購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】

＞799
すみません。広尾です

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そもそも宅急便を受け取れない家族って、どういう家庭？？？

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＞８００
宅配便業界の都合なら、住民のお金でつける必要ないじゃん。
もしかして、マンションの宅配ボックスって宅急便業者がつけてくれてるの？

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宅急便を当日中に受け取れないって・・・
旅行の時とか・・・朝出かけて深夜帰ってきた時？？？

年に１回か２回？？？ていうか０回の年が多いかな？

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>796

>今は注文時に時間指定ができるでしょ？

それが既にめんどくさい。
今週末の予定はなんだったっけ？　何時ならいるかな？　って考えるのが既に面倒だし、
宅配ボックスなら「最短」で受け取れる。

面倒なのと、最短で受け取れること。

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宅配ボックスは宅配業者の都合なのに、マンションさんが経費を負担しているということですよw

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宅急便が受け取れないあんたは、独り者だろ

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＞８０６
論理的でないね。
宅配ボックスのないマンションもありますからね。

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戸建て民が宅配ボックス不要！不要！と息巻いてるけど、不要なら使わなきゃ良いだけ。
宅配ボックスなんてマンションでは有るのが当たり前の存在で、これで戸建てよりどうとかなんて思わない。
ただ、こんなものも無くてめんどくさいなぁとは思うけど（笑）

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>>806

> マンションさんが経費を負担しているということですよw

まず、これを経費とか考える思考が理解できない。

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>>807
あなたは奥さんを監禁してるの？ｗ

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一戸建て用の宅配ボックス！HMのオプションでつけました！

ほとんど使わず邪魔で１年で撤去しましたよ。

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＞８１２
戸建ての理論だと、
郵便ポストもいらないじゃないの？

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マンションの方が良いのは近所付き合いかな。祭りとかイベント事は楽しい。
戸建ての時は夏祭りは開催場所の公園に行って楽しんで帰るだけだった。

宅配ボックスとか２４時間ゴミ出しとかディスポーザーなんてのは快適な生活を送る最低限のことであって、マンションを選ぶ理由じゃない。

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宅配ボックスは、業者の都合だよ。

昔団地で新聞の戸別配達が拒否されポスト配達のみ可！なんて当たり前

それをセキュリティーって、笑える

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>>812
そんな頑張って捏造しなくても、要らないなら要らないで良いんじゃないの（笑）
別に不要な人に無理に使えなんて言うつもりなんて毛頭無いよｗ

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あれば便利だよ。わざわざ時間指定していなければ業者さんに悪いしね。こっても宅配便が来る時間を気にしなくて良い。まあ、人によるけど戸建てから移り住んでみて宅配ボックスはほんと助かってる。

それよりも広尾の戸建て住みが宅配ボックスなんて管理費でさえわずかなものにいちゃもんつけるかね。不思議やな。

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マンションさんの「ありがた奉る便利」のほとんど全部は
マンションの欠点を穴埋めするためのものなのに、住民が経費負担しているという、笑えない話です。

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>806
こういう事書かれると、戸建てさんって毎月キツキツなのかな？って思う。
毎月必要なものにしか金払ってないの？

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宅配ボックスは一戸建てにもあるって

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>>818

マンションは欠点を穴埋めするものが有る。

戸建ては欠点を穴埋めするものが何も無いねｗ

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＞８１５
そうすると宅配ボックスのないマンションには
宅配便を届けて貰えないということでしょうか。

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マンションのお笑の仕組み

１、マンションは高低差がすごく生活しにくい
２、エレベーターが必要
３、エレベーターはありがたい

話の源
・そもそも高低差が少なければ、エレベータはいらない。

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＞822
宅配ボックスがなければ部屋まで届けてくれます。

宅配ボックスがないほうが住民は取りに行く必要はなく、宅配業者は手間とコストがかかる

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戸建ての階段は不便だけどね。しかも、マンションのエレベーターと違い、
生活してると一日何往復もするでしょ。

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＞８２４
宅配ボックスがあっても部屋まで届けてくれるよ。
不在の時に使うものですから。

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ここの戸建さんの話では
宅配便の広尾を担当してるドライバーは、
住人の帰宅時間を把握してるらしい。
本当ならおそろしいね。

