東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワーグランスカイ [契約者版] 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 品川区
  6. 東五反田
  7. 大崎駅
  8. パークタワーグランスカイ [契約者版] 
匿名さん [更新日時] 2010-06-01 01:44:51

所在地:東京都品川区東五反田2丁目255番1(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
   山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社:三井不動産住宅サービス(株)


まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。



こちらは過去スレです。
パークタワー グランスカイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2009-11-04 01:26:51

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 861 契約済みさん

    854さん
    私も同じです。なんとなく理解できます。

    856さん
    でも、もちろんジム以外の共用施設は利用しますよ。当然。
    そういう人は、結構いるんじゃないかと思います。女性だと特に。
    ラウンジとか屋上とかは住民ばっかりでも気にならない(し他に選択肢もない)けど、ジムは私もマンション内だとちょっと落ち着かない気がします。
    あくまで個人的な感想で、別に誰かに文句を言ってるわけじゃないですよ。

    会社の近くで飲むより、離れた場所で飲むほうがリラックスできるでしょ?(例が悪いかな?)

    でも、855さんの言う通り、たまには使うかも。

  2. 862 東向き契約者

    スポーツクラブは、最寄りだとコナミスポーツクラブと、TIPNESSが徒歩1-2分のところにありますね。
    個人的には、コナミの会員なので、コナミを使う可能性あります。
    現在は、中目黒のほうがメインの会員なので、休日はそっちまで出向くと思いますが。
    五反田のコナミだと、おふろが中目黒ほど充実していないので。
    ただ、プールがあるので、いいかなと。
    供用のフィットネスゾーンは、ないよりはいいですけど、マシンとかあまり種類がない感じだったので
    そんなに頻繁に使うことにはならないかなあと思います。

    引越し希望の締切、迫ってますが、皆さんどのあたりをお考えか
    教えていただけたら幸いです・・
    やはり土日ですか? 平日でも最初の週を希望されますか?

  3. 863 匿名さん

    引越日は17日の土曜日が希望ですが大安だし3連休だし倍率高そうですよね。
    一応第1~5希望はその日にしたのでどの時間帯でも引っ越せれば有難いです。
    土曜日が無理ならせめて前日金曜の午後なら半休ですむかなぁと。
    みなさんはどんな感じなんでしょうか?

  4. 864 匿名

    7月中旬から8月中旬に掛けては、旧盆、土用の期間、お盆と、風水的には引越しが好ましくない期間になりますので、風水を気にする人は避けてくるでしょうね。

  5. 865 匿名さん

    風水って方角だけじゃなく時期も影響するんですね。知りませんでした。

  6. 866 東向き契約者

    でもみなさんやっぱり早い時期希望ですよね?
    うちは賃貸の更新期限があるので、第20希望までにおさまるか、ヤキモキしてます・・
    入居手続き会の抽選では、「優先順位」だけが決まるようですね。
    これが500番台とかだったら、きびしいなあ・・

  7. 867 契約済みさん

    うちは入居前にリフォームするので、8月第1週くらいになると思います。
    どの日程で引っ越すにせよ、みんな希望通りに引越しの抽選おが決まるといいですね。

  8. 868 契約済みさん

    内覧会で撮った写真です。

    1. 内覧会で撮った写真です。
  9. 869 匿名さん

    ジャグジーは最も使わない設備ですね。。。

  10. 870 契約済みさん

    でも、魅力的よんっ☆

  11. 871 匿名

    正直、俺も家族で入ってみたい。

  12. 872 匿名

    チョコミントのアイスかと思った…

  13. 873 匿名さん

    思ったより小さいですね。2人サイズかな。
    友達よんでみんなでワイワイって感じの使い方はできないかな?

  14. 874 契約済みさん

    やっと来週内覧会となりました。どうやら最後の組のようです。

    みなさん、ここは注意してみた方が良いというポイントがあれば教えてください。
    内覧業者は依頼しておりませんのでご教授お願いします。

  15. 875 匿名

    うちも来週です。終わったらすぐに手続会。仕事干されちゃいますよー。ところで持っていくと便利な道具はありますか?業者は頼まないので。

  16. 876 匿名さん

    メジャー、懐中電灯、手鏡、水準器、打鍵棒、脚立(足は傷つけないよう軍手を履かせておくと良い)。
    スリッパは底が硬いものは避けましょう。軍足がベストです。
    可動するものは全て自分の手で動かしてスムーズに動作するか確認しましょう。
    建具が壁等に当たる箇所に泪目があるか確認しましょう。
    窓を閉め切った状態で換気扇を強にして開閉具合を確認しましょう。
    開けられない場合は排気に対して十分な吸気が出来ていません。
    水回りはコーキングが十分に施されているか確認しましょう。
    コンセントなど間取り図面の記載と相違無いか確認しましょう。
    稀にアース付きのコンセントのはずがアース無しだった事があります。

