東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワーグランスカイ [契約者版] 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-01 01:44:51

所在地:東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
   山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。



こちらは過去スレです。
パークタワー グランスカイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-04 01:26:51

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パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 951 契約済みさん

    え!6月1日に引越し日の郵送ですか!?
    うちは、数週間前にサカイから見積日の変更のtelがきて、
    「5月最終の週末なら決まっているから」といわれ
    来週末に見積もりに来る予定です。
    1日発送じゃ、間に合わないよ(汗)

    引越し日も時間もきまってないのに、
    見積もりなんてできるはずない。
    人によって、サカイの言ってる事が違って、困るなぁ。。。

  2. 952 匿名

    あれ?なんかサカイの人に聞いたのと若干違うところがあるかなあ
    そんな大差あるわけじゃないけど、こんな感じでした

    優先順位1番の人から順番に埋めていく
    順番がまわってきたときに、希望順の1~20を見て、空いてるところで一番上位で埋める
    順番がまわってきたときに20希望まですでに全部埋まってたら、その人はとりあえずパス
    まずは、これを全員回して優先順位上の人から20希望までに入れる人を埋めてしまう
    なので、優先順位がずっと後でも、希望してるところに最初の希望の時点でかぶる人がいなければ先に決る
    20希望まで入れなかった人で優先順位の上の人から順番に電話をして、空いてる日の中で選択してもらう
    電話は24日から順次始める
    31日までに電話がかかってこなかった人は20希望までのどこかで決まっている
    郵送は1日にする予定だが、電話になかなか出てくれない人がいると若干後にずれる場合もある
    電話に出ないと優先順位を飛ばすということはしない予定だが、あまりに連絡が取れない場合は考える
    どんなに遅くても郵送が6月1週間すぎることはない
    どうしても早く結果を知りたい人は、1日以降にサカイに電話してくれれば結果を口頭で教えてる

    とのことでした

    ちなみに、最終日の本当に最後の方でくじを引きましたが、けっきょく一桁台を引いた人は
    誰もいなかったと言ってました
    2桁台を引いた人もあまりいなかったようです

  3. 953 契約済みさん

    今度の部屋は全室フローリングなので、「ルンバ」を買おうともくろんでいます。
    現在、ルンバをお持ちの方にアドバイスをいただければ幸いです。

  4. 954 契約済みさん

    キッチンや浴槽など水回りの防汚コーティングを検討されている方いらっしゃいますか?

    またフロアコーティングは必要でしょうか?
    当方グレースフルの部屋ですが、内覧会の時にちょっとメジャーを落としただけで床にキズが付いてしまいました
    ので急遽検討する事にしましたが、同じような方がいらっしゃれば意見を聞かせてください。

  5. 955 契約済みさん

    ルンバ所有者です。購入してから2年位経ちますが、大変便利です。ただ毛足の長いカーペットは苦手です。あと、電話やインターネットの回線類、充電器などのコンセント類など、細い線は巻込みがちなので注意が必要です。

  6. 956 契約済みさん

    先週20日、内覧会でした。
    前、食洗機のパネルの事でレポします、と書いた者ですが、やはりパネル代1万5千円で同じものをつけれるようです。
    うちは、オリエンタルゼブラなので希少のはずですが全然大丈夫だったので、皆さんも大丈夫なはずですよ。

  7. 957 契約済みさん

    あ、追記ですが、三井にパネルの型番を聞いて、本日食洗機業者に伝えました。

  8. 958 匿名さん

    私はもうサカイに見積もりをお願いしました。
    通常は平日と週末の価格はことなるのだそうですが、この引越しに限っては
    籤運で不公平がでるといけないので曜日の差はないそうです。
    昔のサカイの面影はなくきっちりした見積もりで思ったより高かったです。
    相見積もりとってみようかと思います。

  9. 959 契約済みさん

    >956さん

    我が家もオリエンタルゼブラなのですが、よかったら型番を教えていただけますでしょうか?

  10. 960 匿名さん

    >956さん

    どちらの食洗機業者に頼んだか教えていただけますか?

  11. 961 契約済みさん

    オリエンタルゼブラの食洗機の型番は、イビデン(メーカー名みたい)のBP-4585TXです。
    ホワイトとゼブラ(?)柄があるので、ホワイトではなくゼブラ柄であることと、縦目ではなくて横目であることを伝えれば良いと思います。

    業者は、内覧会無料同行サービスで検索すれば出てくると思います。
    ライフ〇〇〇サポートさんです。
    内覧会は終わられたと思いますが、食洗機を購入すれば内覧会無料同行サービスをしてくれるので利用しました。
    随分前に、このカテでどなたかがアドレスを貼り付けて下さったのでお気に入りに入れていました^、^