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毎日顔を合せる宅配ドライバーとは顔なじみですよ

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我が家も戸建用宅配ボックスは半年で撤去しました

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＞８２８
で、幼馴染の広尾のドライバーが貴方の帰宅時間を把握していて、
そのころを見計らって、再配達のお願いしなくても、配達してくれる分けね。

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>宅配ボックスがあっても部屋まで届けてくれるよ。
>不在の時に使うものですから。

マンションの万全セキュリティも怪しくなりますな。

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我がマンションも宅配ボックスを半年で撤去しました。

なわけないだろ。

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宅配ボックスは業者の都合でつけるものだけど
家族の少ないマンション住人には便利だと思うよ

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＞マンションの万全セキュリティ

そうなんだよね。セキュリティ考えれば、マンションなんです。
防犯、防災、防寒、住宅の基本性能はすべて、
マンションが戸建より良いんです。
家族の安全・安心考えれば、戸建なんて選択肢ないんだよね。

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>>832
ホントなら戸建てさんって相当頭悪いよなww
最初から付けるなよw

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＞宅配ボックスは業者の都合でつけるものだけど

だから、宅配ボックスないマンションもあるって。

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宅配ボックスは宅配業者のためと言いながら、
わざわざ戸建に設置して、半年や１年で撤去したの？
戸建てさんの行動が読めません。

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マンションでは住民同士のウエットな犯罪が多発しており
役所からも警告されているらしいです。

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維持管理費用は安いほうがいいよ。
住居は広いほうがいいよ。
住居は交通の便が良いほうがいいよ。
借金は少ないほうがいいよ。

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でも業者の都合っていうけど、ドライバーさんって一度に数多くさばけるマンションより、戸建てのほうが面倒だろうなと思うよ。業者の都合で付けるんなら、戸建てのほうが普及するだろ。

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>>826
こんなことも言わないと分からないって疲れるね…
いくらDISっても良いからさ、もう少し知ってからコメントしてくれよ（笑）

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>>823
それだけ？（笑）
もっとパンチのあるツッコミしてよ。もっと悔しがらせてよw

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べつに全部が全部、マンションが良いと言ってる分けではないんだけど、
戸建さんは、１つでもマンションに劣るものがあるのが許せないのかね。

【結論】宅配ボックスは便利

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都会の狭い所で犇き合い上下まで利用しての効率良いマンション住まいの方に何時も感謝してます。
おかげ様で田舎でエネルギーを多消費してゆったりと暮らせます。
これからも更に効率良い生活をして下さい、よろしくお願いします。

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>>843
ホントこれ（笑）
とにかく必死に全否定する意地はスゴいよね。

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いや、宅配ボックスは素直に便利だと思うよ。
やっぱり時間指定や再配達だとどうしても時間かかるし。誰も盗まないから玄関に置いて行ってよ！と思うこと多い。

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＞８４４
電力自由化後は田舎の電気代は３倍取る予定です。

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宅配ボックスなんて全く必要ないけどねー
だれも受け取ってくれる人がいないのね、マンションさんは悲しいね

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>>848
うん！
戸建て奥さんみたいに節約で引きこもってないからね！

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>>849
夜11時まで？異常な生活だよ。ネグレスト？

どちらにしても、戸建てで叶えられないサービスはないし、マンションで叶えられないものはいくらでもある。
こんな当たり前の事が理解出来ないマンション住み。

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遅レスですが、730-740あたりの話題にたいして・・

このスレで言うマンションは区分所有の物件を指します。
利便性とかを高く評価して、区分所有でもマンションのほうが良いのかとかを議論しています。

ＲＣの低層ビルを建てて全体を所有し、一部を賃貸マンションにしたとしたら、このスレ上は一戸建てと考えるべきでしょう。

あるいは、マンションを土地・建物丸ごと購入し、家族親戚で住んでいるので、サッシだろうが窓だろうがどこをどう直すのも自由というような場合も、このスレでは一戸建てとして扱うでしょうね。

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実際に、必要なら戸建てでつかられるサービスや施設はマンションの優位点じゃない。宅配ボックスはその一例。
戸建で普及しないのは多くの人が必要ないと感じているからだよ。
「宅配ボックスがあるからマンションにした」なんて人この世に存在するかな？