  17. 877 匿名さん

    >>876
    ありがとうございます。

    手鏡、水準器、打鍵棒、脚立とは恐れ入りましたが、

    ・手鏡は見えない部分を覗く?
    ・水準器は床の水平を測る?
    ・打鍵棒は壁や床を叩く?
    ・脚立は天井裏を覗く?

    ということですか?

  18. 878 匿名さん

    手鏡は裏側など見えにくいところですね。
    ベランダに出て窓枠の下などコーキングに不具合がないかチェックするのにも便利です。
    水準器は床はもちろん、カウンターなども確認するのに良いです。
    打鍵棒は外壁タイルで確認します。内廊下なので廊下側は必要ありませんね。
    脚立は点検口からチェックしたり吊戸の上部を確認するのに便利です。
    それでは内覧会を楽しんできてください!

  19. 879 契約済みさん

    すいません。内覧会で計測忘れたのですが、玄関外のトランクルームのサイズお分かりになるかたいらっしゃいますか?
    みなさまのおかげで内覧会情報を教えていただいたので、素人の私でも見るポイントが素人ナリにわかりました。すぐに直してくれますね。

  20. 880 匿名さん

    トランクルームのサイズはどの住戸も同じなのかしら?
    幅115㎝位×奥行き85㎝位だったかと。。。

  21. 881 匿名さん

    ようやく内覧してきました。
    屋上のテラスが一周するのが大変なくらい、想像以上に素晴らしいものでした。ベンチや籐?ソファー、ベッドなとあちこちに置かれ、くつろげそう。
    風景一望のジャグジーもリゾート感覚いっぱいで、貸し切り2時間制、シャワーも付いていて、なかなか使えそうです。
    お土産でいただいたメゾンカイザーのパン、香り高く美味でした。人気あるのもわかりますね。あんなパンをエレベーター降りてパッと買えるなんてうれしい。
    わくわく感いっぱいになりました。

  22. 882 契約済みさん

    >881さん

    内覧レポートありがとうございました。
    部屋を見て何か問題点などありましたでしょうか?

  23. 883 匿名さん

    ケーブルテレビって必ず加入しないとテレビは見られないのでしょうか?
    今まで加入した事がないもので。
    賃貸だと貸主が加入していたから見られていたのかしら。。。

  24. 884 匿名さん

    グランスカイの場合、ケーブルテレビの視聴には契約が必要です。

    確かに賃貸の場合、ケーブルテレビや有線放送が可能な物件もあります。賃貸契約の

    一部にそういった有料サービスも含んでいるのだと思います。

  25. 885 匿名さん

    うちはスカパーで、だいたい事足りているのですが、ケーブルにも加入しないといけないのかな?

  26. 886 匿名

    882さん、881です。
    内覧ではまず、鹿島の人が付き添って水を溜めたりドアの開閉したりガスを点けたり、一つひとつすべて動作確認しました。
    その後、(うちは内覧業者は頼まず、ネットで調べまくって詰め込んで(笑))、夫婦チェックシートやメジャーなどを持参し手分けしてチェックしました。
    素人目には完全に思えました。外面的には満足でしたので、実際住んでみて万一何かありましたら三ヶ月点検でと思っています。
    すべてのドアが、静かにゆっくり閉まるようにストッパーが付いていたり、あちこちにきめ細かい収納の工夫があったり、全体的に大変目くばりのされた室内のしつらいで、実際より広く感じ、とても暮らしやすそうです。
    検討板では専有部が地味などといわれていますが、基本的な部分がとても丁寧に施工されている印象です。うちはエコカラットや造作家具など簡単なリフォームをする予定なので、かえってデザイン的なシンプルさには好感が持てました。

  27. 887 契約済みさん

    >881さん

    882です。
    詳しいご説明ありがとうございました。
    家も来週やっと内覧会です、現在NETの知識を詰め込んでいる状況です。以前横浜にマンションを
    買ったときはキズだけで50箇所も手直しが必要だった事から今回も長時間を覚悟していたのですが、みなさんの
    レポートを読み限りでは、内装もちゃんとされているようで安心しています。

  28. 888 契約済みさん

    引越し業者さんは、どうしようかな...