  12. 962 契約済みさん


    >961さん

    959です。さっそく教えていただきありがとうございました。
    デザインテック以外にお願いしようと考えていたので、大変助かりました。

  13. 963 匿名さん

    <961さん

    960です。
    ありがとうございました。
    うちもそちらでお願いしようと思います。

  14. 964 匿名さん

    957・961さん
    うちはホワイトなので、型番を三井に確認しようと思いますが、
    型番を問い合わせたのは、三井のどちらに??
    契約グループではないですよね。子供みたいな質問ですみません。

  15. 965 匿名さん

    うちもルンバ気になっておりました!情報ありがとうございます。内覧してみましたら全くバリアフリーな室内でしたのでこの機に導入しようと思います。

  16. 966 契約済みさん

    どこに尋ねたらいいのか、実はよく分からないのです。
    面倒な仕事らしく、どこもうちでは時間がかかる、分からない、と。
    結局三井デザインテックの担当者が調べてはくれましたが。。

  17. 967 匿名

    食洗機のパネルの型番は、結局三井デザインテックを調べてくれたということは、直接三井デザインテックに聞いてみれば、教えてくれるってことですかね?

  18. 968 契約済みさん

    他の方は担当者に教えてもらったそうですが、と付け足せば嫌でも教えてくれると思います。

    前出の食洗機業者から先ほど連絡があり、8月1日にパナソニックから新機種がでるそうで、値段も同じなので(今出てる分で一番最新のと)鍵渡し後2週間ほど待ちますがいかがですか?とのことでした。
    調べたら、エコナビ搭載だし、いろいろ改良されているので、喜んで新機種にしてもらう事にしました。
    親切なところで良かったです^、^

  19. 969 契約済みさん

    食洗器の面材ですが、うちは三井パーソナルWeb経由でメールでカスタマーサポートに質問したら、調べるので少々お待ち下さいと言われ、5日ほどして型番を教えてくれましたよ。

  20. 970 匿名さん

    >969さん
    お部屋の色は何色でしょうか?
    さしつかえなかったら型番も教えていただけると嬉しいです。

  21. 971 契約済みさん

    食洗機の面材が話題になっていますが、インテリア相談のときに三井デザインテックさんに聞いたところ、他社に食洗機を頼んでパネルのみ三井デザインテックさんから購入することは可能だそうです。購入する食洗機を種類をつたえれば、それにあったものが注文できるそうです。
    ちなみにお値段は、三万円とのことでした。
    型番だけ調べて、食洗機を購入する業者さんを通して買った方が安いでしょうかね。

  22. 972 契約済みさん

    ブラックウォールナットです。
    型番:イビデン(BP−3354TX)
    とのことです。

  23. 973 契約済みさん

    食洗機の情報非常に役立っています。面材のことは三井デザインテックに聞きたいと思います。食洗機ですが、どこの業者に頼めばよいかアドバイスいただけないでしょうか?

  24. 974 匿名さん

    >972さん
    ありがとうございます。
    うちもブラックウォールナットなので参考にさせていただきます。

  25. 975 東向き契約者

    どなたか引越しの日取りが決まった方はいらっしゃいますか?
    あるいは、第20希望におさまらなかった、と連絡あった方いますか?
    まだですかね。

  26. 976 匿名

    まだ連絡はないです。500番台なので希望枠からは外れてるよなぁ。
    明日あたりにはあ連絡るかな。

  27. 977 匿名さん

    予定では6月頭だから、あと数日かかるのでは?

    サカイに電話すれば教えて貰えるのでしょうけど。

  28. 978 契約済みさん

    早速サカイに電話してみましたが、まだ決まっていませんでした。
    末までには決まるそうですが。
    うちは200番前半なんですが、いつになるかな?!

  29. 979 東向き契約者

    第20希望までにおさまらなかった人は、24日以降、31日までに順次電話がくるはずですよね。
    みなさんの中にはそのような方はいらっしゃらないですかね。

  30. 980 匿名

    まだ連絡ないです

  31. 981 契約済みさん

    ある業者価格です。会社とはかかわりはありません。あくまで参考として見て下さい。
    【商品名】食器洗浄機
    【メーカー】パ◎ソニック
    【品番】NP-P45MD2W-S
    【定価】208,950円
    【テコスNAVI 販売価格】127,300円 
    (工事、残材処分費全て込み)
    【商品名】ドア面材
    【メーカー】イビデン         
    【品番】BP-4585TX
    【定価】オープン
    【テコスNAVI 販売価格】15,750円

  32. 982 契約済みさん

    981の続きです。

    総額は以下です。

    標準交換工事35,000円
    (既存引出等の残材処分無料)
    ドア面材取り付け費 無料
    【お支払総額】178,050円

    施工時間 約2時間

    あくまで参考です。私どもはまだ検討中です。ご自身で信頼のおける会社を見つけられるのがよいと思います。

  33. 983 契約済みさん

    981さん、

    情報ありがとうございます。

    食洗機の品番をNP-P45MD2W-S(=ドア面材型)と書かれていますが、
    デザインテックからはドアパネル型NP-P45MD2S-Sと聞いてました。

    面材型なんでしょうか?






