東京23区の新築分譲マンション掲示板「BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28」についてご紹介しています。
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BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

匿名さん [更新日時] 2015-02-27 07:30:52
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カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物


前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555672/



こちらは過去スレです。
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2015-02-23 07:15:52

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BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

  1. 441 匿名さん

    >>432
    だれから聞いたの？

  2. 442 匿名さん

    >>336
    >ネガのお陰様で全１６６０戸供給御礼

    ネガの多さが人気の証




    マンコミュのお約束だからね

  3. 443 入居予定さん [男性]

    >>437
    でも高いから。
    回りに高級マンション建てば６丁目のステイタスも上がるからプラスだと考えます。(^^)b

  4. 444 匿名さん

    たった1日で４４４レスって


    このスレの人気すごすぎない？

  5. 445 入居予定さん [男性]

    >>441
    １年ぐらい前に東急不動産の人。

  6. 446 匿名さん

    >>440
    5丁目じゃないの？

  7. 447 匿名さん

    マンコミュでも記録的な大賑わい〜。


    先着順の残り１戸があるから？


    デベロッパーが余裕で休み中だから何も動けないし。

  8. 448 入居予定さん [男性]

    因みに半年ぐらい前に千客万来施設の事業縮小も書き込みました。
    理由は建築費の高騰で採算性が合わないから喜代村に対して銀行が渋ってるらしい。
    東京都が地代を下げないと難しいよね。

  9. 449 匿名さん

    >>448

    イイネ！

  10. 450 入居予定さん [男性]

    >>446
    あそこは５丁目？
    まー気にしない気にしない。

  12. 451 匿名さん

    >>442
    人気あったら残ってないから(笑)

  13. 452 入居予定さん [男性]

    >>449
    いいの？

  14. 453 匿名さん

    >>436
    入居予定さんって、

    面白くてステキ！

    楽しいマンションになりそう！

  15. 454 匿名さん

    >>442
    異常ポジが半分以上レスしてるからそりゃ無駄にのびるでしょ？
    自分で伸ばしておいて人気の証って笑わせないでね。

    人気物件ほどスレッドは簡潔に冷静で良識あって短いですから周りをみたらいかがでしょうか。

  16. 455 匿名さん

    >>352
    ネガ釣り

    楽しんでるの？

  17. 456 匿名さん

    ネガが釣れて

    釣れて

    大豊漁

  18. 457 入居予定さん [男性]

    >>453
    ごめなさい、よく言われます。m(__)m
    でも私には妻子がおります。
    それでも良ければ北京さんを交えて飲みに行きましょう。
    みんな大集合だぜ。

  19. 458 匿名さん

    >>457
    そういうことじゃねーよ（笑）


    楽しいマンションになりそうなのは確か！

  20. 459 匿名さん

    たった1日で４５９レスって


    このスレの人気すごすぎない？

  21. 460 住民さんＡ

    >>459
    つりでしょ？

  22. 461 入居予定さん [男性]

    >>435
    ヤマト運輸の配送所。

  23. 462 匿名さん

    >>433
    >>439
    だから誤爆ですってば(笑)　377とは同一人物です。単なる野次馬で、ポジには良くネガ扱いされ、ネガにはこうしてポジ扱いされます。

    そういえば、私の所には三井からネガネタとなる情報が届いてますが、ネガな方々はネタにしてないですね。検討者だったことがないのでしょうね。

    通常ならここに書き込む所なのですが、今書いても会話にならなそうですので、落ち着いてからにします。

  24. 463 入居予定さん [男性]

    >>460
    沢山釣れるのは漁場がいいからだよ。

  25. 464 匿名さん

    しかし売れ残った現実。
    受け入れましょう！

  26. 465 入居予定さん [男性]

    >>462
    なるなる、書いちゃって下さい。
    (／。＼)

  28. 466 入居予定さん [男性]

    >>464
    これだけあれば１つや２つ売れ残るよ。
    他は残りまくってるからね。
    明日は朝からヨリコンがあるので後５分で寝ます。
    質問するならいまだよ。