    やはり幹事会社はスタッフがマンションに常駐していて、
    料金が高めに設定されているんでしょうかね。

    相見積もりしようと思っているのですが、
    一括見積もりなんて、個人情報がどこまで飛ばされるかわからないようなものは
    使いたくないので、それぞれの業者さんのページに行こうと思います。
    が、サンタ引越しさんのホームページが見つかりません。
    誰か知りませんか?

  29. 889 匿名さん

    ケーブルテレビでもパススルーだと思うので契約しなくても基本の地デジは見られると思います。
    衛星は通常は屋上設置で混合しているはずなんですが、どうでしょうか。

  30. 890 東向き契約者

    うちも以前、サンタを使ったことがあり、安い割にとても丁寧だったので
    今回もサカイとサンタを検討中です。
    サンタって、HPみつからないですよね、ひょっとしたらHPないんじゃないでしょうか。
    電話だけとか?

    うちもエコカラットは頼もうと思ってます。リビングの一部だけ。
    面倒くさいのでデザインテックにしようとしてますが、どこか他を検討されている方いらっしゃいますか?

  31. 891 契約済みさん

    デザインテックはかなりボッタクリなので、最後の手段にしたい。

  32. 892 匿名さん

    エコカラットはINAXの商品で、施工自体はどこでもできるので(ネットでは、なんと自分で貼り付けてしまう方法なども見つかります!)、内装やリフォームを得意とする工務店にいくつか見積もりを取って決めようと思っています。

  33. 893 匿名さん

    スカイジャグジーから都内を一望。東京タワーとスカイツリーを眺めながらの露天風呂は、気分よさそうです。

    1. スカイジャグジーから都内を一望。東京タワ...
  34. 894 匿名さん

    広~いグランスカイテラスには、あちこちにくつろぎコーナーがありました。
    飲食OKだそうなので(残念ながらアルコールとタバコはNG)、休日のブランチをゆっくり屋上でというのも。
    夜10時までオープンしているので、夜景も楽しみです。

    1. 広~いグランスカイテラスには、あちこちに...
  35. 895 匿名さん

    ゲストルーム(ノーブルスイート)のビューバスは大きくて気持ちよさそう!
    (ビューバスは両ゲストルームについています)。
    どちらとも室内広々、ベッドもキングサイズです。
    誰かを招待すると感激されること間違いなしですが、忙しくて出かけられないときに、
    ちょいとゲストルームを予約してリフレッシュする、というのもよさげです。
    交通費ゼロ、エレベーターに乗るだけで天上のリゾートへ。

    1. ゲストルーム(ノーブルスイート)のビュー...
  36. 896 匿名さん

    1階のフロントや2階のウオーターテラス、ライブラリーコーナーと、マンション内のいろいろなところに、
    座りよさそうなソファーセットがしつらえてあります。ほっとくつろいだり、読書を楽しんだり、
    第2の「客間」としても。
    以上、レポートでした。たくさんアップしてすみませんでした。

    1. 1階のフロントや2階のウオーターテラス、...
  37. 897 契約済みさん

    ゲストルームはとてもいいですが、部屋から風呂丸見え。レースのカーテンしかなくて、恋人とかならいいですが、友達では泊まりにくいですね。せめてしっかりしたカーテンを引いてほしいです。

  38. 898 匿名

    リフォームや食洗機をつける予定の方。

    施工図ってもらえましたか?

    食洗機をビルトインでつける場合、外注業者(三井デザインテック以外)に頼む時、施工図がないと、給水、排水がどうなってるかわからないので、見積もりも取れないと思うんですが・・。

    みなさんどうされてるんでしょうか?

  39. 899 匿名さん

    図面がなくても点検口から見えるし、慣れた業者なら差程問題ではないと思います。
    実際内覧会で見てもらいましたが図面がどうのと言う話は出なかったです。

  40. 900 契約済みさん

    引越しの優先順位、家は500番台でした。。
    これでも希望の20候補にはまず大丈夫とのことでしたが。。。平日朝8:00~とかになるんでしょうね。

  41. 901 匿名

    >900さん
    どういうことですか?
    500番台?

