うんちく多すぎと言われようと、大きな買い物に慎重になるのは当たり前。
ここは南向きは角部屋80㎡超のAタイプだけでしょ。
通り沿いということを考えると低層階は避けたいし…となると、もう選ぶ余地がほとんどない。
とはいえ、4千万半ばとなると躊躇してしまうなぁ。
客のニーズとして二千万台ってのはわかるけど、
「2千万台後半~だと思ってました。」と言われると、「????」となりませんか。
希望は希望として、でも現実感を持って物件見ないとそれこそ購入はできないと思いますよ。
No.14です。どうも。
No.15さん線路沿いの細い歩道ですが、ほんっとに線路(敷地)の真横だよ。
ベリスタの東側の道に沿って線路側に向かいます。
ベリスタ北東角に戸建街と細い車道との十字路がありますね。
(ベリスタを背にして正面のアパート一室に真っ赤なカーテンがかかってます。目印になるかな。)
十字路をためらわず線路側に突き進んでみて。
線路に突き当たったら左右に歩道が!!
そのまま(時には線路から多少遠ざかるけど)道なりに進むと志木駅に辿り着くよ。
南側の道を行くより対車としては安全かと。
しかし夜間の人通りを比べると不安はあるかも…。
また北側に出入口がなければ時間的には短縮できないかも。
おせっかい情報でした。ご参考まで。
検討してます。
金額的には妥当かなと思っていたのですが、
みなさんのレスを見ると少し高いのでしょうか?
迷ってしまいます。
エコヴィレッジ朝霞台が来年1月に出てくるようですが
こちらのほうが安いのかな?
今決めるのは・・・迷ってしまいます・・・
あっちの方が高くても驚けません。
というのは、土地の単価が高くて何年か空き地だったところではないでしょうか。部屋数も少ないようですし。
穴 吹 の件もありますし、今の時期検討するのは勇気がいりますよね。
ともかくこの周辺は駐車場などの空き地がまだまだ多いので、将来条件の良い場所に新しい物件が出来る可能性は高いと思います。
希望の条件に合う物件がでてくるまでじっくり考えてみるのも良いかも知れないですよ。
今週もう一度行く予定ですが、正直言って迷ってます。
東向きでいいのか、駅までの道の恐さの2点です。
エコヴィレッジ朝霞台の価格が分かるまでは、様子見しようと思っています。
営業の方は礼儀正しいので、強引には勧めてこないだろうと思っていますが、
なんていわれるか緊張してしまいす。
見学会場まで駅から歩いて行きましたが、途中で危険な場所があります。
行く行くは歩道が完成するのだろうか? 聞き忘れてしまった。
近くの方いたら情報をください。
雨で危険だったので、帰りは逆側の歩道を歩いて帰りました。
逆側をつかえば大丈夫だけど、土曜日は道路がすいてるせいか、
雨でもスピード出してます。逆側まで横断する勇気が必要です。
確かに志木駅までの道は危険なんですよね。
あそこに歩道が出来るって計画は聞いた事が無いですね。
車道も狭いですしね。
ただ、不思議と事故を見かけない場所です。
遠回りですが、裏から回って線路脇の道まで出て行くと車の心配は減るのかな?
価格改定、なの?
第1期と比べて、たまたま第2期に安めの物件が売り出されただけじゃないの?
まだまだ価格改定のタイミングじゃないでしょ。
駅としては志木が一番高いですよ。
どの市がっていうとよくわからないけれど。
志木駅も「志木」といいつつ「新座市」だし。
志木駅は丸井もあるし、新座方面へ車でちょっといけばいろいろなものがそろうので便利だとは思いますが、
志木駅と朝霞駅と両方住んでみて個人的には朝霞のほうが住みやすくてよいと思います。
市役所も図書館、郵便局、スーパー等、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏ですし。
まもなく完成の駅ビルに入るテナントは普段使いにちょうどよさそう。
答えになってなくてすみません。
関係ないけど。
このマンションすぐ裏手のロア・レギューム(ケーキ屋さん)
すごくおいしい。オススメです☆
建物の外観見えてきましたが、皆さんいかがですか?
近所に建っている中古マンションに比べて安っぽく見えるのは気のせいでしょうか?
(実際に安いのですが・・・)
早く部屋の中が見たいですね。
ここの物件近くに住んでいました。
車の通りが激しいのと道が狭いので、小さなお子様がいるとちょっと危ない気がします。
公園も近くにないです。HPには公園が載ってますが、誰も遊んでいませんし木が鬱蒼としててちょっと暗くて
昼間でも危ないかも。
ひったくりが多発している地域でもあります。
私も以前この近辺に住んでいました。
町内の回覧板で車上あらしやらひったくりやら痴漢やらの記事がよく載っていました。
マンション裏手は夜は気をつけたほうがいいです。
NO55さん、私も同感です。最近の新築マンションは豪華さが無いですね。
このマンションに限らず、多くのマンションがいかにコストを下げるか、に重点を置いているように思います。
4~5年前に完成したマンションの中古物件の方が、つくりが良い様に思えます。(外観のことですが)
駅からマンションまで歩いてみました。
なるほど狭いですね。
しかし東側の道路は車の排ガスの心配は少ないかな?
しかし東向きは夏の暑さは厳しいでしょうね。
夜道を駅から歩いてみました。
駅周辺は明るくて良かったのですが、信号を渡ったあたりから暗いですね。
3000万円前半の価格で3LDKの新築は魅力的なのですが、、、、
このあたりだと戸建ても4000万円くらいで買えそうなので、管理費や駐車場代を考えると
月々の返済も変わらないので迷っています。
私も検討中です。駅から8分が魅力的です。仕事をしているので駅近は絶対です。
しかし検討理由は南向きでない所です。
今住んでいる賃貸は東向きで夏の暑さは少々辛いです。
朝日がジリジリ差し込んで暑くて寝ていられません。此処も東向き??
8分を取るか、南向きを諦めるか、悩んでいます。
価格は手頃ですよね。
先日モデルルームに行ったら満員で入れてもらえませんでした。
安いから人気があるのか、態度が横柄でした。
一生に1度の大きな買い物だから意欲減退してしまいました。
マンションは前から知っていたのですが、実際の建物が見学できるということで行ったのに。
残念ですが、もう検討外です。
7月に入ってからモデルルームに行ったのですが、残り10戸ほどに
なっていました。
No67さんに同感です。若い営業さんだったのですが、経験不足なのか、
今どきの若者思考なのか、ちょっと失礼な対応に感じる点が多々ありました。
物件は魅力的でしたが。買う気力や、質問などをする気がなくなり、購入はやめました。
今考えると、営業の方を変えてもらえば良かっただけかもしれませんが・・・
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