  29. 467 匿名さん

    残念な人々の集まりだこと(笑)
    結果も残念だったし、将来的にも残念そう。

  30. 468 入居予定さん [男性]

    寝ます。
    お休みなさい(-.-)Zzz・・・・

  31. 469 匿名さん

    >>468



    イイネ！

  32. 470 匿名さん

    >>466
    初めて海外旅行に行った場所は？

  33. 471 匿名さん

    462です。ここでちょっと感想を。

    正直、ベイズがこんなに売れるとは予想しませんでした。だって、スカイズ1100戸売り切った直後に値上げして販売ですよ？　ある程度苦戦して当然だと思うじゃないですか。

    今回の最終期にしても、二次で目一杯売った直後に要望書集めずに35戸全戸発売。ネガがよく言うように、最後までに残った住戸は売るのに苦労するのが普通、結構苦戦するだろうな、五戸くらいは残るかな？　と予想していたのです。

    デベの方々ポジの方々おめでとうございます。と言ったところなのでしょうね。

  34. 472 匿名さん

    >>471



    イイネ！

  35. 473 匿名さん

    倍の戸数のスカイズの検討板の レス数。
    既に超えちゃってるね。

  36. 474 匿名さん

    >>471
    ハイハイ(笑)最後まで頑張るね。
    説得力ないわ。

  37. 475 物件比較中さん

    ポチがまたまた必死ですよ！

  39. 476 入居予定さん [男性]

    >>470
    寝るから最後ね。
    シドニー。

  40. 477 匿名さん

    >>476
    ベイズといえばシドニー。

    だよね！

    よく分かる。大共感！

  41. 478 匿名さん

    >>463
    今日もネガがたくさん釣れて、いい夢見れそう

  42. 479 匿名さん

    ヤマトのあたりに東急ストアできたら万歳！だー。
    充分徒歩でも、チャリなら楽勝！市場の包丁なんちゃらなんてなくていい
    フードコートと風呂さえできれば、オールオケ

  43. 480 匿名さん

    なんだか虚しいですね。

  44. 481 匿名さん

    ホームページでは「全１６６０戸供給御礼！」って出てるけど、実際には、まだキャンセル狙いもできそう。

  45. 482 匿名さん

    471です。一次取得の方もおられるでしょうから、このマンションの固定資産税の私の予想額も書いておきましょう。

    マンションの場合、建物評価額は部屋のみ広さが同じならほぼ同じになるようです。70平方メートルの部屋と仮定すると、評価額は1000万を超えることはないでしょう。

    土地の評価額は豊洲六丁目は（残念ながら？ラッキー？）おそらくかなり安く、これも1000万を越えることはないと思います。

    細かい計算は省略しますが、これに小規模宅地の特例やら入れて計算すると、

    最初の五年は12万くらい、軽減が外れる六年目からは20万弱くらい。だと思います。高め予想しているので、もう少し安い可能性大です。

    一生懸命書いたのですが、流れちゃうんだろうな（苦笑）

  46. 483 匿名さん

    >>479



    イイネ！

  47. 484 匿名さん

    >>482
    きっと、誰か、心優しい人に出会えるはず

  48. 485 匿名さん

    たった1日で４８５レスって


    このスレの人気すごすぎない？

  50. 486 匿名さん

    >>485
    うん、すごいね。最後期はさんざんな結果だったけど。

  51. 487 匿名さん

    確かに大人気物件だね

  52. 488 匿名さん

    >>487
    大人気過ぎてやばいね！

  53. 489 匿名さん

    頑張れベイズ

  54. 490 匿名

    >>321
    うわあ、マジで知らないのね(笑)
    ずっと平均倍率２倍だったＢＡＣは３面セーフ、南西の物流はユニクロとの契約だから実は市場と関係ない。最後に残った北西も近いところは保育園と建機レンタルが入ったからほぼ全面セーフだよ。

    残念でした(笑)

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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