  42. 902 匿名

    500番台はつらいですね。
    うちもあす抽選なのでドキドキです。
    うちの場合、300番台くらいまででないと、
    第20希望にも入れない気がします、。

  43. 903 契約済みさん

    500番といっても、上層と下層に分かれてるから、実際には半分くらいだと思う。
    上層なら競争率はもっと低いかも。

  44. 904 匿名さん

    偶然ですね、うちも今日の抽選で500番台を引いてしまい、家族と落ち込んでいたところです…(涙)
    初代理事の抽選は見事?外れたのですが。
    この第1期で引越される世帯は400強もいるそうです。7月中に引っ越すのは厳しいでしょうかね…

  45. 905 契約済みさん

    検討板読んでたらグルメシティ大崎が閉店ですって。

  46. 906 契約済みさん

    サンタさんは www.393939.jp だったらしいですが、
    今はアクセス出来ないようですね。
    HP やめちゃったんでしょうか。

  47. 907 匿名さん

    ゲストルーム、スカイジャグジーなどの写真をありがとうございました。
    自分のマンションにこうした施設があるなんて、いいものです。
    やはり最初は予約が殺到しそうとのことで、入居開始から9月までは抽選申し込みのシステムを取るようですね。

  48. 908 契約済みさん

    施工図って最後まで貰えないんですかね。

  49. 909 匿名さん

    担当営業に相談してみては。なにかと融通きかせてくれる場合もあるかと。

  50. 910 匿名さん

    内覧会に業者を呼んで、食洗機のパネルの色合わせをした方いらっしゃいますか?
    色が合いそうで、決めた方がいたら、よろしければ業者を教えていただけませんか?

  51. 911 匿名

    きょう手続き会行ってきました。
    融資を2本にわけたせいもあって、4時間近くかかりました。。
    引っ越しの抽選は200番前後だったのですが、
    現在の賃貸の満期の関係で、第一週に希望だしてるので、
    第20希望におさまるか不安です。
    早く確定したいのですが、きょうの案内では
    引っ越し日は6月上旬までにお知らせとなってました。
    スカイジャグジーとゲストルームは、九月までの分は、
    6月7日だか〆切で抽選だそうです。
    バルコニータイル敷く人いますか?
    デザインテック高いのですが、自分で敷けるのかな。
    どなたか詳しい方いたら教えてください。

  52. 912 匿名

    図面は事務所(このてのマンションの場合MRかその近所)に必ず設置しなければいけません

    要求があれば開示しなければならないので、事務所に行って言えば見せてくれますし、普通はコピーさせてくれます

  53. 913 匿名さん

    ここは設計図書のコピーをさせてくれませんでした。
    仕方が無いので手持ちのデジカメで必要箇所を撮影しました。

    竣工図書はマンションの管理会社が預かると思いますので
    入居後であれば最終の図面が見られると思います。

  54. 914 契約済みさん

    私も要求しましたが、渋られました。内覧会前だったので見せたくなかったのでしょうか。
    まだ見ていないのですが、MRに行けば見せてもらえる物なのですね?
    もう内覧会は済んでいるので、もう一度要求してみます。

  55. 915 匿名さん

    みなさんが図面を必要とする理由はどんなことですかね。
    リフォームや造作の際に必要になるということでしょうか。
    不勉強ですみません。

  56. 916 匿名さん

    うちは販売図面で寸法の出ていなかった箇所を追うために設計図書を見せてもらいましたよ。
    リフォームにしても造作家具にしても内覧会で初めて採寸してスタートだと時間的にも
    資金計算的にも余裕が無いので設計図書である程度やる内容を落とし込んでおく必要が
    ありましたので。。。

  57. 917 匿名さん

    バルコニーのタイル敷きは、DIYセンター行けばそういうタイル式のをいろいろ売ってるんで、自分で
    やれます。
    ただ、単価×枚数で計算すると結局それなりの金額になりますし、重さもけっこうあります。

    自分でやると楽しいことは楽しいですよ。

  58. 918 匿名さん

    バルコニーのタイルはネットで調べるのが良いですよ。
    一次店ならかなり安いです。その辺の施工会社のしきり値くらいで買えますよ。
    ただ、施工は自分でやらないといけなかったり保証が無かったりしますが
    金額で納得できれば宜しいかと。

  59. 919 匿名さん

    やっと内覧会行ってきました。
    ホント全体に洒落たマンションですね。
    今住んでいるところではスウェットやジャージで廊下に出ても
    全く違和感ないんですが、ここはちょっと抵抗あるかな。

    今は新築ならどこでもそうなんでしょうが、専有内部の造りと設備はしっかりしてますね。
    築年の古いマンションに長いこと住んでいたので進化してるなーと感心でした。
    あと、手洗いカウンター付のトイレは初めてなのでちょっと嬉しくなりました。

