飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

飯田産業は悪くないけどね

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近隣で2棟建ててます売れるかな？

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後先考えず、初期費用安ければそれで良いみたな人も居るので、安ければ売れるんでないの？

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円安、戦争等々の世界情勢で物価が上がっているせいなのか、飯田産業の家が全く安く感じない。
実際同じ地域、似た条件で、床暖房すらない飯田産業の家と、太陽光発電付きのZEHの家が500万程度しか変わらないのを見かけたけど、これで飯田産業の家売れるのかな。。。
売れずに時間が経てば1000万近く下がるのかもしれないけど。

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近隣で工事中

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>>1452 通りがかりさん
勘違いした東栄住宅だった

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1年3ヶ月前に購入しました。
外部基礎巾木のごく一部だけが万年吸水しています。
原因追求や改善をアフターサービスに言っても誤魔化すだけで役に立ちません。
メールをしても無視されます。文面で残すのは御法度のようですね。

部位によって保証期間が違うのですが、外部基礎巾木の保証は2年間です。
上手に2年間を乗り切りたいのでしょう。

水捌けが悪いから湿った土のせいだ。
暗渠を設けて川砂入れて.....保証で飯田さんがやるんですよね？と訊いても私負担とかほざいてました。
これも2年間保証です。

また湿った外部基礎巾木に通っている塩ビ菅は、最初から割れていて修繕にあとがありました。
中にもう一本の管が通っていると嘘？をつかれました。
この塩ビ菅は土の中に入れていないので紫外線で劣化が始まっています。しかも薄い弱い安価なVUの方を使っています。
塩ビ菅も2年保証です。

のらりくらりで時効を迎えたくないので弁護士を入れようと思っています。

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>>1457
興味なんですが、建築の有識者（第三者）の見解はどうなっていますか？

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管が露出してる家あるけど邪魔だし見た目もよろくないし傷みますよ

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安く安くは良くないよな

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>>1459 通りがかりさん

はい
既に酸化が認識できます

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>>1458 通りすがりさん
諸事情から記載は避けます
すみません

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見える状態でその材質。何故買ったの。隠れた解らなかったならまだしも。

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現場監督はいないね

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やらかしてるな

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>>1464 通りがかりさん

私の専門分野でなら疑問に思ったと思います。
しかし異業種なので「これがデフォルト」と言われたら納得せざるを得ないです。

しばらく経ってから判明した違和感が現在の状況まで発展した感じです。

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>>1465 通りがかりさん
現場監督って普通はいらっしゃいますよね？
現場監督という職って何箇所も掛け持ちとかできるのか分かりませんが、いらっしゃっても有名無実な気がします。

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>>1466 評判気になるさん

戸建建売業界って有耶無耶、どさくさ紛れって言葉が似合うなぁと思いました。

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現場監督は確認しないのかな？

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飯田産業の家購入４年、石膏ボードに段差ができて壁紙に亀裂が。
飯田産業に確認したところ経年劣化とのことでした。
規定通りビスを打ってないんじゃ？？？
ただし、２年前に指摘して直してもらった箇所なんですが・・・。
また、他の修理を依頼した際も目立たない他に場所にキズをつけて知らんぷり。
安いからクオリティを求めても無駄だと痛感いたしました。

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>>1470 通りがかりさん
実際はどうなんでしょう？

そもそも現場監督という役割が存在するのか？という疑問はさて置き、
おそらく会社にとって都合の悪いことが判明しても、気付かないふりをしたりなぁなぁに処理している気がします。

ここにまだupしていないだけで、何かしらの不備が次々見つかってます。

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>>1457 名無しさん
少し掘ってみました。
確かに割れている塩ビ菅はもう一本入っています。

これは何なのか？→何でしょう？
飯田産業のカスタマーサービスは質問に質問で返答してきました。

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基礎モルむらになってるね

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>>1473 さん

>>1473 口コミ知りたいさん
この巾木を屋内からみてみたくなり、キッチンの床下収納から撮影しました
枯葉、死んで日にちの浅いゴキの死骸が食べられています
多分ゲジゲジかムカデだと思います

ゲジゲジやムカデが何度か屋内で出ていたので現在は全てテープで目張りしています

明日の昼間にバルサンやってから突入して、掃除と撮影してみます

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>>1471 通りがかりさん
石膏ボードですか！！
言われてみると、追々はこの家でもそうなる気がしてきました。
一階のLDKの天井に不穏な光の陰で出てきています。
あと少しで2年ですし....