ちなみに私は「着払い主義」なので、宅配ボックスは一切必要ありません。
マンションだったら「使わない人も管理費と修繕費用を取られていますよ」って話で少額だから気にならないとかそういう話ではない。
コスト面よりも「マンションには選択の自由が無いという欠点」を端的に表している話。

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マンションさんは、二世帯注文住宅もマンションと主張しています。

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宅配ボックスって意味ないよね

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>>852
>「宅配ボックスがあるからマンションにした」なんて人この世に存在するかな？

いないよ（笑）　>>814さんとかご参照。

宅配ボックスなんてほとんどのマンションに付いてるからどのマンションにするかの際の差別化要素になんて全くならない。
有って当たり前だからね。

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宅配ボックスもエレベーターディスポーザーもすべてマンションならではの欠点を穴埋めするネガティブな設備ですよね

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＞847
それは困りますね。
田舎の方が土地に余裕が有り、太陽光の発電も余って困ってる聞いてますが？
土地は広いです、3倍もするなら太陽光と蓄電池を付けても採算が取れますね。
自由化でどのようになるか楽しみです、田舎の方が買い手市場の予感がします。

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>>856
戸建ては欠点を埋めるものがなーんにも無くて大変ですね（笑）

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わざわざ、宅配ボックスから、小部屋まで荷物を運ばないといけない設備が、そんなに便利？

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>>834
前に話題になった、年少者に対する性犯罪率を見てそんなこと言えるの？

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戸建てならではのネガティブな欠点を埋めるのに階段が必要なんだよ。

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>>859
便利ですよ（笑）
使ったこと無いんだから便利さが分からなくて当たり前。
使ったこと無いんだから不要不要と喚くのも当たり前の話。

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宅配ボックス便利と感じるのは、マンションエントランスから住戸までの遠い距離を歩いたりエレベーターに乗ったりする大きな不便とのトレードオフ。

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>>863

広い家を買うために通勤時間をかけて郊外に家を買うのと同じ理論だね。

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>>863
エントランスから玄関まで遠いのが良いんじゃん！
敷地狭いマンションにするくらいなら戸建て買うよ。
うちは敷地東京ドーム１個分。

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>>864
通勤30分違うならまだしも、5分程度の差なら
狭い都内より広い郊外の方が良いじゃん。

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>857
どうぞ電気を自給自足下さい。冬場の日照時間が少ない時期に毛布巻いて電気の節約生活を強いられることになるとおもいますが。あれ、エネルギー使いたい放題の筈が.....。
自由化により、供給義務はなくなりますので需要が少なく投資効率の悪い田舎に電気を売るつもりはありません。浮いた資金で投資効率の良い都心のサービスを充実させたいと思います。

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>866
それじゃあミニ戸しか買えない。

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まあ、宅配ボックスの利便性なんて通勤が５分延びる程度と同じ程度のものなんだよ。どっちも大したものじゃないんだよ。

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>869
朝の5分は大切だけどね。
都心近くのマンションにしてから通勤がドアtoドアで20分になったよ。帰りは散歩がてら歩いて帰ったりするよ。今日みたいな日だと気持ち良いよ。通勤が好きになりました。

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因みに通勤時間の内訳は次の通り。
マンションの玄関→駅のホーム 10分
乗車時間 4分
駅のホーム→勤務先 3分
あら、20分掛かってないかも。
まあ、朝の電車は時刻表通りいかないことも多いから、やっぱり20分かな。

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>>868
110平米マンションだよ

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>>870
朝の出勤に５分かどうかなんて関係あるの？

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>>871
それ、電車で行く意味あるの？ チャリの方がラクそう

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通勤が癒しの時間になるって良いね。

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通勤時間の電車に乗ってる４０分は家族にも誰にも邪魔されない大事な読書時間ではある

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>874
痛いところ突くね～。
天気がよければ自転車が良いと思います。でも、家の勤務先、駐輪場ないんだよね。地下の駐車場の一部を、通勤社用の駐輪場にして欲しいと思ってます。これから近くに住む方増えると思うから、そのうち対応してくれるんじゃないだろうか。

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>876
それも一理ある。
今のマンションに引っ越してから、読書の時間が減った気がする。でも、散歩しながら帰れる今の通勤環境の方が好きです。