    インテリアについてはデザインテックに頼む人が多いのでしょうか。
    エコカラット、照明、鏡など頼みたいのですが、殆どの人が相場より高いと掲示板に書き込んで
    いるので躊躇してます。なお、デザインテックだと引き渡し前に全て施工完了してくれると聞い
    たのですが、外部のインテリア会社だとダメなんですかね。内覧ではあまり時間が取れなかった
    のでその辺を聞くの忘れてました。

  60. 920 匿名さん

    我が家は、壁面収納をIP20にお願いする予定です。
    安くはないですが(デザインテックよりはリーズナブルかな)、ほしいもの(ガラスの扉をつけてほしい、引き出しがほしい、パソコンを置きたい、テレビのサイズなどなど……)を相談するとそれらを取り入れて間取り図面を元にデザインを起こしてくれます。
    将来部材を組み替えて再利用できるところも魅力です。
    デザインテックと違い、工事はやはり鍵の引渡し後になってしまいますが、正確な室内採寸、部材のカッティング、設置に2週間ほどあればとのこと。鍵の引渡しから引越しまで2週間以上あれば、入居時には完成しているので、よいかなと。
    天王洲アイルのショールームはなかなか見ごたえありますよ。

  61. 921 匿名さん

    IP20のショールームを調べてみました。
    立派なのがあるのですね。足を運んでみようと思います。
    情報ありがとうございました。

  62. 922 契約済みさん

    引越しの抽選、私は600番台でした。そもそも600世帯も売れているのか!

    手続会の進め方も相当いい加減。外部の業者にいきなり回す前に
    ちゃんと段取り説明しなさい。余裕をもって10分前についたのにいきなり
    説明なく保険カウンター前に座らされ20分も説明されたが、結局はほとんど
    がセールスのおつきあいだった・・。

    しかも途中で昼休みに入ったのか「対応する人がいないので待っててください」と。
    (予定があって昼食も抜いて回っているんだから、せめて時間を決めるとか
     「時間は大丈夫か?」ぐらい聞いたらとおもうが。)

    バインダーの最後にアンケートもあったようだが、その説明は一切なし。

    融資の実行日を決める重要な鍵引き渡し日情報ぐらいせめて最初に伝えるよう統一すべき。
    「引き渡し日未定の場合はブランク」だらけの書類を沢山書かされた。ローンを2社にわけた
     せいもあるが。

    600番で相当苛ついたせいかすべてが腹立たしく思える。占めて4時間半。時間切れでネットの
    申し込みは断念。

  63. 923 契約済みさん

    >920さん
    IP20であれば、デザインテック経由がいいと思います。
    うちも壁面収納をデザインテックにお願いし、
    フルオーダーは高いとのことなので、IP20の見積もりがきました。

    まあ直接IP20の方がマージンの分安くなるかもしれませんが。

    でもデザインテック経由であれば、引越し前に出来上がってますヨ。

    あと大塚家具もデザインテックの名前を出せば、
    3%割引(少ない)され、引越し前に納品されます。
    他にも提携している家具屋があるので、聞いてみるといいですよ。

  64. 924 契約済みさん

    引越しの抽選は700番台まであるそうです。
    どういう仕組みか分かりませんが、上限は総戸数でしょうね。

    今日14時開始の組でしたが、アンケートについて説明ありましたね。改善された?
    と言っても書くの忘れましたが。
    終わったらそのまま荷物をまとめてくれちゃって、帰る流れになって、どこで書くの?という感じでした。

    ネットの申し込みは、カカクコムなりキャンペーンやってるところがお得ですよ。
    特に外部の代理店経由で申し込んでも問題ないそうです。

  65. 925 契約済みさん

    本日、入居手続き会に行ってきました。
    引越しの抽選が40番台でうれしい結果でしたが、
    初年度の役員を狙っていたのが外れたので一勝一敗です。

  66. 926 契約済みさん

    引越しの優先順位番号はほぼ総戸数分(730くらい?)まであるそうです。
    ただし、事業協力者や賃貸、まだ売れてないところなど別にすると、
    今回実際にくじをひくのはそのうちの400戸強くらいで、あとは歯抜けになるとのこと。
    つまり、実際の優先順位は、引いた番号の7分の4掛けくらいになるということですね。
    とはいえ上層階で1日10戸、低層階では1日8戸ですから、結構競争率高いですよね。
    早く決まってほしい。

    ローンのための火災保険について、第三者機関にコンサルしてもらったところ、
    三井住友海上が見積もりで出している23万円/㎡という金額は都内の高級マンションでも極めて高い部類で、
    相当のグレードで見積もっても18~19万/㎡で原状回復できるはずとのことでした。
    10%割引を考慮しても高すぎるので、別の会社で入ろうかと思ってます。

  67. 927 契約済みさん

    役員になりたい人はならない方がいいよ。仕切りたがりは迷惑ですから。外れて良かった。

  68. 928 契約済みさん

    私は、理事をひいてしまいました。なりたくなかったのでお断りしたかったんですが、どうしてもということでお引き受けしました。理事の仕事の主な内容についてどなたか教えていただけないでしょうか?