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>>1474 さん

>>1474 通りがかりさん
そうなのです。

この吸水染みが今回の事の発端なのです。

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上司と話してみては？

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>>1478 通りがかりさん
そうですよね。
社員がダメなら....社長宛に書留で送ってみるのも良さそうですね！
早速やってみます。

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上司は無能なのか？

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ころころと名前が変わっていて、誰が誰なのかわからない。
とりあえず言えるのは、一般人からの書留を社長が見ることはないでしょう。担当宛てに内容証明で送るほうが堅実だと思います。

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そうだよね部下がダメなら上司もダメだよな

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ロシア産のホワイトウッドだろここ

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>>1476 マンコミュファンさん

２年目の保証期間最後の点検では、明確に上下の段差が確認できないと問題ないと言われます。
当時の原因の判断と補修方法を聞きましたが、今のところ明確な回答はありません・・・。
また、横にクロスが裂けている場合は、コーキングで誤魔化されます。
８万円をケチらず、最後の点検はインスペクターに同席を依頼すればと後悔してます。

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>>1483

杉ですよ

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玄関タイルが浮いているかもしれないので確認してください

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海老蔵を信じろ

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>>1485 匿名さん
いえ、ロシアの木材会社を買収しており、ほとんどがホワイトウッドの集成材です。

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>>1488

ネットで検索すると出てきますよ

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一建設さんはアフターが残念です。

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床ガタガタ直す為の上からビス止め
補修が取れました。
２年点検で言ってるが
一年間音沙汰無しです。

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床にそんなビスどめ補修って、目を疑うレベルですね。工作じゃないんだから、かなり悲惨ですね。

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一建設と飯田産業は別の会社だよ、ホールディングスは同じだけど。マルチポストは混乱する。

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>>1491 e戸建てファンさん
勘違い野郎

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ご購入者様特典を期待してWebページを見たら、いまのところサカイ引越センターのサービスのみでちょっと寂しいなと思いました。サービスの内容はどんな感じなのかな。

かんたん変身住宅 スケルトンインフィル（SI）は良いなと思いました。今は子どもたちが家を出てしまって、家を引き継いで住むことが少なくなっているようですが、間取りを変更しやすいということで、受け継いで住む子供も増えそうな気がします。

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現在、田園調布南で建売を建設中だが、近所に事前の挨拶もなし、工事のチラシが投函挨拶されていたのみ。物件も周りの環境も考えずに建設中。違法建築ではないかと思われる。購入される人は、周囲の住人からは歓迎されない。ひどい業者だ。3階建て住宅は、周りの住環境から、必要なのでしょうか。すぐにでも、建築中止して欲しい。最悪の業者だ。購入される人は、考えた方がいい。

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ついに、田園調布に最悪の業者がやってきた。いい環境ぶち壊し。建てて、売ればよいと言う問題ではない。
最悪の業者だ。

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これは流石に、やばい

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日曜日は作業してるの？

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豊田市内の物件を買いましたが
本当に最悪です、何回もリペアや修理のやり直し
手際は悪く本当に気の利かない職人ばかりで
何日も無駄に時間とられました。
床も補修ばかりで盛り上がった所は補修できないなど散々です、絶対にオススメしません！！

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写真

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>>1500 匿名さん
報酬に見合った仕事です

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そもそも床がデコボコってどんな工事してるんだか。
まともな他社ではまず聞かない。

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所有権が移ったあと第三者を入れるのはありえません。飯田に限らずあたりまえのことです。

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飯田さんは、法令を無視した建築施工が多いようです。完成は目につかない部分の「消防法違反」は常習です。例えば天井の石膏ボードは12mmが法律で必須ですが、それ以下の物を使う場合は、２枚以上張り合わせて12mm以上にしなければなりませんが、先日見た現場では9mmを１枚使用して仕上げていました。北側の勾配天井には断熱材は入れられていなかったので、夏は暑いし冬は寒そうです。購入者の事を考えていませんね。第二のBigMotorsやダイハツになるような戸建てですね。

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雨降っているのに基礎コンクリート打っていた。
コンクリート打った後に作業員の車が敷地はみ出して道路に止めているけど業者に直接言ったら
道路の使用許可は取っているってわけのわからん事ぬかす
道路使用許可って道路に車止めてコンクリートの打設や荷の吊りりおろしする際の許可で
キチンと誘導員を配置しなければならず敷地からはみ出て車だけ停めて良い許可では無ないのにね
加えて監督もいないし周辺の家への道路封鎖の通知も無かった。すべてがクソな建築屋さんですね

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建売なので仕方がない

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>>1496 匿名さん
なにをもって違法建築と言ってるのかは知らないけど、確認済証取るから違法建築ではないでしょ。
挨拶は不在にしてたか、挨拶行くほど近くはない可能性もあるし。周りの環境が変わるのが納得できないだけとしか思えない。その土地に長く住む古い人たちばかりのところは住みにくそうだね。

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雨天の基礎打ちは程度のものだけどね。
暑くて乾く方がまずいから水打ったりするぐらいだから小雨なら問題ない。
ただ建売は台風の土砂降りでも平気で基礎打ちするからな。
あれはダメだな。

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建売りの新築です。
購入した事に後悔しかない。
よくこんな家を笑顔で契約させたものだ。あの顔一生忘れない。
一生恨んでやる。不幸になればいい。
まあ、契約した自分が悪いんだけどね。

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具体的に何があったの？

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>>1506 名無しさん
二次請けなのでしょうがない

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>>1513
5chの住宅ローンスレにお戻りください。

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家もだけど1軒の敷地に無理矢理２軒建てるのはどうなのと思うね
こないだは元一軒家の土地に旗竿で３軒建ててた

