フラット金利はどうなる？【24】

ここの何ちゃって金融アナリストの方々曰く、
反映されないんじゃないの？

　ちょうど、優遇分　ちゃらになるんじゃない？

１月のフラットは12月27日に通知きました、前日付だったかは忘れました。

そろそろ金利確定して決裁に入ってる段階では？

　ってことは　下がってももう遅い。

　ざんねん。

>>140
もう金利は決定だよ。あとは回収費用がどうるかだけ。
>>44さんがわざわざ整理してくれてるし。
書き込む前にちゃんと過去レスを確認しましょうね。

※諸説あり（月末5営業日前、月末25日前後、月の最終週の月曜日等）

これしか書いてないし。

>145
25日前後なら未確定なんですが、25日前後ではないって言ってるんですかね？

1.5台前半なら満足。1.4台なら嬉しい。
こればかりは運だからなー。
建て売りで一月待って200万下がったから今の金利十分かな。

>>147
諸説ありと言われているのが機構の起債条件が出る日のこと。
>>44さんが整理してくれたのと過去の機構の起債条件見れば分かるでしょう。3月は金利とスプレットは決定。各々0.4%。
あとは回収費用だけの話。
ちゃんと見ましょう！

この１〜２週間でむこうしばらくのトレンドでそうだね。
ここらで再度上げなきゃずるっと下げて横ばいか緩やかに下降かな。
２月が神とか言ってたけど、
広告見渡すと建て売りなんかは値下げが目立つから、
>>148みたいな人も多いだろう。

決算期だからね。うちも2月上旬に200万値下げ、プラス価格交渉150万できた。物件価格も金利も下がってきてていい時期に購入できた。

44のまとめは毎月ほぼ外れてんじゃん

あんな適当な情報を鵜呑みにしているからフラットしか借りられない属性になるんだよ。

いい加減気づけよ。特に149

>>152
変動なのにフラットスレが、ずーっと気になるんだねw
よっぽど不安なんだな。

出たな不動産業者！
ギャグコメ頼むぞ！

>>152
これが噂の属性ギャグですな。

不動産業者専用のスレ作って勝手にギャグコメしてください

おまえらよっぽど銀行から相手されなくて悔しいんだな
フラットの金利で一喜一憂してろよ。

>>152
馬鹿か？
外れてるのは回収費用だけだろ。
いい加減に気づけよ。自分の間抜けぶりに。

149
事実外れているじゃんwww
特大ブーメランですね

>>159
馬鹿か？
外れてるのは回収費用だけだろ。
いい加減に気づけよ。自分の間抜けぶりに。

不動産屋さんは寝たのかな？
明日も朝イチで仕事だもんねーw
よくまぁ底辺のデベロッパーがえらそーに書いて、恥ずかしくないのかね？
まぁ明日からも掲示板を盛り上げてくれよーw

>>157
おまえはよっぽど顧客から相手されなくて悔しいんだな
フラットの掲示板で憂さ晴らししてろよ。

＞151
いや、それ値上げ分の値下げだから()

建売なんか立地条件、日当たり、間取りに不利なとこあれば1割2割の値下げ値引きはあたりまえですよ。

値上げ分はもともと200万下がってました。私には値段が高くて。最終的に5000万超えから4000半ばまで。1月に4000万半ばで交渉したけどだめでした。
スレ違いすみません。

そりゃ期末だし特売もするでしょ。

値引きに気を良くしてるけど、あんた馬鹿だな。
だからフラットなんだよ

来月の金利はどのくらいかな～
自信をもって言える人！

1.48だってさ

3月の金利を1番早く出すのは足利銀行でしたっけ？
何日に発表されますか？

1.62くらいだと思います

>>171
木曜の営業終了後に更新では？

1.53と予想

10年国債が急激に下がり始めてますね。0.35台まで

ここまで戻しが早いと、４月はまたリバって下げそうで怖い。

下がってますね。75日移動平均を切ったら一気に25日線までいきましたね。毎月25日前後の長期金利をみて、フラット金利判断だった気がするのですが、その辺り詳しい人いますか？これが3月の金利に反映するとありがたいのですが、、

>145
によると回収費用以外は決定しているらしいが

>>178
ありがとうございます。次回より過去レス見てからかきます。

3月は1.47で決まったみたいですね。

まぁ2月より上がってはいますが、それでも最低金利レベルであり、
一時長期金利が0.5まで上昇していたことを考えるとまずまずではないでしょうか。

>>180
本当ですか？どこでわかるんですか？1.47なら御の字ですが。

>>180
どこが発表しました⁉

そう信じたい。先に発表したソニーより、三菱UFJは上がり幅は減少してるから、フラットも0.2は上がらないと思うんだが。。

1.47
くらいじゃないと借りられないもんね、低属性は（笑）
1.47だといいねー。

いま変動金利で安心してられるのは経済オンチだけだよ。

低属性って言ってる人に質問ですが、具体的に年収いくらでいくらくらい借りようとすると、変動は審査落ちて、フラットはOKなんでしょう？
両方審査通る人とどのへんが境目？

>>185
そう言って経済知ったかぶりの過去の固定さんは全敗して、逆に現在はローン残が多くリスク背負いこんでるがね。

過去の傾向が同じように続くならバブル崩壊なんて無かったわな。

これ以上は変動、固定スレでやれと。

>>184
通報しました。