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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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¥1,100(税込) |
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フラット金利はどうなる?【24】
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664
特命
フラットなんだから実行日の金利だけ考えればいいのに〜
半年で見たらフラットの金利は乱高下、銀行の変動は固定
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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665
購入検討中さん
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666
匿名さん
7月と12月はモノ売りたいから
下がるんじゃない?
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667
買い換え検討中
>>666
大手行の変動金利は短プラ連動(実質政策金利に連動)だから利上げしない限り上がらない。
フラットや固定金利は市場実勢相場を見て決定するから毎月変動。
基準が違うから利上げする、しないはフラットの金利とは別(但し、利上げの見通しにより市場実勢相場が影響を受けることはある)
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668
匿名さん
はは!長期金利がどうやって決まるかもわからないから、
変動は低いままって言えるのね。
自分は借り換え検討中。
今の状況で固定で借りるのが一番のリスクヘッジという認識
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669
ビギナーさん
>668さん
借り換えは変動から固定それとも固定から固定ですか?
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670
匿名さん
変動から固定です。
リスクヘッジのためにコストを払うつもりです。
今まで変動で借りていたのは、自分が無知だったこともありますが、
目の前のメリットを享受する方が大きかったのもあります。
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671
ビギナーさん
>670さん
返事ありがとうございます。
ご英断ですね。
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672
匿名さん
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673
匿名さん
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674
匿名さん
国債0.55越えか・・・・
1.7%ぐらいはいっちまうかも。。
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675
匿名さん
ここ3年くらいで見ても、1%台はまだ低い方かと思う。
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676
匿名さん
まぁ、0.1%変わっても5000万35年固定での借入だと総額で100万強くらいしか変わんないからへーきへーき
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677
購入検討中さん
>>676
変動と1%くらいしか金利差ないので5000万くらいの借り入れだと
大差ないので、軽いリスクヘッジですね
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678
匿名さん
>>670
支払い金利を最少化することより、固定35年の期限の利益の方がより大きな効用だと思います。人それぞれですが。
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679
匿名さん
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680
匿名さん
ギリシャ・ショックがあるなら株価が下がって、安全資産の債権が買われて金利は下がるのか、それともユーロ圏の債権下落が波及して日本の国債も下落するのか・・
予想がつかないね。
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681
匿名さん
9月実行なんだけどスリリングな展開だわ
2月実行者マジ裏山
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682
購入検討中さん
もう、手遅れですね。これからは上昇していくのみ。今の金利でも破格ということに後々気づくことに。
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匿名さん
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