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>>384 入居済み住民さん

安いには安いなりの理由があるんですよ、耐震性が無いとか、耐久性も問題ですよ、今は雨漏りしてなくても数年経ったら雨漏りしますからね、というか今時お風呂自動じゃない所なんてあるんですかw

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寒いよ

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>>1497 匿名さん

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Xでかなりの話題をさらっているね

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飯田のマンション数年したら壁紙が変色？どんな洗浄剤でも落ちない

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1軒の敷地に無理矢理２軒建てたような物件を買うってどうなのと思うね
重要がなくなれば供給もなくなるはずなのに

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クレーマーだね

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具体的に不満な点を教えてほしいです

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安いものに求めすぎ

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治安、大丈夫かな。
アーネストの建売。物置き置かずにギリ3台分の駐車スペース。そこにハイエースとか無理やり4台詰め込み、見た事ない斬新な停め方する住人らが入居した。そのうち路駐とか他人の空き地に駐車するんやろか。
家主の輩臭がハンパなくて怖いわ。家を安く売るのヤバいてー。こういう人も買うてまうやん。勘弁してほしい

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それが嫌なら大手ハウスメーカーとかの分譲地狙うしかない。周りに住んでるの大手ハウスメーカーで家を買ったひとだけだからまとも

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福岡県春日市に建築中の戸建
このご時世なのにクロス屋が室内で休憩してタバコ吸っていた。
いちおう気にしているのか窓開けて外側向いて吸っているが煙が外に行くとは限らないよね
逆に外向いて吸っているので通っている全員にみられているよ

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安いハウスメーカーの人は民度低め？

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なんでもそうだよ。
安い店の客は民度ひくめ

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　客観的な調査に基づかず「顧客満足度Ｎｏ．１」と自社サイトなどに表示したとして、消費者庁は１日、景品表示法違反（優良誤認）で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス（東京都）など５社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。

　他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設（東京都）、飯田産業（同）、アーネストワン（同）、住宅情報館（神奈川県）。　

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何も変わらん施工業者は他社に行って仕事しとる

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田園調布で家を購入したく、いくつか回ったのですが、田園調布南の物件は、９０００万円も払って購入する物件ではない。敷地いっぱいに、例の3階建てのペンシルハウス。小さいながらも庭付きの家を想像していたが、最悪の物件。たまたま隣の人と会ったので、話を聞いてみた。3階建てなので、道路幅しか空間がなく、上から見下されている恐怖感と周りがゆったりと空間をとり2階建て建物が多い中、3階建てが目の前に建てられ圧迫感で精神的に参っているとのこと。こんな住環境のいいところに、建物を建て売ればいいのだという飯田産業を恨んでいるとのことであった。建てられた以上、泣き寝入りの状態とのこと。評判の激悪の飯田産業の物件の最たるものだと感じ、購入検討物件から外した。購入検討をされている方は、近所とのお付き合いもしなくてはいけないことも考えれば、近所から壊して欲しいとの声もある物件であることを考える必要があるのではないでしょうか。田園調布の名前に憧れ、購入するのはやめるのも一つの選択肢かもしれない。

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ミスチルの櫻井さんが田園調布に立派な家を建てたら近所が挨拶のメロンも受け取ってくれなくて大変とか週刊誌の記事になってたな

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>>1534 田園調布で購入を考え中さん

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>>1515 匿名さん　
田園調布の物件も１軒の敷地に無理やり２軒も建てた。数十年作り上げた住環境が破壊されたと周りの住民の一人は言っていた。ついに田園調布の下町となってしまった。
物件も３階建てのペンシルハウス。老人になったら３階まで上がるのに往生するだろう。

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売れてるな

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田園調布や成城って条例かなんかで、そういう建物建てられないように建築制限なかったっけ？

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営業？現地販売 掃き掃除したりするんですね
頑張ってますね良いことです

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草抜きとかな

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飯田産業で家を購入したのですが、クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
７件建ってるのですがお隣さんも同じ状況です。
他の家はまだ聞けて無いですが同じ状況かなとは思います。

飯田産業は法律で支障のない部分なので保証も補修もできないと言ってるのですが、
クロス屋は飯田産業にパテはしてると報告して施工終了してるみたいなので、手抜き物件にならないでしょうか？
保証と言うよりクロス屋さんの責任問題でやり直すのが普通ではないのでしょうか？

詳しい方、教えてください。

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安いから仕方がない

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営業さんが掃き掃除してた所売れたかな～

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>>1542
>クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
→因果関係は本当にそれなんでしょうか。
自分は某ハウスメーカーで建てましたが、パテしていても割れてくる部分はありました。木の収縮によるものであり、新築から1年ほどは仕方がないことでして、ハウスメーカーからは家の引き渡しと一緒に修復キットを標準で渡されています。がんばって年間を通して湿度40%-60%に抑えていているんですけどね…(泣)

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売れてるな

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東京郊外だけど売れちゃってる

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完売したな

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>>1542
建売あるある

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>>1529 名無しさん
お会いしたことあります？

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