購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】

>>654
それって30年後？50年後？その頃あなたのマンションなんて価値以前のボロだよ。

【都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします】

また都心に拘る異常者が湧いてるのか。

また郊外に拘る無知な異常者が湧いてるのか。学ばないなあ。呆れる

住宅ローン組んでると資産価値も考える必要あるけど、負債と資産のバランス取れてれば何でもいいんじゃね？

俺は頭金2000万でローン組んで家建てたけど、2000万の中古マンション買ってた方が資産的には健全だったとは思う。だから何？って感じだけど笑

山手線の外側は郊外にケテーイですか？

しかし都心房は相変わらず人のレスを真似するのが癖だよな。
一発でバレバレじゃん。

敢えてだよ。笑

都心厨は前からいるね。議論が落ち着くと例のリンクと郊外はやめとけって騒ぎ出す。

しばらく常駐してた自称富裕層の都心マンション厨とは違う人だろうけど共通点もあるね。

>人のレスを真似するのが癖だよな。
行動心理学からすると至極当然で、発言というのは暗にその発言者の意識下の気持ち、
ネガレスを付けているのであれば、コンプレックスからその発言は来ていると判断できる。
だから、例えば、

>また都心に拘る異常者が湧いてるのか。
というレスは、それを書いた人間の意識下では、
「都心」に住めない俺だけど、そこに「拘る異常者」なのは俺自身かも。

というコンプの表れでもある。それを分かるように「敢えて」真似して書き込んでいるのだよ。
癖ではなく「敢えて」だがな。

つまんない分析だこと。

言い換えれば、敢えて真似してるってことは、都心房自身コンプの塊でもあるってことになる。

ホント、郊外民はほいほい釣られるからオモロイ笑。もっと餌まこうかな〜

>都心房自身コンプの塊でもある
そうですね〜、地価も安く資産価値も低い郊外に是非住みたいな。
都心にしか住めない僕はコンプの塊なんですぅ。
たかだか数億のマンション住みだし、ジムやプールも全然必要ないし、
コンシェルジュも必要ないし、買い物なんかも高級スーパーからドンキまでこんなに種類いらないし、
本当、不便な郊外に憧れます！

ってな感じでどう？やっぱ郊外コンプなのかな・・

＞ホント、郊外民はほいほい釣られるからオモロイ笑。もっと餌まこうかな〜

荒らしの自覚が欠如してるんだよね～
自分の言葉で表現できないことを指摘されると都心房って自棄になるよね。

やっぱ無理はよそう。笑
郊外は無理なんだよね。田舎もんが住んでるエリアは生理的に無理なんだよね。
生まれは港区で育ちは渋谷区って書いたと思うけど、小さい頃から買い物は表参道や青山、
改装前の広尾明治屋やナショナル麻布、有栖川公園が庭だったし、
山手線の外とか田舎の庶民が住む新興住宅地と言われて育って、
ここでの郊外民のレスを見ていると、やっぱり民度低いなというのが再認識できたしね。
まあ、一般社会を知るためにも、ここの発言を時々見ているって訳さ。
注文戸建の安さとか、皆さんが億ションにすら住めないこともよく分かったし。
都心コンプもすごいね。まあお気楽にやって頂戴よ。

＞まあ、一般社会を知るためにも、ここの発言を時々見ているって訳さ。

むむ？
あなた四六時中レスしまくってるけどね。
それすら自覚してないのか。。恐るべし！

>>674
はいはい、都心団地さんね。コンプから高級物件に住んでるって妄想してやっと生きてんだよな。頑張って。いいんだよ、胸張って生きな。

そうそう、寝る必要ないからさ。俺ボットなんだよ。今頃気付いたの？遅・・苦笑

676は>669をよく読んでね！郊外団地さん！

>>674
じゃ、親は当然土地持ってんだろ？ 将来は戸建てだろ？ まさか親もマンションなのか？その時代に土地持てなかったのか？

ってか都心に団地ってあるのか？都心3区に。

678
自分のレスをスルーされて悔しいの？

>679
都心物件のいくつかはビルが建ってるよ。
戸建てでもいいけど、今は興味なし。
相続する際に考える。

>>680
そりゃあるよ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

>683
へええ知らなかった！でもどこも専有100㎡も無いね。
だから、残念ながらうちは団地ではないみたいだよ。笑

>>684
昔から住んでんなら知ってるだろ。

だからさ、銀座とか、六本木とかに戸建てで住みたいって人いないでしょ？
ビルにしたほうが遥かに経済収益性が高いんだから。
麻布にも数百坪の土地持ってて今は更地になってるけど、多分マンション業者に払い下げる。
だから、麻布の一軒家に住むという手もあるけど住まないな。
それなら、都内の不動産を一部処分して、披露山あたりの千坪ぐらいの敷地に、
海を見渡せる家建てて老後過ごすっていうのもありかな。それか海外移住とか。