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豊洲タワマンから丸の内のオフィスまでチャリで３０分、公共交通機関で５０分

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公園って・・・メタンバリバリのゴミの上だろ（笑）

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>そうなんだよね。セキュリティ考えれば、マンションなんです。
>防犯、防災、防寒、住宅の基本性能はすべて、
>マンションが戸建より良いんです。
>家族の安全・安心考えれば、戸建なんて選択肢ないんだよね。

死角が多いから性犯罪が多発。
いくら外部からの侵入者を防備しても、住民の犯罪には無防備。

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耐震性能も断熱性能もRCより木造の方が数段上

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戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

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>>883
また、恥ずかしい人が出てきた

年少者が独り暮らししてるのかな？

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分譲宣伝文句から継承された形だけのセキュリティーが死角をさらに死角にし犯罪を助長しているという事実はあるような。

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＞867
＞自由化により、供給義務はなくなります
それはないと思います、電線にしても2Ｋまで引くことが義務になってます。
高い価格の可能性は有りますが供給義務が無くなる事は有りません。
貴方はＬＮＧを止めると手段を選ばないロシアのプーチンと同じ考えの人間ですね。
＞電気の節約生活
自家発は太陽光に限りません、音の問題は有りますがエンジン発電も有ります。
また価格差が開きますと必ず新しい製品（コージェネレーションシステム）等が生まれます。

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>886
慈善事業で電気売ってくる方がいたら良いね。

太陽光、ディーゼル、風力、
お好きなものをご自宅に設置ください。

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＞自由化により、供給義務はなくなります

マンションさんらしい超法規的なお考えですね

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今はビックデータで数年前より確実に在宅時に配達できるようなシステムが完備されています。
宅配ボックスですが不要です。
amazonなんかが注文前に発送準備に入る時代です。

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駅徒歩4分の戸建てだけど、日々のダイエットでひとつ先の駅から歩いてるよ。強制的に徒歩15分とかは避けたいけど。家にいるときは徒歩1分のコンビニ行くのもめんどくて、車で少し離れたコンビニ行くこともあるからエントランスから住戸まで2〜3分のマンションもパス。

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>>871
たかだかドアドア20分でよくソコまで自慢できるね笑
しょーもな。

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業者の利益なのに、あたかも自分の利益のようにありがたく感じてしまうマンションさん
業者にはめられているって気が付かないのですか？マンションさん。

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＞891
たしかに、通勤に２０分では千葉と２０分しか違わないな（笑）

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>>890
駅から徒歩４分で綺麗な住宅街なんてあるわけないじゃん。どの駅かが重要なんだよ。（笑）
というか、駅徒歩４分の戸建てに魅力感じないな。

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ただ通勤に便利な場所かどうかだったら、下町便利だよ。

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無駄な管理費や駐車場代を、有り難がりお布施するマンションさん。
今後は空室の分まで負担しなければならない。
空き家は戸建てより、マンションの方が多い。

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＞戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

君の興味は女性の一人暮らしかもしれないが、性犯罪被害者は年少者が多い。
マンションには年少者の一人暮らしが多いの？

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>>897
マンション内のエレベーターに一人で乗る年少者はターゲットになりやすいらしい。
マンション内に犯人がいると怖くて親にも言えずなかなか気付かないんだよね。

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>>881

自分は気をつけても、下階・隣室からの火事は防ぎようが無い。
ベランダ伝いに泥棒・ノゾキの新入多発。

なんかも付け加えてください。

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>>871
＞まあ、朝の電車は時刻表通りいかないことも多いから、やっぱり20分かな。

バスならともかく、どこの国に住んでるんだ？
都心なら逆に分刻みで動いてるから遅延なんてないぞw
日本の話ししようや。

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>>892

気付かないから万損を買うんですよ

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＞＞871
＞＞900
871が見栄はってウソ書いてるのがバレバレです

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>900
朝の地下鉄が遅れるのは日常茶飯事
というか遅れないという日はないよ

田舎者だな

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確かにここ日本？
っていうくらい東京メトロは遅延するな

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確かにバレないと思ってるの？
ってくらいバレバレの自演するな