  34. 984 契約済みさん

    食洗機はパナ以外は設置できないのでしょうか?サイズが合えばどこのメーカーでも平気?あと、面材とパネルの違いってなんですか?調べてみてもイマイチわからなくて。ご存知の方いましたら教えていただけますでしょうか。

  35. 985 契約済みさん

    サカイから連絡きました。600番台で予想通り2週間以上waiting。しかも1枠5枠ばかり。
    幹事業者にエレヴェーターの専有使用権やトラックの積み下ろし停車の許可権があるよう
    な口ぶりに怒りが新たに。(半分はくじ運のない自分への怒りだが)

    心情的にサカイには絶対頼まん。

  36. 986 契約済みさん

    983さん
    失礼しました。三井デ◎で、すすめているのでは、ご指摘の型番でパネル型です。例にあげたのは、面材型ですので、すすめているもとは異なります。あくまで一例としてとらえてください。情報発信する際は、今後注意します。


  37. 987 契約済みさん

    サカイの見積り営業マンが我が家にやってきました。

    引越しの代金は「こんなものかなぁ」と思い一応お願いするつもりですが
    他の業者にも一応見積りを…と言った途端
    「どこの会社ですか?そこにするならサカイに確認の連絡を入れさせて!!」と
    何だか面倒臭い感じになりそうです。

    引越し業者を自由に選択することは可能なのでしょうか?

  38. 988 匿名

    業者はどこでもたのめるはずですよ
    ただ、サカイ以外に頼む場合、9月まではその業者がサカイに連絡して
    いろいろ調整しないといけないようなことはもともと書いてませんでしたっけ?

  39. 989 匿名さん

    相見積もりしないと、サカイのやりたい放題ですよ。
    私の場合、最低価格を出した業者の1.8倍くらいがサカイの見積もりでした。
    当然、サカイには断りの電話を入れました。
    これでも相見積もり前提の価格ですから、
    単独見積もりだと、おそらく2倍~2.5倍くらいに吹っかけられていたと思いますね。

  40. 990 匿名

    今回サカイは抽選の関係で曜日時間関係なく一律の金額らしいですが、
    他の業者に頼む場合は曜日時間帯でけっこう変わってくると思うので、
    引越し日時が決まったら他業者に見積もり取ってみようかなと考えてます

  41. 991 匿名さん

    985さん、waitingお気の毒です。

    元々希望で出されていた中には、平日も入っていたのですか?
    あと、提示された①枠⑤枠というのは、土日のですか?平日も含めてでしょうか?

    我が家も気になっており差支えなければ教えてください。

  42. 992 契約済みさん

    内覧会をしたときに、クローゼットの扉を閉めていても中の棚が確認できるくらいの扉の隙間があったのですが、これって普通ですか?今住んでいるマンションのクローゼットを確認しても棚が確認できるほどの隙間はありません。

    もちろん観音開きになっているので、開け閉めするときには多少の隙間がないとぶつかり合うので若干の隙間は必要だとは思いますが、中の棚がみえるのほどの隙間って皆さんのところもそうでしたか?

    隙間にライトを当てたときに、下の方はほぼぴったりで上に行けば行くほど隙間に幅がありました。
    鹿島の人に確認したら、これくらい普通ですといって直してもらえなかったのですが、立て替えたばかりの実家のクローゼットを確認してもそれほど隙間はなかったので気になっています。

  43. 993 匿名

    あー、ウチもあったわ。
    そんなもんかなーくらいに思ってたけど。

  44. 994 契約済みさん

    引越し業者の選定をしています。
    うちは 2t トラック二台分必要なのですが、
    引越し案内に他業者は七人必要ですと書いてあるようなのですが、
    七人以下で見積もりした方いますか?
    当日、追加料金とられないしないでしょうかね?

  45. 995 匿名さん

    建具の隙間はうちもありました。
    自分たちは内覧業者に指摘されるまで気付きませんでしたが
    言われれば確かにって感じでした。
    すぐに直してくれましたよ。

  46. 996 匿名さん

    うちは玄関の石材が今一つ。

  47. 997 契約済みさん

    火災保険、他社で見積もりをとるとかなり安いですね。
    三井海上ぼったくり?

  48. 998 匿名さん

    デザインテックに、「カーテンは防炎で」と言われたのですが、そんなこと事前に言われたり、規約に入ってましたっけ?
    他社で普通のカーテンを選ぶつもりだったのですが…。

  49. 999 匿名

    規約うんぬんの前に法律なので。

    →住宅においては消防法8条の2と3に規定されいて、31m以上の建物においては防炎カーテンを使用しなければならない

  50. 1000 契約済みさん


    我が家もラグで防炎ではないものを検討していたのですが、
    防炎ではないのでご紹介できません、といわれたことがありました。。

    他のお店では必ずしもそこまで徹底しているわけでもないようですが。。

  51. by 管理担当

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