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匿名さん [更新日時] 2024-12-31 11:16:59

【公式サイト】
https://www.iidasangyo.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ:https://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2015-02-24 14:20:50

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飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか?(総合スレ)

  1. 1284 匿名さん

    ロシアの木材会社どうするのだろうね
    記事にまでなってる

    https://www.asahi.com/sp/articles/ASQ5J3QJ0Q5HULFA00H.html

  2. 1285 匿名さん

    >>1283 匿名さん
    一種低層住宅地域ですね。

  3. 1286 ユーザー

    暑い寒いうるさい

    せめてシャッターくらいつけてくれ

  4. 1287 匿名さん

    >>1284 匿名さん
    金だけ払って、損害は顧客に分散。

  5. 1288 匿名さん

    たかだか600億。100万人の顧客に6万値上げすれば良いだけ。ウッドショックやインフレを理由に。

  6. 1289 匿名さん

    600億円の投資ですか…1年に売る戸建て約4万6千棟を賄える規模の伐採量との事。
    このような情報が公になっているだけに安易な値上げは難しいのではないでしょうか。
    ウッドショックによる値上げの上にさらに値上げするということですよね。

  7. 1290 戸建て検討中さん

    建て売りで、何年も売れなくて、結局取り壊された例って見たことありませんか?

  8. 1291 通りすがりさん

    >>1290 戸建て検討中さん
    仮に売れなかったとして、なぜ取り壊すんですか?

  9. 1292 匿名さん

    >>1291 通りすがりさん
    固定資産税払うよね?
    取り壊して更地で手放した方がいいんじゃないか?

  10. 1293 通りすがりさん

    >>1292 匿名さん
    更地だと、固定資産税の軽減がなくなるので、取り壊しの意味はあまりないですよ。(よほど安い土地なら話は別ですが、そもそもそんな人気のないところに建売は作らない前提)

    あと、建売が売れないのに、更地だと売れるというのはどんな状態ですかね?

  11. 1294 戸建て検討中さん

    >>1293 通りすがりさん
    建物の仕様が気に入らなかったとか…。

    多いのは逆パターンですね。
    近所の建築条件無しの分譲地で、一番条件が良いところだけ先に売れて、残っていた土地が全部一建設の建売になり、しばらくして完売しました。
    一区画だけ住友林業だったかの立派なのが建っていて、なんだか浮いています。

  12. 1296 e戸建てファンさん

    >>1290 戸建て検討中さん
    何年か売れなくて戸建て賃貸になった物件は何度か見たことがあります
    後は、外国人のシェアハウス(寮?)みたいになった物件も近所にあります

  13. 1297 通りがかりさん

    >>1294 戸建て検討中さん

    売れ残ってた近所の分譲地も「すまいーだ」の家が建ち始め2ヶ月で完成しました。家賃で買える戸建てが売りで子沢山で広めの安いアパートやマンションを探してる人をターゲットにするので案外あっさり売れるとは聞きました。飯田の建売って売れないと3.400万下げて売ってる場合もありますよね。上ものって本当に最低限で作ってるんだろうなと。

  14. 1298 匿名さん

    >>1288 匿名さん

    >たかだか600億。100万人の顧客に6万値上げすれば良いだけ。ウッドショックやインフレを理由に。

    100万人も顧客居ませんが??

  15. 1299 戸建て検討中さん

    >>1297 通りがかりさん
    建蔽率の高い土地で、2階リビングにして1LDK+3S、つまり2階のリビングと1室を除いて、採光の都合で他の部屋は「納戸」扱いの建物もよく見かけます。
    マンションだと角部屋以外は採光のよくない部屋も多いし、あれでも十分なのかな。

  16. 1300 匿名さん

    >>1298 匿名さん
    グループ全体で年間2万棟だからね。
    少なく見積もっても、30年で60万人の顧客が居るわけだ。
    それなら、一世帯辺り10万の上乗せで回収できるな。

  17. 1301 通りがかりさん

    >>1299 戸建て検討中さん

    築何十年のボロアパートやマンションよりはマシって感じなんじゃないですかね?場所によっては月5万円代から買えたりするみたいですよ。アパートやマンションよりは一応戸建てだから子どもが何やっても気にしなくていいって思ってる子沢山にはニーズがあるとは思いますよ。近所の4ldkのすまいーだには男の子4人兄弟と母親が住んでますよ。あり得ないくらいに煩いと周りの人たちが話してましたが。

  18. 1302 戸建て検討中さん

    >>1301 通りがかりさん
    家のなかで子供が走り回っていると、戸建でも隣家に響くことがあるので気を付けてほしいものですよね。
    これは飯田産業の建売に限らず、積水ハウスやヘーベルハウスの注文住宅でも程度の差はあれども同じです。

  19. 1303 匿名さん

    賃貸では子供の走り回る音が迷惑になるので戸建てを購入するとしても
    やはりご近所迷惑になる場合があるのですね。

    その場合、歓声のような声ではなく走り回る振動が響くのでしょうか?

  20. 1304 正直負動産

    >>1303 匿名さん
    大丈夫、一戸建てなら何も響かないから。
    集合住宅のアパートやマンションとは構造が違う。

    壁や床を共有していないので、振動が伝わる事も無ければ声が漏れる事も無い。

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