BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

>>169
それもふくめてですね。

>>168
あと何戸残ってるんだっけ？

>>170
供給過剰では？

>>171
じわじわきてるよ。

kttもないわ～
三面楚歌だし。
お見合いマンションなんか買う意味なし。
エレベーターの時間だけむだ
お見合いなら地上50階と地下50階との違いが判らない

>>172
新豊洲はどうなんですか？

>>174
じゃあどこがいいの？

ワンダフルなんだか残念な結果ですね。
最終期のタイミングで千客万来問題、スカイズ入居のタイミングでBBQ問題、そして最後期にも関わらず完売せず。
なんの日本一なんだか。

>>173
じわじわって何戸？誰も知らないの？

>>179
1000くらい？

>>179
スミフだからいいのよ。孤高の存在。

あれ、「お陰様で全１６６０戸供給お礼」ってでてる！？
火、水曜は休みだから、木曜には決まっちゃう感じだね！

みなさん、もうベイズは検討外になってしまったのでしょうか？

>>186
供給って。普通は完売御礼って、でない？
きっと、キャンセル住戸でました！ってパターンっやるのでしょうね。

>>187
最初からタワマン検討すらしてないニートだって、上で自白してるよ。張り付きネガのことなら。

帰宅時間や休みが不規則な自分はジムやプール等の共用施設が充実したマンションに憧れましたが、よくよく考えるとこれだけの大所帯で事前予約と言う段階で使えないだろうという現実‥
活用出来る人は、こんな良いマンションないだろうなと思う。
スカイズ>ベイズ

>>189
抽選当日に完売なんて書くわけないでしょ。いつ契約するの。

ここどころかどこのタワマンもモデルルームすら、行ったことないんじゃない？

さあ、5丁目に引っ越すかな。

１７７
やっぱSKYZだよ。

>>189
いや、そのあと先着順受付中って出ますよ。物件概要にも１戸先着順と出てます。キャンセル物件ではなく普通に登録入らなかったんでしょうね。抽選漏れの方の誘導でも捌けない場合、最終期だから先着順表示しないとモデルルームにも来てもらえないし、まあやむなしの処置かと思います。

北向き13F角部屋ですが、83㎡で6300万ってことは＠250ですか。確かに日当たりはないしキューブ真向いだし、賃貸棟と見合いで目線も気になる条件でしょうけど、それさえ妥協できれば激安って感じですね。まあ、すぐになくなると思います。

今日はこの投稿があってからネガが自暴自棄になって荒らしまくってたね。どんどんと手の内がバレてしまう低レベルなネガ（笑）

>自分の立場を有利にしようと、味方が多くいるように見せかけるために複数の人物を演じる人がいます。自作自演もアクセス禁止処分となりますのでご注意下さい。

北西なら悪くないじゃん。
１３階ならレインボーブリッジも見えるし。

２階角とかかとおもった。

>>198
あなたの、部屋の倍率は？
抽選いかがでした？
是非教えてください！
ずっと張り付いてる検討者をネガ扱いしてきたんだから。ネガより卑怯で迷惑かけてワンダフルの恥。

>196
ＷＣＴ

>>203
なら、5丁目買うわ。

>>210
自作自演お疲れさまでした！

>>124
三面楚歌ってキューブ、ドラム、SKYZに遮られたBAYZの事かな？

唯一面している運河もティアロと比べたらかなり狭いよね？

そう言えばこのスレでは四方全て眺望ＯＫになったＢＡＣの事も四面楚歌っていってたよね？
勉強足りなくね？

豊洲は最高なのに新豊洲が残念なだけ。
住人の質も。

>>203
13階でレインボー見えたっけ？キューブは高さ45mでベイズの階高3.25で割ると15階相当なので、13階だと抜けないはずだよ。さらにビッグドラムは高さ60mだからレインボー見るためには少なくとも20階まで登らないと厳しいはず。あと賃貸棟は19階建てだからもろにお見合いになる。

レインボービュー角部屋でこの価格だったら超お買い得だろうけどね～

売れ残りは13階の角部屋で、坪単価239万円！
こんな価格で買える新築タワマンは当分ないよ！？
眺望も他の部屋と比べて悪いわけじゃないし。

>>223
坪単価は248です。眺望も他と差がないは流石にありえませんよ。ベイズ内では一番厳しい眺望条件なので余ったわけです。
その分激安なので、豊洲の利便性と豪華共用施設を享受しつつ角部屋に住むということで割り切れば問題ないですが。

6318万円で26.38坪だから、坪単価は。。。わからん。

なぜベイズは最終期苦戦したのでしょうか。

233から235みたいなのがいるからじゃない？

>>236
スカイズよりもペース早いのに？

>>232
これって安いのかな。
色々な条件を合わせると割高ですよね。

割算ができない人がいるのか。
少数第1位を四捨五入して坪単価239万円だろ。

>>238
売れ残りが出ちゃったからね。

眺望が悪いから売れ残った？
13階は特に眺望悪いの？
角部屋は特に間取りが悪いとかあるの？

>>242
スカイズは９カ月で完売。ベイズはまだ７カ月未満だよ。

>>245
他にも眺望悪い部屋あったのに。
なぜここだけ残ったのかな。

スカイズよりもベイズが優れてるところってどこ？

パークホームズ豊洲が坪単価350で出してきたら同じ坪数で価格は3000万円アップだぞ。
こんなに安いタワマンもう出ないんだから、さっさと買っとけって。

やはり晴海と5丁目が、出てきたからかな。

みんな仲良くして下さい。(笑)

13階の角部屋が眺望最悪だとしたら、
眺望最悪以下の部屋が多すぎるだろうに。

>>247
販売戸数違い過ぎるだろ(笑)
どこまで背伸びしたら気が済むのだ。
弟のくせに。

坪単価239万円で都心タワマンの角部屋が買える。
豪華共有施設もすべて利用可能。

まさに豊洲の奇跡。

>>249
無いから売れ残った。それが答え。

これだけ安いとすぐ売れるよ。
3000万円追加して救急病院至近マンションを買うこともなかろう。

逆に言えば、スカイツリーの見える角部屋を坪単価239まで下げても１倍にすらならず売れ残った、という前例ができたわけだ。

これでパークホームズ豊洲も坪単価350なんていう馬鹿げた設定にはできないね。