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＞９００
田舎者決定。

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>駅徒歩4分の戸建てだけど、

これも田舎者だろうね。

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通勤時間が短い方が良いって事なら私はチャリ2分だよ。歩いても10分弱。
正直、電車通勤の方が刺激があっていいなって思うけど。

休憩時間に家に帰って嫁と飯食って子供の顔を見れるのは良い。ベッドで軽く寝れるし。
徒歩10分を切ればこういう感じになるよ。

でも、通勤って常識的に1時間程度なら十分許容範囲だと思う。
20分でも40分でも変わらないよ。

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田舎とかどうでもいいから。徒歩1分のコンビニすら行くのめんどい時あるのは事実。そしでそういう時は車で2分のコンビニ行っちゃうのも事実。マンションの出入りはどう考えてもめんどくさい。

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ありえん。コンビニ徒歩1分だけど雨だろうが普通に歩く。車乗る方が確実に面倒。戸建てだけど。
言い過ぎ。
アホすぎる。

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>>910

車が家の前にあるから乗っちゃうだけだが。冬は寒いしね。雨降ってたりもするしね。

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>>910

車生活あんまりしたことないん？あるあるネタだが。

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いや、戸建てなら徒歩一分のコンビニにはチャリで行く。
マンションだと駐輪場を経由しなくちゃいけないから仕方なく1分歩く。

戸建の方が便利。

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うちは1分弱だけど乗ったことないわ。5,60メートルに車使わんね。重いもの買うわけじゃないし。車2、3分かかるようなコンビニならつかうかもな。

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↑戸建てです。

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コンビニまで車2分て遠すぎ

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>>913

俺はチャリより車だなぁ。歩くよりチャリ乗るより車乗るのが一番身体動かさんで済むから笑 あと車だとユニクロ部屋着のままでも恥ずかしくないし。

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>>916

駐車場あるコンビニは少し遠いのよ。でも徒歩1分のコンビニ蹴ってでも遠い方のコンビニに車で行くっていう怠惰さあるあるですわ。

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気にしないならいいけど、気にしてるのに近場のコンビニでユニクロなら恥ずかしすぎるだろ。意味がわからん。

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>>919

そう言われてみればそうかもな。

でも駅前をユニクロ部屋着で歩くのやっぱ恥ずかしいわ。車でコンビニ直入りならあんま気にならん。

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家はタワーマンションで、コンビニ建物内にあるので、車で行くことできません。

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>>921
それは遠くて大変だね。コンビニ行くのにエレベーターか。メンドクサ過ぎ。

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車よりエレベーターの方が楽だと思うけどね。

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車に乗るのイベントっぽく感じる人多いみたいね笑
実際足として使ってるとチョイ乗りでもチャリ乗るより楽っす。施錠も簡単だし。

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ここの戸建てはなんなんだろうね。マンションにも負けてるところはあるの全く認めないよね。ちょっと弱いんだろうね。
戸建てだけども、コンビニまで車？エレベーター？と言われたら、エレベーターの方が確実に便利は便利。

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エレベーターの前に、戸建ては建物内の階段、1日、何往復もしてるでしょ。
特に3階建のミニ戸とか。

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エレベーターって耳がキーンとしない？

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耳鼻科へ直行しなよ危険

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病院行った方が良いと思う。

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>>926

めんどいの許容範囲があるんじゃね？
例えば自宅の中でトイレ行くまで歩くのがめんどいと感じる人は少ないと思うので。

うちの会社はビル内にコンビニあるけど、コンビニ行くのめんどく感じることは多々あるよ。

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戸建ては寒いのでこの時期、
布団に入ったら出られず、
トイレ行くのも億劫でしょ。
階段面倒くさいし。

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今はRCより木造の方が気密断熱性能は法的数字で数倍上です（笑）
ついでに耐震性能も木造が数倍上です

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コンビニに車って相当の田舎じゃない？
コンビニに駐車場が有るところって少ないでしょ？

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＞928＞929
展望台とかにある高速エレベーターだよ。
高層マンションもあれが使われてるんじゃないの？

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＞９３２
３０年前のマンションより、
新築戸建が寒い現実。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

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＞９３４
繰り返します。病院行きましょう。

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ここはコンビニは大型トラックの駐車場がありますよ。
マンションでも車でコンビニまで行く必要があります。

