
ご近所さん
ミスチルの櫻井さんが田園調布に立派な家を建てたら近所が挨拶のメロンも受け取ってくれなくて大変とか週刊誌の記事になってたな
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1536
田園調布で購入を考え中さん
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1537
田園調布で購入を考え中さん
>>1515 匿名さん
田園調布の物件も1軒の敷地に無理やり2軒も建てた。数十年作り上げた住環境が破壊されたと周りの住民の一人は言っていた。ついに田園調布の下町となってしまった。
物件も3階建てのペンシルハウス。老人になったら3階まで上がるのに往生するだろう。
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1538
評判気になるさん
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1539
通りがかりさん
田園調布や成城って条例かなんかで、そういう建物建てられないように建築制限なかったっけ?
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1540
通りがかりさん
営業?現地販売 掃き掃除したりするんですね
頑張ってますね良いことです
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1541
匿名さん
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1542
口コミ知りたいさん
飯田産業で家を購入したのですが、クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
7件建ってるのですがお隣さんも同じ状況です。
他の家はまだ聞けて無いですが同じ状況かなとは思います。
飯田産業は法律で支障のない部分なので保証も補修もできないと言ってるのですが、
クロス屋は飯田産業にパテはしてると報告して施工終了してるみたいなので、手抜き物件にならないでしょうか?
保証と言うよりクロス屋さんの責任問題でやり直すのが普通ではないのでしょうか?
詳しい方、教えてください。
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1543
通りがかりさん
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1544
評判気になるさん
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1545
通りがかりさん
>>1542
>クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
→因果関係は本当にそれなんでしょうか。
自分は某ハウスメーカーで建てましたが、パテしていても割れてくる部分はありました。木の収縮によるものであり、新築から1年ほどは仕方がないことでして、ハウスメーカーからは家の引き渡しと一緒に修復キットを標準で渡されています。がんばって年間を通して湿度40%-60%に抑えていているんですけどね…(泣)
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1546
通りがかりさん
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1547
評判気になるさん
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1548
評判気になるさん
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1549
匿名さん
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1550
名無し
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1551
匿名さん
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1552
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1553
通りがかりさん
大手ハウスメーカー営業マンも飯田の買ってるらしいから業界では良いんだろうな
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1554
通りがかりさん
飯田は良いかわからないが大手は高くて買えないのでは?
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1555
通りがかりさん
大手だと建物だけで最低3000万と60年間のメンテ費が3000万で60年間6000万
飯田だと1500万と解体費300万として20年周期で家を建てても5100万
900万も安く20年周期で新築が手に入る
大手を選ぶ理由って何よ?
耐震性とか断熱性と言うなら今の大手よりも20年後のローコスが性能良いに決まってる
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1556
通りがかりさん
高い大手はブランドの力だな
あのネームプレートだよ笑
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1557
匿名さん
建築業界にいると大手では絶対に建てないと言うのは聞いたことがある
マンション買うかローコストで建てるんだそうな
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1558
検討板ユーザーさん
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1559
マンション検討中さん
飯田グループの建売って同価格帯の他メーカーの建売よりびっくりするくらい早く売れるけど、どういう仕組みなの?スーモに1つの物件を複数の不動産屋が上げるから見られる数が増えてすぐ買われるって事なのか?
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1560
後藤
私は住んで10年。
本当に飯田産業の家を買って後悔しかありません。
まず購入して3ヶ月には排水管が割れてる。トイレの水流れない。家下に漏れ。ベランダ防水浮。これは1年目に言うが漏れて無いから大丈夫。とかそれで10年目に有料補修。
基礎の部分鉄筋見えて来たから言うとこれは大丈夫ですとか軽く補修して終わり。
数々有ります。カスタマーセンター対応悪い。
本当に購入を考えてる方。本当にやめた方が良いです。
ストレスがたまる物件又は担当者ですよ。
大事な家、こちらでは買わない方が良いです。
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