  69. 929 匿名

    理事の仕事などはここが参考になりますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

  70. 930 匿名

    理事が輪番制だと早い時期の方が楽という考えもありますね
    ただ、純粋に資産価値を高めたいという気概を持って理事を行いたいという方もいらっしゃいますのでそういう方には頭が下がります
    私は、ある程度コミュニティーが出来てからの方がやり易いと考えています

  71. 931 契約済みさん

    今日内覧会に行ってきました。雨だったので屋上に行けませんでした。

    WICの標準仕様はモデルルームと同じだと思っていましたが、何も入っていませんでした。私の勘違いだけ?

  72. 932 匿名さん

    WICには棚やバーがたくさん入ってましたよ。なんで?

  73. 933 匿名

    〉926さん

    わたしも23万/㎡はずいぶん高いなーと思いました。
    べつに23万という見積り価格に惑わされずに18万なりの単価で再度見積り作成してもらえばいいのでは?
    でも、そうするにしても高いのでセゾンなどのネット系を検討中です。

  74. 934 契約済みさん

    火災保険のお話が出ていますが、ローンのための火災保険って三井住友海上以外でも入れるのですか?
    手続き会で、銀行との契約の後、三井住友の火災保険のブースに連れて行かれ、そのままそこで契約する流れになっていたので何も考えていなかったのですが、よそでも入れたのでしょうか?
    三井住友海上は相場よりかなりお高いのですねー、-
    まだ、保険料の振込みはしていないので、よそでも入れるのなら考えたいのですが。

  75. 935 匿名さん

    うちは火災保険はいくつかコースの説明を受けただけです。手厚く保障するか、家財などはつけず現状回復だけにするか、地震保険は付けるか…など。
    保障範囲とオプションでずいぶん値段も違うので、後日選んで郵送申し込みしてくださいとのことで、書類と返信用封筒をいただきました。
    うっとうしかったのが、生保の勧誘です。火災保険とは関係ないしなぜ生保?そもそも住宅ローンに団信がついているのだし、うちは共稼ぎだから生保は入らない主義なのに、無料ファイナンシャルプランサービスとか言って、予約だけでも入れろ、とまあしつこいこと。
    名刺を見たら三井でもない。こちらは手続き会でさえ会社を休んで苦労して時間を作って行っているのに、ああいう業者の営業に付き合わされる時間も筋合いもない。
    松屋のカード入会のブースもまったく意味不明。東急かデリドならまだわかりますが…
    ああいう手合いをこんな場に入れるのはどうなんでしょうか。三井に意見をしておこうと思います。
    高い買い物なのに、はるばる日本橋まで呼び付けておいて、時間の半分以上は郵送でも済む手続き。前の方も書いておられましたが、かなり呆れた長時間でした。

  76. 936 契約済みさん

    火災保険は手続き会で、ぜひ、うちに、とは言われましたが、強制ではなさそうです。
    ただし、どこかしらの火災保険には入らなければなりません。

    セゾンはオンラインで試算できますが、二倍くらい安いですね。
    これ見ると揺らぎます。

  77. 937 匿名さん

    安いということは、適用時の払いが渋いって可能性が高いから悩ましい

  78. 938 契約済みさん

    内覧会も入居手続き会も平日限定でやるなら、
    必要な手続き以外の営業的なものは資料のみ郵送で送ってくればいい。
    こっちは貴重な時間割いてるんだから、それなりの対応をしてもらいたい。
    なんだか格安ツアーで土産物屋をたらいまわしにされている気分だ。

  79. 939 契約済みさん

    火災保険ですが、うちは建物のみの保障35年と、子供がいるので日常生活賠償35年の2つだけにしました。
    たいした家財持っていないし、大地震で半壊とかしたら保障より自分が生きているかが先なので。。
    これだと保険料は半額位になりました。

  80. 940 匿名さん

    >938さん
    >格安ツアーで土産物屋をたらいまわしにされている気分

    うまい!座布団1枚!