>685
前レスよく読めよ。育ったのは渋谷区。だから広尾駅前の都営住宅とか、明治通沿い渋谷橋の先の都営住宅とかは知ってるけど、それ以外のなんか知らない。

>>678
読んでもらえると思ってるのかｗ 戸建てはお花畑が多いな…

今は都心のマンション住みだけど、実家が一戸建てなせいかやはり一戸建ての方がいいなと思ってしまいます。
マンションといっても音が聞こえないわけではないし、夜は静かにしなきゃとか…
エレベーターで他の住人に会うのもなんか嫌です。

実家は一戸建て。私はマンション。

子供がいない、またはおとなしい一人っ子ぐらいならマンションでも快適だと思いますが、複数の子供やお外大好きな子供だと、マンションは一階じゃないと厳しい。騒音にも気を使うし、出たり入ったりがかなり億劫ですよ。

>エレベーターで他の住人に会うのもなんか嫌です。
そんなの引っ越す前に分からなかったの？ニート？
会社に行ってれば、エレベータ使うだろうに。変な人多いねここ。

一戸建てが絶対にいい！
対面キッチンに広いリビング。
屋根付きのガレージだから雨や熱さとは無縁で～！

と夢はありますが、東京は土地が高いから絶体に無理(涙)
マンションでもせめて都心に住んでます。

>マンションでもせめて都心に住んでます。
どこですか？マンションも都心高いでしょう？狭いのかな。

それなりの土地(日当たりがある)が持てたら一戸建てがいいけど、都心のキツキツの土地だったらマンションがいいな。
あくまで私の意見ですが。

うちは一戸建て
家の前に車があるから荷物の積み降ろしがめっちゃ楽なのがいい
マンションは、エレベーターがちょっと嫌かな

>対面キッチンに広いリビング。
>屋根付きのガレージだから雨や熱さとは無縁で～！

うちも都心マンションですが、両方共普通にデフォですよ。
対面キッチンにリビング30畳ほど。ガレージは地下ガレージなのでいつでも車は綺麗ですし、
洗車コーナーもあるので便利ですし。戸建てだと家の前の道とかで洗車は危ないですよ。

都内ですが、川の近くで洪水が怖いのでマンションにしました。

洪水でも大丈夫な５階です。

>マンションは、エレベーターがちょっと嫌かな
確かに！ですから低層マンションがお薦めです。またはガレージ付き住戸とか。

お金さえあればおっきな一戸建てに住みたい。
でも、都内だとせいぜい三階建てのペンシルハウスしか建てられない。
ペンシルハウスに住むくらいだったらマンションがいい。

うちは主人、私、子供1人、犬２匹で戸建て900坪、8LDKです。
庭で友達家族呼んでBBQしたり出来るのでいいです。
マンションは近所迷惑などかなり考えるので、神経質な私には厳しいです。

どうかしたの？唐突にそんな意味不明な話して。

ペンシルハウスの予算だと、都内では狭小マンションですよ。
都内でまともな広さ、100㎡以上とかのマンションは1億以上はザラ、
2〜3億出しても150㎡程度なので、郊外の戸建より高いと前スレで出てましたよ。

結局同じ立地ならマンションの方が断然安い。
中居くんの番組でも不動産屋さんやら
全員マンションより一戸建てだと言ってたよ。

900坪・・ついに郊外民、いや地方民は痴呆になって壊れたみたいね。可哀相に・・苦笑

マンションでもタワーの最上階は良いなと思うけど低層はちょっとね。

実家が団地や公団だと
戸建に抵抗がある

先月の中居君の「ミになる図書館」で、まさにその話題をやってました。

不動産屋さん等専門家が不動産裏事情を話すって内容で、最後に
「マンションと戸建て、買うならどっち？」って質問を全員にしたら、ほぼ全員が戸建てと言う意見だった。
一概には言えないけど、やっぱり集合住宅は古くなると様々な問題が出て来るみたいだし、財産にもなる戸建てが良いなと、私自身は思います。

>マンションは近所迷惑などかなり考えるので、
マンションには共有部があり、あなたの家はよほどの田舎なのでしょうが、
近郊、郊外エリアの大規模マンションだと広い中庭スペースや、BBQのできるようなスペースも有り、
快適に使えるようですよ。田舎のように立地を気にされないなら結構ですが・・

ハウスメーカーの営業してました。
私は土地があるなら戸建てを薦めますね。
土地建ての人もいますが先に土地を決める人が多くて建物代と合わせると融資が通らず、建物のお金を削るか資金繰りに奔走する事もしばしば。
建て売りは見えない部分で安い材料や手抜き工事している場合もあります。