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＞936
ならないの！？慣れるもんなの？？

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最上階とか北側のRCは冬は寒いよ～。

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>933
確かに。家の周りのコンビニ駐車場ない。

>909
>田舎とかどうでもいいから。徒歩1分のコンビニすら行くのめんどい時あるのは事実。そしでそういう時は車で2分のコンビニ行っちゃうのも事実。マンションの出入りはどう考えてもめんどくさい。

田舎なのね。

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＞９３８
赤ちゃんでもならないと思うよ。

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RCの寿命は３０年が限度

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>戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

事実なの？

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＞941
ええ！ちびっこは耳が変になったって叫んでましたよ。

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>944
子供も耳の病気なの？
遺伝したんじゃないかな。

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＞945
遠足か修学旅行の子たちですよ。
気圧の変化に強いんですね。

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エレベーター内独特の他人との距離感が苦手。
変な気遣いがめんどくさい。

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エレベーター乗るのに苦痛感じるようだと、
これからの人生、たいへんだと思うよ。
私は階段の方が面倒くさくてイヤ。

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高速エレベーター限定ですよ

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震災でマンションの上層難民が問題になっていたね

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お前にこれからの人生相談したっけ？
お前ごときが人さまに説教してる場合かよ笑

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>>951
口が悪いね。ご近所さんなら怖いな。子供も怖がらないかな。かわいそうに。

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>935

リンク先には「マンションは外気の影響を受けない区画を対象とした」って書いてありますよね。
つまり、「上下左右に部屋がある、採光、通風に乏しい区画なら」という条件付ですね

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その様子だとこれからの人生たいへんですよ！
とか、
その様子だとご近所さん怖いだろうな！
とか、

これが明確に他人を罵ってる行為であるという自覚がないようだな。阿呆ですね。

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＞９５３
３０年前のマンションより、最新戸建てが寒いこと、
ご理解できたようですね。

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>955
外気の影響する部屋の数値がないのな。笑
これって意図的なのか。

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今の木造の気密断熱性能はRCの数倍上ですが（笑）法的数値でね

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>>954
>>952だけど、今日初レスだよ。思ったことをいっただけ。

他の人より失礼なことを言ってる自覚がないんだね。もっと怖くなったな。

まあ、それなりなんでしょうが。

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マンションの最上階は冷えるぞー

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>957

法的数値って何法？
気密性とか断熱性を法律で規制しているって初めて聞いたんだけど・・・

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マンションは３０年で寿命だよね。
全国の役所など公共施設が寿命で３０年で建て替えられている

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>961

なんですぐ分かるウソを付くのかな？
直近で建て替える渋谷区役所も豊島区役所も40年以上経ってる。

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>>958

いちいち他人の人格否定しないとレスできないんですか？

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>935

マンションの「中住戸なら」ですね

あと、リンク先のどこに「30年前」と書いてありますか。
マンションは「新省エネ」としていますから、30年前ということは無いと思うのですが

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豊島区役所はRCの寿命を超え、他の東京23区の区役所に比べ老朽化が進んで
雨漏りや不具合だらけ、資金不足で延び延びになっていたが、とうとう建て替えが決定ですよ・

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雨漏りに悩む。渋谷区長が『施設の老朽化と震災対策のため、渋谷区役所庁舎及び渋谷公会堂を解体し、建て替えたい』という方針を表明。２０１５年の建て替えが決まっている。

RCの寿命は３０年、もたせて４０年は、全国の役所、学校が証明しているｗ

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木造は３０００年、RCは３０年。

木造圧勝だなｗ

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マンションが長持ちって？だれがガセネタ言い出した！

文部省によれば、たったの２５年で老朽化！
http://www.mext.go.jp/a_menu/shotou/zyosei/1334433.htm

公立小中学校施設は、第2次ベビーブームに合わせて建築されたものが多く、建築後25年以上経過した建物の面積が全体の約7割となるなど、校舎等の老朽化が大きな課題となっています。

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公共施設とマンションじゃあ必要とされる強度が違う。
公共施設は地震や火災に強くなければいけない。
マンションは別に強くなくても平気。共同所有者同意の上だし。
だから公共施設は必要な強度が保てなくなれば建て直すし、マンションは建て替え不可能だからスルーしか選択肢は無い。

