BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

これだけ安いとすぐ売れるよ。
3000万円追加して救急病院至近マンションを買うこともなかろう。

逆に言えば、スカイツリーの見える角部屋を坪単価239まで下げても１倍にすらならず売れ残った、という前例ができたわけだ。

これでパークホームズ豊洲も坪単価350なんていう馬鹿げた設定にはできないね。

要はみんな東京ワンダフルプロジェクトが気になって気になってしょうがないってことだね。

同じ値段でもスカイズの方がいいのに、わざわざ数千万追加してパークホームズ豊洲を買うのはどうよ？

ていうか、上の方で坪単価250とか書いてたやつなんなんだ。
割算すれば239.4...だろ。

それでも、坪単価239まで下げて売れ残った事実を隠蔽したい場合の次の手は？
どうでもいい書き込みをしてレスを流すこと。

今まさにこのフェーズ。

>>241
なんか話が合わないなーと思ったらウェブサイトの坪表記が間違えてるね。

HP上の表記だと83.93㎡（26.38坪）でとなっているけど、坪⇒㎡換算すると
26.38(坪)*3.30578(㎡/坪)=87.20㎡
だから計算合わない。

おかしいと思ってパンフのルームプラン一覧を見たら85Anwは83.93㎡（25.38坪）となってて、webが１坪多めに表記している。自分は83.93㎡で坪単価算出したから坪248になった。

まさに>>278にある通りか。。。

既に検討者は見てないだろうに頑張りますねえ。

先着順残るのは予想通り。眺望微妙な中層角部屋でしたか。割合残りやすいところですね。

もう一戸くらいキャンセルで出るのではと予想します。

>>292
キャンセルでると思いますよ。
スカイズの販売時期とベイズじゃ状況が違いますから。
周りに条件の良いマンションができそうですし一先ず保留にする方もいらっしゃるかと。
入居が二年後っていうのも今の時点で不安になりますし。

そう！その調子で検討の話をしましょう。

>>296
二年後だと金利が予測不可能です。
スカイズはほんとタイミング抜群でしたね。

そういえば今日の登録会の報告してるの一人くらいしか居なかったね。
営業さんに聞いてみようかな。

千客万来の件、正式発表されましたね。
http://www.sankei.com/politics/news/150223/plt1502230033-n1.html
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2015/02/20p2n600.htm

＞都によると、搬入車両が使う通行路をめぐり、市場側と折り合いが付かなかったほか、都が条件に掲げた事業予定者２社で担当事業が不調だった場合、互いに債務を補（ほ）填（てん）し合う連帯債務の項目に大和ハウス工業側が合意しなかったという。

すしざんまい単独で６街区だけでもやるって言ってるけど、すしざんまいの企業規模で本当に大丈夫なのかね。連帯債務に大和が同意しないってことは、６街区のビジネスに対して大和が不安を感じていたという事だし、６街区に対しても色々と楽観視できない情勢になってきました。

千客万来、産経の記事によると

http://www.sankei.com/politics/news/150223/plt1502230033-n1.html
都によると（中略）都が条件に掲げた事業予定者２社で担当事業が不調だった場合、互いに債務を補填し合う連帯債務の項目に大和ハウス工業側が合意しなかったという。

これって、大和ハウスが千客万来の収益性をヤバいと思っているのでは。
開業してもオリンピックまで持たないかもしれないですね...

>>301
すんません、もろかぶりしてしまいました。でも見解が同じのようで、ちょっとうれしいです＾＾

千客万来はダメでしょう。民営ですから。
豊洲市場は失敗ですよ。汚い魚の解体工場。

それがすべてです。

豊洲がそんな価格になったら、みんな中央区に逃げるでしょう。

大和ハウスの施設は包丁市場だよね。
もともと上手くいくとは思えなかったけど。

もう一つの方はレストランと温浴施設だよね。
俺はこっちに期待してる。、

中央区に豊洲より良い所ってありますか？

>>309
中央区の湾岸地域に限れば、住む場所としては無いと思います。供給過剰が未来まで確定している上に、駅が現時点でパンクしている。環境の悪さは言うまでもない。
豊洲の物件が無くなったら、仕方なく選ぶ場所でしょう。
もちろん、それぞれの目的によりますが。