購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】

高級賃貸物件の必須条件のまとめ
立地：麻布、広尾、吉祥寺、自由が丘、横浜
仕様：低層型マンションや一戸建て　200㎡以上

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自家用車を持っていないと駐車料金もいらないし、機械駐車場の交換は大規模修繕の時
駐車料金の6割で交換、残りの4割は管理組合が他の修繕費として使うよ。

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>20 >21
マンデベが言ってたことそのまま。確かに高級に詳しいアイツなかなかやるなー

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>>22
車持ちには厳しいシステムですな。

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機械式駐車場マンションを買う方がおかしい。
良く待てるね。

戸建て派が建売、ペンシル物件なんて買う意味ないと言うのと同じで、マンション派も機械式駐車場は理解不能。

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>26

機械式駐車場は平置きより月1万円安いんだが。

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>25

機械式は平置き駐車場より駐車料金が月1万円安い。それで都区内は機械式が多い。

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地方なら自走式が２Ｆで７千円，１Ｆの屋根付きで１万円だった。名古屋から３０分だけど。

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区内なんて機械式の駐車場ばっかりだよ。

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機械式マンションにするくらいなら戸建てか都外にするなぁ。
そこまでして都内マンションに拘るのが良く分からない。
都内なら戸建ての方が広いし。

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機械式駐車場が住民の４十数％、満車で外を借りてる人もいるらしい。私は自家用車要らないから
駐車場の４割が他の修繕に使える現状が有り難い。駐車料金の方が建物の補修費よりかなり高い。

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機械式って駐車するの難しいよね～。

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>>32
むずかしいというかめんどくさい、
それに全戸分駐車場確保してないマンションもなんだかな〜と思う。車無かったら良いんだろうけど。

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機械式だとフェラーリは入らないな。

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>31

お、アスペ大学院さんこんにちはー。
相変わらず、自分にしか理解出来ない言語を駆使してますね。
もはや逆に才能ですよ（笑）

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>>34
フェラーリ入りますよ、愛宕グリーンヒルズです。多分六ヒルなんかも。
でもパレットタイプは難しいだろうね。
でもフェラーリはサイドミラー自動じゃないので、いちいち手で折り畳む必要ありますけど・・
そういう意味では、バレーサービス付きのマンションが羨ましい。
帰って来たらエントランスで乗り捨てポーターさんが収納。
出掛ける時も予めフロントに伝えておくと、車寄せに持ってきてくれるらしい。
特に忙しい朝にはありがたいサービスですよね。

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戸建てにフェラーリって、地下駐車場でも作らないと不安じゃない？
セキュリティ付きのマンションガレージか、機械式タワー駐車場の方が百倍安心。
戸建てのシャッターガレージとか強盗とかの絶好の獲物じゃないの？

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>出掛ける時も予めフロントに伝えておくと、車寄せに持ってきてくれるらしい。
>特に忙しい朝にはありがたいサービスですよね

一方、戸建ては、玄関のすぐ横が駐車場であった。

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>戸建てのシャッターガレージとか強盗とかの絶好の獲物じゃないの？

いいえ？全然？？
マンションの駐車場のほうが、それこそ車上荒らし天国のようですよね。

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立地柄戸建ての多いエリアですが、ご近所は皆さん超の付く高級車乗りが多いんですが、
あるお宅は3台ガレージなんですが、普段はシャッター閉まってること多いんですけど、
結構開けたままになってることもあって、中覗いたらフェラーリ、マセラティ、ベントレーが！
ちょっと不用心だと思いましたが、さすが都心高台住宅街というか皆さん大らかなようで感心しましたよ。笑

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