飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

>>1080 戸建て検討中さん
川の近くって良いイメージではないと私は思う。

>>1081 通りかかりさん
ですよね。ハザードマップに薄色が付いていたので人によっては気にされるところだと思います。
それを営業主観で大丈夫ですよなんて言ってはいけないですよね。生涯で一度の買い物なのに、その営業にとっては客が水害に遭ってもどうでも良いんだろうなと思いました。

今の飯田の建売はどうか分からないけど、１０年以上前に買った建売で生活音がダダ漏れで周りに申し訳なくてシャッター閉めたまま暮らしています。隣に家が建って、隣の音が丸聞こえ。と言うことはこっちの音も丸聞こえ。何か恥ずかしくて。

>>1083 通りがかりさん
音って一方通行ではないから、こっちが聞こえていればあっちも聞こえてる
だから生活音はお互い様って言うんだけど、それにしてもお互いに生活音が丸聞こえって戸建ての意味ないね
隣も同じＨＭなの？

>>1083 通りがかりさん
シャッター閉めてるくらいじゃどうしようもないけどね
第３種換気だとただのフィルターのついた穴だから音の出入りは当たり前
換気口や台所の換気扇に防音工事をするしか音漏れを何とかする方法はないね
サイディングの厚さも調べてみた方がいいよ
規定ギリギリの厚さの場合もあるし、断熱材も劣化してペラペラに片寄ってる場合もあるし

そんな建売の周りに家を建てる場合は防音壁必須かも

飯田産業は社内用の図面とは異なった購入者に渡す専用の図面を購入者に渡してないだろうか
俺が見た飯田産業の建売物件の社内用の図面には耐震パネルの場所まで明記されていた
飯田産業の家を買って住んでいる人がいるはずなのに
耐震パネルの位置を正確に把握しているであろう書き込みが無いのがとても気になる

>>1083 通りがかりさん

ウチの家も飯田産業ですが、やはり音はかなり聞こえます。7年前に建てました。

>>1086 匿名さん
図面は分からないけど、床下が別物だったって話は聞いたことがあるよ。飯田からもらった床下の確認写真と、その後トラブルがあって床下に他の業者が入って取った写真が違ってたらしい。断熱材ボロボロで基礎にヒビが入ってたり色々酷かったみたいだよ。

>>1087 入居済み住人さん
３軒の飯田の建売の一軒に住んでるけど、窓閉めてても何でも聞こえる
外で草取りしてると隣の家の会話は窓もシャッターも閉まってても丸聞こえだし、トイレやお風呂に入ってても隣の会話やドアの開け閉めも丸聞こえ
包丁の音まで聞こえる
寝室同士が隣り合ってるから窓が閉まっててもいびきが聞こえるし、トイレや洗面所の排水音も聞こえる
３軒みんなそうらしいから何となくお互い様で過ごしてるけど慣れるまでに２年かかった

>>1089 名無しさん
一緒一緒
うちも飯田の建売だけど窓閉めてても隣の奥さんのクシャミが聞こえるよー
子どもの走り回る音も自分の家から聞こえてるのかと思うくらいに伝わってくる
窓の近くに人がいるのも気配で分かるくらいに何でも聞こえる
陰湿な隣人でないからいいけど、陰湿な隣人だったら殺し合いになりそうなくらい

>>1083 通りがかりさん
うちも同じくらいの飯田の建て売りだけど、こっちが窓を閉めてても隣の音は何でも聞こえます
何のテレビを見てるのかも分かるくらいです
隣は建て売りではないのですが、話し声も聞こえます
音は片方だけが聞こえるわけではないと言われたので諦めています

>>1085 匿名さん
飯田の建売の隣は止めた方がいいって言われたし、もしその隣に家を建てるなら防音仕様MAXでしないとお互いにアパートと大差ない生活になるって設計士さんに言われたってこれから戸建てを建てる姉が言ってた
そういうことなんだね

>>1090 匿名さん
気配感じる程側に来る隣人って認知症の徘徊か精神病？大変だね

うちの隣にある数件の飯田産業の建売住宅からはトイレの水を流す音が
はっきり聞こえてくる
こちらはいつトイレに行ったか丸わかり

飯田産業の建売以外の近所からはそれほど聞こえてこない

2020年7月完成、東京23区内の17棟分譲地に住んでいます。
12月の時点で10棟売れ残ってたけど、駅近で値段も高くなかったのに、なんで人気が無かったのか不明。値下がりしないと買わないのか。
内外装の見た目、装備等は、可もなく不可もなく。住めれば良いって人には十分な家だと思う。
自分達夫婦もそう思っていたけど、注文住宅の友人の家に遊びに行ってしまったおかげで、自分の家の安っぽさを目の当たりにした。
仲介の営業が「火災保険の見積り時に建物価格が800万位と出ますが、ホントはもっと高いので安心して下さい」と聞いてもないのに言っていたのを思い出した。実は安い家だったのかね…
気になる所は、入居後に補修箇所を示すマスキングテープがあちこち残っていた事、ベランダにつながる窓が大雨の時に、室内側に水が入ってきた事、洗面下の扉高さが左右でバラバラだった事くらい。
駐車場の土間？はすでにひび割れしてきてる。
この先長く住むかは不明。

1095の補足です。
引っ越して10ヶ月、近所付き合い無し。挨拶以来見てない住人、子供多数。
中国家族、インド家族、ベトナム家族がいてインターナショナルな分譲地になりました。
これは飯田産業どうこうではなく、土地柄だと思いますが…笑

>>1094 匿名さん
うちも聞こえる聞こえる
隣が飯田の建売、逆がローコスト注文住宅だけどどっちも聞こえる
だから窓は開けないよ
たまーにローコスト注文住宅の方から大きなおならや下痢の音や嗚咽まで聞こえて来るからw
内窓つけると聞こえないよ!

>>1097 通りがかりさん

どっちが先かにもよるけど、うちは後から隣の空き地に飯田産業の建売が出来て凄く騷しくなった
隣が子ども３人いて、お風呂もトイレも窓全開、夜中の３時頃にお風呂タイム、子どもが歌を絶叫、トイレからは「んー」って力む声や「ママ、おっきいウンコでたー」って早朝５時前から聞こえた時もあった
エアコンあるっぽいのにどこの部屋も窓全開で家中走り回るからコロナで自粛中は地獄だった
何故か真冬も窓開いてるんだよね
朝６時前に毎日掃除機掛けるから隣が建ってからずっと早起きしてる……

窓全開だと飯田産業の建売とか関係ないとは思うけどさ
うちもそんなに資金なくて防音にお金かけれなかったから窓を閉めてても聞こえるんだよね

>>1098 匿名さん
トイレも風呂も入るなと言う権利ないし生活音だから何とも言えないけど、せめて窓くらいは閉めて欲しいね
うちはつけれる窓全部に内窓つけたら快適になったよ
窓開けないと死ぬわけではないけど、ブリブリブーって聞くと滅入るから
トイレでの嗚咽って何やってるのか謎すぎる

>>1094 匿名さん
1094さんが窓を閉めてても聞こえてくるんですか？今はローコスト住宅でも外の音は窓を閉めていれば聞こえないって書き込みをここでも外でも見るのですが。