匿名さん
[更新日時] 2019-10-14 12:28:25
プラウド昭和楽園町テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前レス：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395169/
所在地：愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩13分
用途地域：第一種低層住居専用地域・その他（文教地区）
構造・規模：鉄筋コンクリート 5階（建築基準法上：地上3階 地下2階）
建物竣工時期：平成27年2月下旬（予定）
入居時期：平成27年3月下旬（予定）
総戸数：78戸
売主：野村不動産
総合監修：南條設計室
設計会社：野口建築事務所、長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-02-24 10:18:29
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区楽園町33番（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線 「名古屋大学」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「いりなか」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
78戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上3階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド昭和楽園町テラス口コミ掲示板・評判
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261
物件比較中さん
ロータンクの方がタンクレスより新しい型。停電時はタンクレスはアウト。
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262
匿名さん
>>261
タンクありのメリットは、断水時に一回だけ流せること。
さらにロータンクでないほうは、見た目は悪くスペース取るけど水をタンクに足してレバーで流せる。
ロータンクは、見た目はスッキリ良くなるけど水を足せない。なのでバケツとかで流す必要がある。
タンクレスは見た目は一番スッキリだけどタンクがないので断水時に一回流すのは不可。
停電時は操作はきかなくなるけど、バケツで流せる。使えなくなることはない。それは説明書にも書いてある。
ロータンクはタンクありの場合の見た目の進化形だけど、全ての機能で勝っている訳ではない。コストカットを正当化する理由としては弱いね。
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263
匿名さん
>>262
タンクレスとありとは、値段はあまり変わらないということ？
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264
物件比較中さん
タンクレスは見た目はスッキリだが高価。ロータンクは見た目よくて低コスト、しかも停電時も水流せる。
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265
匿名さん
>>264
停電は年に何回もあるの？
あったとしても、バケツがあれば流せるし。
見た目はタンクレスのほうがスッキリだし電動だから自動洗浄もできる。そういう面ではタンクレスが上。
全てを満たす製品はないんだよ？
なにがバランスいいかは判断するのはその人次第。
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266
購入検討中さん
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267
購入検討中さん
俺ここの住人ではないですが、ここの外観すごく好きです。全然賃貸っぽくないですよ。賃貸っぽいってケチつけるひとがどこに住んでるか知りたいなー。
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268
購入検討中さん
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269
匿名さん
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270
匿名さん
>>256
ラージサイズの高級セダンまでは期待してなかったけど、３シリーズやＡ４と思ってたらカムリだったという感じですね。
バルコニーの堺が板じゃなかったら、ゴルフか３０８ぐらいにはなれたのに…。
三井や大京は早々と板にしてしまいましたが、野村も妥協してしまったのは残念です。
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271
入居済み住民さん
ああ、私もそんな印象です。＜3かA4と思ったら国産セダン
カタログやイメージでは伝わらない、ちょっと”もさい”感じ。
これの元凶がデベ側の問題なのか、野村さんもわかっててやってることなのかはわかりませんがね。野村&長谷工の仕事は今までのプラウド基準より若干見劣りする、という印象をつけたのは事実ですね。
住む分には全然困らないし、むしろ内装とか立地とか間取りとか、共益費の少なさ等は評価してるつもりなんですけどね（私はトイレは正直どっちでもいいです）。
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272
匿名さん
今キャンセル住戸っていうのはどういうことなのでしょうか。とっくに引き渡し後のはずですよね？
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273
デベにお勤めさん
ここは第３期まで分割して販売していたみたいですね。
キャンセルが出たのはその後のこと？。
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274
匿名さん
そういう事なのかな、と思いますが…実際はどうなんでしょうね？
調べてみたんですが、本審査が通らなかったりとか、直前で転勤とか
そういうのでキャンセルせざるを得なかったとかという理由があるようです。
いずれにせよ、一度申し込みがあった部屋なので、良い条件の所なんじゃないかと思いますが。
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275
匿名さん
室内設備、なかなかいいですね。
節水型のシャワーとか、トイレの手洗いボールとか。
トイレはタンク式のほうが、非常時は役に立ちますね。
納戸が大きいのはいいですが、やはりWICが多いのが前提かな。
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276
購入検討中さん
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277
匿名さん
洗面ボウルの下にあるダストボックスは便利そうです。
洗面室ってゴミ置き場を置くのに躊躇しますから、隠れるようになっていると
良いですね
収納部分も配慮されているのがいいです
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278
デベにお勤めさん
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279
匿名さん
ここで評価されてるのはたいしてコストのかからない安い設備ばっかりですね。
78戸もあってディスポーザーもないなんて残念です。
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280
匿名
>>279
ディスポーザー使ったことあるの？
何でも入れられるわけではないから、よく壊れるやっかい物。音もうるさい。
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