飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

>>963 匿名さん

どうしても大工さんの質が気になってしまうのであれば責任施行一貫体制などといった大工さんまで自社で育成したりしている会社さんを選ぶのも一つの手段ではありますね！意思の統一は図れている可能性が高いでしょうし。

これからも飯田産業という会社が伸びる会社だといいなぁと個人的には思います。

>>959 匿名さん

スゴい！
震度7クリアしてくれると頼もしいですね。
一応、阪神淡路の震災の震度7に耐える、という売りでしたが、本当に耐えたんですね。

>>964 評判気になるさん

『見栄え』二の次なところ無いですか？
飯田産業って。
うちは、巾木のコーナーが取れまくり。
いくら地震に強くても、毎日、掃除機のヘッドが当たる度に取れて、はめて・・・。
めんどくさーって思います。

>>967 匿名さん
やっぱり。。。
全く同じです。取れまくりです。
はめるのも上手になりましたがね。

>>968 評判気になるさん
(笑)
そんなに取れるなら、下まで壁紙で良いのに！
って思います。

住宅はすべて、大工の腕です。
どこの建築業者に行っても、業者登録した大工なんで、飯田もやれば、ヒノキヤ、タマ、アキュラ、アエラ、オープンハウスなど、色んなところに暇になれば行きます。
つまり運ですどこで建てようが。

>>972 名無しさん
知識が浅いもので申し訳ありませんがアキュラは自社で大工さんを育てていませんでしたか？？他で言うと、ポラスも自社で大工さんを育てていたような、、自社での案件を専門に扱うのかまでは分かりません、、

>>973 マンコミュファンさん

業者登録ですよ。ポラスもアキュラも新規で大工さん来ますよ！やったこともないような大工さんが。w

見学会を見に行きました。
先ず、屋根に職人が残した足跡が多数。
庭でガーデニング、家庭菜園出来ますと言っていたが建築廃材、タバコの吸い殻等々が見える。
クロス剥がれがちょこちょこ見られた。
担当者の売り込みが半端なかった（笑）
天井を見せてもらった時、グラスウールの（銀色のやつ）が所々剥がれて落ちていた。
天井の柱と柱の間に何故石膏ボードがうってあるか分からない。

やはり地域によって違うのかな

>>974 名無しさん

そうなんですね！
勉強になります笑

>>970 匿名さん

空き地の隣に家を買うと、そうなりますよね。
うちも、隣の空き地の建築中は埃と音が辛かったです。
土日も休み無かったのでキツいもの有りました。

>>972 名無しさん
わかります！
本当に！運ですね。
でも、上記の有名なハウスメーカーさんなら、並外れて腕の悪い大工は雇わないと思いますけど。
一件の不良物件で信用失くしますもんね。

今日ここと契約予定ですが不安だらけです。
皆さん値下げってどうなってましたか？
今日契約しようとしてる所は大型分譲の半年間売れ残っていた最終一棟なんですが、先に売れた家と比べると値下げが異様に少ないのが理由も分からず不安です。
他が5月最終広告掲載800万下がってオプション付きの2000万前半だったのに対し、うちのは300万下がりのオプション無しで3090万。南東角地とはいえ敷地が他より約30坪も小さく、尖った変な形の土地です。家の仕様も延床30坪で分譲内は全く同じ。高台ってこともなく全ての区画が平坦です。
最初2000万台を買おうとしたけど、問い合わせの翌日に予約が入ったと飯田に言われ買えませんでした。建売で100坪越えはこの地域初めてなので、まぁ残りの3000万台でもいいかと思っていたんですけれど…。

知り合いの仲介不動産に頼んで値下げ交渉してもらったけど、他では当たり前に付属した網戸カーテンレールのオプションが付いて端数の90万が下がっただけ。何故こんなに下げ幅の差が大きいの？と不動産屋が飯田に直接聞いてもわからなかったとの事。

あと、集中豪雨があったんでその翌々日に見に行ったら庭が二箇所丸く陥没していて、その中から割れた大きな茶碗とガラス片が出てきてました。広告にはガーデニングや自宅に子供の公園を作れます！！とかなり大きく書かれてたんですが、これじゃ無理だし危険よねって感じで。
今日の契約時に聞いたら答えてくれるかなぁ…。
なんで他より高くて値下げしないんだろう？分からないだけで特別仕様とか良い理由があるのかな？
どういう理由があると思われますか？

979です、連投すみません。
結局飯田と契約止めました。
理由は飯田が値下げの理由を言わない事に不信感があったのと、庭のそこら中に茶碗欠片や釘やガラス片やのこぎりの折れた物が埋まって顔を出してた事、庭にマンホール大に穴が空いて陥没×2でしてた事です。
明らかに建築廃材土を盛り土に使ってるのに、そうではない、土を入れ替えるだけはするけども他は問題ないと突っぱねられました。庭の土を入れ替えた所で家の下の土はどうするの？って話です。家が廃棄物のせいで沈んで傾くなんて普通にあって、その修繕には1000万近くはかかります。今の住んでる家がそうです。
建築家の知り合いに聞いたら止めるか交渉で将来的の修繕費分を入れて安くする交渉すべきと。でも不動産屋に交渉を止められたので契約止めになりました。ババ掴まないで良かったと思うべきなのか、でも気持ちは微妙です。飯田は調べたら産廃土はよくあるようだから選ぶの結構慎重じゃないと怖いみたいですね。

>>980 口コミ知りたいさん
契約止めて正解ですよ。
値下げ云々の以前に、庭がこの有様じゃ。
問題外です。

>>979 口コミ知りたいさん

契約前に気付いて良かったですね！
飯田産業は値下げしませんよね。
そもそも、その家、値下げされても怖いですよね。(笑)
庭が陥没！怖くて住めない！
うちは、元田んぼだったせいで、『地盤改良』してました。
地下に支柱(60m)を打ってました。
地盤調査で地盤改良した方が良い、ということになったんです。
その上に、ベタ基礎のセメントを流してました。
でも、隣の空き地は、別の建築会社が建ててますが、地盤改良してないです。
なので、別に脆弱な地盤では無いんだと思います。
後から20万プラス請求されましたが、解約も可能でした。
私は簡単に値下げする会社の方が信用出来ないです。
だったらはじめから安くしておけば良いのにって思っちゃいます。

飯田産業の家は不動産屋さん介さない方が良いのでは？
せっかく安いのに、仲介料もったいない！(笑)

>>982 匿名さん
ごもっともな意見です！

>>980 口コミ知りたいさん
すごい悩まれたと思いますが、私も契約しなくて良かったと思います。
一生気にして行くことになりますから。

アフターの人がすごい親切で丁寧でした。
まだ居るか分からないけど、横山さんって人がとっても親切に対応していただきました！

>>985 マンション掲示板さん
うちのアフターはダメ。
文句は言うし、失敗するし。