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>969
コストだけを考えた私的なマンションより公共施設の方が堅牢に作ってあるよ（笑）
公共施設が３０年なら一般RCなら２０年でご老体だろ

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公的建築物は堅牢前提の仕様書で作られているよ。
実際RCは２０年で雨漏りが始まり３０年で建て替えを視野にいれる、一般のオフィスビルは莫大な補修をして維持しているが最低限のメンテナンスの東京都庁では１０年ちょっとで雨漏りが顕著になり建て替えの声が早くも上がっている

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東京都庁、もう老朽化！！
http://biz-journal.jp/2013/02/post_1489.html

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「タワマン」ブームの死角　デメリット多し
>>http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130616/ecn130616071200...
>>デメリットが広く知られるようになると、このブームは終わるだろう。その時に資産価値がどう評価されるのか。考えるとだんだん怖くなってくる。

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東京都庁って、あれで２０年も経ってるの？
デザインって大事だね。まったく古く感じない。
空調や水道管の修繕なら、まったく問題ないね。
パリのマンションも古いので、水漏れ多いよ。

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タワマンというのは都心の限られた土地を有効活用するために「仕方なく」建てられる集合住宅
３０年で寿命

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パリの高層住宅は４０年超えてた。

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マンションの欠点が続々明るみにされてるね。


＞パリのマンションも古いので、水漏れ多いよ。

これＲＣのクラックに入ったら最後、致命的な欠陥住宅に変わる。

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石造りですごい騒音みたいだけど。

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建物は１００年でも大丈夫でしょ。
それより、需要のある都心にしておくことが大事。
万が一、建て替えが必要になっても、需要のあるエリアなら
建替えもスムーズに行きます。

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木造は３０００年。
コンクリートは２０年でボロボロ、都庁のように（怖）

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現実問題としてマンションは何であれ駄目だよ。

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>>デメリットが広く知られるようになると、このブームは終わるだろう。その時に資産価値がどう評価されるのか。考えるとだんだん怖くなってくる。

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>980

木造が3000年も持つわけ無いじゃん。

大げさな表現は中国人みたいだね。

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法隆寺で1400年くらい
適切に手入れすれば持つかもね
建材として、木材は2000から3000持つといわれている

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竹中の開発した超高耐久性コンクリートは「500年コンクリート」と名づけられている

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>984

気密性無視、雨漏りOK、水回り設備なしならそりゃ1000年でも持つよ。
そんな条件でよければ、RCでも行けるでしょ。

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>>986
雨漏りした時点で、すぐに倒壊になるよ？

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軍艦島の廃墟で100年くらいだけど倒壊はしていないよね

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軍艦島と比較とは凄いなー

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戸建ての場合は建て替えればいいだけじゃん。自分の所有してる家なんだから、建て替えも自由なわけだし。マンションは住民の5分の4の賛成がないと建て替えられないけど、戸建ては自由なんだから。

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建替えはあまり問題じゃないね。
大事なのは立地。
人口減の時代に、１０，２０，３０年後にも需要があるエリアか。
不動産は９割立地と言っても過言ではない。

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>>991
売る気ない人には関係ないね。

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>建替えはあまり問題じゃないね。

新耐震基準を満たしていないマンションが全国で６０万戸くらいあると推定されているのに、建替え成功事例は２００戸くらいしかありません。
命にかかわる建て替えでもこの現状なのに、何を根拠に問題じゃないと言われるのでしょうか

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９９３です

成功事例は２００戸ではなく、２００事例に訂正

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>>991
30年後に需要がある立地だとして、土地がなければ意味ないじゃん。空中権？

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>995
言いたいことがよくわからないけど、
30年なら、まだまだ使えるし、需要のあるエリアなら、
万が一建て替えが必要になっても、スムーズに建替えられると思いますよ。
繰り返しますが、不動産は１に立地、２に立地、３も立地です。

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自分では最高の立地と思って買ったマンションが40年後クズ値になった場合どうするんだよ。

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悪いこと言わないから、都心買っときなさい。
郊外は絶対止めた方が良い。
お金ドブに捨てるようなもんです。

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都心もバブル崩壊とかリーマンショックで下がったじゃん。

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自宅に全財産突っ込む事態は避けた方がいいよ。半分以下に抑えられると理想。
都心か郊外かは、財力次第。

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