    火災保険はうちも基盤の現状回復だけのシンプルコースにする予定です。
    家財をつけると急に保険料高くなるんですよね。
    それでいて、損の査定の段になってあれこれ言われて、
    なかなか保険金が下りないケースも少なくないそうです。
    まあ、医療保険と一緒ですね。

  81. 941 契約済みさん

    一定数の方が同じような疑問を感じられているようですね。
    三井も真摯に受け止めてほしいものです。(アンケートの説明をしない
    のは批判が表面化するのを回避するための作戦か?)

    土産物屋のたらい回しは膝をうつ表現ですが、あたかも必須
    の手続きであるかのような雰囲気を醸し出して各種保険の勧誘
    をするのは輪をかけて悪質と感じました。

    かつて運転免許センターで免許更新時に交通安全協会の会費納入を必要な
    事務手続きであるかのように装う”営業行為”が世間で批判されました。
    最近では必ず「任意ですが・・」と断ってから入会説明するようになって
    いますが、必須の火災保険に紛れた手続会のオプションその他保険セールス
    はまさにこの類です。

  82. 942 匿名さん

    >>941

    >(アンケートの説明をしない
    >のは批判が表面化するのを回避するための作戦か?)

    アンケートというのは、手続き会に関するアンケートのことですよね?

    今日、手続き会に行ってきたのですが、開始後30分くらい経過したところで、
    手続き会についての説明が行われて、その中でアンケートについても案内されていました。

    といっても、途中で記入する暇はなく、手続き会が終わったところで早々に引き上げた
    ので、記入するどころか見てもいませんが。

  83. 943 契約済みさん

    うちは提携ローンを組まないので、
    50分くらいでおわっちゃいましたよ。
    勧誘もまったく受けず・・・。

    あっけなかったので、飲み物のみながらアンケート書いて、
    名残惜しく帰りました(笑)

    週末には引越しの日程、来てほしいですねー。

  84. 944 匿名さん

    最悪だ。650番台を引いてしまった。
    引越一番最後なのか?

  85. 945 匿名さん

    うちもローンなかったせいか、そんなに押し売り感は感じませんでしたね。
    保険も、いつもの依頼先とかありますよね?という感じで見積もり資料もらっただけです。
    ケーブルテレビもインターネットもその場で契約させようとする雰囲気もなくて、むしろ好感持てました。

    まあ最低限の時間で済ませたい人には大変だったと思いますが、そんなに悪い印象はありませんでした。

    ちなみに引越日程は聞いたところ、5/31に決定して、6/1に結果を郵送で発送、ということらしいです。

  86. 946 契約済みさん

    地震保険ですが、建物にしても家財にしても
    ①建物が全壊 ②建物が半壊 ③建物が一部損壊
    の3種類のどれかの認定を受けた場合でないと、保険はおりないそうです。
    なおかつ、①なら100%ですが、②なら50%、③は5%しか支払われないので、
    その価値があるかどうか、注意が必要です。
    しかも長くて5年ごと更新で何度も払い続けなければならないので。

  87. 947 契約済みさん

    手続き会、うちも4時間近くかかったので、疲れましたが、
    ローンが2本あったので、
    それぞれの銀行に足を運んだりすることを考えれば、登記関連も含め1箇所ですべて済んだので
    むしろありがたかったと思っています。
    押し売り系のはすべてこっちからパスしたので、そんなに悪い印象はありませんでした。

    たいていの方はこれで手続き済んだわけですよね。引越し日がどうなるか・・ドキドキです。

    親水広場カフェは、まだ決まらないかな。

  88. 948 契約済みさん

    引越しの順番はどうやって決めるんですかね。
    くじの番号よりも第一希望が同じになっている人数のほうが重要ですか。例えば、730番になっていても、第一希望が自分しかいないなら、そのまま決定してしまいますかね。

  89. 949 匿名さん

    番号が若い順に、それぞれ一番希望順位の高い枠の中で空いてるところに振ります。
    730番であっても、第1希望にしている枠が自分の順になっても空いていたらもちろんそこになります。

    ちなみに当日聞いたところ、自分の順になった時に第20希望まで全て埋まっている場合、希望に近い日時で適当に指定されるそうです。
    それは普通に困りそうですが、逆に言えば第20希望まであれば、その中で決まるという見込みだそうです。

