なぜ人は理事を受けたがらないのか。　【2】

一回目の修繕工事で理事長が横領したとか？

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＞そう、理事は皆が公平に勤めるのが常識。

無責任を共に享受するわけですね。

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過去に実績経験ありのその道のプロには輪番に関係なく立候補をお願いしたいものです。

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＞過去に実績経験ありのその道のプロには輪番に関係なく立候補をお願いしたいものです。

過去に実績のある人をグループで推薦するのが一番適格ですよ。

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輪番の場合、ブロックに専門知識の無い人ばかりになるケースも想定されますので、ブロック内で相談して適任者を推薦出来ると助かるのですが。

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↑輪番の弊害ですね。

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輪番制の弱点は、理事長適任者がいないときが問題です。
みんな理事長にはなりたくない、ただ順番が回ってきたので
仕方なく理事はやるけど、理事長はとんでもないという。
これをカバーするために、一部立候補制を導入したら
どうだろうか。
やる気のある者だったら、理事長は務まるだろうから。
１年～２年だったら、任せてもいいとは思うけど。

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俺が俺がと理事長やりたがる高齢者に任せるよりも
理事同士のジャンケン決着のほうがよっぽどましですよ

俺が俺が高齢者は威張りたいだけ　リタイヤして暇なんですよ
現実　役員としては無能者が大多数　役に立つ高齢者は極少数ですよ
自治会や町内会の役員や会長と同じように思っているんでしょうね

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俺が俺がの高齢者も、現役時代の職業を活かせるような理事なら良いと思う。

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年齢に関係なく適任者を選出することです。
悪平等は失敗の元です。

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高齢者は管理の経験があっても適任とは言えないでしょう、
年齢と共に脳みその柔軟性が失われて行くのが現実。
さらに年齢が経過すると柔軟性どころか石頭、頑固のみ。

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人間を評価する資質に磨きを掛けてください。

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>>295
No.294さんの言うとおりかと思いますが、ほかになにか？
イヤミっぽい短文での投稿は高齢者さんですか？

高齢になれば能力の低下は当然ですよ、政治家も良い例です。

高齢でも優秀なら勤務先も退職はさせず再雇用しますよね、しかも低賃金で。
この場合も技術職、現業の職員が多く、事務管理系は役員以外皆無ですよ。

それがなくリタイヤ後、暇している高齢者の能力は解りそうなものです。　一般的なお年寄りです。
暇つぶしで町内会と同じ感覚で立候補されると、迷惑なのは良く理解できます。

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そんな高齢者に打ち勝つ若者が欲しいね。
しかし貴方は一面的見方しかできない様な人間では選ばれることはないでしょうね。

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選ぶとは何？　

理事は順番、その役員はクジ引き、もしくはジャンケン。

理事役員への立候補や選挙などの規約自体、無いのが普通。

立候補や推薦を認めると言うことは選挙の規約や細則も必要、
普通はそんなものありませんよ。

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理事は順番というのも標準管理規約にはないです。
書いてあるとしたらそのマンション独自のローカルルールですね。

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選挙活動に近いものが過去に行われたマンションもありましたが、それが規約に反したものかどうかもわかりません。
なぜなら、選挙活動のような行為を禁ずる規約がないからです。

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＞理事は順番というのも標準管理規約にはないです。
標準管理規約は関係ありませんよ、普通は管理規約の理事の選任項目
その細則にて、それぞれの選任方法が条文化されてるよ、見てみなさい。
理事の順番表があるマンションも多いでしょう。

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＞選挙活動のような行為を禁ずる規約がないからです。

組合員が選挙をする規約が無ければできないね。
規約や細則でで選任方法は決められているはず。
それが無い管理規約は不思議の国のマンション。
組合運営の基本ですよ。

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追加ですが、築古のマンションや団地などでは選挙要領等の規約や細則を細かく
決めている所があるのも事実です、古くならないと規約の改正は難しいでしょう。

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