所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)
まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。
[スレ作成日時]2009-11-04 01:26:51
＜眺望＞
非常に参考になりました。総じて予想通り良好。西側の眺望は思いのほか
よかったと私も思いました。東側も東洋製缶ビルがない今は極めて良好です。
（逆に完成後の落差は相当大きいことになりますね）
＜東京タワー＞
ジュエルビューサロンからは幸い高輪台のタワマンにギリギリ隠されずに
済んでました。逆に西側北面の住戸からは一部隠れるかもしれません。
＜廊下＞
絨毯を貼っている床の剛性感がイマイチと感じました。あえて大げさにいうと
歩くと床が軽薄にポコポコする感じ（あくまで個人的な印象です）
サロンにつながる廊下床左右の蛍光灯。半透明のパネルをやっつけでかぶせたような
ライティングはあれで完成系でしょうか？私は暫定仕様と信じたいです。
＜エレベーター＞
天井中央にダウンライトを埋め込んだ凸パネルがあり、周囲の凹から蛍光灯の間接照明が
漏れるような意匠。悪くないと思いました。
＜モデルルーム＞
３３階の３戸は３方角の眺望確認以外は似通った仕様で見るべき部分はない印象。
ただ実物のSUPERIOR仕様確認の参考にはなりますね。特設モデルルームしか見て
ないと契約住戸のチェック内覧の際、比較確認できませんので。
＜騒音＞
３３階ベランダでも山手線の鉄橋騒音は十二分に確認できました。もちろん
窓を閉めれば問題無いですが、もしや高層まで届かないのでは、の思いは
淡い幻想でした。
＜番外＞
下足入れビニールを持たせて内覧させられるとは思いませんでした。
あと、写真撮影はNGだそうです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