    サカイは大規模タワー幹事会社の経験も多いので、まあ大丈夫なんでしょう。

  90. 950 匿名さん

    >引越しの順番はどうやって決めるんですかね。

    まず、優先順位1番の人から決めます。第1希望がそのまま通ります。
    次に優先順位2番の人。第1希望が埋まってなければそのまま通りますが、
    もし第1希望の枠がすでに埋まっていたら、第2希望。それも埋まっていたら、第3希望・・
    という感じで、優先順位の高い人から順に、確定していきます。

    なので、どの枠に何人の人が希望しているか、などは関係ありませんし、
    同じ枠の中で、第2希望の人より第1希望の人が勝る、ということもありません。
    自分の番が来た段階で、その時点で空いている中で最も高い希望のものに決まる、ということです。

  91. 951 契約済みさん

    え!6月1日に引越し日の郵送ですか!?
    うちは、数週間前にサカイから見積日の変更のtelがきて、
    「5月最終の週末なら決まっているから」といわれ
    来週末に見積もりに来る予定です。
    1日発送じゃ、間に合わないよ(汗)

    引越し日も時間もきまってないのに、
    見積もりなんてできるはずない。
    人によって、サカイの言ってる事が違って、困るなぁ。。。

  92. 952 匿名

    あれ?なんかサカイの人に聞いたのと若干違うところがあるかなあ
    そんな大差あるわけじゃないけど、こんな感じでした

    優先順位1番の人から順番に埋めていく
    順番がまわってきたときに、希望順の1~20を見て、空いてるところで一番上位で埋める
    順番がまわってきたときに20希望まですでに全部埋まってたら、その人はとりあえずパス
    まずは、これを全員回して優先順位上の人から20希望までに入れる人を埋めてしまう
    なので、優先順位がずっと後でも、希望してるところに最初の希望の時点でかぶる人がいなければ先に決る
    20希望まで入れなかった人で優先順位の上の人から順番に電話をして、空いてる日の中で選択してもらう
    電話は24日から順次始める
    31日までに電話がかかってこなかった人は20希望までのどこかで決まっている
    郵送は1日にする予定だが、電話になかなか出てくれない人がいると若干後にずれる場合もある
    電話に出ないと優先順位を飛ばすということはしない予定だが、あまりに連絡が取れない場合は考える
    どんなに遅くても郵送が6月1週間すぎることはない
    どうしても早く結果を知りたい人は、1日以降にサカイに電話してくれれば結果を口頭で教えてる

    とのことでした

    ちなみに、最終日の本当に最後の方でくじを引きましたが、けっきょく一桁台を引いた人は
    誰もいなかったと言ってました
    2桁台を引いた人もあまりいなかったようです

  93. 953 契約済みさん

    今度の部屋は全室フローリングなので、「ルンバ」を買おうともくろんでいます。
    現在、ルンバをお持ちの方にアドバイスをいただければ幸いです。

  94. 954 契約済みさん

    キッチンや浴槽など水回りの防汚コーティングを検討されている方いらっしゃいますか?

    またフロアコーティングは必要でしょうか?
    当方グレースフルの部屋ですが、内覧会の時にちょっとメジャーを落としただけで床にキズが付いてしまいました
    ので急遽検討する事にしましたが、同じような方がいらっしゃれば意見を聞かせてください。

  95. 955 契約済みさん

    ルンバ所有者です。購入してから2年位経ちますが、大変便利です。ただ毛足の長いカーペットは苦手です。あと、電話やインターネットの回線類、充電器などのコンセント類など、細い線は巻込みがちなので注意が必要です。

  96. 956 契約済みさん

    先週20日、内覧会でした。
    前、食洗機のパネルの事でレポします、と書いた者ですが、やはりパネル代1万5千円で同じものをつけれるようです。
    うちは、オリエンタルゼブラなので希少のはずですが全然大丈夫だったので、皆さんも大丈夫なはずですよ。

  97. 957 契約済みさん

    あ、追記ですが、三井にパネルの型番を聞いて、本日食洗機業者に伝えました。

  98. 958 匿名さん

    私はもうサカイに見積もりをお願いしました。
    通常は平日と週末の価格はことなるのだそうですが、この引越しに限っては
    籤運で不公平がでるといけないので曜日の差はないそうです。
    昔のサカイの面影はなくきっちりした見積もりで思ったより高かったです。
    相見積もりとってみようかと思います。

  99. 959 契約済みさん

    >956さん

    我が家もオリエンタルゼブラなのですが、よかったら型番を教えていただけますでしょうか?

  100. 960 匿名さん

    >956さん

    どちらの食洗機業者に頼んだか教えていただけますか?

  101. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